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122 800 €
1 411 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres
Muriel Padet O784518073 vous propose Au cœur d’un très joli parc Lumineux T4 de 87 M2 hall d’entrée séjour salon avec balcon cuisine aménagée avec terrasse 2 belles chambres salle d’eau. Une cave possibilité de garage .
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99 000 €
1 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Bérangère Marin (06 88 15 24 82) vous propose : Investissement locatif avec locataire en place - Quartier Montplaisir, rue de la Richelandière à Saint-Étienne Appartement traversant Est-Ouest de type T4, situé au 10ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée des deux côtés. L'état de l'appartement est impeccable, entièrement refait à neuf récemment, et très bien entretenu. Opportunité d’investissement avec locataire en place, garantissant des revenus immédiats. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : environ 75,16 m² avec 5 balcons offrant une superficie extérieure de plus de 18 m² - Séjour/salle à manger de 37 m² avec balcon de 5,37 m² (côté Ouest) - Cuisine récente et fonctionnelle de 18 m², semi-ouverte sur la pièce de vie, entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, etc.) avec loggia et balcon de 4,70 m² (côté Est) - 3 chambres : 14,10 m², 11,84 m² et 10,95 m², chacune avec placard intégré et balcon privatif de plus de 2,50 m² - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 3,50 m² - WC indépendant Équipements : - Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC - Cave privative de 6,77 m² - Place de parking sécurisée en sous-sol Informations financières : - Charges de copropriété : 230 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien, fonds de travaux, etc.) - Loyer actuel : 850 € charges comprises - Taxe foncière : 1 170 €/an Cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un placement sécurisé avec un locataire en place, et un taux de rentabilité attractif. Situé dans le quartier de Montplaisir, il bénéficie d'une demande locative stable et d'un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité et ses commodités à proximité. Le quartier Montplaisir : Situé au sud-est du centre-ville de Saint-Étienne, le quartier Montplaisir offre un environnement calme tout en étant proche des commodités : - À 2 minutes à pied de l'IUFM, offrant la possibilité de colocation pour plus de rentabilité à l’avenir - À 10 minutes de la gare de Châteaucreux - Transports en commun : lignes de bus et tramway à quelques minutes, accès rapide aux grands axes routiers - Commerces, supermarchés, écoles, installations sportives, parcs et espaces verts à proximité - Proximité du centre-ville et des universités, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, des photos ou une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à forte rentabilité ! À très vite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Marin EI (ID 69003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 913719100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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163 000 €
1 772 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres
Exclusivité : Superbe Appartement F4 au Bas du Cours Fauriel Dans une résidence de standing, découvrez ce magnifique F4 de 92m2, traversant Est-Ouest, situé au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement offre une vue imprenable sur les toits stéphanois, sans vis-à-vis. Description de l'appartement : Surface : 92m2 Orientation : Traversant Est-Ouest Balcon-Terrasse : 10m2 Étage : 6ème avec ascenseur Agencement : Cuisine : Équipée avec cellier attenant Séjour : Spacieux de 26m2, ouvrant sur le balcon-terrasse Chambres : 3 chambres de 10 à 13m2, dont une avec dressing Salle de Bain : Avec douche et baignoire WC : Séparé Dégagement : Pour plus de rangement Caractéristiques supplémentaires : Vue : Dégagée sur les toits stéphanois, sans vis-à-vis Garage : Inclus Charges de copropriété : Environ 3300EUR par an (soit 280EUR par mois), incluant chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, et entretien des parties communes Points Forts : Appartement rénové avec goût Résidence de standing Vue imprenable et dégagée Balcon-terrasse de 10m2 Garage inclus Charges comprenant de nombreux services À visiter rapidement pour apprécier pleinement ce bien exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.merci de contacter mathieu au 0623403062 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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96 000 €
1 315 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres
Saint-Étienne 42000 Secteur Montaud Appartement T3 environ 67.30m² habitables, 2 chambres, cave, un garage Saint-Étienne 42000 dans une copropriété à taille humaine. Cet Appartement situé au troisième étage sur 4 sans ascenseur comprend couloir d'entrée, cuisine avec loggia, séjour-salle à manger donnant sur un balconnet, deux chambres avec placard mural, salle d'eau et WC séparé. Une cave et un garage en rez-de-chaussée complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteur, le fonds de travaux et l'entretien des parties communes. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3197DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 2805.68 euros. Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
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57 000 €
1 096 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
À 5 minutes du Zénith, T2 loué dans un immeuble sécurisé de seulement 5 appartements. Situé au premier étage sans ascenseur, il se bénéficie d'un balcon donnant sur la cour de l'immeuble sans vis à vis. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité d'ouvrir la salle à manger sur le salon pour bénéficiez d'un spacieux et lumineux volume. Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques. Appartement loué 385EUR hors charges. Rentabilité 8,10%. Non soumis au régime de la copropriété. -------------------------------------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.
