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AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 05/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Appartement, 20 m²

42 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Annemasse (74100)

Dans résidence étudiante idéalement située en plein centre ville d'Annemasse et à 10 minutes de Genève, appartement type 1 meublé d'environ 20 m2 au cinquième étage avec ascenseur, investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute à 7,40 %, le bien est sous bail commercial et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 3111,72 € HT / an. La résidence propose un accés wifi dans tous les logements ainsi qu'une laverie automatique. Mandat no636 - DPE / D - Copropriété de 111 lots - Quote part annuelle charges : 329,57 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 € - Procédure en cours

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Foncia Transaction France Eybens
(9 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 29/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(9 avis)
5
Appartement, 18 m²

56 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Votre consultant immobilier Emmanuel joignable au O664139669 vous présente à l’achat à GRENOBLE EUROPOLE, résidence Les Estudines, un studio d’environ 18 m2 pour investissement. Le gestionnaire et syndic est le groupe « Résidence Étude ». Loyer net garanti: 710 €/ trimestre, même en cas d’appartement non loué (contrat de bail avec le groupe « résidence Étude ». Défiscalisation après déclaration d’impôt d’environ 700 €. Taxe foncière: 760 €. Travaux de rafraîchissement effectués récement pris en charge par le bailleur (cf contrat de location). Produit pour investissement sécurité.

Terre & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Terre & Patrimoine Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 32,8 m²

Prix en baisse 92 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 32,8 m² • Meublé • 1 pièce

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Sous compromis : T1 plein de charme à deux pas de Vallon-Pont-d'Arc. Ce logement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une belle terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une mezzanine astucieusement aménagée apporte un espace supplémentaire pour vos besoins. La salle de bain, fonctionnelle, complète ce bien. Profitez d'un cadre de vie idéal à proximité des merveilles naturelles de la région avec quelques commodités et école à pied ! Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Appartement, 17 m²

87 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

MASSENA Idéalement placé, dans une résidence étudiante avec services, je vous propose un studio entièrement rénové dédié à l'investissement locatif, il se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements VENDU LOUE avec 'loyers garantis' de 3 877, 32€ HT / AN, bail commercial avec le gestionnaire STUDEA en tacite reconductionLOI ALUR : 163 lots en copropriétés, 162,18 € charge annuelle, pas de procédure en cours Terrain HCL

My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce publiée le 04/06/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 04/06/2023 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 23,25 m²

95 000 € 4 086 €/m²
Appartement • 23,25 m² • Meublé • 1 pièce

Flumet (73590)

Studio avec coin nuit et vue sur les montagnes à Flumet (73590) Studio de 23,25m² Loi Carrez avec coin nuit et vue sur les montagnes environnantes à Flumet (73590) Situé à 50m du centre du village et à 350m du plan d'eau, cet appartement est un pied à terre idéal à la montagne été comme hiver. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc séparé, un coin nuit avec lits superposés triple et un balcon plein sud. Vendu meublé et équipé avec un casier à skis, un emplacement de parking fermé comme un garage et un cellier. Départ des pistes de ski à 3 min en voiture ou navette gratuite en bas de la résidence. La station de Flumet fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant qui relie les stations villages de Praz-sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce avec 200 kms de pistes. Flumet est situé à 2h de Lyon, 1h15 de Genève, 15 min de Megève. Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 139 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1068€ incluant l'eau Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842 Laurence Drevon EI 06.23.45.01.59.

K&P FINANCE
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par K&P FINANCE 11/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
5
Appartement, 19,45 m²

94 998 € 4 884 €/m²
Appartement • 19,45 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

L'offre est destinée aux investisseurs recherchant à acheter un bien immobilier locatif en résidence services et d'en confier la gestion à un exploitant professionnel, au travers d'un bail commercial signé avec lui. (statut du LMNP ou LMP). Ville : Lyon 7ème Loyer trimestriel : 1 033 euros Prix de vente : 94 998 euros Rendement : 4,35 % Date de livraison : en cours d'exploitation Gestionnaire : UXCO Commentaire : Lyon intra-muros et bail jusqu'en 2030. Le logement d'environ 20 m2 est aménagé et équipé de telle sorte que l'occupant n'ait plus qu'à poser ses valises. La résidence, située dans le 7e arrondissement de Lyon, propose 106 appartements meublés et équipés, allant du studio de 17 m² au T1 bis de 28 m². Elle offre des espaces communs comme un espace de coliving, un patio verdoyant, une laverie et un parking privé. Bien situé près des commerces, l'établissement est facilement accessible avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied et un arrêt de tramway à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la Presqu'Île de Lyon et la Place Bellecour en 15 minutes. De nombreux établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université Lumière Lyon 2, le site René Descartes de l'École Normale Supérieure et Mbway, se trouvent à moins de 20 minutes de marche.

