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Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(59 avis)

194 000 € 3 288 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ecully (69130)

TROP TARD *** SOUS OFFRE**** ECULLY - HYPER CENTRE En partenariat avec Valvert Gestion, nous vous proposons cet appartement T2 de 59.46m² à rénover. En plein cœur du bourg d'Ecully, son emplacement est juste idéal! Tout est accessible à pied: commerces, mairie, écoles, bus, services...! Situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et pleine de charme, il est lumineux et offre une vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec rangements et cheminée, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Une fois remis à votre goût, cet appartement vous apportera un cadre de vie privilégié dans une commune ultra prisée. Ses atouts : son emplacement, ses volumes, sa luminosité, ses faibles charges Besoin de renseignements ou envie de le visiter? Contactez moi sans tarder, je me ferai un plaisir de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880955)

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Keller Williams Immobilier Lyon

(323 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(323 avis)

210 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Lyon 2ème (69002)

En exclusivité cours Charlemagne, entre l'église Sainte Blandine et la gare de Perrache, (T1 arrêt suchet) , venez visiter ce T2 bis de 49m² à rénover en totalité Situé au 1er étage sur 4, il se compose d'une entré, un salon, une chambre + alcôve, une cuisine indépendante et une salle de bain et un WC indépendant A rénover en totalité Prix de vente du bien : 210 000€ honoraires d’agence inclus Soit 201 600 € hors honoraires d’agence et 4,% d’honoraires TTC à la charge du vendeur DPE F – GES C TF : € Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Nb de lots : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 REF : 6201 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HTL

(17 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par HTL 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(17 avis)

98 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Découvrez ce studio de 23.09 m2 à rénover, offrant un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif à Villeurbanne Caractéristiques du bien : - Superficie : 23.09 m2 - Année de construction : 1922 - Étage : 1er (sans ascenseur) - Quartier : Les Buers, Villeurbanne Atouts: - Luminosité optimale grâce à une grande fenêtre en double vitrage - Volet roulant manuel - Absence de vis-à-vis - Potentiel de personnalisation selon vos préférences Ce plateau brut présente une excellente opportunité d'investissement pour : - Un premier achat à prix attractif - Un investissement locatif prometteur - Un projet de rénovation sur-mesure Avec un budget de rénovation estimé à environ 20 000 €, vous pouvez transformer cet espace en un studio élégant et moderne. Ce plateau brut peut être transformé en un studio moderne et élégant, conçu selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de créer un espace qui vous ressemble, dans un quartier en pleine évolution, proche de toutes commodités. Que vous soyez acheteur ou investisseur, ce projet représente une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce plateau à rénover. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

My Casa Immobilier

(288 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par My Casa Immobilier 13/12/2024

(288 avis)

150 000 € 5 008 €/m²
Appartement • 29,95 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Enzo Molina vous propose en exclusivité entre Perrache et Confluence cours Charlemagne dans un immeuble ancien ce T1 d'env 30 m2 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparée, un pièce de de vie avec alcôve, une salle d'eau. Appartement à rénover, idéalement situé au pied de la fac catholique, des commerces et transports. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02

Acropole Transactions

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Acropole Transactions 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

405 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 110,97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

Venez visiter ce bel appartement de type T5, à rénover, d'une superficie de 118 m2 environ, composé de quatre chambres. Le bien possède un balcon avec une belle vue dégagée. Possibilité de stationnements en supplément. Petite copropriété de 4 lots, située dans un secteur calme et résidentciel de Charbonnières les Bains. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES LYON

(276 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

(276 avis)

190 000 € 2 595 €/m²
Appartement • 73,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Situé entre le quartier du Point du Jour et de Tassin centre, cet appartement à rénover de 74m² prend place au 4e étage avec ascenseur d'une propriété sécurisée des années 1970 et se voit doté d'une vue arborée et d'un accès privilégié au Parc de Champvert. Une spacieuse entrée en étoile ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger. Elle bénéficie d'un balcon filant et d'une vue verdoyante agréablement dégagée. Une cuisine indépendante peut aisément s'ouvrir grâce aux cloisons amovibles. La partie nuit, au calme, offre deux chambres dont l'une avec un dressing et de multiples rangements. La seconde dispose d'un accès privilégié sur le balcon. Une salle de bains et des toilettes individuelles terminent ce bien. Une cave en sous sol. Proche de toutes commodités, entourée d'espaces verts et dotée d'un gardien, cette résidence offre un cadre paisible à ce bien qui dispose du confort de la climatisation et d'un chauffage au sol pour un bien être assuré. Bien soumis au statut de la copropriété : 709 lots, dont 297 lots d'habitations, commerces, 5 bâtiments Bus 90, 45, 55 au pied de l'immeuble. Travaux de rénovation à prévoir. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1780 euros et 2460 euros Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 709 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3008 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 26/11/2024

211 000 € 3 768 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 - Métro Gorge de Loup - Votre agence ERA Jean Macé Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement situé avenue Joannès Masset . Au dernier étage avec ascenseur, ce T3 traversant de 56 m² allie luminosité et confort. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable et se trouve dans une copropriété sécurisée, idéale pour vivre en toute sérénité. Actuellement à rénover, il est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un projet d'investissement immobilier. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités et des transports, assurant une forte demande locative et une valorisation pérenne. Une véritable opportunité à saisir rapidement. Pas de procedure en cours DPE : G Pour visiter merci de contacter Thomas ROUVIERE

