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HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 26/11/2024

755 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 145,54 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Situé sur le boulevard de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de l'école des Chartreux, cet appartement familial en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue offre une surface de 145m² carrez avec une terrasse de 45m². Il se compose d'un séjour double de 40m² ouvert sur une cuisine de 30m², donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements dont l'une avec sa salle d'eau privative et WC. Une salle de bain et des WC complètent cet ensemble. Bâti en 1991, la copropriété permet à cet appartement de bénéficier d'un bon diagnostic énergétique. Cet appartement en plus de bénéficier d'une grande terrasse au coeur de la Croix-Rousse, est idéal pour des familles recherchant un agencement pratique et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage box fermé. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

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Corinne LOBREAU - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Corinne LOBREAU - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(47 avis)

135 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Lyon 5ème (69005)

Appartement T1 bis vendu loué, à Lyon 5éme, au sein d'une résidence de standing. Cet appartement se situe au calme, dans une résidence comprenant salle de sport et piscine. Il comprend une grande pièce, une cuisine séparée ainsi qu'une loggia. La loggia peut se fermer par un volet roulant. Elle est ouverte sur une terrasse privative de 14.60m². Dans la copropriété, la loggia a été fermée par une baie vitrée dans de nombreux appartements, permettant d'agrandir la pièce de vie. Montant du loyer : 506€ +105€ de charges Une cave est vendue avec l'appartement mais ne fait pas partie du bail de location. Bail du 8/09/2023 Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.889063

ANGELE IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ANGELE IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(20 avis)

515 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Au cœur d'un quartier emblématique de la Croix Rousse, dans une ambiance à la fois dynamique et recherchée. Laurence FEY MAILLÉ et l’agence ANGELE IMMOBILIER vous présentent cet appartement atypique, situé en plein centre de la Croix Rousse. Dès votre arrivée, vous empruntez un escalier niché dans une cour intérieure au charme indéniablement italien qui vous mène à cet appatement T 3/4 de 119 m2 avec cheminée, sublimé par une terrasse privative de 9 m2, orientée sur une cour paisible, à l’abri de l’agitation. Ce bien, rare par ses caractéristiques, se compose d’une vaste entrée, de deux grandes chambres, d’un bureau, d’une cuisine généreuse de 22 m2 et d’un spacieux séjour de 39 m2 avec alcôve.. Une grande salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie harmonieux. La terrasse privative, véritable joyau, ajoute une note d'exclusivité et d’intimité. En prime, une cave est incluse, et un emplacement de stationnement est disponible à la location au sein de la copropriété. Cet appartement ne manque pas d’atouts : ses volumes généreux, son charme unique et son potentiel à personnaliser selon vos envies. Il s’adapte à divers projets : que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif (avec la possibilité de créer deux logements distincts) ou l'exercice d'une profession libérale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez sans plus attendre Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27

Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence

(89 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence 03/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(89 avis)

195 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 Point du jour, Dans une résidence fermée de 1982, T2 sans vis à vis de 52 m² en Rez de jardin de 30 m² ! comprenant spacieuse pièce de vie cuis/séjour de 27 m 2 , salle de bains, 1 chambre., cave - Isabelle CHARPIN o6.27.22.07.91

Michel BARALE - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Michel BARALE - Capifrance 31/05/2024 - mise à jour 10/03/2025

(24 avis)

410 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 5ème (69005)

Appartement 6 pièces de 118m2, 5 chambres avec garage, cave et terrasse à Lyon 5ème Ce bel appartement de 6 pièces, en duplex est situé à Lyon 5ème, rue Commandant Charcot. Caractéristiques Principales: Surface: 123m2 , Carrez = 118 m², 5 chambres, Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, Cuisine bien pensée avec de nombreux rangements, 1 salle de bain 1 salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Ses principaux atouts sont : Son emplacement à deux pas du centre de Lyon. Sa terrasse spacieuse sans vis à vis. Sa Cave et son garage fermé et avec éclairage. Un ascenseur est présent. Proximité de tous les commerces Bus C20 au pied de l'immeuble À 10 mins en vélo / 15 mins en bus du métro Vieux Lyon (ligne D). N'attendez pas pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2506€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.860103

