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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Cocooning Conseil 30/11/2024

175 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en Exclusivité : A quelques mètres du centre Part-Dieu et des Halles, cet appartement est particulièrement bien placé. Commerces et commodités assurés ! Ce studio prenant place au 1er étage d'une petite copropriété se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien très lumineux ! Ses atouts : Secteur dynamique et stratégique, appartement traversant , aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré.. A visiter rapidement ! POUR VISITER : Evelyne MARTIN 006 78 56 63 20 Charges annuelles ALUR : 1200 euros Bien en copropriété : 4 lots dont 4 lots d'habitation Aucune procédure en cours Taxe foncière : 414 euros DPE : F / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1110 euros. Prix : 175 000 euros Honoraires agence inclus (forfait 4000 euros) Contact : Evelyne MARTIN : 006 78 56 63 20 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

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Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

(170 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 02/12/2024

(170 avis)

99 950 € 4 998 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Lyon (69)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : investissement dans une chambre d'Ehpad avec une rentabilité de 5% !! Ce bien est un investissement immobilier dont l'intégralité de la gestion est déléguée à une société spécialisée !! La résidence : La 'Villa Présentine' à Rauzan 33420 (35 min de la rocade Bordelaise) Le Bien : Chambre meublée loyer annuel : 4800¤ pas de charges et pas de gestion Votre locataire : le groupe DOMIDEP (5ème gestionnaire d'Ehpad en France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2024

135 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Fiche Id-SUP163093 : Au cœur du QUARTIER DES TERREAUX (69001) très prisé proche de toutes commodités ce T1 de 18m2 (69m2 au sol) est situé au dernier étage d’un immeuble de charme sécurisé avec ascenseur. Très calme, très lumineux grâce à ses grands vélux, il est agréable à vivre grâce à son exposition sud et il offre une très belle vue sur les toits de la ville. Il se compose d’une grande pièce avec un coin cuisine et une SDB/WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Immeuble en copropriété : 29 lots. Charges : 97€/mois. UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR Prix de vente 135 000€ Honoraires charge vendeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 623 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1163 Euros/an (soit 97 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SANDRINE KERFANTO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 04/12/2024

195 000 € 9 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

PLACE TOLOZAN – Maxime BONHOMME vous présente à la vente un appartement situé au cœur d’un prestigieux immeuble classé, chargé d’histoire et offrant un cadre unique. Studio entièrement rénové de 20 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne. Niché au 4 étage avec ascenseur, il offre une vue exceptionnelle sur le Rhône. L’espace, parfaitement optimisé, se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que d’une salle d’eau. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation mettent en valeur l’authenticité du lieu tout en assurant un confort optimal. À proximité immédiate des transports, des commerces et des lieux culturels emblématiques, ce bien rare est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Une visite s’impose !

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 04/12/2024

100 000 € 5 423 €/m²
Appartement • 18,44 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Novea Immobilier vous présente un studio de 18,44m2 situé dans une résidence ' Les Studélites' à Lyon 3eme arrondissement à deux pas du secteur Part Dieu. Primo-accédant, investisseurs, marché de la location tendu... Au rez de chaussée, ce studio meublé de 18,44m2 présente un espace de vie avec kitchenette et rangement intégré de 13,21m2. La salle de bain mesure 3m2 et présente une baignoire, un meuble vasque, un wc intégré ainsi qu'un ballon d'eau chaude. La résidence Dali de 1995 présente des services avec la présence d'une gardienne sur place pour faciliter votre quotidien, une salle de sport, sauna, possibilité de forfait wifi, machine à laver. En sous sol de la copropriété, vous pouvez vous stationner en placement libre. Les charges de copropriété sont de 56€/mois et la taxe foncière est de 438€. Le loyer de référence pour un studio meublé est entre 385 € et 463/mois hors charges et hors complément de loyer pour les services proposés dans la résidence. Dans un quartier, à deux pas de la Gare Part Dieu, vous trouverez tous les commerces utiles à votre quotidien à quelques minutes à pied. Vous pouvez accéder au métro B ( Guichard ou Part Dieu) ou le métro D ( Garibaldi) très rapidement , le tram T1-T3-T4 également ou de nombreuses lignes de bus. Antoine démarre les visites la semaine prochaine et attend votre appel pour plus d'informations, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 558.00 et 754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843180373 RCP 127 100 479 MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 04/12/2024

210 000 € 4 820 €/m²
Appartement • 43,57 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

