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CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

230 000 € 3 616 €/m²
Appartement • 63,6 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

VENDU LOUE - Fin de bail 2026 - loué 797€ hors chargesDécouvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique. Avec une superficie de 63.55 m², il offre un espace lumineux et bien agencé, comprenant un double séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d'un balcon à vivre pour votre plus grand plaisir !L'emplacement est un atout majeur, bénéficiant d'un excellent réseau de transports. La ligne de tramway T2, qui passe à proximité, permet de rejoindre facilement le centre-ville et la Part-Dieu, tout en offrant des correspondances avec d'autres lignes de tramway et de métro.La station de métro Monplaisir-Lumière, accessible en quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers des zones clés de la ville. De plus, plusieurs lignes de bus, comme la C3 et la 27, desservent le quartier, assurant un accès pratique à divers points d'intérêt et à d'autres lignes de transport. Le quartier regorge de commodités. À quelques pas, vous aurez accès à des enseignes telles que Carrefour, Boulanger, et Pharmacie de la Gare. Les cafés et restaurants comme Café de l'Horloge et Pizzeria Bella Napoli ajoutent à l'animation du quartier. Des écoles réputées et des espaces verts tels que le Parc des Écoles sont également à proximité, idéaux pour les familles.Box en susNe laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement dans un secteur prisé, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 07/11/2024

249 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 69,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé aux pieds du métro Laënnec et entouré de trois lignes de tramway (T2, 5 et 6). Venez visiter cet appartement dans une résidence récente de 1999 à proximité des écoles et facultés de médecine et un accès rapide au périphérique. Idéal premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif. Ce bien profite d'une exposition traversante avec ses deux grands balcons de chaque côté de l'appartement qui jouxtent le séjour et la cuisine. Complété par une entrée spacieuse, cet espace sera idéal pour profiter en toutes saisons de la belle lumière qu'offre cet appartement avec vue dégagée. Deux chambres et une salle de bains avec baignoire complète ce bien. Pour votre confort du quotidien, cet appartement dispose de nombreux placards, rangements et d'une cave. Possibilité d'acquérir en sus 2 places de stationnement en sous-sol. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : Charges : 141€ / mois Taxe Foncière 2024 : 1 139€ / an Diagnostic de Performance Énergétique : C Emission de GES : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 694 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

259 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement de type 3, de 70 m2 dans une résidence agréable et sécurisée des années 2000. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et agréable au 4ème étage de la copropriété; Vous trouverez une entrée menant à un grand séjour avec un accès a un grand balcon , une cuisine indépendante, deux chambres, , une salle de bains et un WC séparé. Un garage en box fermée complète ce bien. Idéal pour une première acquisition. environnement calme et agréable pas de vis a vis . Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 et 1760 euros Ce bien vous est proposé au prix de 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dominique THOMAS - Expertimo

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Dominique THOMAS - Expertimo 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

367 000 € 5 475 €/m²
Appartement • 67,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité quartier Monplaisir- Frères Lumière. Découvrez cet appartement entièrement repeint de 67.3m2 construit en 1999. Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité de l'Université Lyon 3. Cet appartement de type 3, traversant, au 3ème étage se compose : D’un salon, d’une cuisine, d’un espace nuit avec WC, salle de bains et 2 chambres. Profitez d'un balcon de 5.46 m2pour vos moments de détente. Deux places de parkings souterrain ainsi qu’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire viennent compléter ce bien. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. DPE en C (145 kWh/m2/an) et en C (27 kg CO2/m2/an). Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de Lyon Le prix est de 367 000 euros honoraires d'agence inclus. Taxe foncière de 1182 euros. Les charges de la copropriété sont de 117 euros par mois. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique. Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 06 09 70 53 51. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Positif Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Positif Immobilier 18/09/2024

(184 avis)

230 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Au 111 rue Marius Berliet, venez vite visiter cet appartement de type T3 de 61,43 m2 avec un balcon et une cave. Composé d'une entrée, d'un séjour sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement. Référence agence : 1524

Foncia Transaction Lyon 8ème

(32 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 16/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

(32 avis)

