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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(881 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 31/12/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 23/11/2024 - mise à jour 31/12/2024
(881 avis)
9
Appartement, 96,36 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 622 €/m²
Appartement • 96,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sathonay-Camp (69580)

À VENDRE – Appartement 96 m² à Sathonay-Camp (limite Caluire-et-Cuire), place de stationnement Découvrez ce superbe appartement sans travaux et au goût raffiné, situé dans un secteur calme et recherché. Avec ses 96 m², cet espace allie confort, luminosité et prestations haut de gamme. Points forts : - Vue dégagée et sans vis-à-vis : profitez d'un cadre apaisant et d'une lumière naturelle omniprésente. - Pièces spacieuses : deux belles chambres (possibilité de créer une troisième chambre), un vaste séjour, et un espace buanderie. - Extérieurs agréables : Un balcon côté cuisine pour la praticité et une loggia côté salon pour le confort et la convivialité. - Prestations de qualité : appartement baigné de lumière, matériaux et finitions impeccables. - Stationnement : une place incluse et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé à la limite de Caluire-et-Cuire, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans compromis sur l'esthétique. Cindy DOUZET 06.35.79.36.12 RSAC 948 725 353 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353

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IFIC IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par IFIC IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 24/12/2024
(123 avis)
9
Appartement, 56,71 m²

355 000 € 6 260 €/m²
Appartement • 56,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ornex (01210)

Découvrez ce superbe T3 en dernier étage, situé dans une résidence intimiste à proximité immédiate du centre d'Ornex et des lignes de bus 60 et 61. Un cadre de vie idéal pour un appartement d'exception : Avec ses 56 m² parfaitement agencés, ce bien récent, construit en 2015, allie modernité, confort et luminosité grâce à son orientation sud-ouest. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un placard intégré, idéal pour le rangement, qui mène à une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur le Jura. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, pour un stationnement sécurisé, ainsi que d'une cave. La résidence offre de nombreuses places de parking visiteurs. Ce bien rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes. Ne tardez pas à organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Procédure en cours : .... Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 551.00 et 745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

NEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par NEO IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
14
Appartement, 68,6 m²

382 500 € 5 576 €/m²
Appartement • 68,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Dans une résidence fermée et sécurisée au pied du métro garibaldi, T3 au 9ème étage en très bon état se composant, d'une cuisine sur séjour avec loggia donnant sur une vue dégagée sans vis à vis, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc. Accès privés à la Piscine et au terrain de tennis de la résidence. A ce bien s'ajoute une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol dans la résidence en supplément. Charges mensuelles : 260€ comprenant service de gardiennage, entretien espaces communs, chauffage, eau froide et chaude. Taxe foncière 1 172 € Merci de contacter Maud au 0660242147.

Cubic Immobilier
(41 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Cubic Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
(41 avis)
5
Appartement, 53,14 m²

120 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 53,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Au calme absolu, laissez libre cours à vos envies dans ce plateau traversant de 53 m2. Situé au premier étage d’une copropriété intimiste, ce bien rare vous séduira par son potentiel. Grâce à son balcon exposé plein Est, profitez chaque matin d’une lumière naturelle idéale et d’un espace où savourer des moments de détente. Avec ce plateau brut, imaginez et créez un intérieur qui vous ressemble : un espace à personnaliser selon vos besoins et vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez sans attendre Sophie Corsant au 06 82 48 22 43. CUBIC IMMOBILIER Votre partenaire pour concrétiser vos projets. Sophie Corsant, agent commercial EI (R.S.A.C. 807 682 042 - Villefranche-Tarare).

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 23/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
15
Appartement, 62 m²

279 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains - Véritable coup de coeur pour cet appartement de type 3 ! Découvrez ce superbe appartement de 62 m2 entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenceur. Vue dégagée sur la Dent du Chat - Vue lac ! Côté habitation : - Une entrée - Une piéce de vie de 29.5 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 10 m2, exposée ouest, - 2 chambres dont une avec un balcon de 5.75 m2, - Une salle d'eau avec douche italienne - Un wc séparé Informations complémentaires : - Nombreux rangements - Parquet dans toutes les pièces - Cheminée décorative électrique dans une des chambres - Chauffage collectif urbain au bois - Une cave de 6 m2 - Parking extérieur - Raccordé à la fibre En bref, un appartement trés bien situé, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter : Christele Viant O6.82.05.19.66 Rsac 848 370 696. Une annonce du groupe RD IMMO

