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Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 02/07/2024 - mise à jour 28/11/2024
(322 avis)
8
Appartement, 19,79 m²

117 000 € 5 912 €/m²
Appartement • 19,79 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Située au sein du quartier de saxe Gambetta, le studio se trouve à proximité des commerces, de l'arrêt de métro (ligne D et B) permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que les universités. Ce studio au 1er étage et d'une surface d'environ 19.79m2 est équipé d’une kitchenette et une salle de bain séparée assurant tout le confort nécessaire. Concernant la copropriété, la façade a été ravalée cette année et les combles isolés en 2023. Un rafraîchissement des parties communes est à prévoir pour 2025 pour un budget d'environ 600€. Taxe Foncière : 456€ Charges : 967€/an Agent Julie CONTE 07 83 86 46 84 - RSAC 835221169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Vavro Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Vavro Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 259 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 56 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

EXCLUSIVITE LYON 1 PLACE DES TERREAUX INVESTISSEMENT Venez découvrir à deux pas de la Place des Terreaux dans une copropriété du 18ème en pierre de taille un charmant canut de type T1 bis de 40 m² (plus 16m² ) au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une SDB avec WC, un cellier indépendant et une chambre en mezzanine (hors Carrez). Appartement sur cour, calme et lumineux. excellent investissement locatif, bon rendement . La copropriété est constituée de 94 lots et implique 1 072 € de charges annuelles pour ce lot. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour toute information sur le rendement locatif de ce studio en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001

Qoridor
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 04/12/2024
3
Appartement, 17,58 m²

75 000 € 4 266 €/m²
Appartement • 17,58 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

----- SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ------ ----- SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ------ Charmant studio de 17,58m2 (au sol), 12m2 (carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Venez découvrir ce charmant studio situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur. ----- SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ------ Il comprend : Un séjour avec coin chambre. Une kitchenette aménagée. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: une buanderie au même étage pouvant permettre rangements annexes, vélo... APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours - plus de détails par email/ téléphone) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC DPE : Consommation énergétique : F/C (407 kWh/m².an - Emission 12 kg CO?/m².an) - BONNE NOUVELLE AU 1ER JUILLET LE NOUVEAU DPE POUR PETITE SURFACE VA AMÉLIORER LA NOTE. Double vitrage PVC et isolation des murs périphériques sous places déjà effectué. PRIX : 75 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-96 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(274 avis)
8
Appartement, 32 m²

175 000 € 5 469 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité du Parc Sergent Blandan, de Jean Macé, du métro et de la ligne T2, cet appartement de 32 m² prend place au sein d'un bâtiment entièrement réhabilité (façade, toiture, etc.). L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte moderne. La partie nuit comprend une chambre indépendante avec salle d'eau. L'ensemble dispose de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Bien soumis au statut de copropriété : 5 lots dont 5 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 830 euros et 1150 euros (Diagnostiques établi le 05/03+01/10/2024) Proximité : tramway T2, station Vélo'v, Parc Blandan, école maternelle, commerces... Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Franck PEDRINELLI - Capifrance
(106 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(106 avis)
24
Appartement, 21 m²

73 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Investissez dans un studio moderne de 21m² au cœur du 2è pôle d'enseignement supérieur et de recherche français : LYON ! Situé dans le très prisé 7e arrondissement, ce bien se trouve à seulement 6 minutes à pied de la station de métro Garibaldi et au cœur des établissements d’enseignement supérieur (Université Lyon III - Manufacture des Tabacs, ISEFAC, Epitech, Universités Lyon I et II) ainsi qu’à proximité du Parc Blandan, véritable poumon vert du quartier. Avec son architecture contemporaine et ses espaces communs conviviaux, la résidence Victorian Park offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Grâce à sa proximité avec la ligne D du métro et la ligne 4 du tramway, les résidents peuvent rejoindre en un clin d’œil les quartiers dynamiques de la Presqu’île, Guillotière, ainsi que le centre commercial de la Part Dieu et sa gare SNCF. Le Campus de la Doua est également facilement accessible. Les atouts de la résidence : Espaces de vie communs chaleureux et animés Services complets : laverie, local à vélos, location de parking Résidence sécurisée Un placement locatif sans effort : Cet investissement sous bail commercial de 9 ans assure des loyers garantis avec une rentabilité nette d'impôt de 5.1%, SANS que vous n'ayez à payer de frais de location, de gestion, de réparations locatives, et SANS carence locative. Par ailleurs le loyer est révisé chaque année selon l'ICC. Une opportunité rare à saisir dans une résidence étudiante très demandée ! Découvrez la résidence en vidéo : Victorian Park - Lyon 7e Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(reste à charge Bailleur) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881944)

VALORITY
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par VALORITY 19/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
10
Appartement, 42,97 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 42,97 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 - Métro Saxe-Gambetta - Idéalement situé dans un quartier agréable et commerçant, à 200 m de la place Jean Macé, ce beau studio de 42,97 m² utiles (23,63 m² carrez) entièrement rénové en 2023, a conservé le charme des poutres anciennes et une très belle luminosité. Au 4ème étage d'un petit immeuble de 1901 bien entretenu, il propose une belle pièce principale en parquet éclairée par 2 fenêtres de toit, une cuisine ouverte meublée équipée, un espace nuit qui pourrait devenir indépendant, une salle d'eau et des rangements aménagés. Une mezzanine peut également accueillir un couchage supplémentaire. Idéal pour une première acquisition ou investissement. A voir Contact Corine Monneret 06 60 69 33 79 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 333 euros.

