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322 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Angé Immobilier
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Angé Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 21,07 m²

Prix en baisse 159 000 € 7 546 €/m²
Appartement • 21,07 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

STUDIO RUE VAUBAN - LYON 6ème UN INVESTISSEMENT SUR Parfait pour étudiant ou primo-accédant - Studio de 21 m² entièrement meublé, et totalement rénové en plein centre du 6ème arrondissement, face à la Place de l'Europe. Situé à l'entresol, en excellent état et totalement équipé (cuisine aménagée, lave-linge, réfrigérateur, plaque électrique, four micro-ondes, et meubles). Pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau. Refait à neuf en 2023. Toutes commodités à proximité. Disponible de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour programmer une visite.

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Rive Gauche Agence
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Rive Gauche Agence 27/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
12
Appartement, 28 m²

158 250 € 5 652 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

T1 Lyon 3 A vite venir découvrir. Dans le 3 ème arrondissement de Lyon, charmant T1 en rez-de-chausée de 28 m2 loi carrez et 32 m2 en surface plancher. Il est situé dans un quartier calme aux alentours de la place de la Ferrandière à 10 min à pied de la gare Part Dieu et proche de toutes les commodités. Il comprend une cuisine de 10,83 m2, une chambre de 14 m2 avec une mezzanine, et d'une salle deau de 3,25 m2 avec douche et wc. Une cour commune avec un parking vélo complète ce bien. L'appartement est dans une copropriété de 7 lots. Taxe foncière : 182 euros Charges copropriété : 53 euros par mois. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Adrien MONTANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533046967 Vienne RCP VD 7.000.002 / ACI12129

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
4
Appartement, 25 m²

105 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dernières opportunités à saisir sur Lyon 8ème spécial investisseurs. Produit clé en main, appartements T1 entièrement rénovés ou vendu en plateau : - 25 m2 , 137 050 € clé en main Prix tout compris : achat, frais de notaires, travaux et ameublement. Profitez de l'avantage en investissement LMNP Nous proposons également des studios de 19m2. Dans un bel immeuble ancien, hauteur sous plafond de 3m et cheminées. Idéalement situé à Lyon 8ème, à proximité des universités (faculté Lyon 2 et Grange Blanche), du tram T2 et des commerces. N'hésitez pas pour organiser une visite. Purple immobilier, spécialisé dans l'investissement immobilier. Découvrez nos biens pour de l'investissement locatif. Studios, T2, colocation ou immeubles, parlez-nous de votre projet et nous vous proposons des biens dans votre budget. Prix et photos non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/11/2024
(322 avis)
9
Appartement, 16,93 m²

75 500 € 4 460 €/m²
Appartement • 16,93 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Localisé à proximité d'un centre universitaire, venez découvrir ce studio de 16,93m² au sein de la résidence étudiante ESTUDIS 7 construite en 2014. Situé au 2ème étage, il dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. LOYERS DE 3783€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. FIN DU BAIL COMMERCIAL EN 2023. Taxe Foncière: 400€ Charges de copropriété: 240€ Agent Julie CONTE - RSAC 835221169 0783864684 Référence : 6169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(191 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 15/11/2024
(191 avis)
1
Appartement, 19 m²

77 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Studio avec belle rentabilité, dans résidence étudiante de 2009. Actuellement loué sous bail commercial. Le studio est meublé et équipé. La résidence possède une laverie et un garage à vélo. Rue Sergent Michel Berthet, à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et du métro. Revenu annuel 3956 euros HT (5,14% de rentabilité). Possibilité d'en acheter 2 côte à côte . Patrick SERRANO O6 66 33 30 88

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(191 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 15/11/2024
(191 avis)
1
Appartement, 19 m²

