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Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(322 avis)

185 000 € 3 834 €/m²
Appartement • 48,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

Saint-Priest centre - Avenue Jean Jaurès - Proche de la ligne de tramway T2 (St Priest Hôtel de Ville) : PREMIER ACHAT OU IDEAL INVESTISSEUR. Venez découvrir au sein d’une résidence de 2015 calme, arborée et sécurisée, ce superbe et spacieux appartement 2 pièces de 48m². Il est composé d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 25m², d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et de toilettes. La balcon sans vis-à-vis de 7m² vous fera profiter des beaux jours. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol au prix de 26 500 €. Charges de copropriété : 71 €/mois Taxe foncière : 703 € Chauffage individuel gaz – Fenêtres PVC double vitrage – Volets roulants manuels DPE C (logement non impacté par les nouvelles lois climat et environnementale). Pas de procédure en cours - nombre de lots d’habitations : 82 Envie d'en savoir plus ? Contactez Lauriane SAFRANI Numéro RSAC : 834 182 743 Référence de l'annonce : 6175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Guillaume VIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

180 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème, quartier Bachut - Mairie du 8ème, SAFTI immobilier vous propose de découvrir cet appartement intégralement rénové et plein de charme. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (rentabilité 5%). Avec sa distribution très efficace et une grande hauteur sous plafond, il comprend : une entrée séparée, un espace séjour-cuisine équipée, un espace nuit actuellement ouvert (et pouvant être fermé facilement pour disposer d'une chambre fermée), une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave est également disponible. Tout est en excellent état : cuisine moderne, sols refaits, salle de bains rénovée, grandes fenêtres avec double vitrage épais, volets électriques. DPE en D. L'immeuble est à proximité immédiate à pied de nombreux commerces, des transports (tramways T2 et T4 à 3 minutes, métro D à 15 minutes) et d'écoles publiques et privées. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

Emilie Ravassard - efficity

(43 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Emilie Ravassard - efficity 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(43 avis)

220 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

69100 - VILLEURBANNE RÉPUBLIQUE - 50 MÈTRES / 1 MINUTE DU MÉTRO - 2 PIÈCES (POSSIBILITÉ 3 PIÈCES) DE 56M² - REZ-DE-JARDIN DE 25M² ET TERRASSE DE 9M² - TRAVERSANT - CALME - SANS VIS-À-VIS - RÉSIDENCE DE 2000 - CAVE - BOX FERMÉ EN SUPPLÉMENT Émilie Ravassard et Efficity, vous présentent ce 2 pièces (possibilité 3 pièces) traversant en rez-de-jardin de 55,65 m² Carrez, dans une résidence de 2000, sécurisée et très bien entretenue. Vous apprécierez son emplacement (à 50 mètres / 1 minute à pied du Métro République) et sa proximité avec les nombreux commerces et écoles. L'appartement, traversant, se compose, au sud, d'une pièce de vie de plus de 22 m² qui s'ouvre sur le jardin de 25 m² et sa terrasse de 9 m². Au nord, à l'intérieur de la copropriété, au calme et sans vis-à-vis, une cuisine (possibilité de 2ème chambre), une chambre de 12 m² avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et de plusieurs rangements. Des rafraichissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours. Faibles charges : chauffage individuel gaz. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de la copropriété pour 20.000€. Ce bien vous intéresse, contactez Emilie Ravassard par téléphone au 06.72.28.23.46 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ravassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°840568257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par RE/MAX Immocalade 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

175 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

À Vendre : Superbe T2 Rénové à Arnas - 63 m² Dans une résidence récente et sécurisée, Julien vous présente ce charmant et grand appartement T2 avec ses deux places de parking Situé dans un quartier recherché, cet appartement est actuellement loué meublé, idéal pour un investissement locatif . L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre spacieuse et la salle de bains complètent cet agencement confortable. Deux places de parking incluses Situation géographique : L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités (commerces, transports en commun) et dans un environnement calme et résidentiel. Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Les deux places de parking sont un avantage considérable dans cette zone. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Julien JAMBON (EI 894672047) *676774293 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -9- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -600- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/11/2024

(274 avis)

