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La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Maison de l'Immo 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

290 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT T3 A VENDRE À vendre en exclusivité sur THONON dans le secteur prisé de Concise, un joli appartement de type T3 en duplex très lumineux et traversant, de 88,05 m² de surface utile. Le bien comprend : une entrée avec des rangements, un toilette séparé, une cuisine équipée et un salon/séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée SUD/OUEST qui bénéficie d'une vue sur un bel environnement verdoyant. À l'étage : un dégagement, 2 chambres avec de grand placard de rangement et une salle de douche avec toilette. En annexe : une place de parking et une grande cave. Idéalement situé au calme et à proximité des commerces. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. Contactez-nous pour organiser une visite ! DPE réalisé le 19/11/2024 CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 € et 2530 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023 Nb de lots : 25 Charges annuelles : 1211 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Honoraires à la charge du vendeur.

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Foncia Transaction Ferney-Voltaire

(40 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Ferney-Voltaire 15/11/2024

(40 avis)

269 000 € 5 490 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gex (01170)

Contact : Maryline Legros O6.88.29.45.39 Joli T2 dans une copropriété sécurisée et verdoyante dans un secteur calme de Gex. Il comprend une entrée, une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse et une salle de bain avec wc. Au sous-sol un garage double en enfilade.

LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 15/11/2024

265 000 € 2 008 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montélimar (26200)

MONTELIMAR, au calme, résidence sécurisée avec acsenceur 'le Demeter', appartement d'une superficie de 132 m2 composée d'une pièce de vie de 32 m2 donnant accès sur une terrasse de 15 m2 avec vue sur les montagnes de l'Ardèche, cuisine équipée, 4 chambres , une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Deuxième terrasse de 15 m2, ainsi qu'un balcon de 5 m2. Chauffage individuel radiateurs électriques récents. Menuiseries Alu, volets roulants électriques, interphone. Place de parking privative et possibilité d'acquérir un garage en plus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31609.3 Prix 265 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par SECK VIBERT Oumy - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Paul BORTOLATO - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Jean-Paul BORTOLATO - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(3 avis)

225 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

MONTÉLIMAR URGENT appartement de 110 m2 à vendre au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur Composé d'un salon de plus de 30M2 ouvert sur une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant,de 3 chambres de 12 à 15M2 d un dressing et de 2 salles de bains Appartement très lumineux et traversant et avec une vue sur un parc magnifique et calme Confort, espace, fluidité,et proximité immédiate des commerces écoles et tous services urbains sont les maitres mots de cet Appartement bénéficiant également d'une cave et de stationnement. sur le parking de l'immeuble Bien à voir absolument Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau ascenseur parc ) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868394)

Cédrick FROTTE - LGM Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Cédrick FROTTE - LGM Immobilier 15/11/2024

245 000 € 1 775 €/m²
Appartement • 138 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

LGM Immobilier vous propose de visiter ce trés bel appartement de 138 m² avec terrasse et balcon au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, à proximité de la poste de Montélimar et de nombreux commerces. Calme, lumineux et agréablement conçu, ce logement aux multiples rangements vous charmera par ses volumes et ses hauteurs sous plafond...sans oublier les parquets et moulures qui lui donnent des airs "haussmanien". Côté jour, la cuisine (trés bien équipée) et le salon cosy en enfilade donnent directement sur la terrasse végétalisée avec goût, orientée Ouest...offrant un véritable have de paix en centre-ville. Pour accéder aux deux chambres spacieuses ainsi qu'à la salle de bain, une verrière de style moderne qui donne beaucoup de cachet à cet appartement. La description vous a plu? Alors n'attendez plus pour visiter cet appartement unique ou se marient à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne, contactez-moi Cédrick FROTTE - Mandataire LGM immobilier à Montélimar 06 18 49 56 49 - Visites 7J/7 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick FROTTE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 714 160 886) Référence agence : 12157

Magny Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Magny Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

215 000 € 3 772 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Thyez (74300)

Exclusivité Charmant T3 lumineux situé au dernier étage avec cave - garage et place de parking. Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, sur la commune de Thyez 74300. Niché dans un immeuble datant de 2000, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. D'une superficie de 25 m², la pièce de vie est baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, accentuée par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine, entièrement équipée et meublée, s'ouvre sur cet espace convivial, offrant un cadre parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Ce bien dispose de deux balcons : un balcon principal orienté Sud-Ouest et un second orienté Sud, tous deux offrant une vue imprenable sur les alentours, pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement comprend également : une belle chambre avec rangements intégrés - une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire - une deuxième chambre pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins - wc séparés En plus de ces prestations, l'appartement est vendu avec une cave, un garage fermé, ainsi qu'une place de parking sécurisée par un portail. Situé dans une petite copropriété de seulement huit appartements, cet appartement en très bon état général saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. C'est une opportunité rare à Thyez, alliant calme, luminosité, et confort. Vous trouverez à 2 minutes à pied une alimentation générale et à 5 minutes en voiture, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et primaires, ainsi que des médecins généralistes. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Pour plus de renseignements contactez l'agence Magny Immobilier Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1519.86 et 1519.86 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

