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Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance
(112 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 22/11/2024
(112 avis)
10
Appartement, 73 m²

361 000 € 4 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Soit vers le sud, soit vers l'Ouest, depuis votre balcon terrasse au 3eme et dernier étage, vous dominez le parc de cette petite résidence familiale entièrement rénovée et vous profitez d'une vue, sans vis à vis, sur les mots du Lyonnais. A 12 mn à pieds du coeur du bourg, de l'école St Claude ou St Joseph, des commerces et de la gare pour filer en 6 mn à Gorge de Loup ou en 8 à St Paul et même à 2 mn du C21 ou du bus 72, votre emplacement est unique. Double exposition, avec un grand balcon accessible depuis toutes les baies vitrées des 38 m2 de votre séjour-cuisine, l'espace de vie est ultra lumineux. 2 chambres au calme à cloisonner selon votre projet, 1 jolie salle de douche dans un espace nuit bien séparé : c'est très confortable... et modulable ! L'intérieur est soigné, en excellent état et il vous restera juste à installer la cuisine qui vous plaira. A rez de chaussée, une grande cave et un garage fermé vous faciliteront la vie. On y va, on le découvre ensemble ? Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et fr, régie, entretien, ascenseur, poubelles) : 2582€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880789)

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SÉLECTION IMMOBILIER
(268 avis)
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 02/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
(268 avis)
7
Appartement, 75,46 m²

220 000 € 2 915 €/m²
Appartement • 75,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Val d'Oingt (69620)
Oingt

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Au coeur du village, bel appartement de type T3 de 75 m² entièrement rénové. Il offre un hall d'entrée avec placard mural, un beau séjour de 27.2 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec placard mural, une salle d'eau avec douche et WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement est traversant est/ouest. Une belle terrasse carrelée permet de profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. Une place de parking privative dans un garage. Revenus fonciers annuels : 8820 euros Au calme. DPE E. A découvrir chez SELECTION IMMOBILIER 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY 06.89.37.09.31

Teresa Ferreira - efficity
(59 avis)
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Teresa Ferreira - efficity 17/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
(59 avis)
14
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

69110 SAINTE FOY LES LYON - Appartement T3 de 84 m² - Exposition Ouest - 7ème Etage - Lumineux - Balcon - Place de parking - Cave - Tennis – Piscine – Idéal familles - Investisseurs Teresa Ferreira – Efficity vous propose, en Exclusivité, cet appartement T3 de 84 m² situé à Sainte-Foy-lès-Lyon au sein d’une résidence arborée et bien entretenue par un gardien. La résidence sécurisée dispose d'un environnement calme et agréable. Vous bénéficiez, pour le plus grand bonheur des familles, d’une grande piscine privative avec espaces verts (gérée par un gardien) et de terrains de tennis et de volley. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports (C19 Perrache, C20 Bellecour), de tous commerces (Grand Frais et Carrefour Francheville) et des écoles, qui facilitera votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’espace de vie de 30 m² très lumineux et chaleureux, exposé Ouest, donnant sur un balcon de 5 m² à la vue dégagée et verdoyante. La cuisine séparée de 19 m² est aménagée et équipée. Vous disposez de deux chambres de 11,30 m² et de 11,47 m² avec placard. A NOTER : L’aménagement d’une 3ème chambre ou d’un bureau est tout à fait possible (configuration d'origine). La salle d’eau est récente. Pour plus de confort, une PLACE DE PARKING PRIVATIVE au pied de la résidence et une cave de 6 m² complètent ce bien. Double vitrage. Les volets roulants sont électriques. Fermeture centralisée. Store banne électrique. L’eau chaude/froide et le chauffage sont compris dans les charges. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un vaste appartement lumineux, offrant un cadre de vie pratique et idéal pour une famille. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 06 63 39 73 62 pour plus de précisions ou pour une découverte de ce bien. Chers confrères, je travaille en INTER-AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°452243421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Caluire-et-Cuire
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 26/10/2024
9
Appartement, 71 m²

