Superimmo

CYRILLE CAILLERET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par CYRILLE CAILLERET - BSK Immobilier 09/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

275 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

À Vendre – Appartement 3 Pièces Refait à Neuf – 74 m² Découvrez ce superbe appartement situé au 4 ème sur 7 ,entièrement rénové, dans une copropriété verdoyante à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. D’une superficie de 74 m², ce bien lumineux offre : Un spacieux salon séjour de 26 m² pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte équipée de 15 m². Deux chambres de 10 et 11 m², idéales pour une famille ou un espace bureau pour le télétravail. De nombreux placards de rangement. Une copropriété calme et arborée non loin des bords de Saône pour les balades en famille. Un accès facile aux transports ( bus 40 et 70 ) à proximité de l'appartement. Idéalement situé à seulement 5mn des commerces essentiels et du bourg de Fontaines sur Saône. Montant des charges : 750€/trimestre (chauffage, eau chaude ,eau froide , entretien espaces verts …). À noter que le chauffage est collectif mais des compteurs individuels seront prochainement fonctionnels. Taxe foncière : 900€. Les plus : Une cave et un balcon (7m²) complètent le bien ainsi qu'une place de parking privative et numérotée. Un local à vélo commun est également disponible. La copropriété dispose d’un terrain de tennis et d’un espace jeux. Un cadre de vie agréable et très bien situé à Fontaine sur Saone , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Cette annonce référence 271691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE CAILLERET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 93422734900016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

ESPACES ATYPIQUES LYON

(299 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

(299 avis)

435 000 € 6 127 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Situé rue de la république, au 3eme étage avec ascenseur dans un bel immeuble haussmannien et au calme, cet appartement de 71m2 carrez à été entièrement rénové. L'entrée ouvre sur la belle pièce de vie orientée ouest, dans laquelle se mélangent tout le charme de l'ancien avec le parquet chevron, les moulures, et les cheminées avec la modernité de la cuisine équipée et les aménagements sur mesure. Côté nuit, une chambre (possibilité deux) et une salle d'eau moderne complètent ce bien. wc séparé. L'emplacement, la qualité de la rénovation et le charme de l'appartement sont les atouts principaux de ce beau bourgeois. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

RHONE ALPES IMMO

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par RHONE ALPES IMMO 14/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

245 000 € 3 828 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Rhone Alpes Immo vous présente Rue Jules Valles, ce T3 de 64,50m2 au 1/5 avec ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1 970, au calme, trés bien situé au Charpennes. L'appartement, traversant Est- Ouest, trés lumineux, comprend une entrée équipée d'un placard, une grande pièce de vie, exposée plein Ouest, salon - salle à manger ainsi que la cuisine entièrement équipée. La pièce dispose d'un faux plafond équipé de spot. 2 grandes chambres de 15,50 et 17,50 m2 exposées plein Est, parquetées, faux plafonds équipées de spots, dont l'une disposant d'un dressing. Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son meuble vasque. Des toilettes indépendantes. Une cave au sous-sol complète le bien. Une place de parking non privative mais attribuée à l'appartement dans la cours intérieure. A 2 min à pieds du Métro A et B, Tram T1 et T4. L'ensemble des commodités au pieds de la résidence Place Charles Hernu. Idéalement situé à 10min de la Place Bellecour, 5 min de la Part-dieu en transport en commun. Les points forts de l'appartement : Appartement en excellent état, fonctionnel, lumineux et a proximité immédiate des transports et commerces. Petite copropriété de 5 étage sécurisée en retrait des tumultes du Cours Emile Zola. Pour toutes visites ou informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia PARISOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Patricia PARISOT - iad 15/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

(63 avis)

240 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

iad France - Patricia Parisot vous propose: Appartement sans vis-à-vis de 58 m² au 2ᵉ étage (sur 4) d'une petite copropriété calme (19 lots), situé à proximité des cours Émile Zola et Lafayette, à 5 minutes à pied des lignes de métro A et B (Charpennes/République) et quelques pas des arrêts C16 et C3 en Bus. Quartier Charmettes. Limite Lyon 6 et Lyon 3. Il comprend une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée. L’appartement dispose d’une chambre de 9,3 m² et d’une seconde pièce de 9,3 m² actuellement aménagée en dressing, mais pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre. La salle d’eau est équipée d’une douche, et les toilettes sont séparées. L’entrée et un cellier viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Une chaudière à condensation neuve a été installée en 2020, ainsi qu'une porte blindée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 530 452 838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axes Immobilier

(96 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Axes Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

(96 avis)

285 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

A deux pas du métro B et des tramways T1 et T6 et de nombreux commerces de proximité. Dans une copropriété de standing de 1990, venez découvrir ce bel appartement composé d'un espace séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, wc et salle de bain. Possibilité de créer un séjour ouvert sur cuisine. Cette copropriété récente est très bien entretenue : façade refaite, toiture étanchéité, ascenseur...... Vous bénéficiez également d'un jardin privé très agréable. Un garage box fermé et une cave complète ce bien. Référence agence : 60

Ger-imm Transactions

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Ger-imm Transactions 20/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

