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IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 11/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 62 m²

128 640 € 2 075 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

St Priest Égalité, T2 de 54m2 se composant d'un Hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et wc. Résidence très bien entretenue. Appartement entièrement à rénover. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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DV Immobilier
(26 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par DV Immobilier 09/02/2024 - mise à jour 26/11/2024
(26 avis)
8
Appartement, 31,97 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 035 €/m²
Appartement • 31,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Genas (69740)

A vendre T2 avec locataire Place de la république à Genas, proche commerces de proximité et de la ligne TCL n°28 Vaulx-En-Velin La Soie - Meyzieu Z.I, T2 avec locataire en place, au 2ème et dernier étage, d'environ 31.97 m² au sol, 22.53 m² loi carrez. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine semi équipée avec possibilités de nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique et climatisation réversible. Revenu locatif annuel de 6209.88 €. 129 000 euros FAI. Pour plus de renseignements ou une visite DV Immobilier by Groupe CSIM, Karine Boy 0788833919.

JMV
(83 avis)
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JMV 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(83 avis)
8
Appartement, 40 m²

250 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Orpi vous présente en plein cœur du vieux Lyon, cet appartement T2 de 41m2, lumineux et au calme au dernier étage sans vis à vis avec un balcon donnant sur cour. Il est composé, d'une cuisine aménagé ouverte sur le salon. d'une chambre, et d'une salle de bain entièrement rénovée. Profitez du calme de cet appartement, tout en étant dans le quartier animé de Saint-Jean. Idéal pour un primo accédant, ou même un investissement locatif Aucune procédure en cours, la toiture est toute neuve! Référence agence : 843

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
(322 avis)
7
Appartement, 26,37 m²

Prix en baisse 119 000 € 4 513 €/m²
Appartement • 26,37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte Invest vous propose : LIBRE Situé sur Lyon 8e, à proximité des transports et des commerces, je vous propose cette nouvelle opportunité d'investissement. Bienvenue chez vous. Nous arrivons sur une pièce lumineuse de 26,31 m², exposée plein Ouest avec vue dégagée sur les toits. Cette pièce de vie dispose d'un coin cuisine avec plaque et frigo. Accolé se trouve une chambre de… et sa salle d'eau attenante. À deux minutes : - Tramway T6 (Hôpitaux Est - Debourg) - Tramway T4 (La Doua - Feyzin Vénissieux) - Tramway T2 (Hôtel de Région Montrochet - Saint-Priest Bel Air) - Bus 35 (Vénissieux / Jean Macé / Université Jean Jaurès / Petite Guille / Bellecour) LES PLUS: - Huisseries double vitrage sur châssis PVC - Chauffage individuel électrique - Commerces de proximité - Restaurants - Cabinet médical - Écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. - Théâtre - Supérettes - Boulangeries Je me rends disponible pour répondre à toutes vos questions et vous proposer une visite ! Honoraires charges acquéreurs Photos d'aménagements non contractuelles. Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 RSAC Lyon 909035834 - EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Serre Olivier - Dr House Immo
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Serre Olivier - Dr House Immo 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
5
Appartement, 38,54 m²

115 500 € 2 997 €/m²
Appartement • 38,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

À vendre sur l'Avenue Paul Santy, dans le quartier prisé du 8ème arrondissement de Lyon, ce charmant appartement T2 de 38,52 m² est proposé au prix de 115 500 € (frais d’agence inclus). Loué depuis octobre 2007, il génère un revenu annuel de 5239 €, offrant ainsi une rentabilité brute d'environ 4,54 %. Un investissement locatif attractif et pérenne ! Avec des charges annuelles de 649 €, dont 372 € sont à la charge du locataire, et une taxe foncière de seulement 347 €, ce bien garantit un faible coût de gestion. Sa localisation, proche des commerces, des transports et de tous les services, en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable à Lyon. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anne Cocquerel - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par Anne Cocquerel - efficity 03/11/2024
(1 avis)
5
Appartement, 49 m²