Aix'Plore Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Aix'Plore Immobilier 16/11/2024

350 000 € 5 051 €/m²
Appartement • 69,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viviers-du-Lac (73420)

T3 de 69 m² avec 51 m² de terrasse proche d'Aix les bains Venez découvrir votre futur appartement T3 de 69 m² sur la commune du Viviers du lac. À seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains et à proximité immédiate du golf, ce superbe appartement se compose de : - Un espace de vie lumineux de plus de 32 m² comprenant séjour et cuisine ouverte - Deux chambres équipées de placards intégrés - Une salle d’eau et des WC séparés. Profitez de l’extérieur avec une magnifique terrasse de 51 m² exposée plein sud. Résidence sécurisée avec vidéophone. Local vélo. Il est vendu avec 1 place de parking et 1 garage en supplément au prix de 35 000€. Le prix de vente de 350 000€ + 35 000€ d'annexes soit un total de 385 000€ Logement dont le niveau de consommation conforme à la Réglementation Thermique en vigueur RT2012. Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Fontaines Sur Saone

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Fontaines Sur Saone 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

265 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rochetaillée-sur-Saône (69270)

Situé dans une copropriété de standing datant de 2008, venez découvrir cet appartement T3 de 69 m² au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse, offrant un séjour agréable et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon de 23 M2, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'espace nuit se compose de : Deux chambres confortables, bien agencées et baignées de lumière toutes les deux avec un accès au balcon. Une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour toute la famille. Les plus de ce bien : Un garage double en enfilade en sus, offrant un grand espace pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Une cave privative pour stocker vos affaires en toute sérénité. Un emplacement privilégié sur le secteur de Rochetaillée, proche des commodités et des transports. Un environnement calme et verdoyant.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 16/11/2024

(274 avis)

549 000 € 3 119 €/m²
Appartement • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste à Tassin-la-Demi-Lune, ce duplex atypique de plus de 150m² (176m² de surface utile) allie confort moderne et cadre verdoyant. Dominant le Vallon d'Écully, il offre une vue imprenable et un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre de Lyon. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle capte l'attention, prolongée par un balcon où l'on peut installer table et chaises pour profiter du soleil. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité, elle est compléter par un espace cellier. Sur ce même niveau, la suite parentale, avec sa vue dégagée, garantit intimité et calme. L'étage supérieur est idéal pour la vie familiale. Il se compose d'une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres qui se partagent une seconde salle de bain. Un vaste palier multifonctionnel peut servir de salle de jeux, bureau ou salon pour les enfants. En plus de ses volumes généreux, ce bien unique offre une cave, deux places de stationnement et un jardin privatif de 150 m², parfait pour imaginer une grande terrasse et des moments en extérieur. Un bien rare, conjuguant espace, luminosité et sérénité, dans un environnement verdoyant. Un stationnement privatif et une cave sont compris. Copropriété de 3 lots d'habitation. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris): entre 2620 euros et 3610 euros. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

ÔTHENTIC PATRIMOINE

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 17/11/2024

181 300 € 4 697 €/m²
Appartement • 38,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)

Caractéristiques du Bien : Type : 2 pièces, 4/5 personnes Surface habitable : 38,6 m² Extérieurs : 1 balcon + 1 terrasse Bail commercial : Jusqu'en avril 2027 Prix : 181 300 euros Loyer annuel HT : 6 480 euros, sécurisé et garanti (net de charges de copropriété) Taxe foncière : 1 478 euros Avantages Financiers : Rendement attractif de 3,57 % net. Statut fiscal avantageux de Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP), réduisant la fiscalité des revenus locatifs. Prix au m² compétitif : 4 650 euros/m², bien en dessous des 7 000 euros/m² minimums du secteur. Avantages de l'Investissement : Gestion simplifiée par Pierre et Vacances, leader européen des résidences de tourisme. Charges courantes, entretien et dégradations pris en charge par le gestionnaire. Occupation personnelle possible jusqu'à 7 semaines par an. Bourse d'échange permettant d'accéder à 250 destinations en Europe. Revenu sécurisé et garantie locative pendant toute la durée du bail. Localisation et Résidence : Résidence Ours Blanc, au coeur de l'Alpe d'Huez, à 1860 m d'altitude. Emplacement premium : pied des pistes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et supermarchés. Accès direct à la galerie marchande et patinoire. Domaine skiable : 250 km de pistes, dans une station bénéficiant de 300 jours de soleil par an, surnommée "l'île au soleil". Pourquoi Investir ? Potentiel de valorisation : Le prix au m² à l'Alpe d'Huez a augmenté de 18 % en 5 ans, tendance confirmée en 2023. Opportunité d'acquérir un bien patrimonial dans une station prisée avec une demande locative élevée. Gestion sans souci : Charges avancées et réglées par Pierre et Vacances, avec une garantie de revenus et une indexation à l'IRL. Un investissement clé en main alliant plaisir personnel, rentabilité locative et valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique !

ORPI Rumilly

(207 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par ORPI Rumilly 18/11/2024

(207 avis)

285 000 € 2 280 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

IDEAL 1er ACHAT ! Mieux qu'un appartement, découvrez cette jolie maison de ville en triplex avec jardin à Rumilly (74150) à proximité du centre-ville et des commerces. Environ 117m² carrez en bon état, répartis sur 3 niveaux comme suit : - au rez de chaussée : un grande cuisine équipée et un salon en accès direct à la terrasse et au jardin surélevé. - au 1er étage : un palier dessert un WC, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et 2 chambres, dont une avec balcon. - au 2ème et dernier étage (combles) : une belle pièce de 28m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. Honoraires agence : 15 000€ charge acquéreur(s) Contactez-vite notre équipe pour plus de renseignements ! Référence agence : 3759

JSB Immo

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par JSB Immo 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

120 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 33,93 m² • 1 pièce

Chambéry (73000)

CHAMBERY Centre, Proche des commodités (commerces, écoles, bus....)et à 2 minutes de la VRU de Chambéry, dans un environnement calme Appartement de type 1 au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété des années 1968 dans une résidence avec ascenseur sur 4 étages. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle d'eau rénovée avec WC, d'un séjour avec une climatisation réversible avec un accès sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cet appartement dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'une place de parking collective et d'une petite cave.

Cimm Immobilier TULLINS

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier TULLINS 19/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

126 000 € 1 592 €/m²
Appartement • 79,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

RIVES - 38140 Dans une petite copropriété des années 1960, comprenant deux logements, Nous vous proposons cet Appartement T3 situé au 1er étage (sans ascenseur), et composé d'un séjour de 25 m² donnant sur terrasse couverte, d'une cuisine indépendante donnant également sur terrasse, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un bureau. Côté annexes, l'appartement dispose d'un grand garage, d'une cave/atelier, de deux emplacements parking réservés ainsi qu'un jardinet clos au Rez de chaussée de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie ANGELONI - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie ANGELONI - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Vienne (38200) quartier Lafayette, venez découvrir cet appartement T3 de 74,47 m² carrez situé au dernier étage avec ascenseur d'une ancienne usine réhabilitée en 2003. Vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, grâce à une vaste terrasse de 49m2, orientée Nord-Est. Les commodités telles que les écoles, les transports en commun (bus, train) sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie optimale. À l'étage inférieur, l'appartement dispose d'une place de parking couverte, ainsi qu'un garage de 29m2 équipé d'une mezzanine et bénéficiant d'un accès ascenseur juste à coté. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée, une pièce de viede 31m2 lumineuse orientée Sud-Ouest avec une vue dégagée, la cuisine ouverte sur cette pièce, sera à équiper. L'espace nuit propose un dégagement doté de rangements, deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire,WC séparé, le tout sur un sol carrelé. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303 - SAFTI – ANGELONI Sylvie, Conseiller indépendant

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(151 avis)

155 000 € 8 056 €/m²
Appartement • 19,24 m² • 1 pièce

La Clusaz (74220)

Skis aux pieds pour ce studio de 19,24m2. Il se situe aux Converses avec une belle exposition Sud et vue dégagée sur la montagne, au 1er étage sur 2 dans une copropriété bien entretenue Au calme mais pas loin du centre de la Clusaz avec un arrêt de ski bus (gratuit) à proximité. Il se compose d'une entrée avec placard et lits superposés rabattables, une salle de bains, un toilette séparé et un séjour lumineux avec coin kitchenette équipée, donnant sur un balcon ensoleillée avec une magnifique vue sur l'Etale. Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien. Un parking couvert privatif vous est proposé en plus pour 10000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC: 514012707 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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