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Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/09/2024

(322 avis)

84 500 € 4 096 €/m²
Appartement • 20,63 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : À proximité du métro JEAN JAURES et du campus de l'EM, venez découvrir ce studio au 2ème étage de la résidence Bakara. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, mais proche des commerces et des transports en commun. Studio de 20,63 m² comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau. Bail commercial renouvelé en 2022 pour une durée de 9 ans. LOYERS DE 3 977 € H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 408 € Charges : 220 € Photos non contractuelles Pour plus d'information, contactez Julie Conte au 07/83/86/46/84 Agent commercial RSAC 835221169 Référence : 5971 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Cécile TALLEUX - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cécile TALLEUX - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

141 000 € 6 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Les Belleville (73440)

Au coeur de la station des Menuires, qui est la destination idéale pour un séjour à la montagne. L'accès aux 3 Vallées vous permettra de profiter de plus de 600km de pistes et de panoramas à couper le souffle. Les portes du casier à ski donnent directement sur la piste, vous pourrez donc skier dès la sortie de la résidence. De plus le télébenne gratuit, permet de rejoindre facilement la Croisette jusqu'à 23h. Des commerces de premières nécessités sont accessibles dans la résidence. Ce studio d'environ 22m2 se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée. Vous disposerez dans cette pièce d'un agréable balcon plein sud avec une vue magnifique sur les pistes et les sommets environnants. Une salle de bain rénovée avec wc viennent compléter ce bien. Cet appartement peut également vous apportez un revenu locatif, il se louera facilement à la semaine, à la saison ou même à l'année. Actuellement composé de 4 couchages. Ce bien est vendu entièrement meublé. Bail de location en place jusqu'à avril 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TALLEUX, Tél. : 0650172784, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 828 064 790 - SAFTI – TALLEUX Cécile, Conseiller indépendant

Foncia Transaction France Grenoble Étoile

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Étoile 01/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

87 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Kevin PATRUNO joignable au o69822oo5o vous propose de découvrir ce beau studio de 21 m2 situé au sein d’un immeuble récent de 2010 idéalement situé au 7 avenue de Valmy à Grenoble face au stade des Alpes. Au 3ème étage, vous aimerez l’emplacement privilégié proche du centre ville et à deux arrêts de tramway de la faculté. Proche de toutes commodités, vous apprécierez ces bonnes prestations générales. Entièrement meublé et équipé, vous disposerez de tout l’équipement et le mobilier nécessaire d’un studio étudiant. Vous bénéficierez d’une kitchenette avec meubles haut et bas, équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’un réfrigérateur et d’un four micro-ondes. La pièce de vie dispose d’un canapé convertible, d’un bureau, d’une table avec rallonge et d’un placard encastré. La salle d’eau propose une douche cabine, une vasque munie d’un meuble bas et d’un large miroir lumineux. Menuiserie en doubles vitrages avec volet roulant électrique. Le chauffage est individuel et électrique, l’eau chaude chaude est procurée par un cumulus. L’eau froide est collective à l’index de répartition. Ce studio est prêt à l’emploi, vendu sans locataire, le dernier loyer était de 413 € hors charges avec un complément de 40 € soit 453 € charges comprises. La Taxe foncière est de 857 €. Les charges de copropriété annuelles sont de 355 € / an avec eau froide. Idéal pour un investissement ! À venir visiter rapidement, secteur recherché.

REGIE IMMOBILIERE FIDUCIA

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par REGIE IMMOBILIERE FIDUCIA 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

75 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Tour-du-Pin (38110)

Charmant T2 de 26m2 Carrez et 50m2 surface au sol. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots au centre de La Tour du Pin, 4 rue du Four Banal. Cet appartement saura vous séduire par son cachet et son agencement optimisé. Un grand espace de vie lumineux avec deux Velux et une porte-fenêtre, une chambre cosy avec Velux, une salle de douche avec wc. Atout supplémentaire : cave de 7m2 pour engement ou stockage. Offrant une belle vue sur les toits et la verdure environnante à la commune. Proche de toutes commodités et au calme dans une petite ruelle. A visiter sans tarder !

Square Habitat Domène

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Square Habitat Domène 02/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

145 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Meylan (38240)

MEYLAN- 10 Min Grenoble - IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT Résidence SAINT MURY. Au coeur d'un parc arboré de 8 ha, piscine chauffée, tennis, vous attends un studio d'environ 24m² composé d'un hall d'entrée, une kitchenette équipée ouverte sur le séjour avec vue sur le parc, une salle d'eau avec WC et branchement machine à laver. Stationnement aisée dans la copropriété. Local à vélos - Chauffage et eau chaude collectives. Gardiens - Proche des commerces, écoles, lycée et transports. Vendu loué. A visiter rapidement.

AGENCE RAM

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AGENCE RAM 03/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

91 900 € 4 368 €/m²
Appartement • 21,04 m² • 1 pièce

Vénissieux (69200)

Proximité GARE DE VENISSIEUX - Zhour KHANZA (06 27 34 22 95) vous propose un studio au 2ème étage sur 4, dans une résidence récente située à 10 minutes à pied du métro et tram. Libre de toute occupation. Pour plus de confort, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage au sous sol.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

80 800 € 4 504 €/m²
Appartement • 17,94 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

RESIDENCE ETUDIANTE - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Loyer Annuel : 3 636€ Charges : 382€ / An Taxe Foncière : 466€ / An Rentabilité Brute : 4,5% Rentabilité Nette : 3,45% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Guy Hoquet Brindas

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Brindas 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

115 000 € 4 970 €/m²
Appartement • 23,14 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose au coeur de Lyon 5, au niveau de Trion ce studio disposant d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie éclairée par deux grandes baies vitrées, la cuisine est équipée et ouverte. Vous profiterez aussi d'une salle de bain avec baignoire, wc ainsi qu'un espace pour la machine à laver. L'appartement est entièrement carrelé et ne nécessite pas de travaux particulier. Vous profiterez de tous les commerces et commodités à pied. Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.

Swixim Haute Savoie

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Haute Savoie 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

185 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 43,4 m² • 1 pièce

Evian-les-Bains (74500)

Studio T1 bis Vue Lac Réf 68948GBL : Sur la commune d'Evian, à 5mn à pied de l'embarcadère et 2mn de la zone piétonne, voici un spacieux appartement T1 bis avec une superbe vue sur le lac. Au calme et avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec un coin nuit, une cuisine séparée, et une salle de bains avec toilettes. Les grandes ouvertures et la double orientation rendent l'appartement très lumineux et le balcon permet de profiter d'une belle vue sur le lac. Une cave complète ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 850€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(23 avis)

99 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce studio de 17,62m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Isadora DIET - iad

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Isadora DIET - iad 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

186 000 € 7 750 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Huez (38750)
L'Alpe d'Huez

iad France - Isadora DIET (06 42 00 41 47) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Cosy au COEur de la Station de l'Alpe d'Huez, vendu entièrement meublé. Situé au 3ème étage avec une exposition sud, ce charmant appartement offre un nid douillet dans un quartier calme de la station. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver ou les amoureux de la montagne. Avec une superficie de 24m², ce bien propose un espace de vie lumineux et une vue incroyable sur les montagnes environnantes grâce à son exposition sud. Il est idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une location saisonnière. Bien entretenu et en bon état général, l'appartement ne présente aucune anomalie électrique (équipements électriques et radiateur récents) , cet appartement bénéficie également d'un grand cellier et d'un casier à ski. Il se trouve à proximité de la première remontée mécaniques ainsi que des commodités (commerces, restaurants, loueur de ski...). Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joli logement et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et sa vue à couper le souffle! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET EI (ID 62344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie LE GAL - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Valérie LE GAL - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

116 000 € 5 273 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Praz-sur-Arly (74120)

Situé au coeur du village de Praz-sur-Arly, ce studio offre un cadre de vie idyllique alliant montagne, campagne et proximité de la ville. Grâce à son exposition plein Sud, les résidents peuvent profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la place de parking extérieure facilite le stationnement et apporte un confort supplémentaire aux occupants. L'année de construction 2002 garantit une certaine modernité, tandis que l'environnement montagneux confère un charme naturel et apaisant à la résidence. La petite copropriété assure une ambiance conviviale et un cadre familial. L'intérieur de ce studio de 22 m² se compose d'une pièce unique, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre en montagne, ce bien est vendu avec une place de parking, indispensable dans cette région prisée. Parfait pour les amateurs de calme et de nature, ce studio comprend tous les éléments essentiels pour profiter pleinement des activités en plein air qu'offre la région de Praz-sur-Arly. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

70 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 17,81 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

SPECIAL INVESTISSEURS - VILLEURBANNE limite LYON 3ème MONTCHAT, dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité du tramway T3 'Gare de Villeurbanne', du futur T6 Nord (Grange-Blanche/Campus de la Doua), du pôle PIXEL (école de communication et d'arts numériques), nous vous proposons un studio de 17,81m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au calme, côté jardin de la résidence. Cet appartement est vendu meublé et équipé.Chauffage individuel électrique. La production d'eau chaude est fournie par un cumulus.Cet appartement est géré avec un bail commercial en cours jusqu'au 31 Août 2026 et des loyers garantis quel que soit le taux d'occupation du studio, à savoir : 3 221,20 € HT/an.STATUT LMNP avec une fiscalité très avantageuse.LOI ALUR : 145 Lots/Charges annuelles : 314,28 €/Taxe foncière : 516 €

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 18/10/2024

138 290 € 8 159 €/m²
Appartement • 16,95 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans un immeuble Art Déco, studio sous comble lumineux cours de travaux et vendu clefs en main.Proche de toutes les commodités et des transports ( tram et métro B), des universités, il est idéal pour un investissement locatif.

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 18/10/2024

138 290 € 6 746 €/m²
Appartement • 20,5 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

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