378 225 € 7 719 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

69005 - LYON - COMMANDANT CHARCOT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49.0 M² - APPARTEMENT AVEC LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Anne Cocquerel vous proposent ce charmant appartement situé dans une résidence intimiste en retrait à Lyon 5ème. Bordée d'un espace boisé classé, cette résidence offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour votre tranquillité. D'une surface de 49.0 m², ce bien dispose de 2 pièces dont 1 chambre lumineuse. Le séjour spacieux de 23.5 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. De plus, une loggia de 8.8 m² exposée à l'ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement est en excellent état général, avec des prestations de qualité et un environnement calme, offrant une atmosphère sereine. La résidence est sécurisée et le parc boisé est entièrement clos, garantissant votre sécurité et votre bien-être au quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, et les lignes de bus C20, 19 et 45, cet appartement bénéficie également d'un emplacement idéal. De plus, le futur Tram Ouest Express vous permettra de rejoindre Perrache en seulement 15 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hamac Investissements & Patrimoine
(49 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(49 avis)
12
Appartement, 55 m²

175 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Caluire-et-Cuire (69300)

Superbe loft industriel baigné de lumière à Caluire et Cuire Superbe loft industriel baigné de lumière à Caluire et Cuire avec cour commune Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir ce charmant Loft industriel niché au 1er étage d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, ancien Relais de Poste. Emplacement stratégique, proche accès autoroutiers et face à la Cité Internationale - Lyon 6 Parc de la Tête d'Or (10mn à pied), à 12 min en bus du centre historique de Lyon et 20mn de la gare, avec les commodités d'un petit quartier sympa (épiceries, restaurants...), avec 2 parkings gratuits à proximité. Forte desserte TCL Bus C1, C2, 70 direct Part-Dieu C5 et 9 direct Cordeliers. Disposant d'une superbe pièce de vie de 30m² avec coin cuisine équipée sous la mezzanine, la luminosité naturelle apportée par la grande verrière au style industriel ne pourra que vous séduire ! La hauteur sous plafond de 4m30 rajoute encore du cachet à ce bien. Sur la mezzanine vous trouverez une vaste chambre de 15m² avec accès à la salle d'eau entièrement refaite équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement lave linge. Faibles charges de copropriété et taxe foncière. Bon produit d'investissement (hors encadrement des loyers et restrictions sur la location courte durée). DPE en D. Professions libérales autorisées. Une cour commune fleurie disposant d'une table pour des moments de convivialité entre voisins est particulièrement appréciable. Hamac vous offre l'estimation de votre bien.

Habiter ou Investir
Annonce publiée le 08/03/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Habiter ou Investir 08/03/2023 - mise à jour 26/11/2024
8
Appartement, 49,3 m²

365 000 € 7 404 €/m²
Appartement • 49,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

T2 49m2 dans Hôtel Particulier Rare à la vente ! Venez découvrir ce T2 au sein d'un Hôtel particulier, idéalement situé en plein coeur de la Croix-Rousse, entre la nouvelle place du Clos Jouve, et le quartier Chazière. Un pur écrin d'intimité ! Ici, la boulangerie est à 2 pas, tous les commerces, le célèbre marché de la Croix-Rousse, ainsi que toutes les commodités de déplacement sont au coin de la rue (bus, vélov’, ..), aussi rejoindre la station de Métro C ne demande que 10 mn. Cet appartement entièrement rénové d'une superficie de 49,3m2 (41m2 carrez environ) est composé d'un rez-de-chaussée accueillant l'espace séjour et l'espace cuisine, ainsi que d'une mezzanine avec la suite parentale. Parties communes entièrement refaites à neuf, façade de l'immeuble incluse. Garantie décennale. Pas de gros travaux à prévoir pendant de nombreuses années ! Ce bien est éligible au déficit foncier. Frais de notaire sont calculés sur le prix foncier, soit 212 520 euros. Budget travaux de 152 480 euros soit un cout total de 365 000 euros. Copropriété de 10 lots. Taxe foncière : NC Charges de copropriété : NC Diagnostics : seront établis à la fin des travaux. Bien soumis à l'encadrement des loyers hors charges et hors supplément de loyers (travaux, prestations, équipements, etc). Les photos 3D sont une suggestion d'aménagement et ne sont en aucun cas contractuelles. Contacter Mikaël ROMMEVAUX, agent commercial immobilier enregistré au RSAC sous le numéro --- Déficit foncier : qu’est-ce que c’est ? --- Si vous êtes propriétaire d’un logement que vous proposez à la location nue (non meublé) et si avez opté ou si vous relevez du régime d’imposition au réel (voir ci-dessous), vous pouvez déduire vos charges de vos revenus fonciers. Si le montant de vos charges est supérieur à vos revenus fonciers, cette situation génère un déficit foncier. Ce déficit foncier, c’est-à-dire la part de charges supérieure à vos revenus fonciers, peut alors être déduit de votre revenu global (salaires ou pensions retraite par exemple) et vous permettre de diminuer le montant de votre impôt sur le revenu.