229 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel tél : 06/62/90/32/00 E-mail: Dans une résidence de bon standing, en fond d'allée, au calme absolu, appartement duplex en dernier étage (2/2 sans ascenseur). Sa surface loi carrez est de 70 m² et il profite de deux terrasses (S/O et N/E) totalisant 17 m². Un investisseur pourra être séduit par une bonne rentabilité d'environ 7% pour une colocation de deux personnes, 1300 euros par mois. Il se compose comme suit : - Niveau bas : Pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, un WC. - Niveau Haut : Grand dégagement pouvant être destiné à un usage de bureau, une seconde chambre et sa terrasse exposée Sud/Ouest, une salle de bain. Le Palier de ce niveau accède également à une seconde terrasse qui est, quant à elle, exposée Nord/Est. Les +++ : - Situation proche transports , campus de l'INSA. - Belle pièce de vie - Hyper lumineux - Les deux terrasses - Faibles charges : 90 euros/mois - Pas de travaux à prévoir en copro ( construction 2011) - Taxe foncière 1000 euros - Local vélos Contact : Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

LOUIS APPART
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Appartement, 56 m²

319 000 € 5 696 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

L'agence Louis 'Appart vous propose un joli T3 à Lyon 7ème secteur Jean Jaurès, au 21 rue Simone de Beauvoir dans le 7ème arrondissement, Cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 2012 calme et sécurisé, orienté plein ouest sans vis à vis, idéal pour des primo-accédants. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à un balcon, de 2 chambres avec placard desservant également sur balcon, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC. Une place de parking en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien. L'appartement à été repeint entièrement. Prestations soignées, interphone, parquet, double vitrage, volets roulants. Emplacement prisé et idéal pour premier achat ou investisseur. Secteur de Jean Jaurès en pleine expansion, métro Jean Jaurès à 2 minutes avec ses commerces, ses universités, Campus EM Lyon et accès proche des axes périphériques. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif et entretien de l'immeuble : 90 euros Taxe foncière annuelle : 890 euros. Prix de vente TTC : 319 000 euros Honoraires: 6.33% à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter: LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA

ONVA IMMO
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ONVA IMMO 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Appartement, 90 m²

339 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE - Spacieux T3/T4 traversant Nord/Sud de 89,91m² bien agencé / en étage avec ascenseur au sein d'une résidence familiale de 1965, bien entretenue, fermée et sécurisée. Ce bien vous est présenté par le service de vente du syndic de copropriété de cet immeuble / PETRUCCI CONVERT. Actuellement agencé en T3, ce bel appartement offre un potentiel d'aménagement en T4 en transformant le salon de 12m² (prévu sur plan d'origine) pour créer une troisième chambre facilement. Cet appartement à fort potentiel se compose : - Séjour/Salon spacieux / Très beau parquet chêne exposé Sud de 33m² avec accès au premier balcon de 6m². - Belle cuisine indépendante de 9m² entièrement équipée avec accès au deuxième balcon. - 2 chambres de 12.5m² avec également un très beau parquet chêne dont une avec placard intégré. - Possibilité d'une 3e chambre de 12m² avec placard intégré.² - Salle de bain spacieuse de 6m²avec emplacement lave-linge. WC séparé. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Métro D GARIBALDI à proximité immédiate / 5 minutes à pied (Gare de Vaise, Bellecour, Saxe..). - Parc Sergent Blandan à 2 minutes à pied. - La Place Saint-Louis à 10 minutes à pied est ses nombreux commerces, marché local, etc..). - Belle vie de quartier / Commerces essentiels (boulangerie, supermarché, fleuriste, etc.) à deux pas. - Tram T4 (arrêt Lycée Colbert) à 7 minute à pied (Direction La Doua, Charpennes, Gare Part-Dieu, Lycée Lumière ..). - Ecole, collège, lycée (Colbert / La Martinière Monplaisir) et université (Jean-Moulin -Avenue des Frères Lumière) à 5 minutes à pied. Double vitrage. Chauffage collectif avec compteur individuel. DPE classé en E. Nombreux rangements. Fort potentiel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 16 lots. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de copropriétés : (ascenseur, société de nettoyage, entretien des parties communes, etc.) et les charges afférentes à la cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4192 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
(322 avis)
8
Appartement, 65,37 m²

250 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 65,37 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! Nous vous proposons cet appartement T2bis de charme, situé sur les Quais de Saône dans le 5ème arrondissement de Lyon, à seulement quelques minutes du métro Saint-Jean et de la gare Lyon Saint-Paul. D'une superficie de 65,37 m² (dont 54,59 m² en loi Carrez), ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Le premier niveau comprend une entrée donnant sur un lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains. DPE (E) – GES (B) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 257,38 € Nb de lots : 44, dont 8 à usage d’habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Cosme FEROLDI : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 66 m²

295 000 € 4 470 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Idéalement situé à proximité de deux métros (Garibaldi et Saxe) mais aussi de nombreux commerces, venez découvrir un charmant 3 pièces traversant de 66 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de type bourgeois bien entretenu avec espace pour poser des vélos. Ouvrant au Sud sur un jardin dégagé, le séjour avec cuisine US (à équiper) bénéficie d'une belle superficie de 26 m2. Il est doté d'un beau parquet ancien, de placards et d'une cheminée ancienne. Sur ce même jardin, vous trouverez une chambre de 9,50 m2. Au Nord, la chambre principale de 16 m2 possède 2 grands placards. Salle de bains et toilettes séparés. Le chauffage est individuel au gaz et le bien possède une cave et un grenier utilisables.

