Acheter un appartement 3 pièces dans le Rhône (69)

iad France - Eve Espinosa vous propose: BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCONS - RESIDENCE SECURISEE - VUE DEGAGEE Au cOEur de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez cet appartement T3 de 79 m² situé au 3ème étage sur 5, d'une résidence très bien entretenue datant de 1969. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois, proche des écoles, crèches, commerces et offrant un accès rapide vers Lyon. L'espace de vie est parfaitement agencé, avec une entrée donnant sur un salon lumineux, une cuisine équipée, deux belles chambres avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants. La résidence est sécurisée avec un interphone, offrant ainsi sérénité et tranquillité à ses résidents. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif, assurant une température agréable en toutes saisons. Pour plus de commodité, une place de parking privée et sécurisée est à disposition, ainsi qu'une cave. Un accès à la piscine, au tennis et au parc paysager dans la résidence, offrent un cadre de vie privilégié à partager en famille. Les expositions Est et Ouest confèrent à l'appartement une luminosité naturelle traversante, tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 927 lots situés dans une copropriété de 927 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.