Acheter un appartement à rénover à Lyon (69)

Modifier ma recherche
84 annonces
Sandrine DEI MOMI - Capifrance
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Appartement, 119 m²

Prix en baisse 398 000 € 3 345 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Cours GAMBETTA - Rare C'est à 7mn à pied de la Place Bellecour que je vous propose cet appartement plein de charme de 119m² à rénover. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble type Haussmannien, vous avez le privilège d'apercevoir Fourvière. A proximité immédiate du métro D, du tram T1, des commerces et de tous les services, son emplacement est ultra pratique ! Actuellement l'appartement se compose de la sorte: Côté jour, vous disposez d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle à manger, d'un vaste salon avec de magnifiques ouvertures apportant une superbe luminosité. Côté nuit, vous découvrez deux immenses chambres et une grande salle de bains. Pour faciliter votre stationnement, plusieurs parkings s'offrent à vous dans un périmètre très proche. Une cave complète également ce bien. Une fois entièrement repensé, réaménagé et mis à votre goût, cet appartement sera un véritable cocon familial. C'est pourquoi, je vous invite à venir constater tout le potentiel qu'il a à vous proposer ! Contactez moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes. Ses atouts : son emplacement proche de tout, son possibilités d'aménagement, ses grandes fenêtres, sa belle hauteur sous plafond.... Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, ascenseur, fond de travaux) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857579)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ERA Presqu'île
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ERA Presqu'île 22/11/2024
15
Appartement, 134,3 m²

650 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 134,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

ERA immobilier vous présente : Un appartement de charme de 134 M2 en étage élevé avec ascenseur, situé dans un environnement d'exception sur la presqu'ile de LYON. L'appartement est à rénover dispose de 2 belles chambres, un coin cuisine - Beaux parquets en chêne pointe de Hongrie L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier Possibilité d'avoir un garage en Sus Cet appartement, à deux pas de la place Bellecour, saura séduire les futurs acquéreurs, à la recherche d'un bien de charme, avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. A visiter rapidement

Agence Tronel
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Tronel 22/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 440 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Quai de Saône, dans un immeuble haussmannien de 1875 aux parties communes récemment rénovées, découvrez cet appartement de 77.92 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la Saône, il offre de beaux volumes et un charme authentique avec ses cheminées, ses boiseries et ses hauts plafonds. Traversant Est/Ouest, il est baigné de lumière naturelle toute la journée. À rénover selon vos envies. Proche de toutes commodités, des transports en commun (métro Ampère) et de la vie animée de la Presqu'île. Une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un quartier prisé. Référence agence : 350

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
15
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

T4 TRAVERSANT DE 96M2 AVEC CACHET - BEAUX VOLUMES AVEC BALCOaN 10M2 SUR SÉJOUR ET CHAMBRE. VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR LE LIEN SUIVANT CI-DESSOUS: youtu.be/yOMqrxWv38U Situé rue Challemel-Lacour, à 2min à pied du métro Dubourg (ligne B), dans une rue calme avec vue dégagée. A 2 stations de Jean Macé, 5 stations de la Part Dieu. Situé au 2ème étage d'une copropriété années 60 avec du cachet, venez découvrir cet appartement, avec de beaux volumes à rafraichir. L'appartement comprend: Une belle pièce de vie avec parquet massif, beaux volumes, donnant sur un balcon de 8m2 assez profond et spacieux pour profiter d'un salon de jardin et table à manger. Possibilité d'ouverture sur la cuisine et dégagement pour faire une grande pièce de vie commune. La cuisine fermée de 11m2 est attenante au séjour, avec une loggia et coin buanderie. Cour intérieure, calme garantie, pas de circulation. Un dégagement (pouvant s'ouvrir sur 3 mètres) amène au coin nuit : 3 belles chambres de 12m2 à 13m2 avec parquet massif et placards. Une chambre donne accès direct sur le balcon. Une salle d'eau à rénover. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: 2 caves en sous sol avec électricité de 12 et 10m2. CHAUFFAGE: Chauffage collectif chaudière gaz, avec compteur individuel. DPE: E/E (changement en double vitrage permettra du D voire C) PRIX: 315 000 euros frais agence inclus, charge vendeur Mandat de vente numéro 0-376 ASTRINE IMMOBILIER Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 127 m²