77 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Rue Sergent Michel Berthet, studio avec belle rentabilité, dans résidence étudiante de 2009. Actuellement loué sous bail commercial. Le studio est meublé et équipé. La résidence possède une laverie et un garage à vélo. Rue Sergent Michel Berthet, à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et du métro. Revenu annuel 3956 euros HT (5,14% de rentabilité). Possibilité d'en acheter 2 côte à côte . Patrick SERRANO O6 66 33 30 88

KERJOLIS IMMO
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par KERJOLIS IMMO 17/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 28 m²

111 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

KERJOLIS-IMMO vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé dans une petite rue au calme dans le quartier de Sans-souci, à quelques pas de la Manufacture des Tabacs. Venez découvrir ce vaste T1 d'environ 28m², bien agencé comprenant une entrée avec un placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie d'environ 18m² donnant sur un agréable balcon et une cuisine indépendante. Ce bien est situé au sein d'une petite résidence bien entretenue, comptant 4 étages et disposant d'un ascenseur. Les parties communes ont été rénovées il y a peu. Les charges sont de 175euros par mois comprenant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété et la gardienne. La taxe foncière est de 635euros. Son emplacement à moins de 300 mètres de la Faculté Lyon 3, de l'avenue des Frères Lumière et de ses commerces, ainsi que du métro sera parfait pour un étudiant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Charges de copropriété : 2068euros (comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, la gardienne) Nombres de lots : 28 appartements (45 lors au total)

Hamac Investissements & Patrimoine
(61 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 20/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
(61 avis)
3
Appartement, 19 m²

124 000 € 6 526 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Plateau - LYON 8 - MONPLAISIR - Appartement de 19 m² HAMAC Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 19 m² en plateau viabilisé. Idéalement situé au premier étage d’un immeuble de 2 étages, à taille humaine et en bon état de conservation au 64 rue des Frères Lumières dans le quartier Monplaisir à Lyon 8e. Cet immeuble actuellement en cours de rénovation de façade offre un cadre agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour. d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. (devis travaux à l'appui). Caractéristiques principales : - Surface : 19m² - Immeuble à taille humaine de deux étages, façade en cours de rénovation. - Hors zone hypercentre Idéal investisseur / Premier Achat. Possibilité location Airbnb (autorisation de la copropriété). Investissement Locatif (proche facultés et gare Part-Dieu) À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus) à 3 min à pied de l'université Lyon 3, à 5 min à pied du métro Sans-Souci et à proximité directe de la gare de la Part-Dieu. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise dans un quartier dynamique et sécurisé. Pour plus d'informations. n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES en charge de ce bien au 06.52.51.39.83. Hamac Patrimoine. une équipe d'experts passionnés. vous offre l'estimation de votre bien.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel
(88 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 29/11/2024
(88 avis)
4
Appartement, 25 m²

167 000 € 6 680 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Idéalement placé sur Lyon 6ème secteur MASSENA, à proximité de la gare Part Dieu, du parc de la Tête d'Or et des commerces, appartement de type T1 de 24.7 m2 carrez au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il est composé d'un séjour avec alcôve, cuisine, salle de bains et WC. Cave. L'appartement est en bon état général et il est bien agencé. Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD 0625545241

Ugo Silvy - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Ugo Silvy - iad 16/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
4
Appartement, 16 m²

104 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

iad France - Ugo Silvy (06 03 41 95 59) vous propose : Studio de 16.23 m² à Lyon 5ème - à refaire – Jean Macé ! Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble au 5 rue Cronstadt, ce studio de 17 m² est un bien parfait pour un investisseur. Avec du rafraîchissement à prévoir mais sans gros travaux, vous pourrez profiter de la forte demande locative du quartier pour vous assurer un rendement stable sur le long terme. Son prix attractif en fait une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une acquisition pour un étudiant souhaitant s'installer à Lyon, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et des transports. À noter qu'un deuxième studio similaire est également disponible dans le même immeuble. Si vous envisagez d'acquérir les deux, une négociation sur le prix est envisageable, vous offrant une véritable occasion de maximiser votre rentabilité. (voir un projet airbnb) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Silvy EI (ID 82118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980747182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ugo Silvy - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ugo Silvy - iad 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 17 m²

