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Bonjour Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Bonjour Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

174 750 € 2 496 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Saint-Laurent-du-Pont (38380)

Sur la commune de Saint-Laurent-du-Pont, petite copropriété de 6 lots, un appartement 3 pièces situé au 1er étage d'environ 70 m². Il se compose d'une entrée ouverte sur un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Chauffage : Electrique - radiateurs individuels. Menuiseries : Fenêtres en double vitrage PVC – volets bois Assainissement : Tout à l'égout. Annexes : Une cave et un local indépendant. Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 397 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

179 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Voiron (38500)

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 96,6 m² (77,9 m² loi Carrez) idéalement situé en plein centre-ville de Voiron. Ce bien rare, niché au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 45 m², où se mêlent une cuisine équipée contemporaine et un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Les beaux planchers en bois massif et les poutres apparentes apportent une ambiance chaleureuse et authentique. Le plafond cathédrale accentue encore l’impression d’espace et de luminosité. Un escalier central mène à l'étage supérieur, où deux chambres sous les toits vous attendent. Le hall d'entrée distribue également un WC séparé et une élégante salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie pratique. Ce duplex, sans aucun travaux à prévoir, constitue une opportunité parfaite pour un premier achat, ou un investissement locatif. La combinaison entre un emplacement privilégié, une copropriété à faibles charges, et le caractère unique de ce bien en fait une véritable pépite à ne pas manquer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laure Dumazel - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laure Dumazel - efficity 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(12 avis)

149 000 € 1 961 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourgoin-Jallieu (38300)

38300 BOURGOIN-JALLIEU - QUARTIER DES TUILERIES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76m² - BALCON + LOGGIA + CAVE En exclusivité, je vous propose ce charmant appartement situé au 4ème étage de la Résidence "LE PALAIS ROYAL"à Bourgoin-Jallieu. Ce T3 traversant saura vous séduire par sa belle luminosité. D'une surface de 76.11m², il se compose d'un spacieux séjour de 26m² (exposition sud), de deux belles chambres, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain et toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6m² doté d'un store banne, avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis. Un intérieur soigné dans un immeuble bien entretenu vous assure un cadre de vie agréable. De plus, la cave de 5m² et la loggia de 4m² vous offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'environnement calme, le stationnement extérieur au sein de la résidence sécurisée font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite : Laure Dumazel, 06 31 66 49 26 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Dumazel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°495138646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Céline BAGGETTO - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Céline BAGGETTO - iad 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(10 avis)

119 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine (38600)

iad France - Céline Baggetto (06 66 26 50 05) vous propose : NOUVEAU DPE CLASSÉ C/C! Appartement T3 de 65m² environ, situé dans un secteur résidentiel calme et proche de la digue, au 44 rue Doyen Gosse. Ce spacieux appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grands ouvrants, offrant une vue imprenable sur le Vercors. Nous avons donc une entrée avec placard et dressing, une cuisine séparée et un salon. Les deux donnent sur le balcon. Deux chambres de tailles correctes. Une salle d'eau. WC séparé. Cave. RAVALEMENT DE FAÇADE AVEC ISOLATION DES MURS, TOIT ET CAVE, AINSI QUE LE MONTÉE D'ESACLIER DE L'IMMEUBLE. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser la cuisine et la salle de bain, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos goûts. La copropriété possède ses propres parkings. Local à vélo. Accès direct sur la digue. Chauffage individuel gaz de moins de 10 ans. Charges mensuelles : 55e. TF : 1383e. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Baggetto EI (ID 44310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre Olivier Immobilier

(362 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pierre Olivier Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(362 avis)

225 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

À Vendre - Appartement 2 Chambres + Bureau en plein centre de Vienne Idéalement situé en plein cœur de la ville de Vienne, cet appartement vous offre une vue imprenable sur l'une des places les plus emblématiques de la ville. Vous serez au cœur de la vie citadine, Situé au 1er étage, cet appartement lumineux de 74 m² se distingue par une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine US, équipée et aménagée. Egalement deux chambres au calme, donnant sur cour, ainsi qu’un espace bureau de 7 m². Vous apprécierez la salle de bain et WC, séparées, et les nombreux rangements Orpi, une coopérative, ça change l'immobilier sur Vienne et sa Région. Référence agence : 4161

Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères

(15 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(15 avis)

110 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité FONCIA. Situé au 4 rue Henri Moissan à Grenoble (À deux pas du TRAM C, arrêt Pont de Catane), venez vite découvrir cet appartement de type T3 de 53,23 m2 au 5ème étage avec ascenseur ! L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, séjour, cuisine fermée, 2 chambres, sdb et WC. Double vitrage PVC trés récent, immeuble ravalé et isolé par l'extérieur ! Cave en sous-sol et possibilité de garage en sus du prix. Taxe foncière 2024: 1 520 € Charges courantes annuelles : 742 € Contact : François LAGNEUX O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3) IDÉAL POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Secteur JOSEPH VALLIER, GRANDS BOULEVARDS

HAPI Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par HAPI Immobilier 12/09/2024

329 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble, Grand T3/poss T4 de 105 m2 Carrez 116,28 m2 Utile, en avant dernier étage d'une copropriété entretenue et calme avec ascenseur. Bénéficiez d'une triple exposition ouest, nord et est. Il est très lumineux et bénéficie d'une double vue sur La Bastille et Belledonne. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse qui dessert une cuisine séparée et une chambre donnant tout deux sur un balcon. Un séjour double lumineux s'ouvrant sur un second balcon avec vue sur La Bastille. Un espace nuit séparé, accès à une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparé. Ses points forts : proche du tram et du centre ville. Rue très calme ! Cave et place de parking privative dans une cour fermée au pied de l'immeuble. Chauffage collectif (300 euros/trimestre compris dans les charges 2952 euros/an comprenant l'eau et l'asc ). Huisseries bois d'origine (simple et double). Volets roulants bois électriques. Cet appartement est idéal pour une famille avec enfants ou un jeune couple, personnes âgées (sans handicape car quelques marches à l'entrée de l'immeuble). Appartement très lumineux à fort potentiel : possibilité de le transformer en T4. TF 2840 euros Lors du premier entretien téléphonique nous mettons à votre disposition : des plans, une vidéo de l’appartement ainsi qu’un fichier avec un ensemble de photos et informations sur ce bien. Budget rafraichissement et modernisation à prévoir. Infos légales : agents co INDEPENDANTS - HAPI IMMOBILIER 40 RUE DU PRE D'ELLE A MEYLAN Sandrine BESSET 06 66 69 08 86 - Informations sur l'exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - **Honoraires à la charge du vendeur. Accompagnement et étude du financement gratuit. DOSSIER SUR DEMANDE AVEC PLUS DE PHOTOS !

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

(142 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 18/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(142 avis)

365 000 € 4 858 €/m²
Appartement • 75,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Seyssins (38180)

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble vous présente ce magnifique 3 pièces de 75,13 m² rare à la vente ! Situé dans une copropriété construite en 2015, dans le quartier prisé de « Le Village » à Seyssins, cet appartement lumineux de type T3 offre un bel espace de vie exposé sud-est. La pièce de vie de 30 m², ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée, donne accès à une vaste terrasse de 35 m², idéalement orientée pour profiter des espaces verts de la résidence et admirer la vue imprenable sur les massifs grenoblois. L'appartement dispose également d'une salle d'eau réalisée avec des matériaux de qualité, ainsi que de toilettes séparées, suffisamment spacieuses pour accueillir une buanderie, une machine à laver et un sèche-linge. Ce bien clé en main comprend deux belles et grandes chambres. La première, d'une surface de 14,11 m2, est équipée de placards sur mesure, tandis que la seconde, d'une surface de 10,27, dispose d'un dressing de 3 m², offrant un espace de rangement. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 euros par mois et incluent le chauffage au sol, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des espaces verts et de la copropriété. Proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour quiconque souhaite rester proche de Grenoble tout en se rapprochant de la nature. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

GERIMALPE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par GERIMALPE 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

