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594 annonces
Nathalie MENTRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie MENTRE - Propriétés-privées.com 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 90 m²

759 000 € 8 433 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Nathalie Mentré vous propose cet appartement contemporain ou vous n'aurez que vos valises à poser. Il se situe à la limite de Montchat, Montplaisir et bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 32 M2 qui donne sur la terrasse de plus de 41 M2 exposé sud et est. Un entrée , un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complète ce niveau. A l'étage on retrouve trois chambres de 10 M2 pour la plus petite et de plus de 12 M2 pour la plus grande. Deux des trois chambres sont équipées de placards. Une salle de douche et un WC compléte ce niveau. Appartement conforme à la réglementation RT 2012. Une visite s'impose, Contactez moi au 06 37 78 64 65 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NATHALIE MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Prix de vente 1 003 327 euros honoraires charge acqéreurs. Informations sur le bien à vendre + DPE B- GES B. Copropriété de 30 lots dont 14 logements Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie Mentré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814084737. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

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Stéphane Plaza Immobilier Décines
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 92 m²

450 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Stéphane Plaza Décines vous présente en exclusivité ce charmant T4 traversant de 92 m², idéalement situé dans le troisième arrondissement de Lyon, au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, construite en 2011. II est composé d'une entrée desservant un superbe espace de vie comprenant une cuisine (aménagée et équipée) un coin salon et salle à manger avec accès à un agréable balcon exposé SUD, mais également d'un wc et d'une salle de bains. Coté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Une garage double complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir ! Vous serez à 7 minutes à pied de la Gare Part-Dieu et du Centre Commercial. Arrêt de Bus du C3 au pied de l'immeuble. Contactez Mathilde pour une visite ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1987 euros.

Agence Tronel
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Agence Tronel 31/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Appartement, 118 m²

660 000 € 5 593 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

A Lyon 6, Boulevard des Belges, dans un secteur prisé et recherché pour la proximité du Parc Tête d'Or et l'adresse Lycée du Parc, des commerces et du métro Masséna, angle rue Sully, donnant sur la Paroisse de la protection de la Mère de Dieu, un appartement T4, possible T5 avec 3 chambres, de 109.51 m² au 2ème étage d'une belle copropriété, "Le Royal Parc" de 1953, sur son terrain. Une chambre de bonne (studio) avec un beau parquet, d'environ 9 m², au 9ème étage qui peut faire office de 4ème chambre avec superbe vue sur les toits de Lyon et ayant un point d'eau, soit 118,45 m² carrez en tout. Les wc de la chambre sont situés sur le palier en face. COMPOSITION DE L’APPARTEMENT : L'appartement au 2ème étage, se compose d'une entrée avec porte blindée, un toilette séparé, un séjour double orienté Est et Nord-Est, climatisable, avec portes-fenêtres donnant sur un balcon filant, beau parquet en chêne sous la moquette, un couloir desservant deux grandes chambres climatisées avec parquet, dont une des chambres possède un point d’eau avec WC, une salle de bains entièrement rénovée qui peut devenir communicante avec une des chambres, une cuisine de belle taille, orientée Est, peut se transformer en chambre, nombreux rangements dans le couloir dans l'appartement. La hauteur sous plafond est de 2,80 m environ. UN VRAI PLUS : Au 9ème et dernier étage, on accède à une chambre avec fenêtre permettant une très belle vue des toits de Lyon, un point d’eau dans la chambre et des wc sur le palier. Une cave complète l’appartement. Chauffage urbain raccordé en octobre 2024. Baisse des charges à venir. Référence agence : 354

Archipels Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Archipels Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Appartement, 96 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

