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Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 90,1 m²

475 000 € 5 272 €/m²
Appartement • 90,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

RUE DE LA MADELEINE T3/4 climatisé - 2 chambres - 90m2 + 2 balcons de 17m2 et 7m2 + 1 cave - Idéalement situé au coeur d'un quartier familial où il fait bon vivre, la place St Louis dispose de commerces de proximité, différentes écoles et un marché alimentaire 3 fois par semaine. - Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. La façade est neuve, les communs viennent d'être refaits à neuf. - Vous profiterez d'un grand balcon à vivre de 17m2. - La luminosité est optimale grâce aux grandes baies vitrées doubles vitrages exposition sud. - Le bien est entièrement climatisé pour votre plus grand confort. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement agréable à vivre, en étage élevé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur. L'entrée avec placard et wc dessert un spacieux séjour de 36m2 avec coin salle à manger et bureau, une grande cuisine indépendante de 11m2 restant entièrement aménagée et équipée. Coté nuit une chambre de 12m2 avec dressing, une salle de bain et une seconde chambre avec salle d'eau wc et balcon privatif. 1 cave complète le bien. Un garage box en sous sol est proposé à l'achat en sus. Bon diagnostic énergétique car l'appartement est en D. Infos complémentaires : - Charges mensuelles : 131€ (Charges de copropriété et compteur d'eau) - Taxe foncière : 1 719€. - 114 lots dont 44 d'habitations. Pour tous renseignements ou visites, je reste à votre disposition, Aurore KOPF : 06 63 89 82 46. (RSAC 837593151) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

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Carole DESPORTE - OPTIMHOME
(56 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Carole DESPORTE - OPTIMHOME 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(56 avis)
14
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

A SAISIR! RETOUR A LA VENTE - Secteur Debourg. Carole DESPORTE vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces de 87m2 au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé construit en 1991. Situé avenue Jean-Jaurès, il se trouve à proximité immédiate de la station de métro Debourg (ligne B), du Tramway T1 (accès direct au centre commercial Confluence en 8 min et à la gare de Lyon Perrache en 13min), des commerces, des restaurants et des établissements scolaires (ENS Lyon, nouveau site de l'EM Lyon etc). L’emplacement, la luminosité et l’agencement sont les principaux atouts de cet appartement. Traversant Est-Ouest, il se compose d’une entrée, d’un séjour de 25m2 avec accès à un balcon à vivre de 9m2, d’une cuisine séparée équipée de 10m2 avec accès à une loggia de 4m2 et d’un espace nuit séparé comprenant 3 chambres de 10m2,11m2 et 13m2, une salle de douche et un WC séparé. Très belles prestations: nombreux placards muraux, parquet dans les chambres, double vitrage, fibre, porte blindée, vidéophone etc. Possibilité d’acquérir un garage de 20m2 en sous-sol en supplément. Un très beau bien à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant eau froide, entretien annuel de la chaudière individuelle et entretien des parties communes) : 1371€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 549275 )

Delphine Meynier - efficity
(64 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Delphine Meynier - efficity 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(64 avis)
11
Appartement, 61 m²

275 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON - T3 DE 61 M² - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - BALCON - CALME - VUE SUR PARC - ÉTAGE ÉLEVÉ - GARAGE - PARKING Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant Nord/Sud, situé en étage élevé, de type T3 d'une superficie de 61 m². Implanté dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un parking collectif, d'une cave de 3 m², d'un parc arboré au pied de l'immeuble et d'un local vélo. L'appartement se compose d'une entrée en étoile avec placard intégré, d'un séjour lumineux exposé plein sud, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon de 7 m² offrant une vue sur le parc. La cuisine, entièrement meublée, s'étend sur 10,08 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec accès direct au balcon, et toutes deux avec des placards intégrés. La salle de bains et les toilettes séparées, rénovées en 2022, apportent une touche de modernité supplémentaire Ce bien offre un beau potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 26 m². Fenêtres et portes-fenêtres coulissantes avec double vitrage en PVC blanc, volets roulants, ballon électrique. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc de Gerland, des berges du Rhône et des transports (bus, métro B, Tram T1 et Gare Jean Macé). Possibilité d'un BOX au sein de la résidence en sus de 20 000€. Pour plus d'informations merci de contacter Delphine Meynier par mail ou téléphone, 06 09 55 43 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°822701058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Lyon 7
(160 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 01/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
(160 avis)
14
Appartement, 97,31 m²