Alp Agence
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Alp Agence 04/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 23 m²

131 000 € 5 696 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

La Plagne Tarentaise (73210)

Résidence PEGASE - Belle Plagne, accès simplifié au coeur de la station. Un joli studio cabine d'environ 23m², en très bon état, avec balcon exposé Sud-Ouest. Comprenant une entrée avec coin cabine, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC inclus. Un casier à skis- une place de parking. Sous bail commercial. Revenu garantit. Au pied des pistes de skis et des commerces, idéal pour 4 personnes ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 08/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(322 avis)
5
Appartement, 20,43 m²

Prix en baisse 84 000 € 4 112 €/m²
Appartement • 20,43 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: La résidence étudiante Cardinal Campus Carré des Lumières possède des logements meublés et équipés, avec des espaces communs à disposition des occupants. La résidence est à proximité des commerces, de l'arrêt Grange Blanche de la ligne de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que la faculté de médecine, l'école Rockefeller, le SEPR, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 Ce studio de 20,43 m2 situé au 3ème étage, il dispose d'une pièce de vie spacieuse avec sa kitchenette et une salle d'eau. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN 2031. LOYERS DE 4001€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière: 427€ Charges: 257€ Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - - RSAC : 835221169 Référence: 5192 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par DECORDIER immobilier 15/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
17
Appartement, 18,5 m²

Prix en baisse 60 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre THONON HYPER-CENTRE, une chambre de bonne sous les toits au 4ème étage sans ascenseur, proximité immédiate du lycée hôtelier, mairie, embarcadère et rue piétonne : d’une superficie habitable de 18.5 m² , ce bien dispose d’une belle pièce et d’un WC avec lavabo. Idéal pour étudiants ou investisseurs. Travaux à prévoir. Une exclusivité DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

BAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BAUD IMMOBILIER 21/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 26,28 m²

Prix en baisse 80 000 € 3 044 €/m²
Appartement • 26,28 m² • Meublé • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

Aux pied des pistes et départs de randonnées, résidence les Glovettes, un studio cabine composé d'une entrée avec espace nuit et desservant un séjour avec coin cuisine et balcon exposé au sud et vue dégagée, une salle de bains avec WC. En annexe, une cave complète ce bien. Actuellement équipé pour 6 couchages, ce studio est idéal pour vos séjours en station. BAUD Immobilier à votre écoute ;) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1848 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Norman VILARDELL - ikami
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Norman VILARDELL - ikami 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 31,92 m²

150 000 € 4 699 €/m²
Appartement • 31,92 m² • 1 pièce

Chambéry (73000)

Découvrez ce magnifique studio de 31,92 m2 situé dans la prestigieuse résidence de l'Héritage, 8 rue de l'Iseran, en plein centre-ville de Chambéry. Ce logement, achevé en septembre 2023, n'a encore jamais été occupé, offrant une opportunité unique de s'installer dans un environnement moderne et élégant, avec des espaces de vie astucieusement répartis. Cuisine équipée : Profitez d'une cuisine aménagée avec des équipements de qualité. Terrasse privative : Détendez-vous sur une terrasse de 8 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Confort thermique et phonique : Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de ce studio est en catégorie B, garantissant un confort de vie supplémentaire tant d'un point de vue thermique que phonique, ainsi qu'une facture de chauffage basse. Laissez-vous tenter par ce beau studio ! Contactez dès à présent votre conseiller Norman VILARDELL, pour programmer une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rudy GUIRAL - SAFTI
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 04/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 59 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Le Biot (74430)

Cet appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec gout est situé au cœur de la montagne entre la vallée d’Abondance et la vallée d’Aulps pour profiter au mieux du calme, des bienfaits de la nature ainsi que des lieux touristiques et différentes stations de ski de la région. Situé au 2éme étage avec ascenseur, Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon, 1 coin nuit avec rangement, 1 SDE et 1 WC. Baie coulissante double vitrage neuve, radiateur à inertie... Un casier à ski complète ce bien VENDU MEUBLE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 734 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

Alpeffect Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Alpeffect Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Appartement, 27,28 m²

95 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 27,28 m² • 1 pièce

La Plagne Tarentaise (73210)
La Plagne

Studio. Belle Plagne. Vous êtes en quête d'un pied à terre en montagne pour quelques semaines dans l'année. Vous recherchez une tranquillité de gestion et un loyer garanti. Vous aimez séjourner à 2000 mètres d'altitude au c½ur d'un grand domaine, chausser vos skis en sortant de votre appartement, accéder aux pistes directement, rejoindre le village et les activités en quelques pas. Vous recherchez un intérieur cosy, fonctionnel au sein d'une petite copropriété, un extérieur ensoleillé face aux sommets. Je vous propose ce charmant studio composé d'un salon avec coin cuisine, d'un espace montagne avec lits superposés et d'une salle de bains avec toilettes. Casier à skis. Echéance bail commercial 04/2030.

Caluire Bourg
(475 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Caluire Bourg 12/12/2023 - mise à jour 08/10/2024
(475 avis)
7
Appartement, 20 m²

70 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

Vous en avez assez de laisser votre argent sur votre Livret A et souhaitez faire un investissement avec un rendement garanti ? Nous vous proposons de venir découvrir ce studio loué et meublé au cœur d’une résidence de tourisme. Situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, l’appartement est en bon état et fonctionnel. Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. La résidence est située au pied du tramway et de toutes commodités et transports (parc, TCL, axes routiers, etc.). Bail commercial de biens immobiliers meubles avec un loyer garanti par tacite reconduction à hauteur de 3830,48 € hors charges HT/an soit une rentabilité de plus de 4%. Bail en cours jusqu'au 25 août 2030. Visite virtuelle possible sur demande Loyer annuel Hors Taxes Référence agence : 9244

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 17/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 21,58 m²

85 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 21,58 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Dans une résidence étudiante avec services, idéalement placé à quelques pas du métro B et du tramway T2, du campus de l'EM LYON, de l'ENS, quartier dynamique Studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4 275,48 €/AN (+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc...).LOI ALUR : 99 lots en copropriétés, 352,08 € charge annuelle, pas de procédure en cours

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