166 100 € 5 932 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

A deux pas du Tramway T12, arrêt "Mairie du 8ème", cet appartement de 28m² carrez est situé au second et dernier étage d'une maison de ville entièrement réhabilitée. Une belle entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 26m² hors carrez, agencée d'un coin kitchenette et d'un séjour avec salon et salle à manger. La partie nuit offre une chambre mansardée avec placard de rangement. Une salle d'eau avec toilettes terminent la visite. Le stationnement s'effectue dans la rue devant la maison. Puits de lumière et poutres apparentes accordent un réel cachet à ce bien idéalement située dans un quartier calme, à proximité de tous commerces et transports en communs. Une réelle opportunité pour une première acquisition, voir un projet d'investissement locatif. DPE Vierge HSP 0.68 à 2.71m Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(274 avis)

166 100 € 6 463 €/m²
Appartement • 25,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Cet appartement de presque 26m² situé en premier étage et à deux pas du Tramway T12, arrêt "Mairie du 8ème" est issu de la réhabilitation d'une maison de ville située en plein coeur du 8ème arrondissement, De part et d'autre de l'entrée, une pièce de vie agencée d'un coin kitchenette et d'un séjour qui bénéficie d'un accès à une terrasse de 25m² environ. La partie nuit offre une chambre avec salle d'eau privative. Toilettes indépendantes et placard de rangement dans le hall complètent le bien. Le stationnement s'effectue dans la rue devant la maison. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité de tous commerces et transports en communs ce bien entièrement rénové propose une réelle opportunité d'une première acquisition, voir d'un projet d'investissement locatif. DPE Vierge Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/11/2024

(274 avis)

176 700 € 5 197 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Issu de la réhabilitation d'une maison de ville située à deux pas du Tramway T12, proche de la "Mairie du 8ème", cet appartement de 34m² avec terrasse de 16m² prend place en rez-de-chaussée. Une jolie pièce de vie agencée d'un coin kitchenette et d'un séjour qui bénéficie d'un accès à une terrasse privative de 16,9m². A l'issue de quelques marches, la partie nuit avec salle d'eau privative. Toilettes indépendantes pour le bien. Le stationnement s'effectue dans la rue devant la maison. Idéalement située dans un quartier calme, avec un extérieur à vivre, à proximité de tous commerces et transports en communs ce bien entièrement rénové propose une réelle opportunité d'une première acquisition, voir d'un projet d'investissement locatif. DPE Vierge Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(322 avis)

135 000 € 2 733 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pierre-Bénite (69310)

APPARTEMENT 2 PIÈCES KELLER WILLIAMS ABONDANCE vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces de 49,4 m² situé à PIERRE-BÉNITE (69310). Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble début XXème siècle. L'appartement comporte une pièce de vie de 24m² avec cheminé, d'une chambre, une salle de bains et un W.C. séparé. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en bois double vitrage. Un cave complète ce bien. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (C7, 18, 17 et 88) ainsi que la gare Pierre-Bénite à quelques pas du bien. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Maison Du Peuple tout comme sur un conservatoire, un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place de la Gare anime le quartier. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Samantha MENDIBURU 06/52/67/91/40 - Agent commercial - RSAC 895214526 / EI REFERENCE : 6139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 08/11/2024

225 000 € 4 774 €/m²
Appartement • 47,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Appartement traversant 2 pièces de 47m2 situé au premier étage avec cave Exclusivité : Idéalement situé quelques minutes à pied du métroD Garibaldi ou Sans-Souci, de la Faculté Manufacture des Tabacs ou encore du Parc Blandan. L'appartement est au premier étage, l'entrée dessert d'une grande pièce à vie avec cuisine ouverte de 25m2 restant aménagée et équipée, coté cour donc au calme, une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec coin lave-linge et un wc indépendant. Copropriété bien entretenue des années 80, le Tradition. Une cave en sous sol complètent ce bien. Bien actuellement loué jusqu'en septembre 2025 (congé pour vendre envoyé), plus d'informations sur demande. Informations complémentaires : Fibre, huisserie aluminium double-vitrages, 79 lots d'habitations, charges mensuelles : 160€ (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et charges de copropriété) taxe foncière : 892€ Pour tous renseignements ou visites, Aurore KOPF - 06 63 89 82 46 (n° RSAC 823 899 802) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/11/2024

92 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pierre-Bénite (69310)