LYON 3, FACE A LA MAIRIE, à proximité de tous commerces et transports, RUE MONCEY, dans un résidence datant de 1983 bien entretenue, appartement de type T1 d'une surface carrez de 43.57m2, DPE E, en très bon état, vendu avec le mobilier,.1er étage avec ascenseur, 2 expositions, cuisine séparée. Charges 66 euros/mois. TF 2024 : 780 euros. Pour visiter, merci de contacter Guillaume CORDIER au 0663065750, REGIE LESCUYER et ASSOCIES, 0663065750, 11 Place Maréchal Lyautey 69006 LYON

Suithome

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Suithome 04/12/2024

255 000 € 7 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Dans un bel immeuble avec gardien, vous serez séduit par ce studio de 35m2 en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement en très bon état se compose d'une pièce de vie avec parquet chêne donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée avec accès au balcon, une salle d'eau avec douche, rangements. une cave complète ce bien. Très lumineux, exposé plein sud, aucun vis à vis, calme. Belle optimisation de l'espace. Idéalement situé dans un quartier très recherché. A proximité immédiate de toutes commodités. Sophie FERRINI 0668503400 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Guy Hoquet Lyon 4

(394 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(394 avis)

80 000 € 5 984 €/m²
Appartement • 13,37 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier, est fière de vous présenter ce local avec beaucoup de potentiel d'environ 13.37m² avec WC et salle d'eau, sur cour en plein coeur de Croix-Rousse, secteur Chartreux. L'appartement dispose de l'électricité et l'eau, des travaux sont à prévoir. Idéal pour investisseur, possibilité de location courte durée. N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

hosman

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par hosman 01/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

159 000 € 5 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 30,7m2 Carrez (31m2 au sol) situé rue Saint-Antoine à Lyon 3. L'appartement est situé au 4ème étage sur 5 sur cour entièrement, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1991. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co ATTENTION: Le bien est loué en bail nu avec une fin en septembre 2025 avec un loyer de 675 euros charges comprises. Spacieux, lumineux et traversant, le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 20,6m2 exposée Nord avec cuisine ouverte et équipée - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparées - D'un balcon de 5m2 sur cour exposé Nord Il est idéalement situé dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports en commun. À proximité directe de la gare de la Part-Dieu, l'appartement est au cœur de l'écosystème lyonnais. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 340€ par trimestre. La taxe foncière est de 580€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Jean-Marie ROURE - Domini

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Jean-Marie ROURE - Domini 26/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

275 000 € 5 670 €/m²
Appartement • 48,5 m² • Meublé • 1 pièce • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

...Roure Maison Immobilière.. Vous propose en exclusivité sur une très belle situation et un magnifique environnement un loft de 61 m2 au sol, mixant le style Le Corbusier dans un immeuble Canut traditionnel très bien entretenu. Situé en retrait du bord de Saône, à l'arrière et dominant une jolie place aérée et végétalisée. Sa situation, à proximité des subsistances, au pied de la colline de la croix rousse, vous permettra d'accéder rapidement au centre ville ou au plateau Croix Roussien très rapidement via les pistes cyclables des bords de Saône ou du réseau TCL ( Bus 14-19-31-40). Dès l'entrée, le sentiment d'espace et de luminosité vous envahie grâce a son volume unique, sa très belle hauteur sous plafond, l'enfilade des ses 3 généreuses fenêtres ( neuves en double vitrage ) se prolongeant sur de très belles vues dégagées sur l'ensemble de ce magnifique environnement. L'organisation de ce Loft est très extrêmement judicieux, celle-ci propose de façon très bien délimité et organisé, autours d'un élément et un volume central de style Le Corbusier, son espace salon, son coin cuisine et salle à manger, bureau , l'espace nuit, salle de bain, wc indépendant, et en supplément une mezzanine contribuant à ce style indémodable avec un jeu de pleins et de vide. L'ensemble fonctionnant parfaitement. Une cave et un espace parking vélo sur court complète ce bien. Notre avis : Idéal pour jeune couple, investisseur, pied à terre, Parent célibataire avec enfant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Agent immobilier - Jean-Marie ROURE Carte T CPI69012023000000047 RCP Alliance

Immobilière Saint Nizier

(79 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(79 avis)

171 000 € 7 773 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Idéal investisseur / Déficit foncier Lumineux studio de 22m², en dernier étage avec ascenseur, d'une très belle copropriété "Le Russie". Emplacement idéal à proximité immédiate de la Place des Jacobins. Travaux de rénovation à prévoir. Référence agence : 5159

