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Acropole Transactions

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Acropole Transactions 17/12/2024

215 000 € 4 707 €/m²
Appartement • 45,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charbonnières-les-Bains (69260)

Venez visiter cet appartement de type T2, à rénover, d'une superficie de 45 m2 environ, composé dune pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc. Le bien possède un jardin privatif d'une superficie de 82 m2 environ, avec une belle vue dégagée. Possibilité de stationnements en supplément. Petite copropriété de 4 lots, située dans un secteur calme et résidentciel de Charbonnières les Bains. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

132 000 € 4 258 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Appartement T2 Jean Macé, venez découvrir ce superbe projet d'investissement locatif clé en main. T2 agréable situé dans le quartier Jean Macé à Lyon 7. Le secteur est idéal pour un investissement locatif, l'appartement est en plein coeur de Lyon, à proximité des transports en commun, des commerces et des universités. L'appartement se situe dans une petite copropriété sans ascenseur. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette copropriété calme. L'appartement est à rénover et nous pouvons vous proposez nos projections 3D où les espaces sont optimisés au mieux pour un confort maximal. Nous venons créer une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'améliorer l'espace salle de d'eau. L'appartement comprend une chambre ce qui est un réel plus pour la location. Prix : 132 000 € Surface : 31 m2 Secteur : Lyon 7 DPE : D Loyer similaire dans le secteur : 850 € / mois Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CAFIMM

(98 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CAFIMM 04/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(98 avis)

185 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire, à 15 minutes du Parc de la tête d'Or, au 1er étage, appartement de 61m² à rénover entièrement et proposant: un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres avec parquet, salle de bains et Wc. Chauffage individuel gaz. Cet appartement nécessite de gros travaux de rénovation, idéal investisseurs car secteur non soumis à l'encadrement des loyers. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 450 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 02/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

Nous contacter
Appartement • 74,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : *SOUS-OFFRE* CROIX-LUIZET/LA DOUA Plateau viabilisé T3 à aménager / Plan d'architecte et de maître d'oeuvre à disposition NOVEA Immobilier vous présente à la vente en exclusivité au coeur du Quartier Croix-Luizet à Villeurbanne, à proximité immédiate de la Doua, des transports en communs et des commerces de proximité. Vous êtes à la recherche d'un plateau à aménager ? Vous souhaitez concevoir et aménager votre futur appartement selon vos goûts ? Ce projet devrait tout particulièrement vous intéresser ! Nous vous invitons au premier étage, sans ascenseur, d'un immeuble de charme des années 1940. Issu d'une division, cet appartement entièrement à rénover de type T3 d'environ 74.7 m2 pourra être repensé de la façon suivante : une pièce à vivre de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de belles superficies, une salle de bain avec possibilité d'accueillir une douche ainsi qu'une baignoire mais également un espace buanderie. Un WC séparé complète le tout. Le projet proposé nécessitera les travaux suivants : démolition, plomberie, électricité, ponçage et vitrification des parquets, reprises des sols, peintures des murs et plafonds, isolation (à votre convenance), aménagement d'une cuisine et d'une salle de bain ainsi que l'installation d'un WC. Un compteur électrique sera installé et les arrivées et évacuations d'eaux usées seront aménagées. Afin de vous aider à vous projeter de la meilleure des façons, des plans 2D ont été pensés par une architecte d'intérieur, des projections 3D ainsi qu'un devis de travaux détaillé sont également à votre disposition sur demande. A votre convenance, nous sommes également en mesure de vous proposer un suivi des travaux et vous recommander des professionnels compétents. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Cet appartement en angle bénéficie d'une double exposition, sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète ce bien. *Projet 3D, photos non-contractuelles* Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ella Rocheteau par téléphone ou par mail. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 394 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Ella ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 457 011 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Actuel Transactions Immobilières

(249 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(249 avis)