Onéo

(46 avis)

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 30/06/2024

Proposée par Onéo 18/02/2024 - mise à jour 30/06/2024

(46 avis)

659 000 € 8 558 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - En plein coeur de Monplaisir A proximité immédiate du métro Monplaisir venez découvrir notre magnifique appartement en coeur d'îlot. Au sein d'une copropriété intimiste, calme, sécurisée et arborée de seulement 24 logements offrant des prestations soignées venez profitez de ce logement type 3 d'une superficie de 77m2 en ROOFTOP dernier étage. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards aménagés desservant une belle pièce à vivre de 34m2 avec son espace cuisine, ouvrant sur l'exceptionnelle terrasse sans aucun vis-a vis de 48m2 exposée Est/Ouest vous permettant de profiter des beaux jours. Côté nuit, vous pourrez bénéficier de 2 chambres, chacune disposant de sa propre suite parentale avec placards et salle d'eau aménagée et d'un WC séparé. Côté pratique : Cet appartement bénéficie d'un stationnement en sus du prix. Notre avis : Appartement lumineux bénéficiant d'une belle terrasse en plein coeur du quartier de Monplaisir Prix de vente : 659 000 euros Photos, disponibilités et prix non contractuels, pouvant être modifiés suivant les disponibilités. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez Onéo Neuf : 04.28.29.49.11 /

Monplaisir Lumière Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 18/12/2024

(190 avis)

249 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8, secteur Mermoz Beau et lumineux T3 rénové avec terrasse et garage. Cette résidence construite en 2008 est composée de 31 appartements. Le métro Mermoz (ligne D), le tram T6 et 5 lignes de bus sont à 500m, vous apprécierez la proximité des commodités et commerces tout en pouvant rejoindre facilement les axes routiers. Idéalement placé au coeur d’un environnement résidentiel et en retrait de la rue, ce calme 62m² bénéficie d’une terrasse de 6m² exposée Sud-Ouest. Rénové avec goût en 2024, l’appartement est composé d’une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur sa terrasse, une cuisine ouverte neuve meublée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu’un wc séparé. Double vitrage, chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien, la résidence dispose d’un local vélo. Les charges de copropriété sont de 204€ / mois, elles incluent notamment l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien des espaces verts et les charges courantes de copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 741

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 22/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

238 000 € 7 212 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Découvrez en exclusivité ce charmant T2 d'exception, un véritable havre de paix au coeur du 6 eme arrondissement, Situé dans une petite copropriété, il offre une terrasse quasi privative, un atout rare et précieux. Rénové avec gôut, il est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 20 m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec une salle d'eau à l'italienne et WC indépendant Vous serez séduits pas son agencement optimisé, sa belle hauteur sous plafond(2,97m), sa rénovation et sa terrasse non passante qui en fait un véritable atout, Faibles charges et belle performance énergétique. Les plus du quartier : Emplacement exceptionnel, quartier prisé de Lyon réputé pour sa tranquillité et sa proximité de toutes les commodités, à côté du parc de la Tête d'Or, à 3 min de l'arrêt de métro Masséna,3 min des Brotteaux, du Lycée du Parc. Les plus de l'appartement : appartement bien optimisé offre un espace de vie fonctionnel et agréable, rénovée, nombreux rangements intégrés, très belle hauteur sous plafond 2,97 m2, faibles charges, belle performance énergétique, pas de vis-à-vis, environnement de vie tranquille au calme avec le potentiel de la cour : Emplacement exceptionnel, en retrait de la rue, espace extérieure rare et recherché, terrasse rénovée en 2023 est un véritable atout (lumière naturelle, espace supplémentaire pour se détendre, recevoir et possibilité aménagement plante ?) Les plus de la copropriété : copropriété sécurisée, dispose d'un local à vélo, l'immeuble est sur son propre terrain, aucune procédure en cours. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer facilement dans la rue. A venir découvrir au plus vite ! Contact Zrelli Samia - 06 09042485 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 569 euros.

Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 25/02/2025

(58 avis)

190 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement. Ce rez-de-jardin offre un espace généreux et polyvalent dans le quartier prisé de Gerland. Avec une superficie de 43 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous allez profiter d’une grande terrasse de 8m2 donnant sur la cours de la copropriété. La terrasse est accessible par le salon et la chambre. Ce bien est composé d’un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte (exposition ouest), d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Quelques travaux de rénovation / rafraîchissement à prévoir ! Une place de parking intérieur complète ce bien. L'emplacement est idéal, situé dans le quartier dynamique de Gerland. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. La proximité des axes routiers principaux facilite également les déplacements vers d'autres quartiers de Lyon et ses environs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce T2 confortable à proximité de l’EM de LYON, ENS et de nombreuses écoles de commerce . Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour planifier une visite. Pour me visiter Antoine CARLE - FONCIA.

ESPACES ET LIEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ESPACES ET LIEUX 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

280 000 € 5 283 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Au cœur du 6ème arrondissement, vous serez conquis par la résidence Les Hesperides, très agréable à vivre, sécurisée (personnel 24/24 7/7), avec jardin et patio d'été, salle de gymnastique, bibliothèque, restauration, etc.... Quartier résidentiel calme, proche des halles Paul Bocuse, de la gare Part-Dieu ainsi que sa desserte par bus ou métro vers le centre ville, lui confère une position géographique exceptionnelle. Très bel appartement en rez-de-jardin de 53 m2, refait à neuf (2 ans) avec de nombreux rangements et des aménagements de qualité : Pièce de vie d’une superficie de 22 m2 avec accès sur un agréable jardin et terrasse à usage privatif. Une cuisine totalement équipée et séparée par porte coulissante. Une chambre de 11,50 m2 avec double accès, grand rangement et sa salle de douche des plus fonctionnelle. Sanitaire indépendant. Ce bien est vendu avec une cave. Charges mensuelles de copropriété : 825€ Les frais d'agence inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Laurent Picot - efficity

(73 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Laurent Picot - efficity 16/01/2025 - mise à jour 27/02/2025

(73 avis)

195 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

69200 VÉNISSIEUX -TERRASSE - CALME - CLIMATISATION - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 d'environ 70 m2 ( 67,32m2) situé dans une petite copropriété édifiée en 2015 secteur Viviani. Etant au 1er étage avec ascenseur, ce bien est composé d'une belle pièce à vivre de 28 m2 ayant accès à une terrasse de 7 m2 exposé Sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) . De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant 2 chambres, une avec placard l'autre avec un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé équipée en supplément au sous sol pour le stationnement de votre véhicule( garage vendu 15 000 euros). Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Doubles vitrages PVC et volets roulants manuel pour plus d'économies. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces . Taxe foncière 1008 euros . Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANDR'IMMO GESTION

(214 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ANDR'IMMO GESTION 13/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

(214 avis)

945 000 € 7 746 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier attractif de Vaise Affaire, venez découvrir au dernier étage d'une résidence singulière et authentique, cet appartement de type 5 avec un espace extérieur d'environ 80 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement de ce bien de 120 m² comprenant une lumineuse pièce de vie de 54 m2 ouverte sur sa terrasse de 80 m² aménagée avec une cuisine d'été, un rangement extérieur et un espace pouvant accueillir un Jacuzzi - Coté nuit 3 chambres, une salle de bain familiale, 1ère toilettes avec lave main et 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau aménagée et 2ème toilettes. Les matériaux sélectionnés ainsi que les prestations ont font l'objet d'un soin particulier aux multiples détails, belles hauteurs sous plafond, huisseries aluminiums, appartement entièrement connecté. Profitez également du véritable luxe, celui de l'espace, une terrasse ensoleillée au calme absolu pour vous retrouver ! Garage en sus Chrystèle WIATR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 25/02/2025