245 000 € 2 952 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

SUPERBE OPPORTUNITÉ: Secteur L’île Verte, Appartement de type T3 au 3ème étage avec balcon et place de parking Venez découvrir ce grand T3 de 83m2 à Grenoble secteur l’Ile Verte dans une copropriété bien tenue avec encenseur et place de parking. Un entrant vous découvrirez une large entré desservant un vaste salon donnant sur un large balcon orienté Est-Sud. La cuisine en lien directe avec le salon vous propose un Cellier confortable et un accès au deuxième balcon orienté Ouest. Séparé par une porte , le coin nuit vous propose deux belles Chambres séparé par un WC indépendant et une salle de bain volumineuse permettent d’accueilir votre machine à lavé. Il est possible d’ouvrir la cuisine sur le salon et d’aménager à votre guise. Bien Vendue avec cave et 2 place de parking. Transport : Transport, Bus et tram à proximité. Quartier : Quartier de l’île Vert, École, collège , commerce, 5 min du centre ville de Grenoble. Immeuble : Immeuble très bien tenue, parking fermé, service a proximité ( Composte, association). Ce que nous aimons : Le quartier, les volumes, le potentiel. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 900 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 196 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Johann MOREL - 0627012608 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

Perform Transaction

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Perform Transaction 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

130 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 60,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sassenage (38360)

Résidence Les Glériates - Rare à la vente Idéalement situé à Sassenage ! Sous offre ! Précédemment loué 680 euros / mois CC : Résidence Les Glériates aux faibles charges de copropriété, exposé E/O, au dernier étage sans ascenseur, à la vue magnifique et dégagée sur nos massifs, appartement lumineux type 3 de 60,40m² Loi Carrez, composé d'une entrée munie de placards, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 7m² environ. Deux chambres complètent le bien dont l'une est munie d'un rangement/placard, un wc et une salle de bain indépendants. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel électrique. Le stationnement, sécurisé, en suffisance, est libre dans la copropriété qui est elle-même en accès direct aux transports (Ligne 19, 20) et située à proximité des établissements de santé, des établissements scolaires, des équipements sportifs, des commerces etc... Une climatisation réversible a été installée en Juillet 2024 par Its Génie Climatique et ce avec accord du syndic. Une cave privative complète le bien ainsi qu'un local à vélo collectif, tous deux à l'accès ras de sol. -Taxe foncière 2024 : 1080 euros -Charges trimestrielles : 235 euros (Fonds travaux Alur compris) -La copropriété compte 38 lots

Nadine SIMLER - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Nadine SIMLER - iad 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(40 avis)

169 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Echirolles (38130)

iad France - Nadine Simler (06 68 46 90 98) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Appartement T3 situé dans une résidence récente et qualitative, dans un secteur calme, entre la clinique des cèdres et le cinéma. Découvrez ce lumineux T3 de 65 m², offrant une vaste entrée avec 3 placards encastrés, une salle de bains, des WC séparés, 2 chambres, un spacieux séjour exposé sud et climatisé avec sa cuisine aménagée ouverte sur séjour. Profitez d'une terrasse attenante sud de 14 m² avec vue sur des espaces verts et d'un garage en sous-sol sécurisé (en sus du prix). Cet appartement se trouve dans un immeuble récent de seulement 18 logements. Il est climatisé, avec volets et store motorisés, dispose de la fibre et présente de faibles charges grâce au système de chauffage urbain. Idéalement placé, vous serez à proximité de tous commerces, services médicaux et transports en commun, dont le tram. Cette offre est à saisir rapidement, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir en personne cette belle opportunité pour votre petite famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler EI (ID 17477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Habitat Conseil Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