La résidence Les Iris dans le 9e arrondissement de Lyon (11, rue Cottin) est idéalement située à proximité de la Saône et des commodités. Vous pourrez profiter autour de la résidence de rues animées avec des commerces locaux, ainsi que d'espaces verts comme le parc Michèle Mollard bénéficiant d'une aire de jeu pour enfants au pied de l'immeuble. La proximité du métro Gorge de Loup, de la gare Lyon-Vaise et des axes routiers en font un quartier parfaitement connecté. Les Iris, c'est un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments en R+5 avec 2 niveaux de sous-sol. L'accès est sécurisé par un interphone et des badges vigik. Un ascenseur dessert tous les niveaux et un espace vert intérieur soigneusement aménagé participe à la qualité de vie. Tous les appartements sont équipés du double vitrage et du chauffage individuel au gaz. Nous vous proposons aujourd'hui un très beau T4 au 5ème et dernier étage. D'une belle surface de plus de 96 m2, il offre de beaux volumes et des vues dégagées. Il se compose d'une entrée avec placard, trois chambres dont deux avec placard, un wc, une salle de bain, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon et un séjour avec balcon également. Charges prévisionnelles annuelles : 1204,68EUR. Copropriété comportant 55 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Possibilité d'acquérir en supplément un garage à partir de 23.000 EUR (selon disponibilités). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850EUR et 1200EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 08/01/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 500 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Loft de 90 m2 habitlable Secteur Préfecture Lyon 3 Pietrapolis Villeurbanne vous présente dans une copropriété Type Hausmannien, trés bien entretenue, ce joli Loft de 90 m2 m2 loi Carrez, en rez de chaussée, en excellent état, aménagé avec goût et des matériaux de qualité. Une belle et lumineuse pièce de vie de 34,40m2, salon - salle à manger, l'atout majeur de ce bien avec son parquet contre-collé, sa mezzanine métallique, ses grandes ouvertures, y compris sa cuisine ouverte, entièrement équipée. A l'arriére de l'appartement, séparé par une porte à galandage, un dégagement dessert une chambre de 8,60m2 ou un bureau ouvrant sur la cour intérieure de la copropriété. Une salle de bain, des toilettes indépendantes et un espace dressing/rangement. Pour accéder à la mezzanine métallique, vous empruntez un magnifique escalier suspendu, mixte métal-verre, escalier qui se font dans le décor en toute discrétion. Le dégagement comprend un dressing aménagé, une chambre climatisée, des toilettes indépendantes. Une porte à galandage mène à la suite parentale doté d'une salle d'eau, équipée d'une douche 2 pommeaux, un meuble vasque, un dressing et la chambre sur cour intérieure climatisée. les points forts : loft jouissant d'une jolie pièce de vie aux beaux volumes, des matériaux nobles et en excellent état. Bien original, rare sur Lyon 3. Commerces, centre de Lyon, bus et TRAM à proximités immédiates Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 615.00 et 831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Préfecture 29/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 109 m²

Prix en baisse 548 000 € 5 028 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Avenue de Saxe, tout proche des Quais, appartement de 110 m² dans un bel immeuble entretenu avec ascenseur. Actuellement configuré en T3 avec un immense salon traversant de 60 m² et deux chambres. Beaucoup de charme avec ses cheminées, son parquet et une belle hauteur sous plafond.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Immobilier Flandin Vernaison
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Immobilier Flandin Vernaison 21/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 73 m²

Prix en baisse 288 000 € 3 945 €/m²
Appartement • 73 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Immobilier Flandin vous présente à la vente, cet appartement traversant proche secteur Ainay d'une surface de 73 m2 habitables en rez-de-chaussée surélevé Une entrée desservant d'un coté l'espace salon/séjour avec cuisine semi ouverte, une salle d'eau, un wc séparé. A l'opposé, l'espace couchage avec 3 chambres dont deux donnant sur une cour sans vis-à-vis et calme. Une cave et un espace commun pour vélo complètent ce bien. Beaucoup de rangements - Chauffage électrique individuel - Rafraîchissement à prévoir Idéal pour une famille qui souhaite vivre à Lyon à proximité des commerces et du charme du quartier Ainay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier PAGEAULT - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SAFTI IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement T3 bis à Moulin à Vent, proche de Lyon 8, dans une résidence verdoyante et sécurisée. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de ~70m² bénéficie d'une vaste pièce de vie climatisée de ~40m² qui comprend une cuisine moderne équipée avec une loggia/buanderie attenante, un espace repas convivial pour recevoir vos proches, et un salon cosy pour vos moments de détente. Le balcon de 9m² côté jardin offre une vue dégagée sur les monts du Lyonnais et le Pilat. La partie nuit comprend 2 chambres confortables dotées de placards muraux, une salle de douche avec douche à l’italienne et des WC séparés pour plus d’intimité. Une cave est incluse et le stationnement est collectif dans la résidence fermée. Les travaux de rénovation énergétique récents vous garantissent un confort thermique pour les 25 prochaines années ! La résidence est proche de toute commodité : écoles, commerces, Tram T4/T6, Bus C16/35 et grands axes. Le centre de Lyon est accessible en 30 min. Primo-accédants, jeunes actifs, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie alliant, commodités, confort et tranquillité. Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier ne doit pas attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant