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XAVIER GADAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par XAVIER GADAT - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 430 000 € 6 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Bel appartement lumineux, récemment rénové, avec balcon, offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc. L’appartement, d’une surface de 63,5m2 est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu. Il dispose d’une vaste pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon orienté sud, de 2 grandes chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse. La vue est superbe, parfaitement dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. La copropriété est idéalement située dans un environnement très calme et à quelques minutes du centre de Megève et des pistes de ski. Une cave privative, vient ajouter de précieux espaces de rangement. // Des travaux de rénovation énergétique sont prévus sur la copropriété en 2025 avec un objectif de DPE en D // Il est ainsi composé: - pièce à vivre (16,8m2) avec porte-fenêtre donnant accès au balcon - balcon - cuisine - salle de bain - WC séparés - 2 chambres (13,5m2 et 12,3m2) - cave privative (avec prise électrique) de 3,8m2 [- garage privatif 13m2 au pied de la copropriété, en option] // CÔTÉ TECHNIQUE : - Appartement de 63,59m2 - Eau chaude sur ballon électrique - Chauffage central avec consommation individualisée - Rénovation de l’appartement en 2024 // CÔTÉ PRATIQUE : - Centre village à proximité - 1h de Genève, 45 mn de Chamonix Pour plus d’informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail Cette annonce référence 250723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nathalie ESTRELLA - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie ESTRELLA - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(2 avis)
13
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 372 660 € 4 436 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

=== > MEYTHET : A VENDRE T3 DE 84 M2 AVEC TERRASSE < === Ce charmant T3 de 84 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et sa disposition pratique. La pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse ensoleillée, est idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine américaine entièrement équipée (excepté le réfrigérateur), est pensée pour allier modernité et fonctionnalité. Un couloir mène aux deux chambres, à une salle de bain moderne et un WC suspendu. Petit secret bien gardé, ce bien dispose de combles aménagés offrant un espace supplémentaire surprenant. Mais nous préférons vous réserver la surprise lors de la visite ! Proposé à 372 660 euros charge vendeur garage inclus, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et moderne, à proximité de l'autoroute pour faciliter vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous pour une visite et laissez vous charmer par ce bien unique. DPE : D (219) / GES : E (51) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1317 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ESTRELLA, au 0659233834 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ESTRELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527520795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 534 euros. Nathalie ESTRELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527520795 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pascale EXCOFFON - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Pascale EXCOFFON - AXO & ACTIFS 10/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
7
Appartement

289 900 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Je vous propose cet agréable Duplex T4 situé au 1er et dernier étage, 5 minutes du Centre Ville. Cette petite résidence sécurisée date de 2003. La pièce de jour offre 35 m² de luminosité et s'ouvre sur une belle Terrasse fonctionnelle. Une chambre et une salle d'eau compléte ce niveau. A l'étage, l'espace enfants composé de 2 chambres spacieuses avec dressing. L'appartement est en très bon état, la vue est dégagée. Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 22 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 48 94 53, Pascale EXCOFFON Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002114122) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 627 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.

Oratio Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Oratio Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(39 avis)
13
Appartement, 142,54 m²

478 000 € 3 353 €/m²
Appartement • 142,54 m² • 5 pièces • 4 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Duplex Type 5 à Epagny en dernier étage Découvrez cet appartement duplex de type 5, idéalement situé dans un quartier calme et arboré d'Epagny. À proximité immédiate de toutes les commodités (bus, piste cyclable, commerces), cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie Caractéristiques : Surface : 142,54 m2 au sol (Loi carrez 94,61m2) 4 chambres lumineuses Cuisine ouverte sur un vaste salon Grande terrasse offrant une vue dégagée 2 salles de bains 2 places de parking privées Un garage fermé avec mezzanine pour des rangements inclus dans le prix. Ce duplex est idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des services et commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

IFIC IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par IFIC IMMOBILIER 18/09/2024
(123 avis)
1
Appartement, 93,72 m²

449 900 € 4 800 €/m²
Appartement • 93,72 m² • 4 pièces

Chambéry (73000)

A proximité immédiate du centre de Chambéry, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 94m² situé au cinquième et dernier étage d'une résidence récente. Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placard dont l'une avec un accès direct à une terrasse privative de 15 m², une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Profitez également d'une grande terrasse de 65 m² qui longe la pièce de vie et est accessible depuis la cuisine et le salon, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Le véritable atout de cet appartement est sa grande terrasse de 65 m², qui longe toute la pièce de vie et offre une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Pour stationner, vous disposez de deux places de parking privatives. À deux pas des arrêts de bus et à seulement 12 minutes à pied de la gare de Chambéry, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 18/09/2024
(151 avis)
9
Appartement, 107,2 m²

400 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 107,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Armoy (74200)

