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Immobilière de l'est

(256 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Immobilière de l'est 03/02/2025

(256 avis)

429 000 € 5 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

T3 - MONPLAISIR - 79 m² T3 - MONPLAISIR / SANS SOUCI - 79 m² Situé dans une rue calme et résidentielle, à 5 minutes du métro D (Sans-Souci et Monplaisir-Lumière) et à proximité des commerces de l'Avenue des Frères Lumière, de la Place Ambroise Courtois, des Trams T3 et T4 et des facultés, dans une résidence sécurisée et arborée. Bel appartement de type 3 de 79m², traversant est/ouest, au 2e étage de la résidence ravalée récemment. Le bien a été entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Il dispose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un séjour avec coin bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, un balcon de 7m² en intérieur de copropriété accessible via le séjour et la cuisine, un dégagement, une salle de bains (vasque, baignoire et emplacement lave-linge), wc séparé, une chambre de 12m² et un grand espace nuit de 20m² comprenant espace commun, placards + 2 coins nuits aménagés. DPE en classe C. Parking collectif et local à vélos dans la résidence. Climatisation dans les 2 chambres. Double vitrage en aluminium. Volets roulants électriques. Les charges annuelles de copropriété, incluant le chauffage, l'eau chaude, le gardien, le syndic et l'entretien des parties communes, sont de 3 100 €. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Côte Saône Immobilier

(431 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Côte Saône Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(431 avis)

249 000 € 4 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

COUP DE CŒUR ASSURÉ – APPARTEMENT DE CHARME SUR LES QUAIS DE SAÔNE Amoureux du cachet de l’ancien, ce bien unique est fait pour vous ! Niché dans un immeuble en pierre de taille, situé à proximité immédiate des quais de Saône et du conservatoire de musique, cet appartement d’exception allie le charme d’antan et le confort moderne. Dès l’entrée, le charme opère : plafonds à la française, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, cheminée… Autant d’atouts qui confèrent à ce lieu une élégance rare et une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé dans le 9e arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre le dynamisme de la ville et la quiétude des berges. Vous retrouverez à proximité tous les types de commerce et tous les types de transport (métro D à quelques minutes à pied- arrêt Valmy). L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de douche, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Un bureau d'environ 7m2 peut faire office de deuxième chambre (pour un enfant) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d’histoire et de caractère. A visiter sans tarder ! – coup de cœur garanti ! Référence agence : 5206

Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

218 000 € 2 565 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5, beau T4 lumineux et traversant de 85 m2. Cet appartement rénové offre un séjour double de 29 m2, deux chambres possible 3, cuisine entièrement équipée (lave linge, lave vaisselle, four et frigo), salle d'eau neuve avec grand bac à douche, dressing indépendant, balcon. Cave de 7,50 m2 éclairée. Le chauffage, eau chaude et froide avec compteurs individuels sont compris dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage. Bus 65 et 45 à proximité. Patrick SERRANO O6 66 33 30 88

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 10/02/2025

(333 avis)

189 900 € 3 583 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 08 - Dans une copropriété calme, bien entretenue (façade refaite récemment) et sécurisée, venez découvrir ce charmant et lumineux appartement 3 pièces d'une surface de 53 m² sans vis-à-vis avec parquet. Ce bien très lumineux se compose : d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hottes ...), une belle pièce de vie avec parquet, deux jolies chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément du prix afficher un garage fermé dans la résidence. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a des lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que les lignes T6 et T4 du tramway à quelques pas de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Axes Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Axes Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(95 avis)

84 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Charmant appartement T1 de 19 m² au cœur de la Zac du bon lait dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, copropriété de 2011 très bien entretenu. Situé dans un quartier dynamique, ce studio en excellent état au 6ème étage sans vis-à-vis et en exposition Sud avec une belle vue dégagée. Il comprend une entrée donnant accès à une spacieuse salle d'eau avec wc, accès à son agréable pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée, un bureau, un lit une place et grand placard de rangement. Vous profiterez également de la possibilité de profité de son extérieur devant le studio, VOIR PHOTOS. Une place de stationnement privative en s/s est incluse dans le prix. À proximité des transports en commun et d’une école, il permet un accès rapide au centre-ville. 1055 € de rentrée de loyers au trimestre Appartement sous bail commercial en résidence étudiante, LE LOCATAIRE HABITE LE LOGEMENT DEPUIS PLUS DE 2 ANS. Copro en excellent état, avec service laverie, parc etc,... Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 40

Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or 10/02/2025

325 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Votre agence Foncia Lyon 3 a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce T3 de 67m2 à proximité immédiate de la place Bir-Hakeim et du métro Garibaldi et de toutes les commodités . Situé au 2ème étage d’une résidence des années 80 il se compose d’une entrée,une cuisine à équiper,un séjour donnant sur un balcon à vivre,deux chambres au calme,une salle de bain et des wc séparées. L’appartement nécéssite quelques rafraîchissements . Une place de parking est disponible en sus. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Thibault Crochon - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Thibault Crochon - efficity 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(6 avis)

289 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 – APPARTEMENT DE 76 M2 DE TYPE 3 –REFAIT A NEUF - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE – LUMINEUX – PROCHE DE TOUTES COMMODITES – Thibault Crochon et Cyril François d’Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ce bel appartement de 76 m2 situé au 6e étage avec ascenseur à proximité immédiate des commerces et transports. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, une cuisine fermée + loggia, 2 chambres, une salle d’eau, un grand salon/séjour avec son balcon de 5m2 offrant une vue dégagée. Une place de stationnement privative extérieur et une cave complète ce bien. La copropriété a récemment effectué des travaux d’isolation par l’extérieur assurant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal. De plus, un portail sécurisé avec interphone renforce la sécurité et la tranquillité des résidents. Très bien desservi par les transports (Lignes: 19, 45, 46, 55 et 90. Station Valmy Ligne D) Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un quartier dynamique. Au plaisir de vous faire visiter cet appartement prochainement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

215 000 € 3 328 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème Bachut. Idéalement situé en plein secteur culturel de la Maison de la Danse, laissez-vous séduire par ce T3 lumineux, évoluant au sein d'une copropriété calme et sécurisée.L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace séjour exposé sud-ouest. Côté nuit vous trouverez 2 chambres spacieuses sans vis-à-vis dont une donnant sur le balcon, une SDB entièrement rénovée et un WC indépendant.Pour votre confort l'appartement possède un système de climatisation. Une cave est également disponible pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Une Place de parking couverte est disponible en SUS.Au cœur d'un quartier dynamique, retrouvez toutes les commodités à proximité : transports en commun (Tram T2 - T6 et Bus C-25), commerces (Boulangerie, Pharmacie..) et écoles. Retrouvez l'ensemble de nos annonces et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Quatuor

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Quatuor 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

230 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Appartement vendu loué Quatuor vous présente ce bel appartement T2 de 55 m², situé rue de Créqui dans le 7? arrondissement de Lyon. Au 5ème étage d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. À propos du bien : Cet appartement se compose de : Une agréable pièce de vie de 19 m², exposée Est avec un coin alcôve. Une chambre spacieuse de 16,39 m² exposée Ouest avec un coin alcôve Une cuisine de 9 m². Plusieurs rangements intégrés. Une salle de douche. Un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est vendu loué jusqu'en septembre 2026. Le loyer est de 630,89 + 45€ de charges. Ses atouts : Localisation centrale et recherchée Etage élevé, lumineux Traversant Est - Ouest Aucun vis à vis Beau potentiel Charges de copropriété : 80 € / mois. Double vitrage. Chauffage électrique. À propos de la copropriété : Immeuble des années 1800 de six étages, en parfait état. La charpente et la toiture ont été entièrement rénové récemment. Concernant la localisation : Emplacement très recherché dans le quartier de Saxe Gambetta, vous trouverez des commerces à proximité (Fromagerie et Poissonnerie, Picard, Supermarchés, restaurants de quartier, banques, pharmacies etc...). Groupes scolaires à proximité immédiate. Vous aurez également un accès direct à la ligne D grâce à l'arrêt Garibaldi à 5 minutes à pied. Egalement la ligne B est à proximité immédiate grâce à l'arrêt Saxe-Gambetta. Les bus C4, C9, C14, C11, C12, C20 sont à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGIE FRANCHET & CIE

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par REGIE FRANCHET & CIE 13/02/2025

128 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3, quartier Dauphiné Lacassagne proche Tram T3, il s'agit d'un appartement de type 1 bis de près de 30 m² Carrez situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine à droite et d'une salle de douche avec WC à gauche, suivi d'un séjour-salon avec alcôve donnant sur une cour plein EST sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Cocooning Conseil 14/02/2025

459 000 € 4 978 €/m²
Appartement • 92,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous présente : Coup de coeur garanti pour ce bel appartement familial, baigné de lumière, où l'on se sent comme dans une maison ! A quelques pas de la Place Jean Jaurès, dans une copropriété de bon standing, venez découvrir ce T4 de 92,20 m², en parfait état, donnant sur la cour intérieure de la copropriété, au calme absolu. L'entrée dessert un grand séjour lumineux de 35 m² avec sa cuisine entièrement équipée, donnant accès à une magnifique terrasse arborée de 29 m². Coté nuit, l'appartement propose une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, WC séparés. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. +++ : Climatisation, local vélos, grand jardin commun au sein de la copropriété Commodités : Métro à 4 min, nombreux commerces à proximité immédiate, Crèches, Écoles, EM Lyon, ENS. --- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 --- Prix : 459 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 51 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 825 euros (entretien chaudière, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1 437 euros DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 1130 et 1590 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1825 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