465 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 97,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rare à la vente, ce loft de 97m² saura vous séduire avec sa structure métallique apparente dans l'espace de vie et sa belle terrasse à vivre de 16m² exposée Sud Ouest. Il est situé à 3min à pied du tram 2 "Route de Vienne" dans une rue au calme. Ce duplex est composé de l'espace nuit au R+1 avec 3 chambres donnant chacune sur une terrasse, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative. Une deuxième salle de bains, des WC séparés et un grand placard à l'entrée complètent cet espace. A l'étage, vous découvrez le spacieux espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine est ouverte sur le séjour avec une disposition sous pente lui permettant de se fondre dans le décor. Entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie / cellier offre une belle surface de rangement. Le chauffage est électrique au sol et une pompe à chaleur réversible en climatisation est installée dans le séjour pour un meilleur confort. 2 places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 2352 euros.

Agence De La Gare
(202 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence De La Gare 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(202 avis)
13
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 425 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Avenue Jean Jaurès - A 2 minutes de la place Saint Louis et métro Saxe /Gambetta, dans un immeuble des années 70 de standing, venez découvrir au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement familial composé d'une entrée avec placard, d'un cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un beau séjour donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards, 2 salles de bains. Appartement en bon état, travaux cuisine et peintures à prévoir. Vous disposerez d'une grande cave en sous-sol. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la copropriété. Visite virtuelle disponible sur le site Orpi ou sur demande. Vue Fourvière, volets roulants électriques. Référence agence : 45

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 21/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
9
Appartement, 81,32 m²

273 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 81,32 m² • 3 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE PIETRAPOLIS **T4- 82m² traversant - Parc Blandan -Montplaisir-** Appartement situé au 257 Grande Rue de la Guillotière Lyon 7 Idéalement situé au coeur de Lyon 7, proche de la manufacture des Tabacs. Au 2eme étage sur 4 sans ascenseur. Appartement T4 de 82m² super lumineux et traversant. Il se compose d'une entrée avec plusieurs placards, un séjour de 20m² exposé au sud ouvrant sur un balcon filant de 3,70m². Une cuisine indépendante de 9m² exposée au nord 3 chambres (9,43m², 10,71m² et 12m²) dont une avec placard Une salle d'eau refaite et un wc indépendant Double vitrage bois Chauffage collectif au sol Charges de copropriété : 264€/mois (chauffage gaz compris, entretien des parties communes) Taxe foncière : 938€/an Copropriété de 18 lots sans procédure en cours. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative sur cours intérieure Proche des commerces de Montplaisir, du parc Sergent Blandan, et de nombreux transports en communs BUS : 69-C11-C14-C25-C7 TRAM : T4 à 10min à pieds Métro D (Garibaldi) A 5 min à pied de la manufacture des Tabacs et de nombreuses écoles. Pour tout complément d'information et une visite Me contacter Caroline PLAGNAT 06 41 43 14 25 Agent Commercial RSAC 534438098 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098

Human Immobilier Lyon 7 Guillotière
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Guillotière 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
4
Appartement, 86,74 m²

Prix en baisse 525 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 86,74 m² • 3 pièces

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7ème, proche St Louis à 2 minutes du métro, spacieux T3 bis traversant, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une suite parentale, une grande chambre, un coin bureau, de nombreux rangements. Cet appatement offre des prestations de qualité.

Qoridor
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
3
Appartement, 17,58 m²

75 000 € 4 266 €/m²
Appartement • 17,58 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

----- SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ------ ----- SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ------ Charmant studio de 17,58m2 (au sol), 12m2 (carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Venez découvrir ce charmant studio situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur. ----- SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ------ Il comprend : Un séjour avec coin chambre. Une kitchenette aménagée. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: une buanderie au même étage pouvant permettre rangements annexes, vélo... APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours - plus de détails par email/ téléphone) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC DPE : Consommation énergétique : F/C (407 kWh/m².an - Emission 12 kg CO?/m².an) - BONNE NOUVELLE AU 1ER JUILLET LE NOUVEAU DPE POUR PETITE SURFACE VA AMÉLIORER LA NOTE. Double vitrage PVC et isolation des murs périphériques sous places déjà effectué. PRIX : 75 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-96 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Lm2p Patrimoine
(35 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Lm2p Patrimoine 10/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
(35 avis)
10
Appartement, 18 m²