199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Secteur Santy-La Plaine avec vue sentinelle À la recherche d’un logement récent en parfait état dans un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement 3 pièces situé au dernier étage (5/5) de la copropriété « le carré monplaisir » datant de 2009, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Caractéristiques principales du bien : ***État général excellent ***Surface habitable de 64,91 m2 ***Balcon pour profiter d'agréables moments en plein air ***Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, et bien plus encore… ***2 places de parking en sous-sol, incluses dans le prix ! Vous entrez dans votre appartement et découvrirez une grande pièces de vie de 34 m2 s’ouvrant sur un balcon (6 m2). Ensuite un couloir dessert la salle bains, les toilettes (séparés) et les deux chambres. De nombreux rangement et placards sont présents afin d’optimiser le rangement et pouvoir décorer votre futur chez vous en toute liberté. Taxe foncière : 878 € Charges : 123 € Transports en commun : métro D, Tram T4, Tram T6, C15, C25 N'hésitez pas à contacter nos conseillers, Pascal & Nicolas, pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Ils sont là pour vous guider tout au long du processus et répondre à toutes vos questions. Pour un style de vie urbain, pratique et confortable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier : O7 63 3O 27 73 ou O6 O8 O8 43 90

Khanh Nguyen - iad

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Khanh Nguyen - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

214 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) vous propose : VENTE URGENTE/ PRIX NEGOCIABLE : Quartier Grand Trou Lyon 8 mais proche de Lyon 7 Halle Tony Garnier , un appartement récent T3 (possible T4 ) dans le cadre prestigieux d'une résidence sécurisée , découvrez ce magnifique appartement de 60 m² environ, alliant confort moderne et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce à vivre de 20,35 m² environ. La cuisine, élégamment meublée, s'ouvre sur un joli balcon de 4,84 m² environ. Imaginez-vous savourant un café matinal ou un dîner installé dans un petit salon de jardin ou autour d'une table en profitant de l’air frais. Un espace nuit propice au repos : L'espace nuit offre deux chambres spacieuses et lumineuses, respectivement de 12,73 m² environ et 11,28 m² environ, parfaites pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de repos. Confort et modernité : Cet appartement, situé dans un immeuble de fin 2013 répondant aux normes BBC, est équipé de volets électriques et d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Au sein de cette résidence de standing sécurisée, vous bénéficiez d'un environnement calme et serein. Un garage en sous-sol est également disponible en sus pour 23 000 €. Situé à proximité des commodités, des transports en commun , des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un havre de paix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc EI (ID 81435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vavro Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Vavro Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

280 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITE - Secteur GRANGE BLANCHE - A 7 mn à pied du métro - DERNIER ETAGE (4/4) - VUE DEGAGEE - AU CALME - sans ascenseur Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 60, dans un secteur très calme, en retrait de la circulation, au dernier étage, venez découvrir ce bel appartement baigné de lumière, traversant Est/Ouest, entièrement rénové. Ancien T4 transformé en T3 aujourd'hui, d'une surface loi carrez de 61,45 m2, il comprend 2 balcons Est et Ouest. Rénové aux goûts du jour, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, un salon et une salle à manger. Séparé, le coin nuit avec toilette, 1 salle de bain, et 2 chambres, l'ensemble lumineux, avec une vue dégagée, et sans vis à vis. Copropriété de 70 lots. Pas de travaux importants à venir (façade refaite). Les charges de 200 €/mois comprennent l'eau, le chauffage avec compteurs individuels pour consommation personnelle (chaudière 2001), entretien des parties communes/espaces verts. Pour compléter ce bien, une grande cave de +de 6 m2, un box à vélos/scooter, et un garage loué (100 €/mois). A proximité de tout transport, métro, TRAM, velov'...Quartier très agréable et résidentiel à quelques minutes des commerces quartier Monplaisir et de la place Ambroise Courtois très animée. Pour toutes précisions : Laetitia BERRY 06.63.41.03.92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(203 avis)

260 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 67,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 de 67 m² avec balcon Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE un appartement T3 de 67 m² avec balcon situé au 4ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur cet appartement lumineux dispose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace convivial et moderne. Il comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire pour un maximum de confort. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage en sous-sol est disponible en option pour plus de confort. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et spacieux cet appartement est une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

