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HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
10
Appartement, 37 m²

130 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Venez découvrir ce charmant T1 situé dans cette copropriété Rue de Stalingrad. Il est au 5ème étage sur 7, avec ascenseur et entièrement refait entièrement en 2024. Dès l'entrée, le hall est doté d'un grand placard vitré et dessert : Des WC avec rangements. Une salle d'eau avec meuble vasque et rangements. Une grande cuisine meublée et équipée, une porte vitrée donnant sur un balcon côté rue. Un salon très lumineux grâce à sa fenêtre à 3 ouvertures. Un coin nuit composé d'une mezzanine donnant la possibilité d'un espace en dessous assez conséquent. Chauffage électrique (cuisson au gaz possible) Garage en SUS, possible (22000€) Charges 32€/trimestre Cave privative Les fenêtres sont en PVC blanc Orientation est Local fermé pour les vélos avec la possibilité de garer également son vélo dans la cour intérieure. Contactez-moi rapidement pour visiter ce petit cocon. DPE E Informations financières : La taxe foncière est de 1540 € Les charges sont de 40 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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IMMO7
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par IMMO7 25/11/2024
5
Appartement, 18 m²

59 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE CHARPENNES STUDIO MEUBLE 18m2 VENDU LOUE FISCALITE LMNP LMP 59 000 euros STUDIO MEUBLE VENDU LOUE, UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR, FISCALITÉ LMNP OU LMP Loyer annuel : 3896 euros TTC Reprise de bail commercial en cours, renouvellement en Avril 2023 pour 11 ans Dans une résidence de services para hôtelière récente, studio meublé d'environ 18 m2, en bon état Pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc Chauffage : individuel radiateur électrique Eau chaude sanitaire : individuel cumulus électrique Lots annexes : / Equipements logement : mobilier Equipements / services copropriété : Internet haut débit illimité, local machines à laver, salle petit déjeuner, salle fitness, local à vélo, parking payant Les avantages : - Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) - Loyer garantie par bail commercial - Prix attractif - Rentabilité élevée - Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Montant moyen annuel des charges courantes: 165 euros/an Taxe Foncière : 361 euros/an Soumis au statut de la copropriété: total xxx lots dont xx lots habitation Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 470 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021 Honoraires charge Vendeur Image non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 165 euros.

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 25/11/2024
5
Appartement, 18 m²

64 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

A VENDRE, studio dans résidence étudiante avec loyer garantie Villeurbanne IDEAL INVESTISSEUR!!! Studio de 18m² vendu loué avec locataire en place sous bail commercial au sein d'une résidence étudiante, loyer annuel garantie hors charges. Il se situe au 3ème étage d'une résidence récente de 2000 avec ascenseur, il se compose d'un séjour/kitchenette et d'une SDB + WC . A proximité de la DOUA, des transports et du parc de la tète d'or, c'est le logement parfait dans lequel investir. Investissement en toute sérénité, location meublée sous bail commercial : - loyer garanti annuel 3400€ Euros H.T soit une rentabilité d'un peu plus de 5% - sans impact de l encadrement des loyers, pas de recherche de locataire Si ce bien peut vous intéresser, n'hésitez pas à nous contacter au 0662917494 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Môle Immobilier
(28 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Môle Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
(28 avis)
11
Appartement, 29 m²

96 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Saint-Jeoire (74490)

en exclusivité avec Orpi Môle Immobilier. Découvrez ce charmant appartement T1 bis de 29 m² en rez-de-jardin situé dans une copropriété calme et appréciée de la commune de Saint-Jeoire. La véranda spacieuse, équipée d'un chauffage au sol, vous permet de profiter d'un espace lumineux et confortable toute l'année. Elle s'ouvre sur un jardin privé, idéal pour les moments de détente en extérieur sans vis-à-vis. L'espace de vie principal est équipé d’une spacieuse cuisine aménagée. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une douche et d'une fenêtre, assurant une bonne ventilation naturelle. En complément, il offre une place de parking privative et un local à ski. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Côté Performance Energétique : DPE F avec chauffage électrique individuel Côté finance : - Taxe foncière : 430 Euros - Charges de copropriétés : 55 Euros / Mois Pour plus de précisions, contacter Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 , e-mail : A visiter sans tarder. Référence agence : 43

B2C IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B2C IMMOBILIER 18/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 25,6 m²

99 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 25,6 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

STUDIO Grenoble - FOCHE Idéale investisseurs! A vendre studio de 25.60 m² dans un immeuble de l'année 1997 ravalé, avec petit balcon exposé Est. Faible charges et proche toutes commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking privative. A saisir sans tarder! Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Esmeralda DI GIOVANNI.