580 000 € 5 133 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé sur le plateau de Saint-Rambert à Lyon (69009), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. À seulement quelques pas des commerces locaux et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Cet appartement de 113 m², au sein d'une résidence de 1996, comprend un garage, une place de stationnement ainsi qu'une cave. Il propose également une terrasse de 31 m2 et un balcon accessible depuis les chambres, un agencement en duplex rare sur le marché. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux T4 avec 3 chambres, 2 toilettes, un hall d'entrée, une salle de bains, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, des rangements pratiques et un escalier intérieur. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, dans un environnement élégant et bien entretenu. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

We Invest Ozéplus

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par We Invest Ozéplus 19/12/2024

430 000 € 4 013 €/m²
Appartement • 107,14 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

We Invest Ozéplus vous présente cet appartement de 107m² situé dans une copropriété de standing dans le 7ème arrondissement de Lyon, secteur Garibaldi, proche Lyon 3ème. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme : terrain de tennis, piscine sur toit terrasse, aire de jeux protégée pour enfants, système de chauffage collectif urbain, service de gardiennage et de nombreuses caméras sont installées au sein de la copropriété. Idéalement situé au 11ème étage, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la basilique de Fourvière, Lyon et les environs. L'appartement se compose d'un grand séjour, une salle à manger, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres (possibilité d'en faire 4), d'une loggia, et d'une cave en sous-sol. Il nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi la possibilité de l'agencer comme vous le souhaitez. Pour plus de sécurité, la porte d'entrée est blindée. La situation géographique est idéale : à proximité immédiate des transports en commun (bus C7 et C25, métro D station Garibaldi), du parc Blandan, des établissements scolaires, commerces... Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément au prix de 16 000€. Les charges de copropriété s'élèvent à 1168€ par trimestre, couvrant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, du terrain de tennis et des espaces extérieurs. Il s'agit d'une copropriété de 1205 lots dont 300 lots d'habitation. L'avis du professionnel : Investissement patrimonial sur une résidence avec des prestations haut de gamme. DPE réalisé le 29/08/2024. Cet appartement est classée D pour le diagnostic de performance énergétique (195 kWh/m2/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 16 CO2/m2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570€ et 2160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 195Wh/m2/an Consommation énergie finale : 187kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est proposé à l'achat pour 430 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1205 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(299 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

(299 avis)

1 910 000 € 9 448 €/m²
Appartement • 202,15 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Le boulevard des Belges, anciennement boulevard du Nord, est une large avenue huppée du 6e arrondissement de Lyon bordée de beaux immeubles et d'hôtels particuliers témoignant de l'éclectisme de l'architecture lyonnaise à partir de la fin du XIXe siècle. C'est ici que prend place, dans les anciennes écuries du parc de la Tête d'or, cet appartement de 202m2 (196m2 carrez) et sa terrasse de 56m2. Le + : un accès direct au parc de la Tête d'or depuis la copropriété. Rénové dans un style campagne chic, il profite de beaux volumes et d'un cachet certain. L'accès se fait par le rez-de-chaussée où un escalier mène aux pièces à vivre. Dans un parfait alignement cuisine et salon se succèdent. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond laissant entrevoir la magnifique charpente. Organisé autour d'une cheminée, le salon à l'ambiance cosy indéniable est magnifié par des tomettes au sol. Les nombreuses portes fenêtre permettent un accès direct à la terrasse de 56m2. En retrait des pièces à vivre, la suite parentale prend place agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, prenant place sous la faîtage, un couloir dessert la partie des enfants où prend place une salle de bain avec dressing, une chambre, une chambre avec salle d'eau et un second dressing. Un salon de 26m2, aujourd'hui salle télé, peut aisément voir le jour sous la forme d'une nouvelle chambre avec salle d'eau. Cet appartement à l'adresse d'exception bénéficie d'une rénovation à la fois chic et cosy où il fait bon vivre . Un garage accessible depuis l'appartement. Buanderie. Accès direct au parc. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3640 euros et 5000 euros Contact : Clement - 06 68 34 94 29 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

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