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Charlotte Amstutz - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Charlotte Amstutz - iad 28/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
(8 avis)
12
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 274 500 € 5 279 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Charlotte Amstutz (06 61 84 27 61) vous propose : Remise à la vente de cet appartement T2/3 RDC traversant, salon donnant sur une grande terrasse, cuisine ouverte, WC indépendant, 1 chambres + une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, grande cave (2 caves combinées en une), aire de stationnement fermé et garage à vélo. Cet appartement vous offre, l'avantage d'avoir une terrasse, au calme, côté parc de la copropriété, en ville. L'appartement est situé entre Carrefour, le Parc des Sports, l'Arcadium, desservi par les bus et possibilité de tout faire à pied ou à vélo. A remettre à votre goût pour vous l'approprier. Fenêtres changées en 2023, rénovation façade encourt, mise en fonction nouvelle VMC (réglé par le propriétaire). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.33 € par mois (soit 1504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Amstutz EI (ID 69732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880159199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Jourdan Dominique - Dr House Immo
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Jourdan Dominique - Dr House Immo 17/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
10
Appartement, 84,56 m²

170 000 € 2 010 €/m²
Appartement • 84,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Romans-sur-Isère (26100)

Découvrez cet appartement rare et plein de charme situé au cœur de Romans-sur-Isère. D'une superficie de 84,56 m², ce bien se trouve au premier étage d'une petite copropriété récemment rénovée. Traversant nord-sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les moulures élégantes et les cheminées d'époque qui confèrent à cet appartement un charme unique. Le salon spacieux avec cheminée en fonctionnement s'ouvre sur une salle à manger conviviale, elle-même donnant accès à une terrasse ensoleillée et calme, parfaite pour des moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et accueillante. L'appartement dispose de deux grandes chambres de 16 et 19 m², chacune avec espaces de rangement. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Pour plus de commodité, un garage peut être loué dans l'immeuble d'en face. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare, tout en étant à quelques pas du centre-ville animé de Romans-sur-Isère, une ville riche en histoire et en dynamisme. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement bourgeois au cœur de Romans-sur-Isère. Pour toute demande de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guy Hoquet Valence Sud
(125 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Valence Sud 18/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
(125 avis)
2
Appartement, 84 m²

289 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Portes-lès-Valence (26800)

Au centre ville de Portes les Valence, au sein d'une petite résidence neuve de standing à l'architecture moderne et raffinée, composé de 8 appartement et de 2 villas. Bel Appartement T4 d'environ 84m² comprenant grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte exposé Sud de 24 m². 3 chambres avec placard dont une suite parentale, un autre salle d'eau et WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Marlyne Erbelding - efficity
(74 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Marlyne Erbelding - efficity 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(74 avis)
12
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montrond-les-Bains (42210)

APPARTEMENT TRAVERSANT T3 DE 70M2 + 13M2 de LOGGIA fermée - GARAGE ET CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne Erbelding, vous proposent de découvrir ce superbe appartement au troisième étage d’une copropriété entretenue, a deux pas des commodités, bus…. SANS ASCENCEUR. Cet appartement entièrement rénové, est composé d'un hall d'entrée. Un placard mural est exploité en espace « buanderie ». L’espace séjour, salon, mesure actuellement 17 M2 et offre un accès direct à la LOGGIA exposée à l’OUEST et mesurant plus de 10m2. Très agréable en fin de journée. La cuisine est aménagée et équipée et mesure 8,45m2 avec un accès à une seconde LOGGIA de 2,58m2 exposée EST, une table pour deux personnes peut largement être aménagée. Côté nuit DEUX belles chambres (11,42M2 et 13,18M2). Une pièce dressing de 1,4M2 ajoute de l’espace complémentaire. Salle d’eau douche. WC séparés. GARAGE PRIVATIF SPACIEUX . La cave de 4M2 environ ajoute un espace de stockage complémentaire. Immeuble construit en 1960. > INFOS TECHNIQUES. Fenêtres : Double vitrage PVC de 2015 - volets roulants électriques. Electricité : Excellent état - Tableau 30mA. Chauffage : Semi-Collectif avec répartiteur sur radiateurs - Chaudière gaz de ville collective (70 pour-cent de consommation personnelle et 30 pour-cent parties communes) Eau chaude et eau froide collective comprise dans les charges - chaudière gaz de ville de 2016. Taxe foncière de 700 euros environ/an. FIBRE : OUI DPE : D / GES : E Copropriété : Gestion par un syndic professionnel. Composé de 14 copropriétaires. Les lots suivants sont proposés à la vente : Lot huit (8), appartement au troisième étage. Lot dix-neuf (19) une cave privative. Lot vingt-huit (28) Dans la cour de l’immeuble un garage séparé, fermé, privé. Date du règlement de la copropriété : 28/01/1964 Gestion par syndic professionnel. Nombre total de lots : 34 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 14 Lots d’habitation : 12 Lots de stationnements / garage : 7 Pour plus d'informations, contactez Marlyne ERBELDING par téléphone ou par mail à . Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi L'Arbresle Immo DL
(624 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 29/08/2024 - mise à jour 27/09/2024
(624 avis)
9
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 200 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-la-Palud (69210)