Quatuor

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Quatuor 25/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

200 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Quatuor vous présente cet appartement refait à neuf de type studio de 32m² situé rue Pierre Corneille, 69006 au 5ème étage et dernier étage d'une petite copropriété. Une exclusivité Quatuor. À propos du bien : Appartement refait à neuf au 5ème étage, calme, lumineux, sans vis-à-vis, avec de nombreux rangements, exposé Est. Il se compose de : - Une pièce à vivre de 27m² avec cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée. - Une salle de bain avec baignoire et WC. - De nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent ce bien. Les atouts : - Refait à neuf - Localisation - 5ème et dernier étage - Sans vis-à-vis - Calme - Lumineux Charges : 20€ par mois incluant l'entretien des espaces communs. Taxe foncière : 455€ par an. Chauffage Electrique Individuel. Double vitrage. Concernant la copropriété : Construite en 1949. Copropriété de 15 lots composée en majorité de propriétaires occupants. Bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Concernant la localisation : Au coeur de Lyon, à deux pas des Quais du Rhône, la rue Pierre Corneille est à sens unique, idéal pour la tranquillité sonore du quartier. Toutes les commodités sont à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants). Metro A Masséna à 10 minutes à pied. Métro B Place Guichard à 15 minutes à pied. Gare Part-Dieu à 18 minutes à pied. Bus C3, C4 et 27 à côté de l'appartement qui vous emmèneront dans tout Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(88 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(88 avis)

110 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A proximité immédiate de l'EM Lyon et du métro Jean Jaurès Venez découvrir ce studio de 21,3 m2 carrez, et 29 m2 habitables en bon état, au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Faibles charges et foncier. Contactez nous pour une visite.

NEOLOC

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par NEOLOC 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

110 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Studio 18 m2 - Lyon 3 - Quartier Villette Idéal pour un investisseur, ce studio de 18 m2 se situe au coeur du 3e arrondissement de Lyon, dans le quartier Villette. Son emplacement rue Saint-Antoine, permet de rejoindre en quelques pas les transports en commun et les commerces de proximité. La gare et le centre commercial de La Part-Dieu sont accessibles en seulement 15 min à pied. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété au calme, au 2ème et dernier étage, garantissant une tranquillité rare en ville. Il bénéficie d'une exposition sud. Il vous est proposé à la vente sous deux options : -En plateau à aménager, vous laissant la flexibilité de le transformer selon vos envies. -En investissement locatif clé en main (comprenant un budget travaux et mobilier de 24000 euros en sus), vous permettant d'obtenir un logement entièrement rénové, meublé et prêt à vivre, parfait pour une mise en location immédiate. Si vous optez pour cette configuration, le studio comprendra une pièce à vivre avec cuisine et une salle d'eau avec WC. Un plan d'aménagement détaillé est disponible. Pour vous aider à vous projeter, la première photo de l'annonce présente un exemple d'un projet similaire réalisé d'investissement clé en main. Le devis de rénovation garantit un DPE de classe D et un loyer meublé estimé à 640 euros hors charges via un complément de loyer. Avec une rentabilité locative attractive de plus de 6% brute, ce bien constitue une très belle opportunité pour un investissement rentable et sécurisé ! Pour organiser rapidement une visite, contactez directement Marine GROSJEAN au O7 43 36 31 57, votre conseillère Catanéo Lyon. Mentions légales Catanéo Lyon - Capital social de 1 019 euros - Siège social 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon - R.C.S. Lyon 927 870 238 - Carte professionnelle T n° CPI 6901 2024 000 000 110 par la CCI de Lyon- Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction - Assurance Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Assurance RCP MMA Police 120 137 405 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 191 euros Référence annonce : 5014 Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 191 euros.

Excellia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Excellia Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

102 000 € 5 689 €/m²
Appartement • 17,93 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon - Idéal investisseur, cet appartement de 18 m2 situé dans un quartier prisé du 7ème arrondissement de Lyon offre un potentiel de transformation remarquable. Ancienne loge, il se prête parfaitement à la création d'un bureau ou d'un appartement de type 2. Caractéristiques : - Superficie : 18 m2 - Secteur : Rue André Phillip, proche des commerces et du métro - Potentiel de rénovation pour maximiser l'espace Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique. En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06 74 67 10 44 votre expert immobilier à Lyon.

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