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Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immo Confluence 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(24 avis)

550 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose un appartement T3 (possible T4) de 134m2 au cinquième étage dans une belle résidence de 2012. Situé en plein coeur du quartier de Lyon Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, gare, tram T1, T2...). . Desservie par une entrée avec placard, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 50m² avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit, est composée de deux grandes chambres avec placards (20m² et 33m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparée. (Vous pouvez créer une troisième chambre) L'appartement vous offre une grande hauteur sous plafond. Vous disposez d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et ces grands volumes. Référence agence : 937

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Lamy Lyon Point du Jour

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Point du Jour 21/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

125 000 € 6 234 €/m²
Appartement • 20,05 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

5 rue du port du temple 69002 Lyon.Au sein d'une petite copropriété, nous vous présentons ce studio situé au 3ème étage composé d'un hall d'entrée, d'une pièce principale, d'une salle de bains avec WC.Le chauffage est électrique (changé en 2024 avec le sèche serviette et le tableau électrique)Taxe foncière: 303€Appartement idéal pour primo accédant ou étudiant et investisseur.Situation géographique très recherché.Appartement propre et repeint. Charge de copropriété: 50 euros par mois eau froide comprise.Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance

(112 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

(112 avis)

799 000 € 4 618 €/m²
Appartement • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Il n'y avait que le talent d'un architecte pour conjuguer le charme raffiné d'un bel appartement bourgeois et le confort épuré d'une rénovation ultra contemporaine. Les 2 pièces de réception de 55 m² orientées Est, avec une vue quai exceptionnelle, de belles boiseries, des parquets anciens et des cheminées d'époque profitent d'une généreuse cuisine contemporaine, épurée et tellement fonctionnelle ! Pensée pour une famille, sa distribution préserve 1 espace parental avec salle de bain et 2 dressing, séparé de celui des 3 chambres d'enfants ouvertes côté cour et groupées autour de la 2eme salle de douche. Buanderie, chaufferie, rangements, bibliothèques et placards sur mesure ... aucun élément de confort n'a été oublié. Et pour une famille, il est tellement bien situé : chacun est autonome à 5 mn à pieds du métro Ampère et de la place Carnot, les bus passent là, juste en face et les commerces sont à 2 pas. Exceptionnel : le seul garage fermé dans l'arrière cour de cette petite copropriété vous est réservé pour 45 000 €. 2 caves et 2 portes palières le rendent divisible. On pousse la porte et on le découvre ensemble ? A bien vite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, régie, asc, entretien, hors garage) : 1806€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876300)

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 11/10/2024

229 000 € 5 427 €/m²
Appartement • 42,2 m² • 2 pièces

Lyon 2ème (69002)

LYON 2ème - Charmant appartement de type 2 au cœur de Lyon, Place Carnot. Idéal premier achat ou investisseur.Découvrez cet appartement rénové situé au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur séjour, une salle de douche avec WC et une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour un couple ou une personne seule. Vous apprécierez également la cour intérieure, un havre de paix en pleine ville.La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Perrache et à 3 minutes de l'arrêt de bus Ampère - Victor Hugo (ligne S1). Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que U Express et El Monumental à 1 minute à pied, ainsi que Spar à 3 minutes.Pour vos moments de détente, le Jardin du Père François Marty est à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.18.43.45.28 pour organiser une visite.

APPART A LYON

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par APPART A LYON 28/10/2022 - mise à jour 09/11/2024

870 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 185,95 m² • 6 pièces

Lyon 2ème (69002)

Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Ainay, à Lyon 2, cet appartement spacieux et élégant de 186 m² saura vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. situé au 3ème étage, offrant deux portes palières, permettant la possibilité d'envisager une division en deux lots distincts. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert, sur la droite, 4 pièces avec alcôves, parquets en point de Hongrie, boiseries d'origine et cheminées. Sur la gauche, vous trouverez 2 belles pièces supplémentaires, une cuisine indépendante avec vue sur cour, ainsi qu'une grande salle de bain. Grâce à ses grands espaces et à sa configuration modulable, cet appartement offre de multiples possibilités. Que vous recherchiez une résidence familiale confortable ou un investissement rentable pour du coliving, ce bien répondra à vos attentes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique de l'ancien. Deux greniers viennent compléter cet appartement exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3332.92 euros.