** SOUS COMPROMIS ** Exclusivité St Pierre la Palud! Dans une petite copropriété bénévole de 4 logements, en plein centre du village, vous trouverez au 1 er étage, un appartement de 63,88 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, une belle terrasse plein Sud d'environ 15m², un WC avec coin buanderie. Côté nuit, une chambre, un bureau pouvant se transformer en petite chambre avec dressing et une salle d'eau. Une cave fermée complète le logement. Proximité immédiate avec les commerces et école. Stationnement facile aux alentours. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5674

Perform Transaction
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Perform Transaction 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Appartement, 69,26 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 166 €/m²
Appartement • 69,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

EYBENS En bordure du parc des Maisons Neuves, au 3ème et dernier étage. Agréable 3P+C de 69,26m² composé d'un séjour avec terrasse bien exposée. Une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un toilette. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles avec chauffage et eau comprise:2100€. Possibilité garage. Perform Transaction Géraldine Adla: 06.63.63.36.97

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
(322 avis)
9
Appartement, 71,6 m²

Prix en baisse 645 000 € 9 008 €/m²
Appartement • 71,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Appartement T3 de standing avec terrasse – Quartier de Fourvière / Antiquaille. Dans le 5e arrondissement de Lyon, au sein du prestigieux campus sécurisé de l'Antiquaille, découvrez ce superbe T3 traversant de 72 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. À deux pas de la Villa Maïa, hôtel 5 étoiles, et du célèbre restaurant gastronomique Christian Têtedoie, cet appartement bénéficie d'un emplacement unique sur la colline de Fourvière. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de seulement deux étages, ce bien lumineux et fonctionnel comprend : Une entrée, un bureau, deux chambres spacieuses et confortables, un séjour lumineux avec cuisine aménagée entièrement équipée. La terrasse privée, avec exposition sud, offre une vue imprenable sur l'amphithéâtre gallo-romain, vous invitant à profiter de moments privilégiés en extérieur sous le soleil. Possibilité d'acquérir un Garage en plus situé au sous-sol de la co-propriété. Entrée séparé - 19 m2. Prix de vente: 50 000 € Rare sur ce secteur, cette opportunité unique allie charme, modernité et proximité avec les plus beaux sites historiques et culturels de Lyon. De plus, la connexion avec la Presqu’île est facilitée grâce à la rapide liaison par funiculaire, offrant un accès direct à l'hyper-centre en quelques minutes. DPE: C (108 kWh/m2/an) EGS: C (20 kg CO2/m2/an) Chauffage: chaudière individuelle au gaz Charges annuelles: 1 468 € RT 2012 Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Franck LABRE & Jacques DUCHEWSKI 06/42/23/10/24 N° RSAC: 909 301 244 Référence : 5954 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Varenne Florence - Dr House Immo
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Varenne Florence - Dr House Immo 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Appartement, 70,25 m²

234 000 € 3 331 €/m²
Appartement • 70,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Veauche (42340)