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

105 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Appartement situé à Lyon 4 de 27 m2. Le bien se trouve dans le 4 ème Arrondissement de Lyon au nord de la Presqu'île, à deux pas des commerces et des transports en communs. Il se trouve dans une petite copropriété sécurisée et calme et entretenue sans travaux à prévoir. L'appartement se trouve au quatrième étage. Ce T2 à rénover est composé d'un espace séjour spacieux avec une cuisine ouverte et une chambre. L'appartement est vide et à rénover. Nous vous proposons des projections 3D ainsi que des devis pour les rénovations. La rénovation complète c'est-à-dire qu'elle sera technique (amélioration du DPE, isolation) et esthétique (ameublement, décoration). Prix : 105 000 € Surface : 27 m2 DPE : E Charges : 40 € / mois avec eau froide Chauffage individuel et électrique. Loyer similaire dans le secteur : 725 € / mois HC Appartement idéal pour un investissement ou un primo-accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 25/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

155 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

DERNIER ETAGE - appartement T3 d'environ 69m²tranversant avec vue dégagée imprenable à rénover entièrement à votre goût! Ce 3 pièces s'élève au 6ème étage d'une copropriété calme jouissant d'un parc arboré de vieux cèdres à moins de 10 min du centre-ville de Villefranche et de son Promenoir. Commerces et écoles sont aux portes de la résidence, et l'accès autoroute à 5 min. Ce bien est composé d'un balcon d'environ 7m² donnant sur le salon/ Salle à manger; d'une loggia ouverte sur la cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras pouvant servir de buanderie. Ces 69,03m² s'offre à vous pour être modelé, façonné à votre convenance et devenir VOTRE chez vous. Sans oublier, le garage et la cave pour le même prix :-) Je me ferais une joie de vous ouvrir les portes de votre futur appartement. A très vite, Florian Duchaine - Pietrapolis Immobilier Villefranche Beaujolais - 0679462791 - Chauffage collectif au gaz Pas de procédure en cours Taxe foncière 845€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côte Saône Immobilier

(428 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 19/11/2024

(428 avis)

346 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ème : À deux pas de la gare de vaise, appartement à rénover de 101 m² au potentiel exceptionnel ! Ce spacieux T5 avec une belle hauteur sous plafond vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont l'une disposant d'une alcôve, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Une salle de bains et rangements. Trois greniers viennent compléter ce bien. Emplacement central, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement au fort potentiel est prêt à accueillir vos idées et votre créativité. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5171

Stephane Goutille - efficity

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Stephane Goutille - efficity 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

150 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

69370 – SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR – QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 46.0 M² - A RAFRAICHIR - GRAND PARKING - VUE DEGAGEE - COMBLE A AMENAGER - A DECOUVRIR SANS TARDER effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: EMPLACEMENT IDÉAL: Niché dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie privilégié. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun ,la gare et les écoles ainsi que les services médicaux en fait un emplacement de premier choix pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, sa vue dégagée et son calme environnant vous promettent un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. DESCRIPTION DU BIEN: Au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux à rénover se compose d'un séjour de 11 m² offrant un bel espace de vie, de deux chambres accueillantes, d'une cuisine à réaménager selon vos envies et d'une salle de bain. Appartement avec beaucoup de possibilités d'aménagement. Voici quelques idées : possibilité de casser le mur entre le salon et la cuisine pour créer une grande pièce, ou encore d'acquérir les combles à moindre frais pour obtenir un appartement en duplex de 75 m². Pour d'autres solutions, n'hésitez pas à me contacter. Vous bénéficiez également d'une cave de 4 m² pour du rangement supplémentaire. POINTS FORTS: - Son parking privé, une véritable valeur ajoutée dans ce quartier prisé. - Sa vue dégagée sur les environs, offrant une sensation d'espace et de liberté. - Sa luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. - Sa situation au dernier étage, garant de tranquillité et d'intimité. - La possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ne laissez pas passer l'opportunité de transformer ce bien selon vos goûts et besoins. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Amandine WOILLE-LEBEAU - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Amandine WOILLE-LEBEAU - iad 02/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(8 avis)

166 500 € 3 142 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

iad France - Amandine Woille-Lebeau (06 52 60 03 18) vous propose : Appartement T2 à rénover en plein centre de St Genis Laval au fond d'une impasse - Idéal Investissement ou Premier Achat Nous vous proposons un appartement de type T2 situé à Saint-Genis-Laval. Ce bien, à rénover entièrement, est une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier acheteur souhaitant mettre sa touche personnelle et réaliser un projet sur mesure. Cet appartement de 53m² est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée à taille humaine. Il offre un potentiel intéressant avec une grande chambre, une salle de bain - WC, un espace cuisine séparé à aménager (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un grand espace de vie) et un grand séjour avec une cheminée décorative en pierre. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien et en faire un véritable cocon à votre image. L'appartement est équipé du chauffage individuel par radiateurs électriques. Il possède une place de parking privative ainsi qu'une cave privée sécurisée au rez-de-chaussée. Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement gratifiant en transformant cet appartement selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau EI (ID 65804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valuo