550 000 € 4 331 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Situé dans le second arrondissement de Lyon, Rue du Brest, en plein coeur de la presqu'île et à quelques pas de la Place des Jacobins, cet appartement de 127m² Carrez, prend place au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. Ici, certains marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en chêne massif ainsi que les fenêtres voûtées ont été conservées et confèrent au lieu un charme des plus certains. A repenser et à rénover entièrement, l'appartement se compose, aujourd'hui, d'une pièce de réception aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à son positionnement en angle et sa double exposition sud et est, de trois chambres de taille confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un toilette individuel. Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise, son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Deux greniers complètent ce bien. Possibilité de divisions. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3290 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1613 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nestenn Lyon 4
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Nestenn Lyon 4 07/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
13
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce T2 (possibilité T3) à rénover de 86m2 dont 68m2 carrez situé au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété de type Canut à deux pas de la place Bertone et du métro en plein coeur de la Croix Rousse ! Il se compose d'un beau séjour de 25m2 éclairée par 2 grandes fenêtres, sans vis-à-vis, très lumineux, d'une grande salle d'eau avec WC séparés. Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse avec dressing. Son emplacement et son potentiel indéniable de rénovation font de cet appartement un bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer. Une cave complète ce lot. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique. La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse. Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses. La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art. En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus. En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly Markovic - efficity
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Nelly Markovic - efficity 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
25
Appartement, 167 m²

Prix en baisse 829 000 € 4 964 €/m²
Appartement • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

QUARTIER FOCH/ST POTHIN - 69006 - GRAND T5 DE 167 m² carrez - SUR SON TERRAIN - CHARME DE L'ANCIEN - 5 CHEMINEES EN MARBRE - LUMINEUX - TRIPLE EXPOSITION - 3 CHAMBRES, POSSIBLE 4 - FAIBLES CHARGES - CAVE - GRENIER - FORT POTENTIEL Nelly Markovic et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé rue Pierre Corneille, dans le quartier commerçant très prisé de Foch et Saint-Pothin, à 3 minutes des places Edgar Quinet et Maréchal Lyautey. L'appartement est un grand T5 de 167 m2 loi carrez, 186 m2 au sol. Il se trouve à l'angle de la rue Pierre Corneille et de la rue Vauban, ce qui lui permet d'avoir une triple exposition. L'appartement est facilement réagençable et peut être entièrement repensé en fonction de vos habitudes de vies. Des professionnels se sont penchés sur la question et des devis ont été faits. Des entreprises sont prêtes à vous accompagner, afin que vous ne vous inquiétez de rien. L'appartement est actuellement composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Il y a la possibilité de faire facilement une 4ème chambre. Niché au premier étage surélevé d'un immeuble très bien entretenu datant de 1890, cet appartement offre un bel espace de vie et de réception. La copropriété de standing de 1890 a su garder son charme et s'est même offert un lifting avec un ravalement de façade il y a un an. L'appartement a également bénéficié de l'installation de nouvelles jalousies. Les chambres sont équipées de stores électriques. Ainsi l'immeuble dispose de parties communes de standing avec le charme de vitraux anciens, un ascenseur, un grand local à vélos/poussettes, une cave, un grenier mais surtout un vaste jardin intérieur. Dès l'entrée, un vaste cellier/buanderie offre de nombreux rangements. A côté des WC séparés et un couloir qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Une grande salle à manger de 30 m2 permet de recevoir amis et familles pour de grandes tablées. Avec ses 3,30 m de hauteur sous plafond, ses 5 cheminée en marbre parfaitement conservé, ses moulures d'époque et son parquet chevrons très bien entretenu, ce bien offre par ailleurs un vaste salon de réception de 30 m2. Parmi les 3 chambres, la suite parentale de 29 m2 bénéficie d'une grande salle de bain attenante de 6 m2, à rénover. La 2e chambre de 16 m2 serait idéale pour un adolescent. Enfin, au fond de l'appartement, donnant sur le jardin intérieur, une 3e chambre de 15 m2 offre deux grands placards, une cheminée, un coin bureau. A côté, une salle d'eau avec douche, lavabo et espace buanderie permet aux enfants d'avoir leur propre salle d'eau. Enfin, une cuisine séparée de 11 m² est à repenser. Points positifs: le cumulus et la chaudière ont été changés. DEVIS DÉTAILLÉ DISPONIBLE POUR TOUT RÉNOVER AVEC 2 OPTIONS POSSIBLES: OUVRIR UNE CUISINE SUR SALLE À MANGER OU FAIRE 4 CHAMBRES. UNE ÉQUIPE D'ARTISANS CONSCIENCIEUX EST PRÊTE À INTERVENIR Notre avis LES - Charme de l'ancien - 5 cheminées en marbre - Quartier très prisé et commerçant de Lyon - Transports en commun à proximité (Métro/bus) - Lumineux - Façade refaite il y a 1 an - Chaudière et cumulus changés - Triple exposition - Copropriété de standing - Jardin intérieur - local à vélos - cave et grenier - Bon diagnostic énergétique Pour plus d’informations, contactez Nelly MARKOVIC au 06 09 30 09 47 ou Prix de vente : 849 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nelly Markovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 75,66 m²