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS
(171 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(171 avis)
4
Appartement, 61 m²

484 900 € 7 949 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Messery (74140)

Idéalement situé au cœur de Messery, cet appartement de type 3 offre une orientation parfaite vers le Nord-Ouest. Son agencement spacieux et harmonieux assure des pièces lumineuses, baignées de calme. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. En complément, une cave et un parking extérieur viennent enrichir ce bien. Ce bien se trouve dans une petite copropriété, garantissant un cadre de vie convivial et intimiste. Ce que nous apprécions : Les volumes généreux, l'orientation optimale, le cadre paisible, l'espace extérieur et la petite copropriété.

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS
(171 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(171 avis)
4
Appartement, 63,5 m²

444 900 € 7 006 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Messery (74140)

Bien situé dans le centre de Messery, cet appartement de type 3 bénéficie d’une orientation idéale vers le Nord-Est. Son agencement spacieux et bien pensé garantit des pièces lumineuses et paisibles. Le balcon offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. En plus, une cave et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien.Ce bien se trouve dans une petite copropriété, garantissant un cadre de vie convivial et calme Ce que nous apprécions : Les volumes généreux, l'orientation optimale, le cadre paisible, l'espace extérieur et la petite. copropriété.

LEMAN IMMOBILIER
(11 avis)
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par LEMAN IMMOBILIER 24/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
(11 avis)
9
Appartement, 82,34 m²

435 000 € 5 283 €/m²
Appartement • 82,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Idéalement situé au coeur d'Évian-les-Bains, dans une petite copropriété de 2 immeubles, cet appartement offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.La terrasse, qui fait le tour de l'appartement, vous permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac !Un garage privé et des places de stationnement public complètent ce bien.Entièrement rénové, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !A proximité immédiate des commodités, de la gare et à quelques minutes en voiture du lac.Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Alain RAGUENAULT - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Alain RAGUENAULT - SAFTI 25/11/2024
7
Appartement, 63 m²

195 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX CENTRE VILLE - Proche de tous les commerces,services,transports en commun et....du marché! Idéal pour les jeunes ACTIFS ou RETRAITES ************* Descriptif : L'appartement est situé au 2eme étage (avec ascenseur) d'une résidence de qualité et sécurisée (Badge Vigik) Espace de Vie de 38 M2 - Entrée (porte blindée) avec grand placard - Séjour sur parquet - Cuisine ouverte meublée et équipée Espace Nuit desservi par un couloir avec grands rangements et placards - Deux chambres de 10 M2 environ avec placards - Salle de Bain - Buanderie - Wc séparés ********** - Un parking double ( "boxable") est inclus ********** - Classement énergétique en "C" - Chauffage individuel Gaz - Faibles charges ( 100 € par mois ) - Taxes foncières 2023 : 881 € ********** - Transport en commun à proximité METRO D - TRAM T4 et du futur TRAM T10 ********** Contactez moi pour découvrir la qualité de vie de cet appartement confortable. C'est une exclusivité proposée par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836 - SAFTI – RAGUENAULT Alain, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel
(58 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 25/11/2024 - mise à jour 23/12/2024
(58 avis)
9
Appartement, 64 m²

270 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne La Soie, dans une livrée en 2021, appartement de TYPE 3 avec balcon, comprenant une entrée, cuisine-séjour d'environ 30m2, deux chambres, salle de bains, toilettes, rangements. Une terrasse d'environ 12m2 et un garage complètent le bien. Contact et visites: Foncia Transaction - Cyrille CHOURAQUI / Tél: 07.86.57.43.07

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 26/11/2024
10
Appartement, 54 m²

198 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Fons (69190)

Hypercentre - Au calme superbe duplex atypique T3 de 54 m2 rénové en 2023. Luminosité, intimité et originalité pour cet appartement traversant à l'esprit très contemporain situé au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements offrant une pièce à vivre avec cheminée d'ornement, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. En mezzanine, une grande chambre. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Huisseries double vitrage. Cuisine aménagée. Stores électriques. Interphone. Digicode. Petite copropriété de cinq lots. Possibilité d'un garage en sus. Surface utile 54 m2 - Surface Carrez : 46.52 m2. A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, Gare Sncf, Arrêts TCL avec futur T10). Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 6 dont 5 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 0 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 26/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
10
Appartement, 60 m²