ISABELLE POEX - BSK Immobilier
(27 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ISABELLE POEX - BSK Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
(27 avis)
6
Appartement, 18 m²

68 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Annecy
Seynod (74600)

Au sein d'une résidence service classée 3* complètement sécurisée, dans un quartier résidentiel au calme, très bien desservie par les axes routiers, studio de 18 m² situé au RDC, composé d'un hall avec kitchenette, pièce de vie avec placard, salle de douche avec WC. A rafraichir. Le loyer est de 3635.40€ HT/an, les charges sont de 93 €/an. Vendu occupé avec bail commercial en cours. Parking non nominatif Chauffage individuel Le loyer mensuel HT est de 300,00 €. Nettoyage régulier des locaux, salle de restauration /service de petit déjeuner, laverie, gardien. Taux d'occupation 95% Cette annonce référence 240425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Les Deux Alpes I
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/08/2024
Proposée par Lamy Les Deux Alpes I 27/06/2024 - mise à jour 20/08/2024
9
Appartement, 25,34 m²

65 900 € 2 601 €/m²
Appartement • 25,34 m² • 1 pièce

Les Deux Alpes (38860)

Loué et vendu sous bail commercial, Résidence le Flocon d'Or au pied du nouveau télécabine SUPER VENOSC, studio 1 pièce se composant d’une pièce à vivre avec cuisine équipée, couchage double canapé lit gigogne, grand placard de rangement, salle de bains avec WC, balcon exposé Sud, Casier à skis, vendu meublé, équipé, situé au 1er étage avec ascenseurs. (loyer GOELIA en 2023 : 3 220 euros/an inclus remboursement part charges de copropriété)

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(190 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 18/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
(190 avis)
6
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 49 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Merci de contacter Madeleine REAL - o674792197 pour ce studio 19 m² avec balcon dans une petite copropriété bâtie en 2002. L'appartement est vide de toute occupation, il est situé au troisième étage avec ascenseur sur cinq étages. L'adresse de la résidence est 9, rue Alfred de Musset à GRENOBLE, bus à 178 m, tramway à 372 m. Les charges de copropriété prennent en compte le chauffage, la consommation d'eau chaude et d'eau froide. Au premier juillet 2024 conformément au nouveau seuil DPE l'étiquette du diagnostic évoluera dans l'étiquette énergétique D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Pradines Immobilier
(45 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Pradines Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
(45 avis)
1
Appartement, 18,23 m²

99 000 € 5 431 €/m²
Appartement • 18,23 m² • 1 pièce

Saint-Genis-Laval (69230)

Découvrez ce charmant studio à Saint-Genis-Laval Niché au coeur de Saint-Genis-Laval, ce studio de 18,23 m² vous invite à une vie simple et cosy. Construit en 1998, il a été rafraîchi pour vous offrir un intérieur lumineux et accueillant. La pièce principale, baignée par la lumière de l'ouest, vous offre une vue dégagée. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, vous permettra de préparer de bons petits plats. La salle de bains avec WC assure confort et intimité. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de deux étages. Ce studio est actuellement loué pour 396 € par mois hors charges. À proximité du métro de l'hôpital Lyon Sud et de nombreux commerces. Une visite virtuelle est disponible. Venez découvrir ce studio, une opportunité à ne pas manquer à Saint-Genis-Laval ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 24/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
(274 avis)
5
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 125 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Appartement A RÉNOVER , Plateau situé au 3 iem et dernier étage d'un petit immeuble avec velux et fenetre sur cour intérieur. Il est vendu en l'état avec sa mezzanine et son système de chauffage individuel. Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, en plein coeur d'un quartier dynamique et commerçant, ce volume situé au troisième et dernier étage se trouve à 200 m du Métro gare de Vaise et aussi tout proche des quais de Saône, dans une petite rue calme, a sens unique et où l'on se gare facilement. Toute l'isolation sera effectuée, ce volume vous est aussi livré avec son système de chauffage et climatisation (une pompe à chaleur réversible) vous permettant de chauffer aussi bien que de rafraichir l'appartement. Avec ses 25 m2 et sa mezzanine de 10m2 au sol, l'aménagement possible est assez facile à définir. L'appartement est à rénové mais sera livré avec son système de chauffage neuf installé. Faible charge pour ce charmant immeuble en pierre, aucune procédure en cours. Idéal investisseur ou premier achat. DPE Projeté : CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Petite copropriété de 16 lots Cave possible en sus. Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