105 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

iad France - Ugo Silvy (06 03 41 95 59) vous propose : Studio de 17.08 m² à Lyon 5ème - à refaire – Jean Macé ! Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble au 5 rue Cronstadt, ce studio de 17 m² est un bien parfait pour un investisseur. Avec du rafraîchissement à prévoir mais sans gros travaux, vous pourrez profiter de la forte demande locative du quartier pour vous assurer un rendement stable sur le long terme. Son prix attractif en fait une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une acquisition pour un étudiant souhaitant s'installer à Lyon, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et des transports. À noter qu'un deuxième studio similaire est également disponible dans le même immeuble. Si vous envisagez d'acquérir les deux, une négociation sur le prix est envisageable, vous offrant une véritable occasion de maximiser votre rentabilité. (voir un projet airbnb) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Silvy EI (ID 82118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980747182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACE LMNP
(217 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 25/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
(217 avis)
8
Appartement, 31 m²

164 232 € 5 298 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 5.30%. Studio de 31.50m² meublé et équipé. L’Appart'Hotel So Cloud se trouve dans le quartier de la Part Dieu (le centre d’affaire de Lyon), desservis par tous les transports en commun et facilement accessible depuis l’aéroport. La résidence est située à 100 mètres de la gare et à côté des principaux centres commerciaux Lyonnais. Elle est idéale pour des séjours touristiques et d’affaires. La presqu’île, la basilique de Fourvière, le Vieux Lyon sont à 3 km. Le parc de la Tête d'Or est à 1 km. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 835€ HT pour un prix d’achat de 164 232€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 442 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

SOA IMMO
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SOA IMMO 28/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 31,5 m²

159 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 31,5 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Cours Gambetta, à 50 mètres du métro Saxe-Gambetta, dans une copropriété entretenue et sécurisée. Appartement de 31,5 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 16 m2 avec alcôve dans laquelle se trouve une mezzanine. Hauteur sous plafond de 3m et rangements intégrés. Une cuisine indépendante de 9m2, aménagée et fonctionnelle, une salle d'eau rénovée récemment et un WC indépendant. Fenêtre DV avec store électrique, chauffage individuel électrique. Faibles charges. Prévoir rafraichissements. Cet appartement vous est également vendu avec une cave en sous-sol. A visiter sans attendre! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOA IMMO
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par SOA IMMO 11/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8 - Bachut - Rue Xavier Privas, à deux minutes de la mairie du 8ème et des trams. Dans une résidence étudiante de 2009 'Le Coryphée', gérée par la société Gestetud, nous vous proposons ce studio de 20m2 en rez-de-chaussée. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Loyer annuel de 3218€ HT. Fin de bail commercial avec Gestetud le 31 Août 2027. Prestations fournies entre autres: - Loyer garanti pendant 12 mois - Surveillance quotidienne du bâtiment - Prise en charge des impayés - Laverie sur place - États des lieux entrants et sortants gratuits. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour planifier une visite. Honoraires inclus de 7.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 600 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence De La Gare
(205 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence De La Gare 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(205 avis)
7
Appartement, 37 m²

180 000 € 4 865 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

ORPI- STUDIO - SPECIAL INVESTISSEUR Situé à 10 minutes à pied de la place jean Jaurès et à proximité immédiate de l'avenue Leclerc, n'hésitez pas à investir dans ce studio de 37 m² en Résidence hotellière récente de 2012 sous bail commercial Le studio se situe au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée, un coin kitchenette équipé, une salle d'eau accessible PMR, et une pièce de vie éclairée par deux fenêtres, avec volets roulants électrique, et un espace bureau. L'appartement est loué moyennant un loyer garanti de 8 950 euros HT /an. Les charges non récupérables sont de 257 euros /an à charge du propriétaire. Idéal pour un investissement locatif. Référence agence : 109

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