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Valuo 29/11/2024

320 000 € 2 602 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Plateau à rénover 123 m² avec terrasse Superbe plateau de 123 m² avec terrasse et parking. C’est un triplex idéalement situé à Champagne-au-Mont-d’Or (69), Chemin de la Voutillière. L'environnement est très calme et verdoyant, parfait si vous recherchez une ambiance campagne à la ville ! L'appartement est à rénover entièrement et à optimiser selon VOS BESOINS et vos envies. Nous vous présentons lors des visites les plans et les projections virtuelles pour vous aider à vous projeter. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d'appartement à rénover, avec un accompagnement clé en main sur les travaux grâce à notre architecte en interne. Vous avez peur des travaux ? Le bien est repensé par notre architecte, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : projections 3D, devis travaux détaillé (budget travaux en plus du prix de vente). Nous vous épaulons de A à Z pour créer et personnaliser votre prochaine résidence principale. L'Appartement : •Au niveau R : un espace pouvant s'adapter à tout type de pièce (bureau, profession libérale, atelier...) mais aussi à grande chambre parentale ou encore à un espace buanderie + un WC indépendant •Au niveau R+1 : une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon/séjour donnant sur une terrasse de 12 m² + un WC indépendant •Au niveau R+2 : deux grandes chambres avec deux salles de douche + un WC indépendant La Copropriété : •⁠À taille humaine (4 lots) •Aucun travaux à prévoir puisque la bâtisse a été complètement réhabilitée (toiture, façade, parties communes, places de stationnement). •Avec cave et parking (en sus) •Les charges de copropriété sont faibles. Emplacement : •Proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, commerces, école, médecins, crèche etc...) •Nature et calme créant une certaine intimité. Accessibilité : •À 9 minutes en voiture de Gare de Vaise (ligne métro D + train). •Lignes de bus TCL à deux pas pour rejoindre Lyon. Ne loupez pas l'opportunité de bénéficier du charme de l’ancien avec le confort du neuf en vous faisant accompagner par des professionnels ! Contactez Cindy Portier, agent commercial Valuo - RSAC : 891281909 pour avoir plus d'informations, organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce projet. *En collaboration avec Sarah Berthenet - Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(118 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 14/12/2024

(118 avis)

238 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces

Neuville-sur-Saône (69250)

A deux pas du centre-ville de Neuville-sur-Saône et à seulement quelques minutes de Lyon, cet appartement d'exception à rénover de 112 m² occupe le troisième et dernier étage d'une élégante bâtisse bourgeoise. Chargé d'histoire, ce bien unique se distingue par des espaces de vie lumineux et pleins de charme. Un escalier d'époque vous conduit avec raffinement jusqu'à l'appartement, où de beaux volumes et des matériaux d'origine attendent une restauration soignée. Chaque espace offre un potentiel d'aménagement remarquable, permettant de marier authenticité et modernité. Les ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour créer une ambiance contemporaine ou chaleureuse selon vos envies. Ce bien rare est complété par un jardin non attenant, une cave et deux places de parking, alliant ainsi charme historique et fonctionnalité moderne. Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Hamac Investissements & Patrimoine

(67 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 17/12/2024

(67 avis)

550 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Appartement avec terrasse bourg Sainte foy lès Lyon - 97m2 EXCLUSIVITÉ - SAINTE-FOY-LES-LYON HAMAC IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement dans le Bourg de Sainte foy lès lyon, Rue du Neyrard d'une superficie de 97m2 ainsi qu'une terrasse de 30m2 au premier étage d'une bâtisse divisée. - Description du projet : Cet appartement, vendu sous le cadre juridique du VIR (Vente d’Immeuble à Rénover), représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans un environnement prisé. Actuellement en état à rénover, il bénéficiera après travaux de prestations modernes et haut de gamme. - Configuration prévue après rénovation : 3 chambres lumineuses 2 salles de bains fonctionnelles Cuisine ouverte sur un vaste séjour Grande terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours - Complément : 1 box fermé au sous-sol, accès sécurisé. - Travaux prévus : Modernisation complète des installations (plomberie, électricité, chauffage) Rénovation des sols et des murs avec des matériaux contemporains et de qualité Création d’une cuisine américaine avec mobilier design et équipements modernes Finitions haut de gamme pour optimiser confort et esthétique - Livraison des travaux : Entre 6 et 10 mois après la signature définitive de l’acte de vente TRAVAUX MODIFICATIF ACQUEREUR POSSIBLE - Informations légales supplémentaires : L’acquéreur deviendra propriétaire à la signature de l’acte et les travaux seront réalisés par le vendeur. Assurance décennale incluse pour les travaux. Un appartement et un emplacement premium pour les familles à la recherche d'une qualité de vie facilitée par la proximité des commodités et des transports en commun, desservant Lyon en une dizaine de minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES 06 52 51 39 83. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.