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Immobilier Fidésien

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 19/06/2024

Proposée par Immobilier Fidésien 02/05/2024 - mise à jour 19/06/2024

249 000 € 2 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Oullins (69600)

Bel appartement donnant une vue directe sur Lyon, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son emplacement à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en communs, écoles , faculté de médecine....) avec de beaux espaces verts au sein de la copropriété ainsi que des aires de jeux pour enfants. Une belle entrée avec rangements distribue l'espace jour et l'espace nuit. - Double salon / salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, - 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et balcon, salle d'eau, buanderie, wc indépendant et une cave en sous-sol. L'appartement T5 de 89,73m² est en très bon état, climatisé sur la pièce de vie et double vitrage avec volets électriques sur la totalité des huisseries. Les charges annuelles sont de 3352 euros avec fonds Alur,comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, entretien de l'immeuble et des espaces verts. 12 lots d'habitation. Prix de vente : 249000 euros, Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contacter Christine WALKOWIAK - Agent commercial IMMOBILIER FIDESIEN - 11 Bis Boulevard de l'Europe - 69600 Oullins Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3352 euros.

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Agence Homicca

(47 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Homicca 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(47 avis)

299 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin en plein Centre, proche de l'horloge, dans une résidence au coeur de la verdure au 1er étage/5 avec ascenseur, je vous invite à découvrir ce bel appartement de type 4/5 traversant Nord/Sud de 91m2. Il comprend actuellement un hall d'entrée ouvrant sur une beau séjour en parquet chevrons de 34m2 exposé Sud, une cuisine séparée, une chambre de 11m2, et un espace nuit avec un dégagement nuit, deux chambres en parquet dont une avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Il est possible de le réagencer et d'avoir une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, la cuisine devient donc la 4ème chambre. Pour des investisseurs, on peut même créer deux chambres supplémentaires pour un total de 5 chambres. Belle rentabilité autour de 8%. Il est traversant, lumineux et au calme car il est en retrait total de la rue. En annexe, il y a une cave en sous-sol et la possibilité d'acheter une place de parking privative en sus. Il est à proximité des commerces, des bus, du métro Gorge de Loup (accessible en bus en moins de 10 minutes), de la gare Tram Train Ecully La demi-Lune direction Vieux Lyon/Gare de Saint Paul. Son prix est de 299.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca : Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SÉLECTION IMMOBILIER

(115 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

(115 avis)

280 000 € 3 110 €/m²
Appartement • 90,02 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

EXCLUSIVITE - Idéalement situé proche des commerces, crèches et écoles, cet appartement T5 traversant nord-sud de plus de 90 m², situé au 3ème étage/4 avec ascenseur, vous propose une cuisine ouverte sur son séjour, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et un débarras. Les plus : la loggia donnant sur une place arborée au calme absolu, une cave et un garage indépendants, tous 2 avec électricité. DPE D. Lignes bus TCL 12, 17, 78, C10. Centre commercial de + 80 boutiques et hypermarché Saint-Genis 2. Votre agence SELECTION Immobilier à Grézieu la Varenne au 04 37 20 05 82 Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 91.1 euros.

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 20/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(49 avis)

240 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

T5 80 m² - PRET A HABITER - 4 chambres, parking privé et cave - Place Bénédict Teissier T5 80 m² - PRET A HABITER - 4 chambres, parking privé et cave - Place Bénédict Teissier Opportunité dans ce quartier très prisé du Point du Jour ! Idéalement situé à moins de 400m de la place Bénédict Teissier, à proximité de tous les commerces et du parc de la mairie du 5e dans une copropriété familiale et verdoyante. Venez découvrir cet appartement T5 de 80m² en deuxième étage comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez ensuite 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. L'appartement est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le tout est en très bon état. Les menuiseries sont en double vitrage PVC à isolation renforcée. Excellent DPE en D. Pour votre confort, un parking privatif ainsi qu'une cave très fonctionnelle complètent ce bien. Appartement triple Exposition Nord/Ouest/Sud, extrêmement calme avec vue dégagée. Chauffage individuel au gaz. Pour votre confort quotidien, une cave ainsi qu'une place de parking privé complètent ce bien. Idéal premier achat familial ou investissement locatif en colocation. Localisation : Au pied de la résidence les bus C21 et 46 permettent de rejoindre la gare Perrache en 20 minutes - Bus C20E direction Bellecour métro A en 20 minutes - Bus 17 direction Sainte-Foy-Les-Lyon. Accès autoroute M6 Paris en 10 minutes. Marché sur la place Bénédict Teissier tous les mardis et vendredis matins. Parc de la mairie du 5e avec jeux à proximité. Ecoles et toutes commodités accessibles à pied. A noter, le projet du tramway express de l'ouest lyonnais devrait voir le jour en 2031 et passer par le quartier du Point du Jour reliant la gare Part Dieu en moins de 25 minutes et la gare Jean Macé en moins de 15 minutes. En résumé, un appartement prêt à habiter et bien situé, fonctionnel, calme, lumineux et sans vis-à-vis, idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou mail. Votre agence Hamac vous offre l'estimation professionnelle de votre bien.