320 000 € 5 047 €/m²
Appartement • 63,4 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE - Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, en plein cœur de Monplaisir, découvrez cet appartement de type T3, au 6ème étage d'une résidence fermée.Alliant modernité, confort et fonctionnalité, ce bien offre une vue dégagée et une belle luminosité, sur un secteur très apprécié.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et moderne, bénéficiant d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Le séjour, spacieux et ouvert sur un balcon en enfilade, offre une vue dégagée, en intérieur de copropriété. Les deux chambres, généreusement dimensionnées, sont bien agencées, offrant confort et praticité. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, avec WC, ainsi qu'une cave privative, idéale pour vos besoins de rangement.L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année, que ce soit en été ou en hiver. Le balcon, atout indéniable, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées sans vis à vis. De plus, des places de parking sont disponibles dans la résidence, facilitant le stationnement.L'emplacement est particulièrement avantageux : vous serez à quelques minutes du métro ligne D (station Monplaisir-Lumière) et des lignes de bus, vous connectant rapidement au centre-ville et à la gare de la Part-Dieu. Les écoles et collèges à proximité en font un lieu de vie idéal pour les familles. À deux pas de l'avenue des Frères Lumière, vous aurez accès à de nombreux commerces de proximité, restaurants, ainsi qu'au marché local, parfait pour une vie de quartier agréable. Les amateurs de nature et de sport apprécieront la proximité des parcs de Parilly et Blandan pour leurs moments de détente en plein air.Ce bien, situé dans un quartier dynamique et vivant, combine la modernité des rénovations récentes avec le confort d'une résidence familiale et sécurisée.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Cocooning Conseil 19/11/2024

349 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SUD MONPLAISIR / JET D'EAU| T3 - 2 CHAMBRES - 78m² | TERRASSE | ETAGE ELEVE + VUE JARDIN | BON ETAT | LUMINEUX - CALME | GARAGE + LOCAL A VELO | DPE : C My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente un grand DUPLEX de type 3, au sud de MONPLAISIR et à 10min à pied de l'Avenue des Frères Lumière. Cet appartement prend place au 5ème étage d'un immeuble récent bien entretenu. D'une surface totale de 80.18m² (77.70m² loi carrez), ce duplex comprend une entrée, séjour, cuisine semi ouverte et entièrement équipée, grande terrasse (14m²), cellier et WC. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, salle de bains et WC. Un garage en sous sol en SUS, complète la vente. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Avenue des Frères Lumière : 10 min à pied - Agencement optimal avec nombreux rangements - Faible consommation énergétique - DPE : C - Chauffage URBAIN avec compteur individuel - Charges : 210 euros/ mois ( Chauffage + eau chaude + eau froide + charges communes générales) - Appartement calme avec vue sur jardin - Bonne luminosité et sans vis à vis - Proximité immédiate des transports en commun ( Métro D, T2, T4) - Immeuble de standing et bien entretenu - Beau parquet en chêne massif - Climatisation + stores bannes motorisés - Présence d'un local à vélo ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 349 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 127 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 528 euros Taxe foncière : 1 312 euros DPE : C / GES : C. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2528 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Albin Quicampoix - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Albin Quicampoix - iad 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(25 avis)