205 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 75,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Quartier Ile Barbe Proximité bus et commerces, dans petite copropriété, appt t4 de 75,66 m2 à rénover entièrement et actuellement composé d'une cuisine, d'un salon, 3 chambres et une salle de bains, chauffage gaz, cave, fort potentiel d'aménagement Contact Immo St Cyr 04 78 47 85 29

Human Immobilier Lyon 9 Vaise
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 9 Vaise 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 160 500 € 3 087 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Maison de ville sur cour à rénover à quelques pas du métro Valmy et de toutes les commodités. Cette maison en duplex offre un très beau potentiel avec ses deux chambres, sa pièce de vie et sa salle d'eau. Un local commercial de 46m² situé de l'autre côté de la cour peut compléter ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Guillaume Gibeaux - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guillaume Gibeaux - iad 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
12
Appartement, 140 m²

550 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Vous aimez les appartements de caractère, avec des espaces généreux, une luminosité abondante et le charme des immeubles bourgeois ? Situé sur l’Avenue de Saxe, ce bien devrait vous intéresser ! Visite immersive sur mon compte Instagram : @ À rénover entièrement, cet appartement de 140 m² a le potentiel de redevenir un lieu de vie cossu et agréable pour les amateurs de belles choses. Une entrée généreuse dessert un séjour de plus de 32 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis, une cuisine pouvant s’ouvrir sur le séjour et un dégagement desservant trois chambres orientées à l’est, côté cour intérieure, une salle d’eau et une suite parentale (avec salle de bains et buanderie) s'ouvrant sur un balcon. Deux W.C., de nombreux rangements et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des métros B et D, des lignes de bus C4, C12, C14, des commerces et des lieux de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 586 € par mois (soit 7032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilière Saint Nizier
Annonce publiée le 02/12/2024
Proposée par Immobilière Saint Nizier 02/12/2024
5
Appartement, 59 m²

292 000 € 4 949 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

À VENDRE : Appartement à rénover – Emplacement exceptionnel à Lyon ! Découvrez ce "bijou immobilier à fort potentiel", situé sur les quais du Rhône, à deux pas de l’Opéra de Lyon et de la Place Louis Pradel. Idéalement placé dans un quartier très prisé, cet appartement de 59 m² est niché au 4ème étage d’une magnifique copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Caractéristiques principales : - Surface : 59 m² - Disposition : 2 pièces spacieuses, avec parquet d’origine qui attend d’être sublimé. - Copropriété : Bâtiment de caractère, soigneusement géré, offrant tout le charme de l’ancien dans un environnement calme et sécurisé. Atouts : - Localisation premium : À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro et bus), et des lieux culturels emblématiques. - Fort potentiel : Idéal pour un projet de rénovation selon vos envies, que ce soit pour une "résidence principale" ou un "investissement locatif stratégique". - Faibles charges de copropriété : 587 €/an. Prix : 292 000 € (honoraires d’agence inclus) Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette "opportunité rare" d’investir dans un secteur recherché et de créer un espace de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Une adresse d’exception, une occasion unique ! Référence agence : 5154

GEDIRA
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par GEDIRA 03/12/2024
11
Appartement, 65,1 m²