Human Immobilier Decines Charpieu
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier Decines Charpieu 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 195 960 € 4 666 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

DECINES BAUREGARD/ CHAMP-BLANC Trés beau T2 dans une copropriété récente. Composé d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux donnant sur un extereiur de 10 m²,une chambre séparé et une mezzanine de 7m². A proximité des écoles et des transports en communs.

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 50,4 m²

Prix en baisse 340 000 € 6 746 €/m²
Appartement • 50,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 résidence le SIXTE, bel appartement de 43 m2 situé en étage élevé (6éme / 7) avec ascenseur dans un immeuble de grand standing datant de 2022 (RT 2012). Il est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine us équipée, d'une suite parentale (baignoire), d'un W-C séparé, d'une loggia de 8 m2 exposé Sud. L'appartement bénéficie également d'un garage privé en sus à 50 000 €. Chauffage et climatisation par géothermie - DPE en B (87) Appartement calme et lumineux (Sud-Est) situé dans un quartier très recherché proche de toutes les commodités (métro, gare PART-DIEU, commerces, parc de la tête d'Or). Aucun travaux à prévoir - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 374.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coté Mont D'Or Immobilier
(72 avis)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 23/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(72 avis)
4
Appartement, 27 m²

209 000 € 7 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Irigny (69540)

OPPORTUNITE ORPI! Dans une très belle propriété avec de jolis exterieurs, T2 avec grande terrasse. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau. Tout l'appartement donnant sur sa terrasse de 27,48m2 D'autres lots sont disponibles. A visiter sans tarder! Référence agence : 4195

Foncia Transaction Lyon 5ème
(89 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(89 avis)
7
Appartement, 46 m²

238 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

LYON 9, rue de Saint-Cyr, appartement lumineux de type 2 offrant une cuisine US sur séjour (27 m2) ouvert sur terrasse de 10 m2 dans une belle résidense sécurisée et arborée, chambre 12 m2 avec placard, un dressing confortable, salle de bain et WC suspendu. Le bien est vendu avec un garage compris dans le prix. Le chauffage est collectif avec répartiteur, eau chaude et froide avec compteurs individuels. Patrick SERRANO 06 66 33 30 88

Caluire Bourg
(475 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par Caluire Bourg 07/09/2024
(475 avis)
11
Appartement, 40 m²

209 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE LE BAS, au DERNIER ETAGE d'un bon immeuble, Appartement T.2 de quasi 41 M² offrant un remarquable cadre de vie et une très agréable vue dégagée. Au calme absolu, lumineux et doté de nombreux rangements, le plan est le suivant : Hall d'entrée avec placards, Salon ouvrant sur un balcon exposé en Sud/Ouest, Cuisine indépendante équipée, Chambre, Salle de Bains. Une cave et un Cellier complètent le bien. Stationnement aérien facile. Vaste local vélos à disposition pour profiter des pistes cyclables le long des Berges de Saône. SES ATOUTS : Véritable havre de paix à deux pas du Centre Ville de LYON, ( TCL 40 et S5), Nombreux commerces de proximité. Secteur de CALUIRE convoité pour sa tranquillité. Référence agence : 9353

EVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par EVE IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

EVE immobilier vous propose un appartement 2 pièces à Vénissieux - Avenue Francis de Préssensée. L'appartement de 54 m2, est situé dans une petite copropriété, au rez de chaussée surélevée.

Côte Saône Immobilier
(428 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Côte Saône Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(428 avis)
6
Appartement, 47 m²

185 000 € 3 936 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ème : À proximité immédiate du métro et des commerces de Valmy, dans une rue calme. Ce T2 en rez-de-chaussée est idéal pour professions libérales, investissement locatif ou premier achat ! Composé d'une pièce principale de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four/plaque/hotte), une chambre avec placard, salle de bain et wc séparé. Les pierres apparentes et le plafond à la française apportent un charme authentique à l'appartement. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable petit bijou! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5068

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