Agence De La Place

(350 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Agence De La Place 14/02/2025

(350 avis)

360 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Appartement T2/T3 avec balcon et vue imprenable – Lyon 4, Croix-Rousse Idéalement situé à deux pas du célèbre Gros Caillou, cet appartement lumineux et traversant vous offre un cadre de vie unique dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Perché sur la colline, il bénéficie d’une vue panoramique sur la ville, dans une atmosphère bohème et artistique propre à la Croix-Rousse. Niché dans un immeuble entièrement rénové en 2025, ce bien en excellent état dispose également d’un balcon au calme, idéal pour profiter de la vue imprenable sur Lyon et le Mont Blanc. Un lieu de vie rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Niché au 6ᵉ étage d’un immeuble de standing sur la colline de la Croix-Rousse, cet appartement de 57 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur Lyon et les Alpes. Un agencement fonctionnel et modulable : Un séjour chaleureux baigné de lumière avec accès au balcon-terrasse de 4 m² Une chambre au calme sur cour (possibilité de recréer une deuxième chambre) Une cuisine indépendante avec loggia privative Une salle de bain rénovée et un WC séparé Les atouts qui font la différence : Une copropriété bien entretenue et un secteur prisé, calme mais proche du plateau de la Croix-Rousse De nombreux rangements, une cave et un local à vélos Chauffage et eau chaude collectifs pour un confort optimal Parquet rénové, fenêtres changées et chauffe-eau récent Travaux de rénovation de la copropriété déjà votés et financés (ravalement de façade, toiture, électricité...) À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le charme et la praticité d’un quartier emblématique de Lyon. Visite virtuelle disponible sur demande ! https:///show/?m=kYJGTXYFwot Référence agence : 410

LES CLÉS D'ALEXIA

(211 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 15/02/2025

(211 avis)

125 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 21,07 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Studio lumineux de 22 m² – Lyon 3ᵉ Votre agence immobilière LES CLÉS D’ALEXIA a le plaisir de vous présenter ce studio de 21 m², situé au premier étage d’une petite copropriété sécurisée et verdoyante au 33 rue Trarieux, à Villeurbanne, proche de toutes commodités. 📍 Transports en commun : • Métro D, station Grange Blanche, à moins de 10 minutes à pied • Tramway T2, arrêt Grange Blanche • Bus C26, arrêt Verlaine - 4 Août, à 5 minutes à pied L’entrée du studio s’ouvre sur un séjour-cuisine lumineux de 19,65 m², avec une orientation Ouest et de grandes portes-fenêtres sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur un espace verdoyant. La cuisine est équipée. La salle de bain est à rafraîchir. Il est parfaitement envisageable de créer un espace fonctionnel, avec un coin salon (canapé et table basse) ainsi qu’un coin nuit confortable. 📊 Diagnostic de performance énergétique : • DPE en D • Bonne maîtrise des coûts énergétiques • Aucun travaux prévus dans la copropriété Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare qui saura vous séduire ! 📞 Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 918 262 908

ESPACES ATYPIQUES LYON

(290 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/02/2025

(290 avis)

280 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Située au calme, en plein coeur du quartier Ainay, à quelques mètres de la Place Bellecour; cet appartement ancien de 70m2 (68m2 carrez), prend place au 3e étage sans ascenseur. Pouvant être transformé en T3, cet appartement possède actuellement un grand séjour avec une cuisine séparée. La séparation entre les deux peut être démolie afin d'obtenir une cuisine ouverte sur un séjour plus volumineux. Le coin nuit prend place de l'autre côté de ce bien et se voit compléter d'une salle d'eau. Les quelques travaux potentiels peuvent faire de ce bien un magnifique appartement avec 2 chambres ou un grand T2 avec une pièce de vie sans équivoque. Investisseurs en quête d'un bien en hyper-centre pour location meublée ou colocation, ce bien est à visiter rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété : 36 Charges annuelles : 1116 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1140 euros Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES LYON

(290 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/02/2025

(290 avis)

450 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Situé entre Rhône et Saône, en plein coeur du quartier de Confluence, cet appartement de 50m² avec sa terrasse de 17m² prend place au 11ème étage de la célèbre Tour Ycone, élevée par l'architecte contemporain Jean Nouvel . Exposé plein Ouest, cet appartement vous offrira une vue imprenable sur la Saône et ses alentours ! Le bien s'organise autour d'une magnifique pièce à vivre de 28m2, totalement tournée vers l'extérieur, composée d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un séjour baigné de lumière. Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse vient compléter l'ensemble, offrant ainsi un réel confort de vie . L'appartement est vendu meublé. L'emplacement exceptionnel, le haut standing de la copropriété ainsi que la terrasse avec sa vue imprenable sont incontestablement les atouts majeurs de ce bien. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 280 euros et 420 euros Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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