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EN APARTÉ

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par EN APARTÉ 05/12/2024

109 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Fauriel - Rue de la Convention Superbe appartement de type F4, d'une superficie de 69 m2, situé au 5? étage avec ascenseur, offrant une terrasse-balcon plein sud de 13 m2. Situé dans un environnement très calme, cet appartement lumineux se compose : d'une belle pièce de vie de 36 m2 (séjour + cuisine semi-équipée) avec possibilité d'ouverture pour créer un espace convivial, donnant directement accès à la terrasse de 13 m2 sans vis-à-vis ; de deux chambres et rangement d'une salle d'eau et de WC séparés. sationnement gratuit à proximité Charges mensuelles : environ 165 €, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. L'appartement est situé dans un secteur privilégié et recherché. À visiter sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Stephane VACHE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Stephane VACHE - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(1 avis)

319 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

A 2 pas de la place Jean Jaurès, Bel appartement de 193 m2 sans vis a vis sur rue calme. Vous recherchez de beaux volumes, cet appartement est fait pour vous, sa belle hauteur sous plafond saura vous séduire Il se situe au centre-ville de Saint-Etienne 42 loin du bruit et en même temps à proximité de tout : commerces, transports, restaurants, Places Jean Jaurès et Hôtel de ville, verdure, écoles, lycées et universités. A 200 mètres du lycée Saint Paul. L’électricité a été entièrement refaite, les fenêtres neuves en aluminium sont en doubles vitrages, la chaudière individuelle au gaz a été installée en 2020. Profitez de la pièce de vie de 62 m ² avec deux cheminées dont un poêle à bois fonctionnel et de très nombreux rangements et une cuisine semi ouverte de 17 m2 entièrement équipée. L’appartement comprend : 4 chambres ( 17, 16, 15, 27 m2) avec chacune un cachet bien spécifique, une salle de bain , Une salle d'eau et 2 WC. Deux grandes caves Possibilité de créer une tropézienne ou une terrasse en continuité de la cuisine (Validé en AG) Venez visiter, coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf.873460

EN APARTÉ

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par EN APARTÉ 25/01/2025

125 000 € 1 484 €/m²
Appartement • 84,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Rare à la vente : Appartement F4 de 84 m2 - Proche Place Anatole France Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue, cet appartement traversant Est-Ouest offre calme, luminosité et confort. Il bénéficie également d’un accès exclusif à une terrasse exceptionnelle de 60 m2 (non attenante). Caractéristiques principales : Surface habitable : 84 m2 Étage : 3ème et dernier, avec ascenseur Disposition : Une pièce de vie lumineuse de 30 m2 ouvrant sur un balcon Cuisine séparée et entièrement équipée Deux chambres spacieuses de 14 m2 et 10 m2 Salle de bains WC séparé Espaces extérieurs : Terrasse de 60 m2 (non attenante) avec accès exclusif Balcon accessible depuis le séjour Annexes : Cave et garage Atouts supplémentaires : Vue dégagée et environnement calme Charges de copropriété maîtrisées : 150 €/mois, incluant l’eau, l’ascenseur et l’entretien des parties communes Emplacement privilégié à proximité de la Place Anatole France et des commodités Prix : Nous consulter pour plus d’informations et organiser une visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet Emonet

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Cabinet Emonet 14/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

160 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Exclusivité Découvrez cet appartement lumineux de 92 m2 situé au 4ème étage d’une résidence bien entretenue de 2007. Proche de toutes commodités. Partie jour : Hall d’entrée, lumineux séjour de 28 m2, comprenant un salon / salle à manger offrant un accès direct à une première terrasse sans vis à vis. Cuisine fermée, cellier. Partie nuit : Deux chambres, avec accès à une deuxième terrasse. Une salle de bain et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. Chauffage : Chaudière individuel gaz Charges de copropriété: 130€/mois; Taxe Foncière: 1859€ Possibilité d’acquérir un second garage box Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Statut du syndic : pas de procédure en cours Réalisation des diagnostics : 20/06/2024 Prix : 160 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur CABINET IMMOBILIER EMONET (CPI 4202 2022 000 000 029 CABINET EMONET

Loire Investissement

(171 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Loire Investissement 12/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

(171 avis)

169 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 100,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

VA6083 SAINT-ETIENNE - Haut du Cours Fauriel, En Exclusivité Loire Investissement L'ETRAT, Très bel appartement type 4 de 101 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété de beau standing. Il est composé d'une entrée, un grand salon / séjour ouvert sur cuisine US parfaitement équipée, un balcon avec vue totalement dégagée, 3 belles chambres, une salle de douche, nombreux espaces de rangement et un toilette. une cave. Un garage avec électricité d'env 17 m²disponible en sus du prix. Copropriété composée de 114 lots principaux. Double vitrage PVC. Charges mensuelle de 236 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et le GAZ. La cerise sur le gâteau: signé lors de l'assemblée générale du 2 octobre 2024 et pris en charge par l'actuel propriétaire: -isolation façades -étanchéité balcon et changement des garde-corps -désamiantage -isolation toiture terrasse -isolation planchers bas -ventilation -vannes d'équilibrage Renseignements et précisions, contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - LOIRE INVESTISSEMENT L'TRAT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(61 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 03/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