JMV

(83 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par JMV 04/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(83 avis)

448 000 € 8 296 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Coup de coeur ORPI : Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 54 m2 Carrez entièrement refait à neuf, au 8ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon avec vue sur la Place des Jacobins, d'une grande chambre de 14 M2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparés. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Possibilité de louer des places de parking en sous-sol de l'immeuble et il n'y a pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement en Presqu'île, le balcon avec vue et la rénovation de qualité. Référence agence : 932

ETIENNE MAZOUY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ETIENNE MAZOUY - BSK Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

549 000 € 4 575 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Place des Célestins - Rue Gaspard André. Appartement traversant Nord-Sud de 119 m² au 3ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour donnant sur le théâtre des Celestins, une cuisine indépendante, et deux chambres. Possibilité de le transformer en T4 avec cuisine ouverte sur séjour et trois chambres. Nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 5 grandes fenêtres neuves (avril 2024) et sa hauteur sous plafond de 3.35 m. Travaux à prévoir. Façade rénovée. Un grenier complète le bien. Cette annonce référence 256655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 212,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par B.I.C. Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

450 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 125 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Venez découvrir, au coeur du quartier des Cordeliers, au calme et sans vis à vis cet appartement traversant situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Passez la porte et le charme opère, une entrée vous mène à ce petit cocon familial de 125m² (51carrez), vous arriverez sur une belle et grande pièce de vie. Vous trouverez d'un côté une jolie cuisine indépendante aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, son beau mur de pierres et sa vue sur Fourvière. De l'autre, l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un wc separé avec son point d'eau. Un réel coup de coeur pour cet appartement qui allie l'ancien (parquet, pierres ) et le récent ( poutres métalliques). Nombreux rangements (sur mesure) dans toutes les pièces de l'appartement. Très bien agencé, climatisation, Aucun travaux à prévoir, pas de procédures en cours. Local à vélos. 130€ charges/mois (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance ...) Toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble ( commerces, métro Cordeliers (Ligne A), bus C13/C3... Pour toutes demandes d'information ou de visite, je me tiens à votre disposition. Bénédicte Boles: 06.99.68.57.64 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823878004

Swixim Lyon 2

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Swixim Lyon 2 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

162 000 € 9 408 €/m²
Appartement • 17,22 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

STUDIO HAUT DE GAMME VENDU LOUE REF 1184AS - LYON 02 - AINAY/QUAI DU RHONE, à 2 pas du métro Ampère. SWIXIM a le plaisir de vous proposer, en étage élevé avec ascenseur, dans un bel immeuble Haussmannien ayant bénéficié d'une réhabilitation de qualité, un studio de 17,22 m2 entièrement rénové, au calme, vendu loué à 625 euros/mois. Appartement en parfait état, meublé, tres bien agencé sans perte de place. Produit rare, copropriété disposant d'un local vélo et une laverie. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310€ ~ 480€

Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Immo Confluence 08/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

(24 avis)

395 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé dans le quartier de Confluence Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Vous serez séduit par ce T4 d'une surface de 93m², traversant et lumineux exposé Est/Ouest, sans vis-à-vis avec deux balcons. Au quatrième étage avec ascenseur, le logement est composé d'un séjour avec balcon de 9m² et d'une cuisine indépendante avec un accès au deuxième balcon. Côté nuit, vous retrouvez trois grandes chambres au calme (deux sur cours intérieure) dont une chambre avec climatisation, une salle de bains et WC séparé. Côté prestations : double vitrage, volet électrique, parquet massif... Vous disposez d'une cave. Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié la copropriété et son emplacement. Référence agence : 969

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 15/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