420 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Magnifique T3 entièrement rénové au cœur du quartier d’Ainay. Cet appartement vous séduira par son calme, son cachet et la qualité de sa rénovation. Situé au 4ème étage sur 6 (sans ascenseur), il se compose : - d’une charmante pièce de vie de 24m² comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, - d’une chambre de 10,68m² disposant de sa propre salle d’eau, - d’une seconde chambre de 9,25m² disposant également de sa propre salle de bain, - d’un WC séparé. Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage récent et une cave de 15m² complète ce bien. Sans surprise, cet appartement vous offrira tout le confort auquel vous aspirez, dans l’un des quartiers les plus prisés de la presqu’île, proche de toute commodités (commerces, transports, services, établissements scolaires, loisirs…). Tout commence par une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier 26/11/2024
7
Appartement, 69 m²

200 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Boisse (01120)

Situé au cœur de La Boisse, dans une copropriété de 5 lots, venez découvrir cet appartement de T3 situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur. L'appartement se compose: - D’une entrée de 4,26m2 - D’une cuisine ouverte sur le salon avec une cheminée de 32m2 - D’un WC suspendu de 1,26m2 - D’une salle de bain avec douche et double vasque de 7,42m2 - D’une chambre de 9,64 m2 - D’une chambre 14,85m2 Le pallier du 1er étage sert de terrasse et appartient à l'appartement. Une place de parking privative complète ce bien. Côté prestations: -Fenêtres double vitrage PVC changées en 2021 dans les chambres + volets roulants manuels et électriques -Cheminée + radiateurs électriques dans les chambres -Chauffe-eau changé en 2023 -Fibre -Tout à l’égout -Une partie du toit refaite + l’auvent au-dessus de la cour A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 262442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christiane RAKOTOMAVO - Capifrance
(55 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Christiane RAKOTOMAVO - Capifrance 26/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
(55 avis)
12
Appartement, 62 m²

240 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Prévessin-Moëns (01280)

Prevessin-Moens 01280 OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT LOCATIF - LMNP- Votre oasis de tranquillité à Prévessin-Moëns À deux pas de la frontière suisse, cet appartement meublé en résidence tourisme vous offre une opportunité exceptionnelle d'investir en LMNP. Avec un loyer HT de 13 804 euros par an (soit 1 150 euros HT par mois), des charges annuelles de seulement 277 euros, et une rentabilité brute de 5,75 %, soit 5.33% NET, c'est un investissement qui fait plaisir à votre portefeuille autant qu'à votre tranquillité d'esprit. Le tout avec un bail commercial de 9 ans, de quoi dormir sur vos deux oreilles sans vous soucier de la gestion. On dit merci qui ? Merci Le Carré d'Or ! Le Carré d'Or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour siroter un café en terrasse. Le Carré d'Or est bien desservi par les routes locales et est à proximité de l'autoroute A1, facilitant l'accès à Genève et à l'aéroport international (104). Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, CCG) : 274€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 273 645 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel 06 09 98 29 76 - Réf.883132

Christiane RAKOTOMAVO - Capifrance
(55 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Christiane RAKOTOMAVO - Capifrance 26/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
(55 avis)
14
Appartement, 62 m²

240 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Prévessin-Moëns (01280)

Prevessin-Moens 01280 - INVESTISSEMENT LOCATIF - Laissez-vous séduire par cet appartement en résidence tourisme ! Voici une opportunité en or pour les investisseurs immobiliers : un appartement meublé en LMNP dans une résidence tourisme de standing à Prévessin-Moëns. Profitez d'une rentabilité attractive, d'un bail commercial avec gestionnaire professionnel et de la tranquillité d'esprit. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant avec le statut de loueur en meublé (LMNP/LMP) et sa fiscalité avantageuse ! Mais parlons chiffres : loyer HT de 13 804 euros par an, soit 1 150 euros HT par mois. Charges annuelles de seulement 277 euros. Et là, accrochez-vous : une rentabilité NETTE de 5,33 % ou brute de 5.75% ! Avec un bail commercial de 9 ans, c'est du long terme tranquille. Le Carré d'Or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour siroter un café en terrasse. Le Carré d'Or est bien desservi par les routes locales et est à proximité de l'autoroute A1, facilitant l'accès à Genève et à l'aéroport international (101). Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, CCG) : 274€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 273 645 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel 06 09 98 29 76 - Réf.883131

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