210 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : Lyon 8ème – Appartement T3 de 68 m² avec beaucoup de potentiel, proche des transports et des commerces – Prix compétitif à 210.000€ ! Vous recherchez un appartement à rafraîchir à votre goût et avec du potentiel ? Ce T3 de 68 m², situé rue des Hérideaux au 1er étage dans un immeuble récent du début des années 90 avec ascenseur, offre une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, dans un quartier calme et bien desservi du 8ème arrondissement de Lyon. Description du bien : - Surface : 68 m² bien agencés, avec possibilité de réaménager l’espace. - Séjour lumineux de 27 m² avec accès direct à la cuisine fermée. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une pièce de vie spacieuse de 34 m², idéale pour vos moments de convivialité. - Cuisine séparée, à rénover, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. - Deux chambres bien situées : Les chambres aux espaces uniques, côté nuit, sont séparées des pièces de vie pour une tranquillité optimale. - Salle de bain néessitant des travaux, permettant de la moderniser à votre goût. - WC séparés pour plus de praticité. - Deux placards intégrés : un dans l'entrée et un autre dans l'une des chambres pour maximiser le rangement. Les atouts de l’appartement : - Appartement à rénover : La cuisine, la salle de bain, les sols et les peintures peuvent être rafraîchies, laissant place à vos idées de décoration et d’aménagement. - Chauffage individuel électrique : Vous gérez votre consommation en toute autonomie. - Exposition Sud/Ouest, garantissant une belle luminosité dans les pièces de vie tout au long de la journée. - Premier étage avec ascenseur : Un accès facile et confortable. - Agencement optimisé : Les chambres sont bien isolées du séjour, offrant un vrai confort pour la vie de tous les jours. - Diagnostics énergétiques classés en C : Très bon positionnement pour maîtriser vos dépenses énergétiques ou louer en toute sérénité. Emplacement idéal : L'appartement est situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à seulement 15 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, avec toutes les commodités à proximité : - Transports en commun : Tram T2 à 1 minute à pied, T4 à 6 minutes, et le bus C25 à 4 minutes. Vous êtes bien relié au centre-ville et à ses alentours. - Commerces et écoles : Supermarchés, boulangeries et autres services à quelques minutes à pied, parfait pour les familles ou jeunes actifs. Opportunité supplémentaire : - Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement double en enfilade au sous-sol (15.000€), idéale pour ceux recherchant un espace sécurisé pour leur véhicule. Prix : 210.000€ - Une offre rare à ce prix dans le secteur ! Cet appartement vous offre la chance de créer un espace de vie à votre image dans un secteur dynamique et bien desservi. Que vous cherchiez à y vivre ou à investir, il ne manque que vos idées pour transformer ce bien en un lieu moderne et chaleureux ! N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 318 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.67 € par mois (soit 1292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix EI (ID 70721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

hosman

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 01/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

255 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 67m2 Carrez situé avenue Paul Santy à Lyon 8ème. L'appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2005. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co Le bien se compose: - D'une belle et lumineuse pièce à vivre de 32,9m2 - D'une cuisine ouverte et équipée - De deux belles chambres de 12,5m2 et 10,1m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparées Un local vélo est disponible dans la copropriété. Une cave saine complète le bien. La possibilité d'acquérir en sus un box au prix de 18 000 euros. Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports (Tramways T2, T4, T6, Bus C25...). Proche de toutes commodités, l'appartement se situe à 10 minutes à pied du quartier Monplaisir et de ses nombreux commerces ainsi qu'à 10 minutes de Grange-Blanche (Métro D). Le système de chauffage est individuel au gaz. Le nombre de lots est de 32. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 330€. La taxe foncière est de 800€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

460 000 € 6 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Orpi vous propose en exclusivité , ce bel appartement en dernier étage avec terrasse de 3 pièces agencé de 67,51 m² situé rue Saint Mathieu à Lyon 8ème. Dans un immeuble des années 50, l'appartement a été entièrement rénové récemment. Le bien comprend une entrée avec dressing, une chambre avec placard mural, un bureau pouvant être une chambre d'enfant, une salle de bains avec un wc et une grande pièce de vie de 35,71 m² comprenant une cuisine meublée donnant accès à une terrasse d'environ 30 m². Le bien est très lumineux, idéalement situé à 300m de l'Avenue des Frères Lumière, de ses commerces, et des transports (ligne D à 9min à pieds). A visiter sans tarder. Référence agence : 570

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

322 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 de 67m² - Lyon 8 Grange Blanche - TransvaalDécouvrez cet appartement lumineux de 67m² situé dans le secteur prisé de Transvaal, dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du Centre Léon Bérard, des commodités et des transports en commun du quartier Grange-Blanche.Ce T3 vous séduira par ses grands espaces, son agencement optimisé, son intérieur épuré et élégant offrant une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. Le séjour / cuisine spacieux baigne de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à une belle exposition Est-Ouest. Deux chambres avec parquet, équipées de rangements sur mesure, achèveront de vous séduire !Une cave complète le bien.Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie idéal dans un des quartiers les plus convoités de Lyon !Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et nos vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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