75 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Spécial Investisseurs : Studio design et fonctionnel de 18 m2, meublé et équipé, avec kitchenette et salle de bain privative avec sanitaire. Belle opportunité au coeur du 7ème arrondissement (métro JEAN JAURES) avec ce studio située au 6ème étage sur 7 de la résidence SAKURA (construite en 2013). L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'ENS et de l'ISARA ainsi que de nombreuses écoles (Digital Campus, ESSCA, ECEMA, MBway, ESP, ...) Il permet également un accès rapide à l'Université Lyon II (Berges du Rhône) et Lyon III (Manufacture des Tabacs) via bus, Métro B, Tramway T1 ou gare TER très proches. Le studio bénéficie de l'eau froide, de l'électricité incluses ainsi que d'une connexion internet gratuite et illimitée. La résidence offre de nombreux services tels Chill Room, espace détente ou de travail, coin lounge, Wash Bar (avec lave-linges et sèche-linges accessibles 24h/24 et 7j/7), parking privatif, ou organisation d'évènements. BAIL COMMERCIAL RECONDUIT EN 2022 JUSQU'EN AOUT 2031. Loyers de 3705 euros H.T. annuel - GARANTI TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 368 euros Charges : 425 euros Pas de possibilité d'occupation directe de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier

Agence De La Gare
(202 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence De La Gare 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(202 avis)
15
Appartement, 98 m²

385 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

MÉTRO DEBOURG - APPARTEMENT 5 PIÈCES 4 CHAMBRES. À vendre : au pied du métro Debourg B, en face de l'ENS et à 10 minutes à pied du nouveau site de l'EM LYON , découvrez cet appartement de 5 pièces de 98,4 m² Carrez à LYON (69007). Il est situé au 1er étage traversant d'un immeuble des années 60 de huit étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 180 lots. Il est disposé comme suit : quatre chambres dont 3 sur jardin sans vis à vis à l'est, une cuisine semi-ouverte sur le séjour à l'ouest sans vis à vis, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz par chaudière collective. Il est en bon état général. Un balcon est accessible par la cuisine, le séjour et une chambre. Une cave de 5 m² lui est associée. Il est également équipé de fenêtres en double vitrage et de volets. L'appartement est également climatisé. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement. L'appartement se trouve dans le quartier de Debourg. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 64, 34, 60 et C7, la ligne de métro B (Debourg) ainsi que trois stations de tramway (Debourg - ligne T6, ENS Lyon - ligne T1 - et Challemel Lacour Artill. - ligne T6) dans les alentours. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, un bureau de poste et une supérette à proximité du bien. Il est proposé à l'achat pour 385 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 369 €. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 99 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 812 € en 2018. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 63

Axes Immobilier
(95 avis)
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Axes Immobilier 16/12/2023 - mise à jour 07/09/2024
(95 avis)
21
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Bel appartement 3 pièces avec possibilité 3ème chambre, dans un immeuble des années 20 bien entretenu. Secteur Jean Jaurès à proximité immédiate du Metro, et au cœur de tous les commerces. En excellent état car rénové il y a quelques années, entièrement isolé par les murs intérieurs. Ce bien possède deux lots de copro car à l'origine, il s'agissait de deux appartements qui ont étés réunis par les propriétaires actuels (un 3 pièces et un studio avec donc deux portes palières, et possibilité de dissocier les deux biens par la suite. Idéal investisseur pour COLLOCATION ou location classique et/ou résidence principale. Beau et grand T3/T4 de 83 m² environ, en étage, traversant Est Ouest. Visite virtuelle disponible sur demande. Il se compose d'une entrée, desservant une grande pièce à vivre, exposition Ouest, une cuisine aménagée et équipée et situé juste en face de la pièce de vie, deux chambres spacieuses et possibilité d'en créer une troisième, un grand dressing au niveau des chambres et un grand cellier, une SDE et un wc indépendant à l'entrée. Possibilité de réaménager complètement la typologie de l'appartement. A SAVOIR QUE LE BIEN POSSEDE DEUX PORTES PALIERE AU NIVEAU DE L'ALLEE, UN STUDIO ET UN T3 ONT DONC ETE REUNIS, D'OU LA TYPOLOGIE ACTUELLE. POSSIBILITE DE DELOTER LES DEUX APPARTEMENTS. Très bon état général, double vitrage (moin de 10 ans) DPE D, double expositions, vue dégagée, en étage, proche Tramway, bus et Metro Jean Jaurès. A VISITER SANS TARDER, proche des commerces et de toutes commodités. Référence agence : 9