Situé à Veauche, cet appartement de 70.25 mètres carrés est présenté à un prix de 234 000 euros, et bénéficie d'un emplacement privilégiè au sein d'une petite copropriété récente de 14 lots. Le salon ouvre sur une terrasse de 18m2 pour profiter du soleil tout au long de la journée de par son excellente orientation et vue sur les espaces verts. La cuisine aménagée et équipée offre un espace optimisé et intemporel. Conçu avec soin et matériaux de qualité, l'appartement propose également deux belles chambres avec placard, dont une avec accès terrasse. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement dans l'enceinte de la résidence. (possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé) Chauffage gaz individuel basse consommation, exposition sud-ouest, 1er et dernier étage Faibles charges mensuelles. En termes de localisation, l'appartement reste proche du centre-ville, ce qui rajoute un grand avantage. Vous apprécierez également la proximité des grands axes, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens. L'immeuble est sécurisé, contribuant à une ambiance générale de tranquillité. Vous cherchez un appartement lumineux, calme et bien placé ? Ne cherchez pas plus loin! Venez découvrir ce petit bijou dans la charmante ville de Veauche. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918

RHONE SAONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
19
Appartement, 94 m²

499 900 € 5 318 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7e, proche de l'avenue jean Jaurès et de son arrêt de Métro, je vous propose de venir découvrir cet appartement plein de caractère situé au calme. Coup de coeur assuré pour ce beau T3 traversant, de 94 m², (111 m² avec son chalet) situé en RDJ d'une petite copropriété sécurisée. Il dispose d'un vaste salon de 50 m² avec sa cuisine US équipée et son cellier attenant, en contrebas, l'espace séjour donne sur une belle véranda de 15 m² afin de profiter pleinement de son espace terrasse et de son jardin de 125 m² bucolique exposé sud. L'appartement dispose de 2 chambres aménagées d'un placard, d'une belle SDE avec douche italienne et d'un toilette séparé. Vous souhaitez recevoir tout en gardant votre indépendance, vous désirez avoir un bureau dans un espace tranquille, la présence d'un magnifique chalet de 17 m² isolé, chauffé et climatisé vous attends. Cette chambre de caractère met à disposition une salle d'eau et un toilette. Très belles prestations, chauffage individuel gaz, présence de clims réversibles, parquet chêne, beaux volumes. Font parti du lot une cave de 8 m². Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol dans résidence sécurisée se situant à moins de 5 min à pieds. Copropriété comprenant 10 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 1615 ¤ / An. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 ¤ et 1230 ¤. Afin de découvrir ce petit havre de paix, pour plus de renseignements, contactez Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29561234)

LOUIS APPART
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024
12
Appartement, 68 m²

349 800 € 5 144 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un appartement de type T3 en parfait état d'une superficie de 68.60m² au 2ème étage dans une résidence récente de 2013 calme et sécurisée. Situé dans un cadre verdoyant, au 172 route de Saint Cyr à Lyon 9, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, un WC séparé et d'une terrasse. Un box fermé vient compléter ce bien. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Idéal pour premier achat ou investisseur. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 195 euros. Taxe foncière annuelle : 1018 euros. Prix de vente TTC : 349 800 euros Honoraires : 6% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter : LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 07 81 42 16 27

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 66 m²

140 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T2 au centre-ville d'Aubenas, de 66m² habitable dans une petite copropriété avec place de parking et jardin d'environ 150m². L'appartement au rez-de-chaussée, est composé d'une cuisine, d'une salle à manger et salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un extérieur + une place de parking privé. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, avec jardin, économique grâce à sa rénovation en 2021 (fenêtre, chauffage). Il est également faible en charge de copropriété puisqu'il n'y a que 3 logements et que la toiture et l'isolation extérieure ont été réalisés en 2020. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'Aubenas, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Immobilière Du Parc
(120 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Immobilière Du Parc 17/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(120 avis)
15
Appartement, 157 m²

1 050 000 € 6 688 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

EXCEPTIONNEL et RARE situé entre le métro Masséna et le Parc de la Tête d'Or , Orpi vous propose en exclusivité un appartement familial de 157 m2 en étage élevé au sein d'une copropriété récente très bien entretenue avec jardin. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, très grand séjour très lumineux avec ses larges baies vitrées (50 m2) , une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour l'ensemble communiquant sur grande terrasse orienté Sud côté jardin de 17 m2. Le bien possède 4 chambres avec placards (possibilité 5), 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 WC, cellier attenant à la cuisine, buanderie, dégagement et de nombreux rangements. L'appartement est climatisé Vous serez séduit par ses volumes, sa situation géographique, aux pieds des commerces, écoles, transports et parc de la Tête d'Or. L'appartement est sur le secteur du Lycée du Parc pour les admissions. Une cave complète ce bien Immeuble sur terrain HCL (2095) A VOIR RAPIDEMENT..... Possibilité d'acquérir un garage double (33 m2) en supplément Visite virtuelle sur demande https:///show/?m=exwMmh9LHjL Référence agence : 5139

