Superimmo

R2I

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par R2I 16/11/2024

271 000 € 4 626 €/m²
Appartement • 58,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

A Vendre : Appartement T3 à rénover ? Proche Confluence et Gare Perrache Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1880, proche du quartier dynamique de Confluence et à deux pas de la gare Perrache, cet appartement T3 offre un beau potentiel après rénovation. D'une superficie de 58,58 m2, il se compose de deux chambres, d'un séjour, et d'une cuisine fermée. Cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Prévoir un budget pour les travaux de rénovation. Une place de stationnement est possible en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations.

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Hamac Investissements & Patrimoine

(61 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 26/11/2024

(61 avis)

139 000 € 4 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Lyon 9ème (69009)

Charmant 2 pièces à rénover secteur Vaise Idéalement situé à 4 minutes à pied du métro D Gare de Vaise, nous vous proposons ce charmant 2 pièces à rénover au 1er étage d'un petit immeuble très bien entretenu. Situé hors zone hypercentre, vous pourrez louer ce bien en saisonnier - courte durée, ou bien envisager un pied à terre, premier achat. Les parties communes de l'immeuble seront repeintes (à la charge du vendeur). Nous contacter au 06 72 06 72 64 pour toute précision.

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Bumper Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

690 000 € 5 520 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Secteur place du Maréchal Lyautey / Foch, Lyon 6e Co-exclusivité - À seulement 50m de la place du Maréchal Lyautey, cet appartement bourgeois T4 de 125 m2 à rénover intégralement prend l'allure d'une pièce de théâtre dont vous serez le metteur en scène. Poussez la porte pour percevoir instantanément les nombreux éléments de cachet à mettre en valeur : les stylobates anciens, les cheminées en marbre, les boiseries et les parquets en chêne massif attendant patiemment leur nouvelle vie. La lumière est omniprésente dans cet appartement traversant Est/Ouest au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle qui a fait l'objet d'un ravalement de façade récent et qui bénéficie d'un ascenseur neuf. Pour améliorer le confort, les fenêtres ont été changées. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. LES INFOS ESSENTIELLES • Type : T4 • Superficie loi Carrez : 124,68 m2 • Étage : 1 sur 5 • Exposition : traversant Est / Ouest LE DESCRIPTIF • Hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces • Cuisine indépendante côté cour • Séjour • Chambre 1 avec deux alcôves • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de bain • WC indépendant LES PRESTATIONS • État : à rénover intégralement • DPE : C/C • Chauffage : individuel (à définir) - une installation de gaz existante et hors service arrive dans le logement • Menuiseries : bois doubles vitrages (neuves) • Nombreux éléments de cachet : - Boiseries - Stylobates - Corniches - Parquets en chêne massif - Cheminées en marbre - Volets intérieurs pliants en bois • Deux colonnes d'eau permettant de réaliser deux salles de bain [Toutes les photos et annonce complète sur notre site internet Bumperfrance (Acte III)] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marlène CHEVALIER - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Marlène CHEVALIER - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(7 avis)

320 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Situé au cœur du quartier prisé du Point du Jour dans le 5ème arrondissement de Lyon, et dans une résidence très convoitée. Cet appartement à rénover, se trouve au 1er étage d’une résidence calme et très bien entretenue. Il dispose de 3 chambres spacieuses, parfait pour accueillir une famille en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son balcon permet de profiter d’un extérieur au plus proche des espaces verts de la résidence dans une rue paisible. Le quartier Point du Jour est très recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, offrant un cadre parfait pour une vie de famille. La convivialité de ce quartier-village, alliée à la proximité des transports en commun, permet de rejoindre facilement le centre de Lyon, tout en profitant d’un environnement paisible. Transport en commun à quelques minutes à pied, Bus C21 - C45 - C14 facilitant les déplacements vers Gorge de Loup et les différents quartiers de l'ouest lyonnais / connexion rapide avec le réseau de métro lyonnais, vous offrant ainsi une grande mobilité dans toute l'agglomération. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873661)

ERA AGENCE DU GARON

(105 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 16/11/2024

(105 avis)

650 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 134,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