173 000 € 2 751 €/m²
Appartement • 62,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

appartement type 3 avec belle terrasse + cellier Dans une résidence de 2024, Habitat Conseil immobilier vous propose cet appartement type 3 de plus de 62 m² avec sa terrasse de 9 m² à Pont de Claix, sur le cours St André, dans un secteur proche des transports en commun et des commerces. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec meuble vasque et douche avec bac extra-plat, un toilette, 2 chambres un placard, une grande pièce de vie de plus de 28 m² donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis. un cellier de plus de de 2.14 m² sur le pallier Chauffage urbain avec individualisation par compteur Ce que nous aimons : -local vélos -RT 2012-20 % pour maîtriser les coût des charges, garage possible en supplément du prix de vente soit 12 000 €* A propos de la copropriété: Nbre des lots : 34 Année construction : 2024 Charges annuelles prévisionnelle : 2000 € / an (hors chauffage) Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr * prix affiché en TVA réduite, sous conditions de plafond de ressources

Habitat Conseil Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

175 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 63,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

appartement type 3 avec belle terrasse + cellier Dans une résidence de 2024, Habitat Conseil immobilier vous propose cet appartement type 3 de plus de 63 m² avec sa grande terrasse de plus de 16 m² à Pont de Claix, sur le cours St André, dans un secteur proche des transports en commun et des commerces. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec meuble vasque et douche avec bac extra-plat, un toilette, un placard, une grande pièce de vie de plus de 26 m² donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis. un coin nuit avec 2 chambres donnant toute deux sur la terrasse. un cellier de plus de de 3.88 m² sur le pallier Chauffage urbain avec individualisation par compteur Ce que nous aimons : -local vélos -RT 2012-20 % pour maîtriser les coût des charges, garage possible en supplément du prix de vente soit 12 000 €* A propos de la copropriété: Nbre des lots : 22 Année construction : 2024 Charges annuelles prévisionnelle : 2088 € / an (hors chauffage) Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr * prix affiché en TVA réduite, sous conditions de plafond de ressources

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 18/10/2024

(58 avis)

101 900 € 1 477 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Evêque (38780)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à PONT-EVEQUE (38780) au 10 impasse Saint-Georges. Un appartement T3 de 69,36 m² au 5e étage avec cave. Réf. 0119C38-L050. Lot n°188. Dans une copropriété fermée et sécurisée entièrement réhabilitée, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez visiter cet appartement traversant nord-sud situé au dernier étage avec ascenseur. Ce bien offre un hall d'entrée desservant côté nord une cuisine fermée de 9,45 m² avec cellier de 1,29 m² et à l'opposé un salon de 17,35 m² donnant sur balcon de 5,00 m², deux chambres de 12,92 et 9,28 m², une salle de bains et un WC séparé. Appartement avec de nombreux rangements. Double vitrage PVC. Appartement entièrement repeint. Chauffage individuel gaz. Facilité de stationnement. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. DPE : D (170 KWh/m².an) – GES : D (35 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 840 € et 1 180 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 100 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 742 €/an. Taxe Foncière : 920 €. Prix de vente : 101 900 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/10/2024.

IMMOTHEP Crolles

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOTHEP Crolles 20/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

77 000 € 1 311 €/m²
Appartement • 58,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

Investissement idéal : T3 de 58,5 m2 avec balcon et parking Profitez de cette opportunité d'investissement avec cet appartement T3 lumineux de 58,5 m2, idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme à Échirolles. Offrant une vue dégagée sans vis-à-vis depuis son balcon, ce bien est parfait pour un investissement locatif rentable. L'appartement, situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'un hall d'entrée fonctionnel, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le balcon sans vis-à-vis vous permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes. Caractéristiques du bien : Superficie : 58,5 m2 Dernier étage (8/8) avec ascenseur Balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis Place de parking privative incluse Local vélo sécurisé Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges Avantages de l'emplacement : À proximité immédiate de la ligne de tram A, qui dessert directement le campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères, cet appartement est idéal pour attirer étudiants et professionnels en quête de praticité. Informations supplémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 40 Charges annuelles prévisionnelles : 2 000 € Pas de procédure en cours Diagnostic énergétique : classe G (497 kWhEP/m2/an), GES : 109 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 540 € et 2 130 € par an (indexé sur 2021) Prix : 77 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare, idéal pour un investissement avec un excellent potentiel locatif. Vous souhaitez plus d'informations ou vous souhaitez visiter? Contactez-moi au O6 89 79 86 17 Pierre SOTO ( Immothep Crolles)

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