LES CLÉS D'ALEXIA
(203 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(203 avis)
13
Appartement, 80 m²

390 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Lyon 3ème (69003)

T3 à fort potentiel de 80 m² - Cours Lafayette, entre 3ᵉ et 6ᵉ, Votre agence Les Clés d'Alexia a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 80 m², idéalement situé au 232 Cours Lafayette. Vous profiterez d'un emplacement stratégique entre le 3ᵉ et le 6ᵉ arrondissement, à deux pas du centre d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier du dynamisme de la ville tout en profitant d'un environnement agréable ! Situé au 3ᵉ étage sur 7 d'une résidence sécurisée, cet appartement à fort potentiel vous séduira par sa localisation et ses possibilités d’aménagement. Proximité immédiate de la Part-Dieu : à seulement 5 minutes à pied du centre commercial et de la gare, facilitant vos déplacements et vos emplettes quotidiennes. Transports en commun : Tramway : l'arrêt "Thiers-Lafayette" des lignes T1 et T4 est situé au pied de l'immeuble, offrant une connexion directe vers le centre-ville et les quartiers environnants. Métro : la station "Brotteaux" de la ligne B est accessible en 7 minutes de marche, vous permettant de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la ville. Commodités : Nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, rendant le quotidien agréable et pratique. Parc de la Tête d'Or : À 15 minutes à pied, offrant un espace vert exceptionnel pour vos moments de détente et de loisirs. L'appartement se compose comme suit : Entrée : desservant le salon, la cuisine et les chambres, optimisant la circulation pour un agencement fluide et fonctionnel. Double séjour : vaste, avec parquet en chêne massif, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Il est possible de transformer une partie de ce séjour en une troisième chambre, selon vos besoins. Cuisine séparée : offrant des volumes généreux, idéale pour les amateurs de cuisine. Côté nuit : deux chambres avec parquet et grands placards de rangement, assurant confort et espace. Salle de bains : équipée d'une baignoire, parfaite pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : Cave : espace de stockage pratique pour un confort au quotidien. DPE en D : un logement économe garantissant une bonne maîtrise des coûts énergétiques. Cet appartement nécessite un léger rafraîchissement, et notre bureau d'études se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans vos projets d’aménagement. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare qui saura vous séduire ! Contactez Jérémy Chaize 📞 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 918 262 908

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 13/11/2024
(274 avis)
7
Appartement, 74 m²

399 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Idéalement situé entre le Point du Jour et St Foy les Lyon, ce lumineux T3 bénéficie à la fois du calme et de la vie citadine. Dans une copropriété de standing composée d'un parc sécurisé avec de nombreuses essences végétales et de petits immeubles, offre un cadre de vie idéal. L'entrée ouvre sur la pièce de vie composée de la cuisine avec son espace dinatoire et du salon. Dès les beaux jours, la terrasse de 16m2 plonge dans la verdure. Les deux chambres de part et d'autre du couloir se partagent une salle d'eau. Les aménagements de l'appartement, pensés en détails proposent des rangements fonctionnels, conçus dans des matériaux haut de gamme. L'emplacement privilégié de cet appartement aux codes actuels sont idéal pour une vie au calme à proximité de toutes commodités. Garage en sus de 30 000 euros Bien soumis au statut de la copropriété : 24 lots Charges annuelles : 1740 euros CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 710 euros. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 09/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
(15 avis)
20
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 319 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genas (69740)