170 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 69,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE, Résidence LA FALCONNIERE (Francheville le Bas), l'agence Sandra Viricel Immobiler a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant à rénover de 69 m2. Vous serez immédiatement séduits par sa vue sur le parc arboré, son balcon (5,5 m2), la résidence sécurisée et entretenue (façades ravalées, toiture refaite), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, TCL avec le C20). Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement dispose d'un double séjour de 27 m2 donnant sur le parc, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, salle d'eau et WC. Huisseries pvc double vitrage récentes. Cave. Possibilité de stationnement dans la copropriété. Agent commercial (EI): Delphine Labaune : 06.13.04.81.50 A visiter rapidement

Foncia Transaction Lyon 5ème

(89 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 09/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

(89 avis)

185 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

Dans une petite copropriété au calme et dans la verdure; Venez découvrir ce grand T2 traversant à rénover entièrement, composé d’une entrée desservant la cuisine qu’il est possible d’ouvrir, le séjour donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de renseignement n’hésitez pas à contacter Caroline DEVAUX sur ou à l’agence de CRAPONNE

ERA Agence Bonnefoy Ecully

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par ERA Agence Bonnefoy Ecully 23/11/2024

650 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 134,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

ERA immobilier vous présente : A deux pas de la place Bellecour : Dans très bel immeuble ancien, appartement de charme de 134 M2 en étage avec ascenseur,: L'appartement est à rénover et dispose de 2 belles chambres, de beaux parquets en chêne pointe de Hongrie L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier Possibilité d'avoir un garage en Sus Cet appartement, propose un fort potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(46 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 14/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

(46 avis)

215 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

FONTAINES CENTRE - Rue Gambetta - Appartement avec 3 chambres au sein d'une résidence entretenue et au calme - Venez découvrir cet appartement offrant un fort potentiel au cœur d’un quartier doté de tous les commerces et commodités - Prévoir travaux de modernisation. Voici Les caractéristiques principales de la propriété : -Un cadre de vie paisible sur un secteur limitrophe avec Caluire-et-Cuire. -Résidence entretenue avec espaces verts -2 balcons permettant les déjeuners en extérieur aux beaux jours -Luminosité optimale avec une double exposition Est/Ouest -Garage fermé en sus du prix de vente -2 grandes caves incluses -Un bien à rénover (fenêtres déjà renouvelées) avec la possibilité de concrétiser un projet à votre image. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément Sottil). Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 11/06/2024 - mise à jour 07/12/2024

108 640 € 1 752 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

St Priest Égalité, T2 de 54m2 se composant d'un Hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et wc. Résidence très bien entretenue. Appartement entièrement à rénover. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

290 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Secteur St Louis/ Jean Macé Votre agence ERA Lyon 7 vous présente ce T3 à moderniser de 66m² avec balcon (3 m² ) situé au 5 ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue des années 60. Idéalement situé, à mi distance entre la place Saint Louis et de la place Jean Macé , vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. Ecoles, commerces et transports à moins de 5 minutes à pied. Venez découvrir cet appartement calme et lumineux donnant en intérieur de copropriété sans vis à vis, orienté Est/ Sud . Cet appartement est à rénover (peinture, sol, électricité, cuisine et salle d'eau et wc à moderniser). Le bien se compose d'une entrée avec wc séparé, une salle d'eau , une cuisine pouvant s'ouvrir sur le vaste séjour de 30 m² et un balcon. Coté nuit deux belles chambres dont une avec placard . Appartement modulable et transformable ( pas de mur porteur) Toutes les fenêtres ont été changées pour du double vitrage PVC renforcé. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage de 15m² Chauffage et eau froide compris dans les charges 130€/mois. Taxe foncière 1000€ Pour les visites merci de contacter Mr BORDES 0665497015 ou votre agence Era Jean Macé 0481654440 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Onéo

(40 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Onéo 25/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

(40 avis)