160 000 € 5 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Appartement d'angle avec 3 fenêtres En plein coeur des Cordeliers, appartement T2 composé d'une piece de vie , cuisine Americaine et d'une vrai chambre séparée. Situé au 2ème étage avec assenceur il est très lumineux Dans une jolie coproprieté, cet appartement vendu loué (bail de 3 an en date du 21/02/2022) vous séduira par son emplacement, sa luminositée, un peu de raffraichissement est à prévoir. la configuration du bien est optimisé car il n'y a pas de perte de superficie, deux autres appartements sont vendus sur le même palier ce qui peut permettre soit de les réunir soit d'acheter les trois si on a un projet immobilier plus important. Contact Geneviève Raquin 0662840413 Pas de procédure en cours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 15/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

155 000 € 5 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

En plein coeur des Cordeliers, appartement T2 composé d'une piece de vie , cuisine Americaine et d'une vrai chambre séparée. Situé au 2ème étage avec assenceur il est très lumineux Dans une jolie coproprieté, cet appartement vendu loué (bail de 1 an en date du 22/04/2022) vous séduira par son emplacement, sa luminositée, un peu de raffraichissement est à prévoir. la configuration du bien est optimisé car il n'y a pas de perte de superficie, deux autres appartements sont vendus sur le même palier ce qui peut permettre soit de les réunir soit d'acheter les trois si on a un projet immobilier plus important. Contact Geneviève Raquin 0662840413 Pas de procédure en cours Contact Genevieve Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par NEO IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

549 000 € 6 459 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6! Visiter le bien avant diffusion! Appartement T4 de 85 m2 situé dans le quartier dynamique de Confluence Perrache. Ce bien comprend trois chambres , deux salles de bain , et bénéficie d'une terrasse spacieuse de 13 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La pièce à vivre est un espace ouvert comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La résidence est sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Le quartier Confluence Perrache est prisé pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités et les transports. Cet appartement représente une opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement moderne et accessible.

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Grand Lyon Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

360 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 75,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

T3 avec garage 69002 LYON - idéalement situé T3 - 75,21 m2 - 80 Cours Charlemagne - 69002 Lyon Vous souhaitez un bien aux espaces optimisés et idéalement situé ? Vous souhaitez investir sur la ville de Lyon ? Vous souhaitez acquérir un bien clefs en main ? Emplacement : 80 Cours Charlemagne - 69002 LYON dans un quartier dynamique et proche de la gare Perrache. Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement de 75,21m² situé au 3e étage avec ascenseur et offrant de beaux volumes. En entrant vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Vous pourrez profiter d'un espace cuisine séparé et disposant d'un cellier. Pour la partie nuit nous vous proposons deux chambres de bonnes tailles avec rangements. Une salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter ce logement. Une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement au sous-sol de la résidence pour 20.000€ en sus du prix. Possibilité d'acquérir le mobilier pour 10.000€ en sus du prix. Précisions : - Ascenseur - Double vitrage - Chauffage au gaz collectif - Deux gardiens Vision investisseur : > Location nu majorée : 985,25€/Mois - Hors complément de loyer applicable > Location meublée majorée : 1130,11€/Mois - Hors complément de loyer applicable La copropriété : - 95 Copropriétaires - Charges annuelles de copropriété : 3100,00€ (comprenant les charges communes, l'ascenseur, la consommation d'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le gardiennage ainsi que le fond de travaux) - Taxe foncière: 957€ (2023) Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2024 : - Gaz : Non applicable - Electricité : Des anomalies repérées - Amiante : Aucune anomalie - DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : · Honoraires à la charge du vendeur · Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 26/11/2024

420 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Magnifique T3 entièrement rénové au cœur du quartier d’Ainay. Cet appartement vous séduira par son calme, son cachet et la qualité de sa rénovation. Situé au 4ème étage sur 6 (sans ascenseur), il se compose : - d’une charmante pièce de vie de 24mètres carrés comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, - d’une chambre de 10,68m² disposant de sa propre salle d’eau, - d’une seconde chambre de 9,25m² disposant également de sa propre salle de bain, - d’un WC séparé. Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage récent et une cave de 15m² complète ce bien. Sans surprise, cet appartement vous offrira tout le confort auquel vous aspirez, dans l’un des quartiers les plus prisés de la presqu’île, proche de toute commodités (commerces, transports, services, établissements scolaires, loisirs…). Tout commence par une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

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