Saxe immobilier
(306 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Saxe immobilier 12/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
(306 avis)
9
Appartement, 43 m²

199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 Métro Saxe Gambetta, intersection des ligne D et B du métro, Quai du Rhône, facs et commerces, situation idéale pour ce type 3 loué meublé de 43m² au deuxième étage sur 2, séjour parquet exposé sud, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, chauffage individuel gaz, faibles charges, double vitrage avec volets roulants, un grenier..Loué actuellement en co-location 1240€ toutes charges comprises, fin du bail Mai 2025...Le +: très bon emplacement donc opportunité à saisir... Référence agence : 2355

MG IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par MG IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 37 m²

199 500 € 5 392 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

Secteur Gerland (Lyon 7) Avenue Jean François RACLET, venez découvrir cet appartement de 35.70 m² (loi carrez) au premier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée d'environ 10 m², d'un séjour d'environ 16 m² (avec espace nuit), d'une buanderie de 3.30 m² et d'une salle d'eau. Viennent compléter ce bien : une cave individuelle ainsi qu'une cour commune à l'arrière de la résidence. Compteurs EDF / eau indépendants. Chauffage électrique individuel. Aspiration centralisée. Ravalement de façade récent. Faibles charges de copropriété : 595.40 euros annuel Taxe foncière : 225 euros A visiter sans tarder !!! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06.69.79.14.05 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-01-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams Immobilier Lyon
(318 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(318 avis)
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 289 000 € 4 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte Invest by KW, a le plaisir de vous présenter: Un bel appartement de type 3 pièces PMR avec deux terrasses dont une spacieuse de 15m2 à vendre dans le quartier de Jean Jaurès à Lyon 7ème. Ce charmant logement, situé en rez-de-jardin, offre une superficie de 60m². L'appartement est dans une résidence récente de 2016, bien entretenue. La pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne et entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec de nombreux rangements ainsi q'un dressing. Une salle de bains confortable et des toilettes séparés. Situé dans le quartier animé de Jean Jaurès, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Les écoles et les parcs se trouvent également à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Un garage PMR est proposé en SUS. Les charges s'élève à 1720€ comprenant chauffage, eau chaude/froide ainsi que l'entretien de la copropriété (parties communes et jardin). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commercial RSAC 835221169 Référence : 5789 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Neos-Immo
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par Neos-Immo 25/04/2024
1
Appartement, 110 m²

819 000 € 7 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement d'Exception avec Rooftop Privatif à Lyon (69007) Situé sur la rive gauche, au cœur du 7ème arrondissement, dans le quartier prisé de Gerland, cet appartement accessible en Septembre 2025 offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. À seulement 700 mètres du Métro B et des Tram 1 et 6 "Debourg", cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement dynamique. Points forts : •Emplacement de choix : Niché dans le quartier de Gerland, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les établissements scolaires, les services et les commerces. • Vue imprenable : Profitez d'une vue panoramique sur toute la ville depuis le superbe rooftop privatif de 130 m² situé au 9ème niveau de la résidence. • Espaces extérieurs : En plus des 2 loggias (de 4 et 3 m²), cet appartement dispose d'une terrasse de 43 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. • Design contemporain : Intégré à une future résidence de standing labélisée NF Habitat HQE, cet appartement offre des prestations haut de gamme et un design moderne pour un confort optimal. • Espaces lumineux : La grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. • Grand garage en sous-sol : Inclus dans le prix, ce grand garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Description détaillée : • Surface habitable : 110 m² • Loggias : 7 m² • Terrasse : 43 m² • Rooftop privatif : 130 m² Prix de vente : 819 000 € Cet appartement d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié à Lyon. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 46 83 29 29. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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