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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par Cocooning Conseil 01/12/2024

550 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente en avant première : Triangle d'or - Rue de Créqui - A proximité immédiate de toutes commodités et du Parc de la Tête d'Or. Au sein d'une copropriété de bon standing des années 50, nous vous proposons de découvrir au 4ème étage cet agréable appartement traversant Est/Ouest de type 4 d'une surface de 99 m². Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle luminosité, son calme ainsi que son fort potentiel. Il se compose comme suit : une superbe entrée dessert un double séjour, 2 grandes chambres, une cuisine séparée aménagée donnant sur une loggia isolée, une salle d'eau récente, un wc. Ses atouts : localisation, copropriété de standing entretenue, volets électriques dans la pièce à vivre, calme, étage élevé, lumineux, traversant, beaux volumes, fort potentiel. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus. POUR VISITER --- Géraldine Cotte 00688475530 --- DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1780 euros et 2440 euros. Bien soumis au régime de la copropriété : 20 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles ALUR : 3960 euros (chauffage, eau chaude et eau froide) Taxe foncière : 900 euros Prix de vente : 550 000 euros honoraires agence inclus 2% TTC Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un montant de 10 784,31 euros TTC. Contact : Géraldine COTTE 006 88 47 55 30 Agent commercial RSAC Lyon : 789 644 747 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3963.48 euros. Géraldine COTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

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REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 19/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

620 000 € 6 813 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

VAUBAN / MASSENA - A l'avant dernier étage d'un bel immeuble entretenu et sécurisé, à proximité immédiate des commodités et des transports (métro Masséna Ligne A à 500 mètres et métro Part D Ligne B à 800 mètres), nous vous présentons un magnifique appartement d'angle d'une surface de 91 m2 entièrement repensé par architecte avec des matériaux de qualité. Une entrée avec vestiaire vous guidera jusqu'une agréable pièce de vie d'angle lumineuse (double exposition S/O) avec cuisine ouverte aménagée et équipée parfaitement intégrée dans son espace. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec double vasque, d'un dressing avec espace buanderie et des toilettes séparés. Les points forts : étage élevé, vue Fourvière, luminosité, emplacement privilégié, matériaux de qualité, DPE classe C, climatisation réversible dans toutes les pièces, nombreux rangements sur mesure, double vitrage de performance. Possibilité de location d'un garage à quelques pas de l'immeuble. Une cave complète cette vente. Votre contact : Guillaume GERMAIN Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon

(323 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

(323 avis)

820 000 € 5 527 €/m²
Appartement • 148,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

En exclusivité chez Keller Williams Abondance ! C'est avec enthousiasme que je vous propose cet appartement atypique de 4 pièces situé dans une petite copropriété de standing. Ce bien comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Il est possible de créer une troisième chambre. Le bien est doté d'un système de climatisation et d'une cheminée à insert fermé. Un garage double au prix de 100 000 € et un garage simple au prix de 50 000 € sont proposés en sus. Cet appartement se situe à 10 minutes des écoles. Le lycée du secteur est le lycée du Parc. Côté transports en commun, le quartier est très bien desservi. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien, le tram à huit minutes ainsi que le métro et la gare de la Part Dieu à 12 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur un bassin de natation et un théâtre non loin du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Prenez contact avec votre conseiller en immobilier Klodjan MUKA 06/30/54/03/81 RSAC : 828 970 574 / EI Référence : 5835 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Agence Tronel 31/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(215 avis)

660 000 € 5 593 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

A Lyon 6, dans un secteur prisé et recherché pour la proximité du Parc Tête d'Or et l'adresse Lycée du Parc, des commerces et du métro Masséna, angle rue Sully, un appartement T4, possible T5 avec 3 chambres, de 109.51 m² au 2ème étage d'une belle copropriété, "Le Royal Parc" de 1953, sur son terrain, possible location de garage à côté, une chambre de bonne (studio) avec un beau parquet, d'environ 9 m², au 9ème étage qui peut faire office de 4ème chambre avec superbe vue sur les toits de Lyon et ayant un point d'eau, soit 118,45 m² carrez en tout. Les wc de la chambre sont situés sur le palier en face. COMPOSITION DE L’APPARTEMENT : L'appartement au 2ème étage, se compose d'une entrée avec porte blindée, un toilette séparé, un séjour double orienté Est et Nord-Est, climatisable, avec portes-fenêtres donnant sur un balcon filant, beau parquet en chêne sous la moquette, un couloir desservant deux grandes chambres climatisées avec parquet, dont une des chambres possède un point d’eau avec WC, une salle de bains entièrement rénovée qui peut devenir communicante avec une des chambres, une cuisine de belle taille, orientée Est, peut se transformer en chambre, nombreux rangements dans le couloir dans l'appartement. La hauteur sous plafond est de 2,80 m environ. UN VRAI PLUS : Au 9ème et dernier étage, on accède à une chambre avec fenêtre permettant une très belle vue des toits de Lyon, un point d’eau dans la chambre et des wc sur le palier. Une cave complète l’appartement. Chauffage urbain raccordé en octobre 2024. Baisse des charges à venir. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 354

Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Agence Tronel 30/01/2024 - mise à jour 10/12/2024

(215 avis)

550 000 € 5 612 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans un très bel immeuble des années 1960 vous trouverez en rez-de -chaussée surélevé un très beau 4 pièces lumineux composé d'une magnifique pièce à vivre de 38 m² avec cuisine intégralement équipée ouvrant à l'ouest sur la rue, côté cour à l'est, 3 chambres (13, 15 et 10m²), salle de bains avec douche italienne, wc séparé. Volets roulants électrique, climatisation et cave de 7m² en sous-sol. Parking collectif dans la copropriété. Terrain HCL. Référence agence : 290

Axecession

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Axecession 24/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

695 000 € 6 352 €/m²
Appartement • 109,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Appartement, 109,41 m²

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