ImmoD
(47 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ImmoD 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(47 avis)
7
Appartement, 86 m²

425 000 € 4 942 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry (74580)

VIRY: EXCLUSIVITE: Dans une maison regroupant 2 appartements, très beau T3 de 86 m² env offrant: hall, salon séjour, véranda, cuisine équipée, cellier buanderie, 2 chambres, sdb sdd., wc. Joli terrain clôturé. Garage, place de parking. Au calme. Belles prestations. Référence agence : 236

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(274 avis)
14
Appartement, 85 m²

349 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Au calme, à proximité du métro et des commodités, cet appartement de 85m², situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2004, offre un cadre de vie très agréable. Il dispose d'un grand extérieur arboré de plus de 240m², en partie sans vis-à-vis. L' entrée, avec un grand rangement, ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre. Avec sa cuisine équipée semi-ouverte, cet espace à vivre possède deux accès directs à une large terrasse à l'ouest, offrant la possibilité de manger aisément dehors dans un cadre verdoyant. Au sud, c'est à l'ombre d'un bel érable et à l'abri des regards que vous profiterez de la seconde partie du jardin et de ses rosiers. La superficie du jardin privatif laisse la possibilité d'aménager aussi un potager. Les trois chambres de la partie nuit possèdent un grand placard. Deux d'entre elles, avec parquet, bénéficient de la lumière du matin. La troisième, qui ouvre sur la terrasse, peut aussi s'envisager comme un agréable bureau. Un WC séparé et une salle d'eau avec baignoire combleront toutes les attentes d'une famille. Un garage double fermé en sous-sol et une cave agrémentent ce bien. Deux places de parkings extérieures sécurisées, en sus du prix de vente, peut le compléter. La localisation de cet appartement garantit à chacun son indépendance, à une dizaine de minutes à pied de la station de métro de Saint Genis Laval ainsi que d e l'école et des collèges. A cinq minutes à pied de commerces, de services publics et d'un arrêt de bus qui dessert 4 lignes, dont le lycée. Hypercentre à un peu plus d'un km, axes autoroutiers A7 et A450 proches. Le chauffage est individuel avec une chaudière à gaz. L'appartement présente un bon DPE : C/ C , garantissant le confort été comme hiver. Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots Charges annuelles : 1 670 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

ESPACES ATYPIQUES
(169 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(169 avis)
5
Appartement, 177,03 m²

715 000 € 4 039 €/m²
Appartement • 177,03 m² • 6 pièces • 5 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Situé dans l'ancienne maison de fonction du directeur des Thermes Chevalley d'Aix-les-Bains, ce grand appartement bénéficie d'une localisation centrale, d'une vue sur la ville et sur les montagnes environnantes. Sur les toutes premières hauteurs du centre-ville et au sein d'une petite copropriété de deux logements, cet appartement s'organise sur 3 niveaux depuis une entrée indépendante en rez-de-chaussée surélevé. Au premier niveau, un palier avec un grand rangement et une buanderie permet de laisser ses affaires à l'entrée. Quelques marches d'un bel escalier amènent au second niveau, où un palier dessert une première grande et lumineuse salle de bains avec douche et baignoire, une première chambre cosy et un espace de vie très lumineux. Cet espace convivial et spacieux de par sa belle hauteur sous plafond, est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et d'un salon indépendant donnant sur la terrasse orientée plein sud, direction les montagnes. A nouveau, une série de marches permet d'accéder au troisième et dernier niveau, tout en parquets massifs, situé sous les toits. Celui-ci comprend quatre grandes chambres supplémentaires, dont une de plus de 23m2 avec un dressing et une autre, faisant office de salle de sport, avec sa propre salle de bains. Ce niveau au calme, très chaleureux, invite à la détente, avec une vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement, disposant également d'une cave et d'une place de parking extérieure, a tout d'une maison individuelle de par sa configuration et situation indépendante du reste de la bâtisse. Un tel bien en centre-ville et à proximité de toutes les commodités se visite sans hésiter ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3.460 Euros et 4.740 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Carolyne : 06.45.05.89.87 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Carolyne STURTZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 463 498 - Chambéry.

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