A vendre sur la charmante commune d'Armoy située à 5 minutes en voiture de Thonon-les-Bains. Ce magnifique appartement de 5 pièces dans une petite copropriété de 11 appartements, rénové entièrement en 2019, baigné de lumière dû au nombreuses baies vitrées et à son exposition plein sud. L'appartement dispose d'une entrée indépendante qui se fait par la grande et spacieuse terrasse de 38.90 m² avec store électrique. Vous entrez sur le bel espace de vie, séjour cuisine. Coté nuit, 4 chambres avec placards dont une actuellement en tant que bureau, suivi d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi que son wc séparé. Cet appartement est situé à l'entresol d'un petit immeuble de trois étages. Pour votre véhicule, il est mis en vente avecdeux places de parking privatives ainsi qu'une cave. possibilité obtenir un garage en supplément. Inclus dans les charges de copropriété, eau froide & chaude ainsi que le chauffage. On trouve l'École Primaire Publique Lyaud à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Thonon-les-Bains et Perrignier) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant, une boulangerie, deux supérettes et une boucherie charcuterie dans les environs. Contactez moi pour plus de renseignements. RSAC: 947 850 673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MegAgence
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 110 m²

525 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Venez découvrir cet agréable appartement de type T3 de 110m², situé dans une résidence de standing de 1987 à taille humaine avec un parc arboré et sécurisé, à seulement deux pas de la place Bénédict Teissier et de ses nombreux commerces, écoles, théâtre et transports en commun (bus ligne C21, 65 & 45). Ce bien vous séduira par ses volumes et sa terrasse donnant sur les arbres du parc ! Il se compose d’une entrée avec penderies, d’un double séjour spacieux avec de multiples baies qui s’ouvrent sur une grande terrasse idéale pour recevoir, d’une cuisine contemporaine avec un espace repas et un accès direct à l’extérieur, d’un cellier / buanderie. Un dégagement dessert l’espace nuit qui comprend 2 belles chambres, 2 salles d’eau et des toilettes séparés. L’agencement de cet appartement permet de créer aisément une 3ème chambre. Cet bien de standing aux prestations soignées dispose également d’une cave, d’une place de parking privative (possibilité de garage fermé en sus). Son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable au calme absolu sont des atouts qui ne vous laisseront pas indifférents ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 20/09/2024
(322 avis)
6
Appartement, 68 m²

310 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 07 - Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, cet appartement se trouve dans un quartier dynamique et en plein essor. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie urbain tout en restant à proximité des espaces verts et des berges du Rhône. La résidence, construite en 2011, allie confort et sécurité. L’appartement, situé en étage, bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété est moderne, bien entretenue et équipée de la fibre optique. Ce bien se compose : d'une entrée avec porte blindé et, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…), d'un grand séjour lumineux avec coin salle à manger, un spacieux balcon, d'un dégagement desservant le coin nuit composé : de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme deux établissements du supérieur à quelques pas de l'appartement : l'Institut supérieur d’agriculture Rhône-Alpes et l'École normale supérieure de Lyon. Niveau transports en commun, il y a les lignes 64, 34 et 60 du bus, la ligne de métro B (Debourg) ainsi que trois stations de tramway (Debourg - ligne T6, Challemel Lacour Artill. - ligne T6 - et ENS Lyon - ligne T1). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6040 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Diane COHADE - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Diane COHADE - iad 20/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
(49 avis)
12
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

iad France - Diane Cohade (06 82 94 18 01) vous propose : EXCLUSIVITÉ FONTAINE : T4 - 3 chambres - 1 balcon terrasse - 1 place de stationnement couverte - appartement fonctionnel et lumineux à Fontaine de plus de 78m2 - Découvrez cet appartement moderne situé à Fontaine, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Parfait pour un premier achat, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au sein d'un bâtiment de deux étages construit en 2013, cet appartement en excellent état est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec une surface de 78.33 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée. L'appartement se compose d'un bel espace de vie avec son espace cuisine américaine, son. espace salle à manger et son agréable salon, donnant sur un balcon large. Un coin nuit séparé de la pièce de vie offre 3 belles chambres dont une avec placards dressing, une salle de bain avec son espace buanderie et un wc séparé. Situé au RDC surélevé, il bénéficie d'une visiophone, une porte blindée, de double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville radiateurs. La résidence sécurisée et bien entretenue offre un joli parc arboré et fleuri, un grand local à vélo... Une place de stationnement privative et couverte complète le bien. Un garage en sous sol avec électricité et étagère de stockage est proposé en supplément (18 000€). Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une option idéale pour les acheteurs en quête de tranquillité et de praticité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement moderne à Fontaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade EI (ID 19396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Appartement, 132 m²

Prix en baisse 557 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Situé sur la commune d'Annecy le vieux, dans un écrin de verdure face aux montagnes environnantes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce joli T4 de 132m² au sol ,en duplex en dernier étage d'une copropriété de deux niveaux sans ascenseur. Le bien se compose comme suit , Entrée cuisine semi ouverte sur vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse de 8m² très ensoleillée, une chambre, un WC, une salle de bain, à l'étage une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe : nombreuses places de parking extérieur , une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en Sus 30 000 euros Arrêt de bus au pied de l'immeuble, proche des commerces de proximité. Contact 06 70 83 62 65 RSAC/ 893567057 Agent commercial Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

Guy Hoquet Mornant
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Mornant 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Appartement, 85 m²

275 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tartaras (42800)

Idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de deux lots d'habitation, venez découvrir cet appartement qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Alliant charme de l'ancien et modernité, il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond sur l'ensemble de sa surface. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur son séjour cathédrale avec poutres apparentes et son sol en travertin; sa salle de bains moderne, ses deux chambres lumineuses ainsi qu'un bureau. De plus, il dispose d'une belle terrasse offrant une vue dégagée ainsi qu'une place de parking privative. Le prix est de 275 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine. Copropriété de 2 lots ().

