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210 000 €
4 078 €/m²
Appartement • 51,49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Lyon 7 l'agence Avay Immobilier vous propose ce charmant T2 en rez de chaussée situé à proximité des commerces, transports et écoles. Il se compose d'une entrée accueillante, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon. Une grande chambre, une salle de bain . Un WC séparé. Pour un investissement locatif en meublé possibilité de le louer 859,88€ hors charges en meublé , 762,05 € hors charges en nu Nous avons aimé la localisation , le calme et le parc des berges du Rhône et les transports ( métro, tram, bus) et commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) ENS, sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la station de Métro (ligne B) ainsi que les tramways T1 et T6 quelques pas de l'appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma UGC Ciné Cite Confluence 10 vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a également tout un panel de restaurants et un bureau de Poste. Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au06.43.42.73.58 (immatriculée RCS 791854193). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