Moulin à Vent Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Moulin à Vent Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(148 avis)

240 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Oullins (69600)

*** Exclusivité Oullins*** Les hauts d'Oullins à la limite de St Genis Laval A proximité des écoles et collège, et transport ( bus), à 15 min du métro. Dans une copropriété bien entretenue qui à fait de grosses rénovations énergétiques en 2022. Isolation par l'extérieur, et nouvelle VMC. Pour l'appartement fenêtres double vitrage pvc, et stores électriques dans toutes les pièces. Obtenant ainsi de bons diagnostiques D&D. La copropriété dispose d'un parc idéal pour les petits et les grands et de nombreux stationnements. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Venez découvrir ce véritable T5 de près de 94m2. Proposant 4 chambres, une salle de bain, toilettes et rangement. Il possède également une buanderie, qui pourrait devenir une seconde pièce d'eau . Son séjour cuisine, de plus de 33m2 offre une pièce donnant entièrement sur une large baie vitrée, et un balcon de 11,78m2 , offrant une vue imprenable sur le parc de la copropriété. Décors rarissime en ville. Ce bien possède également une cave en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter Visite virtuelle dispo sur demande. Référence agence : 1051

Instant Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Instant Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

615 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Instant immobilier à le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement T5 de 134 m² exposé est/ouest, situé rue Duguesclin, à seulement quelques pas du métro Saxe Gambetta (lignes B et D) et métro Garibaldi (ligne B). Niché au 1er étage d'une copropriété recherchée et sécurisée avec gardienne, cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour accueillir votre famille dans un quartier animé et prisé. Atouts de l'appartement : - Double séjour lumineux: Un vaste espace de vie idéal pour se retrouver en famille, donnant sur un balcon filant parfait pour profiter des journées ensoleillées. - 4 chambres : Des pièces spacieuses et confortables, idéales pour les enfants, les invités ou même un bureau. - Cuisine Schmidt entièrement refaite à neuf en 2019 - Salles de bain rénovées: Les deux salles de bain ont été refaites à neuf, l'une avec baignoire et l'autre avec douche - Rénovations récentes : L'appartement a été entièrement remis à neuf en 2019, incluant la peinture, les fenêtres, les sols et la cuisine. Il est prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. - Nombreux rangements - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Cave en sous-sol - Local à vélos Détails pratiques : - Charges de copropriété : 500 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et les services de la gardienne. - Taxe foncière : 1958 euros par an. - DPE : D - Pas de procédures en cours - Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété Place de parking disponible en SUS (sous-sol)- 20K Emplacement privilégié : Ce bien est idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, et avec un accès facile aux transports en commun. Le métro Saxe Gambetta vous permet de rejoindre rapidement le coeur de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement T5 spacieux et lumineux, où confort et qualité de vie se rencontrent. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et organiser une visite ! Ornella Galland : 06.21.97.59.18 Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Ornella Galland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829074194 - Lyon.