(61 avis)

154 000 € 1 901 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Bellevue dans copropriété récente de 2008, F4 de 81.28m2 environ, cuisine aménagée ouverte sur belle de pièce de vie ( le tout de presque 41m2) donnant sur une terrasse de 12m2 environ, deux chambres ( une de 13.25m2 et l'autre de 11.95m2), entrée avec placard, salle de bains, double vitrage, volets roulants électriques, orienté plein est, lumineux, 154 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant

Thomas PEYRON - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Thomas PEYRON - iad 14/02/2025

(15 avis)

160 000 € 1 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces

Saint-Étienne (42000)

iad France - Thomas Peyron vous propose: Appartement type T5 spacieux et lumineux à Saint-Étienne Découvrez ce superbe appartement de 90 m² situé 2e étage sans ascenseur, idéalement implanté secteur 'La Vivaraize'. Profitez d'un espace de vie généreux et confortable avec : - 3 chambres pour toute la famille - 1 bureau parfait pour le télétravail ou vos moments de créativité - 1 salle de bain - Un double salon-séjour offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée - Terrasse et balcon filant de 23 m² exposée sud-ouest, idéale pour se détendre ou recevoir des invités avec une vue imprenable. - Cave pour davantage de stockage - Place de parking incluse pour plus de commodité Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'une belle orientation pour maximiser l’ensoleillement. Ne manquez pas cette opportunité rare d’habiter un appartement alliant confort, praticité et charme dans un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

(430 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 14/02/2025

(430 avis)

366 000 € 1 877 €/m²
Appartement • 195 m² • 9 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Hyper centre, Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, magnifique appartement de 194,7 m2 ( 248,22 m2 au sol ) composé d'un vaste salon de 45 m2 donnant sur une terrasse de 54 m2 sans vis à vis, 3 chambres, possibilité plus à l'étage, bureau, salle de bains, salle d'eau, cuisine séparé avec salle à manger à côté. Nombreux rangements . A l'étage une partie est la continuité de l'appartement avec une grande chambre / salle de jeux et des rangements d'environ 50 m2 avec petite terrasse de 5,61 m2; une autre partie à été séparé et est actuellement un studio locatif indépendant composé d'un bel espace nuit , une salle d'eau et une pièce de vie coin cuisine. Loyer actuel de 450$/mois. Le locataire sera parti pour la vente.Cave en sous sol et grand garage pour deux à trois voitures et du rangement dans la cour de l'immeuble. Double vitrage sur certaines ouvertures, chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière - de 5 ans). Les charges sont de 548€/ mois comprenant le chauffage , l'eau chaude , l'ascenseur, l'entretien des communs. Elles représentent les 185/1031 tantième des charges communes générales. Pas de procédure en cours. 16 lots principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact: Sandrine Ravon : 06.75.70.14.43 agent immobilier indépendant.

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 17/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

205 000 € 2 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENTS NEUF DISPONIBLES IMMEDIATEMENT ! VENEZ VISITER ! PARLEZ MOI D'IMMO, vous invite à découvrir ce programme immobilier neuf. Situé dans le Quartier de BELLEVUE - 42100 SAINT-ETIENNE. LA RESIDENCE L'HERMINIE est une petite copropriété à taille humaine. L'ensemble des appartements disposent de spacieuses terrasses de 15 à 50 m². Appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 75.60 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. avec terrasse de 29,70 m² . Prix de 205 000€ frais d'agence incluses. De nombreuses prestations haut de gamme sont également incluses : Points forts - Cet appartement est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir -Possibilité de stationnements ou garages privatifs clos prix en sus - Accès direct au Tram T1 - Grandes terrasses -Ascenseur depuis les garages - Accessibilité PMR - Belles orientations Sud/Ouest - Certains appartements sont traversant Prestations - Carrelage 45 x 45 cm - Chauffage individuel au gaz- Ascenseur - Possibilité de stationnements fermés - Respect thermique RT actuelle - Personnalisation possible Situation - À proximité de l'Hôpital de Bellevue - Commerces de proximité à 2 pas : pharmacie, coiffeur, boulangerie, bureau de tabac, grandes surfaces - Facilité d'accès à l'autoroute - Proche de la médiathèque - Paysage arboré et verdoyant grâce à de nombreux parcs et jardins publics - Quartier calme et solidaire Tous les bienfaits d'un logement neuf ! N'attendez plus pour réserver le vôtre plus que 6 lots ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Hors DPE, hors GES. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 15. Pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO ST-ETIENNE vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° N° 808 796 866 au 06.98.65.63.45

Perspectives Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Perspectives Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

129 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT 2 CHAMBRES HYPER CENTRE AVEC PARKING et TERRASSE AU 20 RUE DE LA RESISTANCE - rare… Dans 1 copropriété bien tenue , APPARTEMENT (1er étage sans ascenseur) A LA CONFIGURATION ORIGINALE de 86 m2 comprenant 2 CHAMBRES avec jouissance d une TERRASSE (appartenant à la copropriété) de 25 m2 + 1 PARKING dans la cour de l immeuble. Chauffage au gaz individuel faibles charges TAXE FONCIERE 1000 € TRAVAUX A PREVOIR (menuiseries , rafraichissement…) A SAISIR !