NORD-ISERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par NORD-ISERE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
8
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourgoin-Jallieu (38300)

BOURGOIN-JALLIEU, centre ville. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement de 120 m² habitables comprend : entrée, pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée, salon, loggia, 4 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, bureau, nombreux rangements, cellier sur palier. Cet appartement bénéficie d'une superbe vue dégagée ainsi que d'une confortable terrasse d'environ 35 m² . Garage en sous-sol. Prix : 235.000 euros

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Abriculteurs 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(150 avis)
9
Appartement, 97,2 m²

469 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 97,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Coup de coeur pour ce 4 pièces au calme avec jardin, 97m², rue de Montbrillant à Lyon 03 Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce grand F4 de 97m² dans une jolie résidence sécurisée de 1997. au calme, l'appartement comprenant une partie nuit côté nord avec deux chambres, une salle de bain et un wc, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc. Les pièces de vie se composent d'un salon / salle à manger et d'une cuisine indépendante. les deux s'ouvrent sur la grande terrasse abritée de 17m² se prolongeant par un jardin de 130m². Pour plus de rangement, une cave complète ce bien. Un grand garage de 22m² est vendu en sus du prix. Situé dans le quartier prisé de Monplaisir, le bien se situe à 5 minutes du parc Sisley et du tram T3, à 7min de la place Ambroise Courtois et du métro D. Les + du bien: - Terrasse et jardin. - Suite parentale. - Cave et grand garage. À noter : - Charges courantes annuelles : 1600€ / an - Chauffage et eau chaude individuel à gaz - Etat du bien: bon état - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (176) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : D (35) Coût de l'énergie min / max : 1240€/1730€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 469 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de LYON. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Catherine KOSMALA - 3G Immo
(55 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Catherine KOSMALA - 3G Immo 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
(55 avis)
5
Appartement, 73,2 m²

344 000 € 4 699 €/m²
Appartement • 73,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bernex (74500)

Catherine Kosmala vous propose un appartement en duplex, de type T4, situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 73.20 m2 et 104.37 m2 utiles, entièrement rénové dans la Résidence 'chez Tante Marie', célèbre hôtel de Bernex en cours de réhabilitation. Il comprend au 1er niveau : une entrée, un salon-séjour-cuisine à aménager de 30.53 m2 ouverts sur un balcon-terrasse de 23.16 m2 orienté Sud-Ouest, un dégagement avec rangement sur une salle d'eau et une première chambre avec placard, un wc séparé. Au second niveau : 2 chambres sous combles (11 et 12 m2 habitables) avec vide sur le séjour-salon sécurisés par un garde-corps. L'appartement est vendu avec deux emplacements de stationnement et un local d'environ 5 m2 en sous-sol, et l'accès commun au local vélos. Prestations de qualité, normes thermiques et phoniques, chauffage individuel électrique performant, visiophone avec contrôle d'accès, rénovation complète de l'ensemble sont des garanties de confort, de sécurité et pérennité dans le temps. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, en investissement locatif : vous ferez un choix judicieux dans une commune en constante évolution pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et visiteurs. Situé à 5 minutes des pistes de ski ou de la patinoire, vous retrouverez les joies de la randonnée, du vélo tout terrain, de descente (Bike Park) ou de route, la luge 4 saisons sur rail pour le prochain Noël, ainsi que les activités culturelles (starting-block) et touristiques sans prendre votre véhicule. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate et le petit train en saison d'hiver vous transportera à travers le village. Ne tardez pas, contactez-moi pour les informations complémentaires. Frais de notaire réduits. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 79 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195042CK-1462411569

Roméo DRAGONETTI - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Roméo DRAGONETTI - Capifrance 29/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(23 avis)
16
Appartement, 136 m²

790 000 € 5 809 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Prévessin-Moëns (01280)

EXCLUSIVITE PREVESSIN MOENS. Dans une résidence récente de standing et sécurisée, situé au dernier étage, voici un magnifique appartement traversant bénéficiant d'un espace de vie très confortable prolongé d'une terrasse avec une vue imprenable côté Sud/Sud-Est. Depuis le balcon face au Mont-Blanc, profitez d'une vue dégagée sur de vastes espaces naturels. Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour en cathédrale. 4 chambres dont une avec dressing et une avec salle de douche privative. Une salle de bains, deux WC. Enfin vous avez la facilité de garer vos véhicules en toute sécurité dans les 2 garages situés en sous-sol. Une cave, complète ce bien d'exception. Dès aujourd'hui prenez rendez-vous pour découvrir ce bel appartement en attique. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro, chauf, EC inclus) : 4970€ soit 414€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 37 00 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874424)

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