339 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3ème, proximité PART DIEU. T3 de 73,16 m2 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing. Appartement qui est composé d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée donnant sur balcon, d'un séjour avec parquet et donnant également sur balcon, 2 chambres avec placards muraux, 1 salle de bains, WC séparé, 1 dressing. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Menuiseries PVC. Volets roulants manuels. 1 cave. 1 garage en sous-sol (en sus 20 000 €). APPARTEMENT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DE LA PART DIEU. PAS DE VIS A VIS DIRECT. IMMEUBLE DE STANDING. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Fanny Vix - iad

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par Fanny Vix - iad 21/02/2025

278 880 € 3 769 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Fanny Vix vous propose: Appartement de Charme - Emplacement Idéal à Cuire Magnifique appartement de type T3 situé au 4ème étage d'une résidence de standing à Caluire-et-Cuire. Avec une surface habitable de 74,34 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine avec balcon. Situé dans un immeuble datant de 1960, cet appartement bénéficie d'un charme authentique avec ses parquets d'origine et son cachet ancien. Malgré son ancienneté, l'appartement est bien entretenu et offre un potentiel de rénovation pour les amateurs de décoration et de travaux. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement propose un cadre sécurisé avec un accès fermé et un interphone pour plus de tranquillité. Le système de chauffage est assuré par le chauffage urbain, offrant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la présence de la fibre optique et de l'ascenseur ajoutent un confort moderne à cet appartement plein de caractère. Pour les aspects pratiques, une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Plusieurs solutions de stationnement se trouvent dans la résidence pour garer votre véhicule en toute simplicité. Cet appartement peut être complémenté par un garage/box en SUS à 25 000€. Idéalement situé à Caluire-et-Cuire, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Vix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 932591977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES CLÉS D'ALEXIA

(217 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(217 avis)

280 000 € 5 479 €/m²
Appartement • 51,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Gratte-Ciel : Superbe T3 rénové avec terrasse ensoleillée – Dernier étage ! Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous faire découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement coup de cœur situé au 37 rue Mauvert à Villeurbanne, au cœur du quartier très recherché des Gratte-Ciel. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme avec ascenseur, cet appartement rénové avec élégance vous offre un cadre de vie idéal : • Un séjour-cuisine traversant Est-Ouest de 23 m², astucieusement agencé en enfilade pour une séparation pratique et fluide entre salon et espace cuisine, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle toute la journée. • Deux chambres confortables (11,5 m² et 10 m²), chacune avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 8,55 m² exposée toute la journée. • Une magnifique salle de bains rénovée avec grande douche et double vasque. Les atouts du bien : Dernier étage avec ascenseur Terrasse ensoleillée accessible depuis les chambres Climatisation réversible et volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir (ravalement de façade récent) Parking privatif disponible en supplément (20 000 €) Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, métro Gratte-Ciel (6 min à pied), tramway Charpennes (10 min) et toutes commodités nécessaires pour un quotidien pratique. Informations techniques : Surface Carrez : 51,1 m² Surface totale : 59,76 m² Terrasse : 8,55 m² Charges mensuelles : 250 € (chauffage collectif gaz inclus) DPE : Classe D (243 kWhEP/m².an - 32 kg CO2/m².an) Un bien rare à visiter rapidement ! Contactez Jérémy Chaize RSAC Lyon N° 918 262 908 Tél : 06 18 50 02 81

Sylviane Rosa - efficity

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Sylviane Rosa - efficity 01/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

230 000 € 3 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Décines-Charpieu (69150)

69150 DÉCINES-CHARPIEU - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.51 M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXCELLENTE EXPOSITION SUD-EST POUR UNE VIE FACILE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé à Decines-Charpieu. Avec ses 59.51 m2, ce bien de 3 pièces, incluant 2 chambres, convient parfaitement aux personnes à difficultés mobilesDès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état général de cet appartement, construit après 2006. L'exposition sud-est garantit une luminosité exceptionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 23m2 bénéficie d'un accès à une terrasse spacieuse de 19.0 m2, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Profitez du plain-pied pour une facilité de déplacement au quotidienLa mobilité est un véritable atout, tout comme la proximité aux transports en commun. L'état de l'électricité et de la plomberie est bon, vous garantissant un confort optimal. Situé dans un immeuble en béton de 5 étages avec ascenseur, l'appartement jouit d'une façade en très bon état et d'un toit en tuile béton. L'immeuble est également en très bon état général, assurant un cadre de vie serein et durable.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement offrant une qualité de vie exceptionnelle à Decines-Charpieu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylviane Rosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°913620365. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

My Casa Immobilier

(297 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par My Casa Immobilier 04/03/2025

(297 avis)

335 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Enzo Molina vous propose en exclusivité place des Pavillons au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé ce magnifique T3 (poss T4) avec loggia. Il se compose d'une entrée avec rangements, une buanderie, un wc séparé, un grand séjour double avec parquet, une cuisine séparée équipée le tout donnnt sur une belle loggia de 6,88m2 (exposition sud). Une partie nuit avec salle de bains et 2 chambres. Appartement très lumienux, pas de vis-à-vis, en parfait état, double exposition, climatisé, au pied des commerces et transports, poss achat garage en sus. Immeuble sur terrain HCL. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02