Guerin Costa - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Guerin Costa - efficity 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(30 avis)

389 000 € 4 228 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

69008 - LYON - MONPLAISIR - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.0M2 - VUE IMPRENABLE - GRAND BALCON - A SAISIR RAPIDEMENT EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de Monplaisir, à Lyon. Situé au 10ème étage d'un immeuble bien entretenu de 12 étages avec ascenseur, cet appartement de 92m2 offre une vue imprenable sur les alentours, assurant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, rendant l'espace encore plus chaleureux et accueillant. Cet appartement se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le grand balcon de 14.0m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue imprenable qui s'offre à vous. L'environnement calme et paisible de cet appartement vous assurera des nuits sereines et un quotidien sans nuisances sonores. De plus, l'exposition est/ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Avec une cave de 4m2 pour du rangement supplémentaire et un stationnement extérieur privatif possible dans la résidence, cet appartement répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, son potentiel et ses atouts en font une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Lyon, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 17/10/2024

(59 avis)

519 000 € 4 850 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5. C’est niché au 2ème étage d’une résidence de standing que je vous propose ce très bel appartement familial T4/T5 de plus de 107m² entouré de verdure et d’arbres centenaires. Idéalement situé, vous êtes à deux pas des bus permettant de relier Bellecour et Perrache en 10min (55, C20, C21, 46, 49), du funiculaire St Just, des écoles (Saint-Just Saint-Irénée, Fernand Buisson, La Favorite, Jean Moulin, Saint Just...) et de tous les commerces de proximité de Saint-Irénée et Saint-Just. Dès l’entrée, vous appréciez le volume de l’espace jour d’une superficie de plus de 54m². Salon et salle à manger s’ouvrent largement sur une belle terrasse à vivre de 14.39m². La cuisine entièrement équipée est ultra fonctionnelle et possède également un balcon de 5.34m². La partie nuit bien séparée dispose de 3 chambres, toutes sont équipées d’un grand placard (possibilité de créer une 4ème chambre), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d’un wc. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ses atouts : appartement bien entretenu, au calme et dans la verdure, possibilité de 4ème chambre, proximité immédiate des bus, ses extérieurs…. Dans cet appartement en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles pour en faire votre nid douillet ! Contactez moi sans tarder, c’est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, de la chaudière et vmc, eau froide) : 1967€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878158)

SAINTE FOY IMMOBILIER ECULLY

(32 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par SAINTE FOY IMMOBILIER ECULLY 06/12/2023 - mise à jour 02/09/2024

(32 avis)

365 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Ecully - Coeur village - Dans résidence arborée de bon standing avec parc et tennis, vue dégagée et calme absolu pour cet appartement de 101 m2 carrez avec balcon dans verdure. Il se compose d’une entrée spacieuse avec placard, d’un séjour - salle à manger en parquet de 29 m2, de 3 chambres en parquet, buanderie, salle de bains, WC. Cave et parking numéroté. Ecoles et commerces à pied. Appartement en copropriété. Charges incluant gardien, entretien parties communes et espaces verts, chauffage, eau froide. Conso énergie et GES : D Contact : 04 78 33 08 08 Prix : 350.000 €, honoraires exclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lionel PERNETTE - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Lionel PERNETTE - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

399 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne République, au cœur de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement familial de 116m² avec son balcon à vivre, situé dans une copropriété avec un jardin intérieur. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement traversant et sans vis à vis profite d'une belle luminosité. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour (35m²) avec ses 3 fenêtres donnant sur un grand balcon, d'une cuisine, de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa baignoire balnéo et une avec son propre balcon, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Il est possible d'acquérir en sus une place de parking double (20k€). Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Lyon 4

(387 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 04/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

(387 avis)

530 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Croix-Roussien, est fière de vous présenter cet appartement T5, idéalement placé à quelques pas du Boulevard de la Croix-Rousse et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage, avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec jardin partagé, cet appartement de 100m², vous séduira par sa luminosité (traversant Sud/Nord), ses deux balcons (un coté rue d'environ 6m² et un coté jardin d'environ 3.5m²) et son séjour double avec ses 4 fenêtres. L'appartement se compose, d'une entrée desservant, le séjour double coté Sud avec son balcon, trois chambres (dont deux côtés jardin), une salle de bain, des nombreux rangements, une cuisine indépendante avec un balcon et des WC indépendants. La chambre coté rue a un point d'eau séparé, possibilité de rajouter une deuxième salle de bain. Charges mensuelles : 183 euros (eau, copro et partie commune) Local à vélo au sein de la copropriété. Une cave complète le bien. Garage disponible en sus (13m²). N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Clara Le Normand - 06 34 69 17 01 N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2192 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