La Team MAUGÉ vous propose : Dans l'hyper centre de Genas, en face des halles, un appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence de standing. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa belle terrasse sans vis à vis ! Les dimensions des pièces : - Hall d'entrée avec placard de 3,47m² - Séjour/cuisine de 28,04m² - Dégagement - 2 chambres de 9.21 et 12,64 m² - Salle de bain de 5,04m² - WC séparé - Terrasse de 10m² Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 2013 - Ascenseur - Superficie de 64m² - 2 chambres - Terrasse de 10m² sans vis à vis - Orientation est - Sans vis-à-vis - Au calme - Hyper centre de Genas - Copropriété entièrement fermée et sécurisée - Belle cuisine équipée - Volets roulants électriques - Double vitrage - Chauffage collectif au gaz avec répartiteur - Fibre - Possibilité d'acquérir un garage box pour 15 000€ et une place de stationnement pour 10 000€ - Charges de 202€/mois qui comprennent l'entretien de la copropriété, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur... - Taxe foncière de 1166€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - DPE 144 (C) GES (29) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 480€ et 700€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur. Si vous cherchez un appartement dans le centre de Genas, proche de toutes les commodités, dans un immeuble de standing, avec de belles prestations, alors n'attendez plus et contactez nous! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TELEPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 15/10/2024
6
Appartement, 68 m²

207 675 € 3 054 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

SOUS OFFRE -Proche Doua ideal premier achat ou investissement. 2 chambres, cuisine équipée et aménagée, salle d'ezu et WC séparé. Une cave complète ce bien ; deux exterieurs

ETIENNE MAZOUY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ETIENNE MAZOUY - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
13
Appartement, 65 m²

288 000 € 4 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Rue Villon, proche Monplaisir, à 3 min de l'arrête de tramway Villon (T2 direction Université Lyon 2 ou Presqu'ile), et à 10 min à pied du métro Monplaisir (ligne D, Bellecour/Vieux Lyon). Accès rapide au périphérique et à l'A43. Appartement 3 pièces de 65 m2 environ exposé sud au 2 ème étage. il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m², ouvert sur un extérieur permettant des repas estivaux en famille ou entre amis. Coté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Appartement en bon état général. Cette annonce référence 255070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie Guiot - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Stephanie Guiot - efficity 29/10/2024
(16 avis)
4
Appartement, 54 m²

170 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

69009 - LYON - PLACE MAURICE BARIOD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50 M² - APPARTEMENT PARFAITEMENT ENTRETENU - SANS VIS A VIS - LUMINEUX - IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Stéphanie Guiot vous proposent de découvrir ce charmant appartement situé dans le quartier paisible de la Place Maurice Bariod à Lyon. Ce bien de 3 pièces, comprenant 2 chambres, s'étend sur une surface de 50 m². Parfaitement entretenu et très lumineux, vous serez séduit par son agencement bien pensé et son absence de vis-à-vis, offrant une intimité préservée. L'appartement dispose d'une fenêtre dans la salle de bains, d'un local pour les vélos et les poussettes, ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien. Idéal pour un premier investissement, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités du quotidien. Les Plus de votre futur appartement: - Luminosité naturelle mettant en valeur chaque pièce - Quartier calme offrant un cadre de vie paisible - Dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée - Proximité des commerces et des transports en commun pour un quotidien pratique Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement offrant un excellent compromis entre confort, luminosité et emplacement idéal pour un premier investissement réussi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par e-mobilier.fr 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 79,23 m²

395 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 79,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

vous propose en exclusivité, ce superbe appartement d'une surface totale au sol de 96.92 m2 (soit 79.23 m2 surface loi carrez totale) très lumineux situé en plein coeur du quartier des Pentes de la Croix Rousse, à quelques encablures du jardin des plantes, lieux emblématiques de la ville lumière. Situé au 4ème étage, les 3 grandes fenêtres de la pièce de vie de 57m2, offrent une vue sur les toits et sur la basilique Notre Dame de Fourvière. La rénovation allie au charme de l'ancien, signature de l'époque des Canuts un esprit contemporain, avec ses parquets, ses volumes, la hauteur sous le majestueux plafond typique de cette époque, le mur en pierres apparentes. Dès l'entrée dans l'immeuble, vous serez séduits par l'imposant escalier en pierre de taille et les demi-niveaux éléments emblématiques de ses constructions . L'appartement est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, une chambre très lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant. Une seconde chambre de 17.69 m2 située sur une mezzanine contemporaine de 17.69 m2 (surface hors carrez ) pouvant faire office de bureau (idéal si vous devez faire du télétravail) complète ce bien d'exception. Le bien est vendu avec 1 cave privative. Une petite cour commune permet aux co-propriétaires de bénéficier d'un petit potager partagé ainsi qu'un garage à vélo. Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Agent commercial en immobilier Port. : 06 61 41 16 00 E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle Chantelot-Charpenet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Roanne 810 666 206 RCP Galian nu00b0 127 100 479

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