MATHIEU GUERIN immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par MATHIEU GUERIN immobilier 17/09/2024
5
Appartement, 21 m²

124 000 € 5 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Localisation premium: 5 place des Capucins à Lyon 1 La copropriété: Bâtiment édifié en 1920 sur 5 étages. Ravalement de facade récent: 2017 Copropriété sécurisée 34 lots d'habitation Travaux à prévoir dans les futurs années : réfection du pan nord de la toiture Ascenseur L'appartement: Accessible par quelques marches; au premier étage , appartement de 20,78m² carrez; 22,77m² au sol. Il se compose d'une entrée, séjour/cuisine, salle d'eau et wc. L'appartement est à rénover: peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau. Données techniques: Chauffage individuel électrique Menuiseries pvc double vitrage. Charges: 25 €/mois (entretien des parties communes) Taxe foncière: 326€ (dont 43€ de taxe d'ordures ménagères) N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

YOUR Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par YOUR Immobilier 28/02/2024 - mise à jour 05/11/2024
1
Appartement, 31 m²

Nous contacter
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Vaulx-en-Velin (69120)

Découvrez nos nouveaux appartements, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs agréables comme balcon, loggia, jardin ou terrasse. À partir de 2 pièces, profitez d'une TVA réduite à 5,5%. Personnalisez votre espace à votre goût, et bénéficiez d'un chauffage sans radiateur grâce à un système innovant par vecteur d'air. Notre résidence répond aux normes les plus récentes, incluant la norme RE2020. Le jardin commun, pensé avec un écologue et un paysagiste, offre trois ambiances distinctes : potager partagé, coin détente, et aire de jeux naturelle pour les enfants. Idéalement situés près d'écoles, d'un collège, de commerces et d'arrêts de bus à pied, nos appartements bénéficient d'une TVA à taux réduit sous conditions, en tant que résidence principale, avec des plafonds de ressources à respecter. Pour en savoir plus, appelez nous. Venez découvrir notre résidence et discuter avec nos équipes pour concrétiser vos projets immobiliers en toute simplicité. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 600.00 €.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 01/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
(274 avis)
6
Appartement, 22 m²

210 000 € 9 545 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Située place Jules Hottin, quartier Monchat, à Lyon 3, cette maison ancienne divisée en 6 lots entièrement rénovés, voit apparaître en dernier étage un appartement de 22.15m2 avec 18m2 de terrasse et sa vue dégagée. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, orientée plein sud et munie d'une très belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau complète le tout. Son emplacement au calme, la réhabilitation et son extérieur font de bien un produit rare. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots Charges Annuelles : 600 euros Non soumis au DPE Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

ONVA IMMO
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ONVA IMMO 26/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
5
Appartement, 24,5 m²

Prix en baisse 139 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 24,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Emplacement premium pour ce studio de 24.19m² dont 5.81m² utile en plein coeur de la Presqu'Île : Rue de l'Arbre Sec à quelques pas du métro Hôtel de Ville. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, Studio en bon état en dernier étage. Bien agencé et sans perte d'espace, il se compose d'une pièce de vie de 16m², d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité 6%) Localisation - Double vitrage - Immeuble ravalé en 2022 - Faible charges et taxe foncière - Chauffage individuel - DPE classé E. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Métro A (Hôtel de Ville) à 2 minutes à pied. - Bus C3 et C13 (Direction Part-Dieu) à 3 minutes à pied. - Place des Terreaux à 4 minutes. - Commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.) à deux pas. Bien soumis au régime de la copropriété (9 lots principaux). - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 26 euros (dont 13 euros récupérables auprès du locataire). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 630 euros et 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 318 euros.

Carine CHAINTREUIL - SAFTI
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Carine CHAINTREUIL - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Appartement, 31 m²

124 500 € 4 016 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Ce T1 de 31 m², situé au 3? étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et confortable. À proximité immédiate du centre commercial des 7 Chemins et du futur bus à haut niveau de service qui rejoindra Part-Dieu en 15 minutes, il bénéficie d’un emplacement stratégique. La résidence est sécurisée et dispose d’espaces verts, parfaits pour se détendre ou travailler en extérieur. L’appartement, orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion efficace des charges. Sa performance énergétique en classe C assure confort thermique et économies d’énergie. Avec des charges annuelles de 560 € et une taxe foncière de 473 €, cet appartement représente une opportunité rare et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter et découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant

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