Charcot immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Charcot immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Appartement, 29,03 m²

148 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 29,03 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

LYON 5ème : POINT DU JOUR Appartement T1 BIS d'une surface Loi Carrez de 29,03 m2, au calme, étage élevé, vue dégagée, à l'arrière de la résidence sécurisée. L'entrée avec placard mural ouvre sur la pièce de vie exposé Sud, avec placard mural et parquet, et la kitchenette, puis une chambre avec parquet, une salle d'eau/WC. Une CAVE complète le bien. Possibilité d'acheter un GARAGE en sus du prix. Chauffage gaz individuel. Les charges comprennent : l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'eau froide avec régularisation en fin d'exercice. Conviendra à une personne seule, un investisseur ou un étudiant, car proche de l'établissement des Minimes et des bus. Honoraires d'agence entièrement à la charge du vendeur. - Contactez CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 Votre agence immobilière spécialiste du point du jour.

Cime Transactions Séverine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Cime Transactions Séverine 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
5
Appartement, 26 m²

130 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Métro Saxe Gambetta, dans une résidence de bon standing avec gardienne, au rez de chaussée sur cour intérieure très calme, un agréable appartement de 26,45 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec une alcôve permettant d'aménager une chambre, une salle de douche avec toilettes et emplacement lave linge. Très lumineux grâce à sa large fenêtre sur la cour de l'immeuble, cet apaprtement est idéal pour un étudiant ou primo accédant. Le chauffage est collectif par radiateur, les toitures et les façades sont rénovées, menuiserie neuve double vitrage, volets métalliques.

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 23/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
1
Appartement, 17,05 m²

118 800 € 6 968 €/m²
Appartement • 17,05 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Place Flamarion, le nez dans la verdure et au calme ! Invitation à flâner dans le quartier croix-roussien et vivre en toute tranquillité dans ce studio entièrement refait. Copropriété sécurisée et entretenue qui profite d'un parc. A 10mn à pieds du marché et lieux de sorties.. Local à vélos. Primo-accédants, investisseurs pour vous

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
(274 avis)
8
Appartement, 27 m²

165 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Situé quartier Saint Jean dans le Vieux Lyon, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et des transports, ce studio rénové de 27m² utiles et 24 m² Carrez prend place au cinquième et dernier étage (sans ascenseur) d'un très bel immeuble ancien typique du secteur. L'entrée ouvre sur la pièce principale, lumineuse, éclairée par deux fenêtres et un velux, au calme sur cour. Ce studio offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, coin repas et salon ainsi que l'emplacement pour la partie nuit. Une salle d'eau avec des toilettes termine de compléter le bien. Son emplacement hyper central, son cachet et le calme en font un appartement idéal pour un investisseur ou primo -accédant. Métro Vieux Lyon 5 minutes à pieds Gare Saint Paul 2 minutes à pieds Bus C 19,31,40,14 à proximité immédiate LPA Saint Jean à deux pas CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/11/2024
(322 avis)
1
Appartement, 20,5 m²

110 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 20,5 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte Invest a le plaisir de vous présenter : À 2 minutes à pied du métro Monplaisir-Lumière et des commerces, venez découvrir ce studio au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité. Cette résidence construite en 2011 bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, mais proche des commerces et des transports en commun. Studio de 20,5 m2 comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle de bain. Bail en cours jusqu'en 2032. LOYERS DE 5892€ H.T. ANNUEL – GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 350 € Charges/an : 326€ Référence 6311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2024
9
Appartement, 24 m²

95 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Fiche Id-SUP156272 : Pour investisseur Lyon rue Jacqueline Auriol appartement avec balcon dans résidence de service étudiante au dernier étage avec ascenseur. Bail commercial en cours soumis à TVA . Pas de gestion directe. Vendu meublé. Rentabilité environ 5% soit un loyer de 4941€ TTC par an. Résidence entretenue régulièrement. Pompe à chaleur remplacée en 2023, ventillo-convecteurs en cours de remplacement idem pour les faux plafonds. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 260 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 18/10/2024
2
Appartement, 26,5 m²

138 290 € 5 218 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

A proximité de toutes les commodités, du tram T2, du T6 et du métro B, dans un bel immeuble Art Déco, Studio en cours réhabilitation avec hauteur sous plafond de 3 m. Idéal investisseur ou 1er achat.

CITI
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par CITI 22/10/2024
3
Appartement, 25 m²

160 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, ce charmant studio de 25m² est l'opportunité parfaite pour une personne cherchant à allier confort et praticité ou pour un investissement. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien vous offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière, tout en étant à quelques pas des Quais de Saône. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun (métro, bus et vélo'v à proximité), tout en vous offrant le calme d'un quartier résidentiel recherché.

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
3
Appartement, 23,63 m²

112 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 23,63 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans le 8e arrondissement au rez de chaussée studio de 23,63m² bénéficie de la proximité des universités du 7e arrondissement, comprenant entrée,séjour/cuisine de 18,30m², salle de bains/wc, terrasse de 11,09m². Livraison 2 T 2019 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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