Agence.immo

(498 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Agence.immo 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(498 avis)

205 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Découvrez Yaya, un superbe appartement T3 de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2019. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à son orientation plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Caractéristiques principales : Surface : 62 m², optimisée et fonctionnelle Chambres : Une grande chambre de presque 12 m² et une seconde chambre de plus de 10 m² Séjour : Lumineux et spacieux, grâce à une orientation plein sud Cuisine : Complètement équipée Salle d'eau : Moderne, avec douche Garage : Possibilité d'acquérir un garage à 15 000€ Équipements : Volets roulants électriques BSO et panneaux solaires collectifs Mobilier : Vendu avec de nombreux meubles DPE : A-A Localisation : Situation : Centre-ville, quartier résidentiel calme À proximité : Écoles, commerces, bus C25 et tramway T2 à deux pas Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de Yaya. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon

Guy Hoquet Lyon 4

(404 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 06/03/2025

(404 avis)

350 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implantée depuis 25 ans sur le marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement d'une surface de 65.17m² au sol (et 64.14m² carrez) à deux pas de la place Gros Caillou et dans le quartier de la Croix-Rousse, refait à neuf. Situé au 4ème étage, ce T3 bénéficie d'une magnifique cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour baigné de lumière avec ses deux grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond, d'une belle chambre d'environ 14m² avec placards, une deuxième chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Double-vitrage. DPE en D. Refait à neuf . A visiter sans tarder !! N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Salim BENNAKHLA - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Salim BENNAKHLA - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

229 500 € 3 762 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7, avenue Jean Jaurès, face à l'école normale supérieure età proximité du nouveau site de L'EM Lyon, métro ligne B, arrêt Jean Jaurès, en étage élevé, avec vue dégagée sur la colline de Sainte-Foy les Lyon, venez découvrir ce spacieux et lumineux T3. Possibilité d'aménagement en colocation de 2 ou 3 chambres ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875 - SAFTI – BENNAKHLA Salim, Conseiller indépendant

Keller Williams Immobilier Lyon

(338 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(338 avis)

340 000 € 5 053 €/m²
Appartement • 67,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Idéalement situé proche de la Préfecture du 3ème et des Halles Paul Bocuse, venez découvrir cet appartement de 67 m² situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Une fois passé la porte d'entrée, il se compose de la façon suivante : Un hall d'entrée en étoile aménageable avec un placard qui dessert chaque pièce. Une pièce de vie avec de grandes portes fenêtres pouvant accueillir un salon ainsi qu'un espace dinatoire et une loggia, enfin une grande cuisine aujourd'hui indépendante. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c séparé. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Très fort potentiel de rénovation afin de vous approprier entièrement les espaces selon votre convenance et vos habitudes de vie. Les grandes ouvertures dans chaque pièce apporte une belle lumière tout au long de la journée. Présence d'une gardienne dans l'immeuble. Isolation de la toiture en 2022 Mise en place d'un système VMC en 2022 Chaufferie collective neuve 2022 Réfection des communs en 2015 S'ajoute une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking disponible en sus du prix. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir. Etienne LACOTE - 06/37/32/65/48 Agent commercial RSAC : 880 384 706 Référence : 6726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Daniel CROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Daniel CROS - Propriétés-privées.com 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

230 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement T3 de 54m², idéalement situé dans une résidence sécurisée offrant confort, modernité, luminosité et calme - Secteur Gratte-Ciel - Villeurbanne Emplacement de choix : - Situé dans une rue calme du quartier très prisé de Gratte-Ciel à Villeurbanne. - A seulement 3 minutes à pied du C3 et du futur tramway, facilitant tous vos déplacements. - Métro Gratte-Ciel à 7 minutes à pied, pour une connexion rapide au coeur de Lyon. Caractéristiques de l'appartement : - Appartement T3 de 54 m², traversant Est/Ouest, offrant une luminosité optimale. - Situé au 3ème étage (sans ascenseur). - Agencement fonctionnel : couloir desservant toutes les pièces. - Deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré. - Cuisine équipée, entièrement refaite en 2023, ouverte sur un séjour convivial. - Salle d'eau moderne et WC séparés. - Fenêtres en double vitrage et chauffage électrique récent pour un confort thermique optimal. Atouts supplémentaires : - Places de parking disponibles dans la cour sécurisée de la copropriété (portail). - Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. - Copropriété sans procédure en cours. - Charge de copropriété : 66 euros/mois. - Taxe foncière : 650 euros Un cadre de vie idéal : - Profitez de la proximité des commerces, services et écoles du quartier Gratte-Ciel. - Accès facile aux transports en commun pour une mobilité optimale. - Un appartement confortable et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DPE : E Prix : 230 000 euros (honoraires charges vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement 3 pièces dans le Rhône (69) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement 3 pièces dans le Rhône (69)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat dans le Rhône

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Rhône