280 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Appartement T4 Centre Bourg Fontaines-sur-Saône. Tatiana SAUMET vous présente ce bel appartement de type T4, anciennement un T5, offrant une surface de 97 m², idéalement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône. Points forts de l'appartement : Emplacement privilégié : A deux pas des quais de la Saône, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun. Agencement spacieux et lumineux : L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon. Espace nuit : Trois chambres spacieuses pour votre confort et celui de votre famille. Cuisine fonctionnelle : Cuisine indépendante avec accès à une loggia et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Autres atouts : Cadre de vie agréable : Situé au 1er étage d'une copropriété familiale, calme, arborée et sécurisée, avec ascenseur. Facilité de stationnement : Un parking privatif numéroté est inclus avec l'appartement. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2060 euros Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges de copropriété : 1180 euros par trimestre (ascenseur, entretien du parc, chauffage, eau chaude, eau froide). Taxe foncière : 1170 euros par an. Prix 280000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/05/2024 - mise à jour 05/06/2024

565 000 € 5 136 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Fiche Id-SUP159670 : Lyon / Monplaisir : Proximité immédiate de la Place Ambroise Courtois toutes commodités au pied de l'immeuble métro et commerces Résidence 2000 étage élevé avec gd balcon donnant sur jardin intérieur T5 de 110 m2 hab à rafraichir 4 ch 2 bns Garage et parking. - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Homicca

(47 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Agence Homicca 28/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

(47 avis)

430 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 117,93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

A VENDRE QUAI JOSEPH GILLET EN RETRAIT DE LA SAONE (AU CALME), APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIECES TRAVERSANT EST-OUEST, AU SEIN D'UNE COPROPRIETE DE BON STANDING. IL EST SITUE AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR AVEC VUE SUR LES JARDINS. TRES RARE EN CENTRE VILLE : GRAND PARC ARBORE TRES APPRECIE DES FAMILLES ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Il comprend : une entrée, un séjour-salle à manger de 35m2 ouvrant sur un balcon à vivre de 10,44m2 EXPOSE OUEST, une cuisine meublée-équipée avec sa buanderie-cellier, d'un coin nuit réunissant trois chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes), une salle de douche (douche à l'Italienne), un 2nd toilettes, deux dressings. Une grande cave de 5,30m2 complète le lot d'habitation principal. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol sécurisé pour 20.000 EUR supplémentaires. Proche toutes commodités (écoles, commerces, BERGES DE SAONE...) BUS C6 au pied de l'immeuble (direct gare Part-Dieu) + lignes 2, 40, 45. METRO VALMY (Ligne D) et vie de quartier de Vaise à 5-6 minutes à pied... Son prix est de 430.000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES LYON

(267 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 10/10/2024

(267 avis)

685 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 181,41 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé à Lyon 8ème, proche de la maison de la danse et du futur îlot Kennedy, ce loft de 181m,41m² carrez prend place au dernier étage d'un bel immeuble rénové des années 1930. Dès l'entrée une pièce de vie aérienne offre, dans un cadre contemporain, une cuisine, dotée d'un îlot dinatoire, totalement ouverte sur un séjour moderne agencé d'une salle à manger et d'un salon lumineux. Grâce à une belle hauteur sous plafond, une mezzanine accueille à l'étage, une première chambre en second jour et un bureau indépendant. La partie poursuit sa déclinaison avec quatres chambres. Quand l'une est parentale et bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative, les trois autres se partagent une salle de bains, doubles vasques. Toilettes et grande buanderie/cellier/rangement pour le bien. Un second niveau propose un accès à une terrasse plein ciel de 60 m² (aménagée sur 160m² possible) agrémentée d'une cuisine d'été. Des volumes exceptionnels, un design contemporain, un extérieur à vivre, une décoration soignée et une agréable harmonie des couleurs sont autant de prestations de qualité qui font de ce loft un écrin cosy et convivial. Le stationnement s'organise avec trois places possibles de parking en sus en sous sol. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2390 euros et 3300 euros (Diagnostiques établi le 30/09/2024) Informations complémentaires : - Climatisation en gainable dans l'ensemble des pièces, - Plus de 4m80 de hauteur sous plafond, béton ciré, - Tramway T2 « Bachut - mairie du 8ème » à 650m et T6 "Grange Rouge -Santy" à 130m, - Bus C 25 - Part dieu, - Commerces à proximité. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

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