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215 000 €
2 129 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Anita Travigné (06 10 03 35 63) vous propose : Situé dans le quartier du Zénith, à deux pas du Parc François Mitterrand et des commodités ( écoles, tramways, gare SNCF, commerces), venez découvrir ce bel appartement F5 de 100,93m², au 1er étage d'une copropriété très récente et sécurisée. Le hall d'entrée et ses placards de rangement vous mènent sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37,24m². Avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous profiterez de moments familiaux et conviviaux. En continuité, la terrasse de 23,70m² sera l'endroit parfait pour profiter de la belle saison. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale, desservies par un couloir avec un grand placard de rangement. La salle de bains de 6.94m² dotée d'une porte-fenêtre est très lumineuse. Les WC sont séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien. Prestations: - Menuiseries bois double-vitrage. - Volets PVC - Fibre - Visiophone - Chauffage collectif gaz - VMC - Charges de copropriété: 213€/mois comprenant: Chauffage-eau chaude-entretien parties communes et ascenseur-syndic-assurances-fonds de travaux. - Taxe foncière: 1375€ Vous recherchez un appartement fonctionnel, suffisamment spacieux pour accueillir votre famille ou une colocation! Ce bien a tous ces atouts. Vous désirez plus de renseignements ou souhaitez organiser une visite, contactez-moi rapidement! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.67 € par mois (soit 2564.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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65 000 €
1 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre
La Jomayère aux pieds du parc du Pilat, appartement 2 / 3 pièces + cuisine, 62 m², au premier étage, un séjour double de 26 m², une cuisine avec un balcon, une chambre de 12 m² avec un placard, bon état général, double vitrage, chauffage collectif gaz, stationnement gratuit, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28360_28971645)
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32 000 €
492 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint-Etienne secteur Monthieu T3 à finir de rénover - au dernier étage d'une petite copropriété Une opportunité pour de l'investissement locatif ! Référence agence : 630
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85 000 €
1 071 €/m²
Appartement • 79,4 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 TRAVERSANT AVEC VUE DÉGAGÉE A RENOVER En Exclusivité : À vendre à Saint-Étienne (42100) : grand T3 orienté est-ouest dans une copropriété des années 30 à deux pas du tramway CENTRE DEUX (ligne T3). Ce bien de 79 m² est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenue et sécurisé avec ascenseur. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre avec un alcôve, deux chambres, une cuisine indépendante avec un cellier, une salle d'eau, placards et WC indépendant. Travaux à prévoir. Il offre, en outre, une cave et un local à vélos. Quartier attractif proche de toutes commodités, des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des crèches, de l'Université Jean Monet et des transports. Vue dégagée. Proche bus, gare (Saint-Étienne Bellevue), tramways, Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 21 lots. Son prix de vente est de 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges moyennes annuelles sont de 2976 € dans une copropriété de 21 lots. Contact et visite: Donna Williams au 06 08 55 20 07 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
128 000 €
997 €/m²
Appartement • 128,35 m² • 4 pièces • 2 chambres
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo. Saint-Etienne rue des Alliés proche des grands axes routier et de la zone commerciale du Steel. Venez découvrir cet appartement de 128m² a rénover. L'appartement situé a l'entresol est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La partie jour est composée d'une grande pièce de vie d'environ 70m² permettant de créer une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct a une terrasse sous verrière d'environ 20m². Prévoir une rénovation complète de l'appartement ( menuiserie, plomberie, électricité, chauffage et platerie peinture) les communs de l'immeuble ont été complétement rénovés, très faible charge. Possibilité d'acquérir place de parking couverte sous l'immeuble. Copropriété de 4 lots Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
99 000 €
1 534 €/m²
Appartement • 64,54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 64.54 m² à Saint-Étienne (42000). Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages, il offre une vue dégagée Est-Ouest depuis son balcon. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, il dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Chauffage collectif. Proche de nombreuses commodités : bus, tramway, écoles, restaurants, parcs et hôpitaux. Éligible internet haut débit et fibre. Contactez Loire Investissement L'Étrat pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824342828 RCP 62760162
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89 000 €
1 569 €/m²
Appartement • 56,71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Secteur ENSASE- École nationale supérieure d'architecture de Saint-Etienne / Jacquard T3 refait à neuf, au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement est vendu meublé. Possibilité de location à 600EUR / mois Chauffage individuel, charges 60EUR/mois. Taxe foncière, 650EUR/ an Idéal investissement locatif. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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99 000 €
1 065 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE NESTENN idéalement situé dans une copropriété sécurisée sur les hauteurs du Cours Fauriel " Le Panoramique" Ce spacieux appartement se distingue par un séjour double baigné de lumière, ouvrant sur un balcon La chambre offre un espace de repos confortable, tandis que la cuisine individuelle, équipée d'un cellier, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. I Inclus également : deux garages privatifs vous évitant les soucis de stationnement Ce bien nécessite un rafraîchissement intégral, vous laissant la liberté de le rénover selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare !
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59 000 €
1 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
NOUVEAUTE COUP DE COEUR ! Locataire en place avec un loyer de 420EUR charges comprises. Appartement cosy F2 de 35m2 se situant au deuxième étage d'une petite copropriété en pierre. Joli salon/séjour très lumineux. Cuisine américaine équipée. Belle chambre avec placard. Salle de bain + espace buanderie pour la machine à laver. Aucun vis à vis. Fenêtres doubles vitrages PVC. Pas de travaux à prévoir. Lot No12. Votre contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 IMMO DU FOREZ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567
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159 000 €
1 242 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres
Saint Etienne secteur prisé « Anatole France rue du Onze Novembre » Situé dans un bel immeuble parfaitement entretenu comprenant 17 lots, venez découvrir ce bel appartement art déco de type T5 de 128,03m2 carrez situé au 4e étage avec ascenseur. Traversant et lumineux exposé Est Ouest, il dispose d'une pièce de vie spacieuse de 45m2 avec parquet massif et cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Double vitrage PVC volets roulants manuels, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements. 1 cave. Un parking en sous sol vient compléter ce bien. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, tramway, axes autoroutiers). DPE NOUVELLE VERSION. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 59/1000èmes des charges des parties communes générales soit 286€ de charges par mois comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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