Spécial investissement T2 Pierre Bénite ! Idéalement situé à Pierre Bénite l'appartement est proche des commerces et est un parfait bien d'investissement locatif avec une belle rentabilité. Dans une résidence récente de 2008 avec tout le confort d'une résidence moderne (ascenseur, interphone, fibre optique...). Au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir. Façade ravalée en 2022 et toiture révisée en 2023. Le bien est situé au 3ème étage. Le bien se compose d'un espace jour aves un coin cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Nous vous proposons un service complet avec rénovations. Prix : 92 000 Surface : 24 m2 DPE : D Charges de copropriété : 430€/an. Projections 3D fournies. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/11/2024

107 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaines-sur-Saône (69270)

Appartement T2 agréable avec une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Situé à Fontaines-Sur-Saône l'appartement au rez-de-chaussée est idéal pour un investissement. L'appartement est dans une petite copropriété sans travaux à prévoir avec une petite cour intérieure. Appartement type 2 composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. DPE : D Charges : 50€ / mois Idéal pour un investissement locatif clé en main. Loyer pratiqué dans le secteur après rénovation = 640€ N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(163 avis)

147 200 € 3 345 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI - Centre Ville de Saint Priest. A 1000 mètres du Château de Saint Priest et du Village, voici un appartement de Type 2 pièces (de 38,76 m2 Carrez + 6 m2 de Balcon) avec une pièce de vie de 21 m2 ouvrant sur un extérieur exposé Est. Une chambre de 11m2 avec placard et une salle de Bains. La copropriété est récente (2014). Charges de copropriété = 85 euros / mois. Elles incluent : l'eau froide sur consommation réelle, entretien chaudière individuelle gaz et VMC, ascenseur. Taxe Foncière 2024 = 703 euros / année. Bus C25, 62, 50, Zi8 et Tram T2 à 250 mètres. Commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, ...) à 700 mètres, Option : Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement une place de parking pour un prix de vente de 5000 euros. *** ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé *** Référence agence : 1094

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

165 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP167337 : L'arbresle centre, à proximité des transports et des commerces, bel appartement de type 2 situé au RDC d'une petite copropriété comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine meublée, une chambre de 12m², salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 23m². Il se situe dans un secteur calme proche de la gare. Le chauffage de l'immeuble est un chauffage au gaz collectif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coté Mont D'Or Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(72 avis)

159 000 € 4 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limonest (69760)

EXCLUSIVITE ORPI ! (idéal invest ou primo accédant) Dans une copropriété récente et sécurisée, au 3ème et dernier étage avec ascenseur : Joli T2 avec mezzanine idéalement situé sur la commune de Limonest. Il se compose d'une entrée avec placards, salle d'eau/wc, une pièce à vivre avec kitchenette et balcon ainsi qu'une grande chambre en mezzanine. Parking libre devant la résidence. Visite virtuelle disponible. A visiter sans tarder! Référence agence : 5179

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Abriculteurs 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(150 avis)

168 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Bel appartement traversant de 42m2 avec jardin - Rue de Bourgogne Lyon 9ème Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce bel appartement de 42,5m² avec jardin privatif. L’appartement s’ouvre sur un couloir desservant une grande chambre de 19m², une salle de bain refaite avec goût, un wc séparé et la pièce de vie de 20m² comprenant salon avec parquet et cuisine équipée. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif permettant un réel prolongement de celle-ci les beaux jours. La situation rue de Bourgogne, dans le 9e arrondissement de Lyon, offre un cadre de vie dynamique et bien desservi.À proximité, la station de métro Gare de Vaise (ligne D) et plusieurs lignes de bus facilitent l'accès au centre-ville. Le quartier offre également des commerces, des restaurants et des espaces verts pour une vie de quartier agréable. Les + du bien : - Grand jardin privatif. - Proximité métro D. - Idéal investisseur. À noter : - Taxe foncière : 438€ / an - Charges courantes annuelles : 180€ / trimestre - Etat du bien: bon état général -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : F (403) -Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : C (13) -Coût de l'énergie min / max : 1340€ / 1830€ -Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Des travaux peuvent permettre d'améliorer significativement la performance énergétique du logement. Le rapport DPE indique des travaux évalués à 8 600 € pour améliorer la note énergétique de F à C. Prix de vente : 168 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de VILLE . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

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