ERA immobilier vous présente : Un appartement de charme de 134 M2 en étage élevé avec ascenseur, situé dans un environnement d'exception sur la presqu'ile de LYON. L'appartement est à rénover dispose de 2 belles chambres, un coin cuisine - Beaux parquets en chêne pointe de Hongrie L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier Possibilité d'avoir un garage en Sus Cet appartement, à deux pas de la place Bellecour, saura séduire les futurs acquéreurs, à la recherche d'un bien de charme, avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. Votre contact : ERA IMMOBILIER, Sylvain TANGUY 0769424069 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, appelez-moi

Valuo

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Valuo 16/11/2024

499 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 138,7 m² • 5 pièces

Lyon 1er (69001)

Appartement Premium - Quais du Rhône Rare et unique, appartement de 138 m², sur les quais du Rhône, dans le 1er arrondissement de Lyon. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 5 pièces, 3 chambres, idéalement situé Place Louis Chazette, secteur Croix-Paquet (69001). L'appartement est à rénover entièrement et à optimiser selon vos envies. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux (budget travaux en sus). Le bien a été repensé par notre architecte mais nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet de rénovation pour la personnaliser. L'Appartement : •⁠Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur •Un grand salon-séjour avec vue Rhône •Une cuisine ouverte •Une suite parentale de 20 m² •2 autres chambres La copropriété : •⁠Immeuble de style haussmannien •⁠Parties communes et façade en très bon état Emplacement : •Magnifique vue sur le Rhône •Au cœur du 1er arrondissement de Lyon •À côté du Pont de Lattre-de-Tassigny Accessibilité : •⁠A 5 minutes à pied du métro C (station Croix-Paquet) •⁠A 12 minutes à pied du métro A (station Hôtel-de-Ville) •⁠A 10 minutes à pied de la fameuse Place des Terreaux •A 15 minutes à pied du parc de la Tête-d'Or Ne loupez pas cette opportunité unique de personnaliser votre prochain chez vous ! Contactez Cindy Portier, agent commercial Valuo - RSAC : 891281909 pour avoir plus d'informations, organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Étude Immobilière

(756 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 15/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

(756 avis)

650 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Dans une petite copropriété de deux étages, en plein coeur de la Croix Rousse, ce grand duplex (163 m² CARREZ et 227 m² utiles) à rénover fera le bonheur d'une famille nombreuse ou recomposée! Offrant de très beaux volumes ( Séjour de 40 m² avec mezzanine de 15 m²), une belle luminosité ( triple exposition) et de larges possibilités d'aménagements (Possibilité 7 Chambres aménagements de greniers en accès par l'appartement), ce bien saura séduire une famille en recherche d'un bien atypique, en dernier étage et très bien placé. A voir sans tarder DPE: D 220kWh/m²/an et 48Kg CO²/m²/an Charges annuelles: 2189 euros/an Lots de copropriété: 8 lots Habitations Votre contact : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 15 lots Charges annuelles : 1000 euros.

Immobilière Du Parc

(120 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immobilière Du Parc 23/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(120 avis)

499 000 € 5 092 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Exclusivité Métro Foch, très bel immeuble d' angle de 1850 ravalé en 2024 sur son terrain. T3 transformable en T4 de 98, 19 M² , entièrement à rénover au 2 ème étage avec ascenseur. Très belle hauteur sous plafond. Emplacement de 1 er choix aux pieds des commerces , des transports et des écoles. Cave et grenier Référence agence : 12

TAILORIMMO

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par TAILORIMMO 09/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

170 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 57,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Sous compromis : Impasse du Fort Saint Irénée/ Rue des Soeurs Bouvier, dans une copropriété sécurisée avec espaces verts, dans un 'immeuble situé en fond d'impasse, venez découvrir cet appartement T3 à rénover d'environ 57m². L'appartement bénéficie d'une partie jour avec une entrée desservant une pièce de vie avec accès au balcon donnant sur le jardin de la copropriété et une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir afin de créer un espace de vie d'environ 28m² comme proposé sur le plan). Côté nuit, vous retrouverez deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif, la pose de compteurs individuels vient d'être votée et sera donc à la charge des vendeurs. Prix de vente : 170 000 € FAI, dont 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 163 000 € Pas de procédure en cours Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 050 €/an (chauffage, eau froide) Nombre de lots :258 donc 99 lots principaux Date de réalisation du DPE : 07/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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