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 21/01/2025

149 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Situé dans un quartier résidentiel et proche des axes autoroutiers, venez découvrir ce spacieux T3 complété de sa grande terrasse. Fraichement rénové, vous rentrez sur la pièce de vie complété d'une cuisine américaine, le tout donnant sur la terrasse. Au bout du couloir, l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et des WC séparés. L'appartement sera libre à la vente. Prix : 149 000 € Surface Carrez : 84 m2 DPE : D Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 1301 € Bien soumis à la copropriété Charges de copropriété : 94.49 €/mois Statut provisoire du syndicat : 'Pas de procédure en cours' Pour plus d'informations contactez : Clément CHALLEMET au 0780384945 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912 965 902- SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles :1133 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

(430 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 25/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(430 avis)

165 000 € 1 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Secteur La Terrasse, Place Massenet , proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce grand appartement F5 de 100m² situé au 3eme étage/5 d'une belle copropriété bien entretenue. Il est composé d'une belle cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse salle à manger donnant sur un balcon de 4 m².Un coin salon cosy.4 grandes chambres dont 2 donnant sur un autre balcon de 4m², Une salle d'eau et un WC. Prestations de qualités pour cet appartement. Possibilité de reprendre la location du garage de la propriétaire actuelle. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 72/10000ème des parties communes générales. Les charges s'élèvent à 202€/mois. Nombre de lots dans la copropriété 69. Aucune procédure en cours. DPE D, Prix 165000€ Les informations sur les risques auquel le bien est soumis sont disponibles sur le site

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 23/10/2024 - mise à jour 26/01/2025

225 000 € 2 054 €/m²
Appartement • 109,53 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD. . T5 avec Terrasses et garage Saint-Etienne, Centre ville, à deux pas de la place Jacquard/Jean Jaurès, appartement de type T5 Traversant de 110 m2 en dernier étage d'un immeuble de 2007 avec 2 Terrasses et Vue Dégagée sans vis à vis. Cet appartement de type T5 lumineux offre 3 chambres (dont une avec terrasse privative de 8 m²). Un espace de vie de 32 ouvert sur une magnifique terrasse de 10 m² avec vue, plein sud et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante équipée, meublée lumineuse - 1 buanderie - 1 salle de bains baignée par la lumière naturel (possibilité 2). Nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz avec contrat d'entretien inclus. Parking privatif et garage fermé dans l'immeuble. DPE C À deux pas de la place Jean Jaurès, une opportunité rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Samir FOUGHALI - PBH IMMO

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 29/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

145 000 € 1 431 €/m²
Appartement • 101,34 m² • 4 pièces

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Université Jean Monnet Campus tréfilerie Appartement T4 de 101 m2 loi carrez au 2ème étage avec ascenseur, double balcon/terrasse de chaque coté, garage et cave. Une cuisine équipée avec un vaste séjour, 3 chambre, une salle de bain et un w.c séparé. Aucun gros travaux à faire. Chauffage collectif gaz de ville équipée de répartiteur. DPE: Consommation D 194 Kwh et Emission D 42 kg. Estimation ces coûts annuels de consommation entre 1608 euros et 2176 euros. Prix de vente: 145.000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires PBHIMMO sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

CABINET VERILHAC

(74 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CABINET VERILHAC 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(74 avis)

210 000 € 1 511 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Rare, au coeur de ce quartier tant apprécié des Stéphanois, voici un appartement de près de 140 m² situé au dernier étage avec l'ascenseur de plain-pied d'un immeuble fraîchement ravalé.Occupé des décennies par ses propriétaires, il a su conjuguer l'avant-gardisme avec le respect des matériaux anciens.Son séjour d'angle, de plus de 43 m², agrémenté d'une cheminée, est baigné de lumière.Il offre trois chambres, des rangements, une vaste cuisine, un hall d'entrée, digne de ce nom !L'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage avec des volets électriques ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz de qualité.Certes, le logement demande des travaux correspondant aux goûts et aux matériaux d'aujourd'hui, mais des possibilités d'agrandissement, voire de terrasse, sont réelles, étant donné que le logement est vendu avec ses greniers, juste au-dessus !Bien évidemment, avec tous les accords nécessaires qu'impose la loi.La copropriété est bien entretenue et est merveilleusement située dans le quartier des Halles Mazerat où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles, les services, le tram et autres restaurants. Le célèbre marché de la Place Albert Thomas, dit 'Marché des Producteurs' génère, à lui seul, une ambiance fort sympathique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2455.92 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_51730_30122402)

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