193 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 44,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté Onéo immobilier ! EN EXCLUSIVITE, bel appartement fonctionnel et traversant de 44.45 m² idéalement situé dans le secteur de GRANGE BLANCHE et du Centre Léon Berard. C'est au 5ème étage d'une belle copropriété de standing avec ASCENSEUR que vous découvrirez cet agréable T2 TRAVERSANT actuellement composé d'une confortable entrée avec placard, conduisant à la pièce à vivre lumineuse de plus de 20 m² avec une belle vue dégagée, et ouverte sur un espace cuisine. Découvrez ensuite une belle chambre de 12.32 m² avec son balcon de 4 m² , une salle de bains à rénover et un WC séparé. Les plus : Belles vues dégagées du côté séjour et chambre. Cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Côté confort : Traversant Est / Ouest. Le chauffage est individuel électrique, les huisseries et les radiateurs sont récents (double vitrage PVC) . Coté pratique : Situation idéale à quelques pas du centre Léon Berard et de la faculté de médecine Lyon Est (Université Claude Bernard Lyon 1), à 8 minutes à pieds du métro Grange Blanche Ligne D, ou du tram T2 (arrêt M. Bastié ou Jean XXIII), bus... Notre avis : Idéal investisseur ou 1er achat. Concernant la copropriété : 18 lots d'habitation. Charges : 305 euros/Trimestre (comprenant les charges communes générales, l'ascenseur et l'eau froide). Prix de vente : 193.000 euros (honoraires charge vendeur). Cet appartement attire votre attention ? Prenez contact rapidement avec Emmie 06.66.12.29.13 Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 29/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

230 000 € 3 382 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE, COURS ARISTIDE BRIAND, face à la cité internationale, appartement d'une surface de 68m2 en entresol, traversant, avec une place de parking privative en sous-sol et une terrasse privative côté cour d'environ 20m2 au calme. Entièrement à rénover. Double vitrage neuf sur toutes les fenêtres. Accès par ascenseur. Possibilité bureaux ou habitation. charges 173 euros/mois (chauffage/eau froide). Pour visiter, merci de contacter Guillaume CORDIER au 0663065750, REGIE LESCUYER et ASSOCIES, 0663065750, 11 Place Maréchal Lyautey 69006 LYON

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(118 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 14/12/2024

(118 avis)

238 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces

Neuville-sur-Saône (69250)

A deux pas du centre-ville de Neuville-sur-Saône et à seulement quelques minutes de Lyon, cet appartement d'exception à rénover de 112 m² occupe le troisième et dernier étage d'une élégante bâtisse bourgeoise. Chargé d'histoire, ce bien unique se distingue par des espaces de vie lumineux et pleins de charme. Un escalier d'époque vous conduit avec raffinement jusqu'à l'appartement, où de beaux volumes et des matériaux d'origine attendent une restauration soignée. Chaque espace offre un potentiel d'aménagement remarquable, permettant de marier authenticité et modernité. Les ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour créer une ambiance contemporaine ou chaleureuse selon vos envies. Ce bien rare est complété par un jardin non attenant, une cave et deux places de parking, alliant ainsi charme historique et fonctionnalité moderne. Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Swixim Lyon 2

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Swixim Lyon 2 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

140 000 € 2 035 €/m²
Appartement • 68,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement à rénover LYON 08 – Secteur SANTY / LA PLAINE - Résidence 208/220 Av. Paul Santy. Découvrez cet appartement T4 d'env. 69m² à rénover, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence clôturée, il se compose : d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec un cellier attenant. Un séjour double (possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre) ouvrant sur un balcon. Côté nuit : deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC et des rangements. Ses atouts supplémentaires : Une cave et le stationnement libre au sein de la résidence. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover un appartement à leur goût, tout en profitant d’un environnement à proximité des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,284 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680€ ~ 2320€

LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

269 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 103,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE-ET-CUIRE - QUARTIER DU VERNAY - Rue Pierre Bourgeois. Dans une copropriété arborée, au calme et sécurisée, appartement de type 4 de 103 m² au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition et uniquement sur cour, il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec accès loggia, un séjour double avec accès balcon à vivre. Côté nuit, deux chambres dont une avec salle de bains et espace dressing (à aménager), une seconde salle de bains et un W.C. indépendant. Appartement à rénover, de baux volumes exploitables et possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave complète le bien. Une place de parking privative et un garage fermé extérieur sont proposées en sus du prix. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Lugdunum Immobilier au 04-XX-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06-XX-29-44-70-09. Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4440 euros.