247 500 € 3 802 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé au 5ème étage au 113 rue Marius Berliet , venez découvrir cet appartement T4 à rénover d'une superficie de 65.10 m² carrez . Composé d'une entrée, 3 chambres, un salon, une cuisine séparé, un dégagement , une salle de bains et un WC. Un garage et une cave complète ce bien. Prix de vente 247 500 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIRA au 04-37-23-11-61 ou au 06-85-43-59-27 Réf MARIUS113V Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

Valuo
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Valuo 21/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
13
Appartement, 220 m²

Prix en baisse 850 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 220 m² • 7 pièces

Lyon 1er (69001)

Appartement 220 m² - Quais du Rhône Rare et unique, appartement de 220 m², sur les quais du Rhône, dans le 1er arrondissement de Lyon. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 7 pièces, idéalement situé Place Louis Chazette, secteur Croix-Paquet (69001), sur les Quais du Rhône. L'appartement est à rénover entièrement et à optimiser. Nous vous présentons lors des visites un ou plusieurs projets imaginés par l'un de nos architectes. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Le bien a été repensé sous 3 options par notre architecte en interne, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : plans optimisés, projections 3D, devis travaux détaillé (budget travaux en plus du prix de vente). L'Appartement : •⁠ ⁠Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur •⁠ Un grand séjour avec vue Rhône et cuisine ouverte •⁠ Un espace salon TV ou bibliothèque •⁠ Une chambre parentale avec vue Rhône •⁠ Possible 5 chambres et 2 salles de bain La copropriété : •⁠ ⁠Immeuble de style haussmannien •⁠ ⁠Parties communes et façade en très bon état Emplacement : •⁠ Magnifique vue sur le Rhône •⁠ Au cœur du 1er arrondissement de Lyon •⁠ À côté du Pont de Lattre-de-Tassigny Accessibilité : •⁠ ⁠A 5 minutes à pied du métro C (station Croix-Paquet) •⁠ ⁠A 12 minutes à pied du métro A (station Hôtel-de-Ville) •⁠ ⁠A 10 minutes à pied de la fameuse Place des Terreaux •⁠ A 15 minutes à pied du parc de la Tête-d'Or Taxe foncière : 2400€ par an Charges de copropriété : 2180€ par an Ne loupez pas cette opportunité unique de personnaliser votre prochain chez vous ! Contactez Cindy Portier, agent commercial Valuo - RSAC : 891281909 pour avoir plus d'informations, organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe 15/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
4
Appartement, 54,72 m²

199 000 € 3 637 €/m²
Appartement • 54,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Situé rue du Professeur Florence dans un petit immeuble coquet et sans travaux, nous vous présentons un agréable duplex à rénover. Il se compose d'une grande pièce de vie de 27 M2 incluant la cuisine ouverte, un WC séparé et un balcon de 6 M2 sans vis à vis. A l'étage un espace de 22,38 M2 avec une grande baie vitrée, une salle de bain et un espace rangement. Un emplacement idéal : Situé à quelques pas du Cour du docteur Long et ses commerces de proximité et seulement 600 mètres du Métro Grange Blanche (ligne D). L'avis de l'agence : De la lumière et de beaux espaces à réinventer facilement selon vos goûts. Un budget travaux s'impose et nous pouvons vous accompagner sur cette phase. Prix du bien en conséquence ! Contacter Laurent au 0617204272 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 989 euros. Laurent HILF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903081635 - Lyon.

REGIE POZETTO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par REGIE POZETTO 22/11/2024
7
Appartement, 26 m²

175 000 € 6 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Les Brotteaux, à l'angle du cours Vitton et du boulevard des Belges, cet appartement T1 bis de 26 m², au premier étage d'un immeuble de standing de 1977 avec gardien et ascenseur, représente une belle opportunité d'investissement. L'espace, à rénover selon vos goûts, offre un réel potentiel de transformation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec dressing intégré, d'une salle de bains spacieuse, et d'une pièce de vie lumineuse, fonctionnelle et facilement aménageable, complétée par un coin kitchenette. Le balcon de 6 m², orienté à l'Est, donne sur le jardin intérieur de la copropriété, garantissant calme et sérénité. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Metro ligne B station Brotteaux et ligne A station Massena. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 636€ Quote-part annuelle de charges 906€ Copropriété de 140 lots principaux (appartements) et 80 lots secondaires (parkings). Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 906,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros.