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Agustin APRILE - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agustin APRILE - iad 23/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

(6 avis)

209 900 € 1 399 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 132 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Investissement Rare au COEur du Centre-Ville – Maison Divisible en 3 Appartements Caractéristiques de la Propriété : Appartement Principal (T5 sur 2 étages) : Un spacieux appartement, baigné de lumière naturelle, réparti sur deux niveaux. Au premier étage, une cuisine, un salon avec balcon. Cet étage inclut également une chambre principale et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace flexible. Espace Commercial ou appartement (45 m²) : Anciennement utilisé comme magasin d’alimentation, cet espace commercial de 45 m² est prêt à être transformé en habitation. Il inclut deux pièces, avec un accès direct à une terrasse. Un Potentiel d’Investissement Remarquable : Cette propriété polyvalente peut facilement être transformée en 3 lots distincts : trois appartements. Avec des petits travaux, vous pourrez augmenter la valeur locative et garantir un excellent retour sur investissement. Un Emplacement Central et Stratégique : Située au cOEur du centre-ville, cette maison bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une entreprise, son emplacement est un véritable atout pour assurer un haut taux d’occupation et une rentabilité rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Vimeux Magalie - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vimeux Magalie - Dr House Immo 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

367 000 € 1 817 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 390 m²

Bertric-Burée (24320)

Dordogne, Périgord, nichée dans un environnement verdoyant avec vue sur le parc arboré et paysagé, se trouve cette propriété entièrement rénovée. Je vous explique la maison : L'intérieur rénové avec goût allie le contemporain à des éléments architecturaux d'origine. Le confort est le maître mot. Vous trouverez, une grande pièce de vie avec poêle à bois et baie vitrée sur le parc, une cuisine dînatoire séparée, équipée. 3 /4 chambres dont deux avec salle de douches privée, une grande pièce palière pour un bureau ou salon détente, une autre salle de douche avec toilette, une buanderie. Je vous explique les extérieurs : Au bout d'une impasse vous arrivez dans un très beau parc paysagé et arboré clos, sans voisin. De nombreux arbres et arbustes, des fleurs sont un ravissement pour les yeux. Un garage, un atelier, une terrasse couverte, des petites dépendances pour les animaux, une piscine de 7X4 au sel, chauffée complète cette propriété. Côté technique : Assainissement individuel, double vitrage, chauffage central au gaz, VMC, bus scolaire. J'aime : La façade de la maison avec vue sur le parc, la qualité de la rénovation. Le plus : Plus de 200m² habitables et un grand jardin de près de 4500m². Proposée à 367 000 €, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité du Sud-Ouest de la France. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page d'histoire. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Irène BUTTY - Open Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Irène BUTTY - Open Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

187 000 € 1 191 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

Open Immobilier, vous invite à découvrir cette spacieuse maison plain-pied d'environ 157m2 sur un joli terrain arboré et clôturé à Saint Médard de Mussidan. Ce bien , idéal pour une grande famille, propose une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, quatre chambres avec placards, deux salles d'eau, un cellier, une véranda et une terrasse pour profiter des soirées d'été . Une dépendance supplémentaire, non attenante, peut être transformée en atelier. Pour plus de confort, elle est équipée de doubles vitrages, du tout-à-l'égout, de la climatisation, de stores à énergie solaire, de 2 poêles à granules économiques. La garantie décennale sur les nombreux travaux de rénovation : charpente, isolation du toit, plomberie, électricité vous permettent de poser vos valises en toute sérénité N'hésitez pas à contacter notre agent, Irène Butty, au 0682347756 pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- Sextant France & International

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 11/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

194 000 € 1 386 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Bergerac (24100)

BERGERAC rive gauche, en fond d'impasse, venez découvrir cette agréable maison à étage de 1982 et modernisée, proposant une vie confortable de plain-pied. La maison comprend une entrée avec placard et wc, un bureau avec verrière donnant sur la pièce de vie composée d'un salon cosy et d'une salle à manger. Une très grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau/wc/dressing, un cellier/buanderie, une belle véranda donnant sur un joli petit jardin et un garage complètent le rdc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses, un coin bureau astucieux et une grande salle d'eau. Le quartier est calme, la maison est agréable, l'hyper-centre n'est qu'à 20 min de marche. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! EXCLUSIVITE SEXTANT Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 24061

Côté Immo Pays Foyen

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Côté Immo Pays Foyen 07/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

225 000 € 1 891 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 007 m²

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

Port Ste Foy : Maison périgourdine 3 chambres avec piscine, garage et gite à rénover Côté Immo Pays Foyen vous propose cette charmante maison Périgourdine avec son gîte à deux pas de toutes commodités (commerce, médical, école...) La maison de 119m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 8m² sur un séjour de 28m². Un dégagement de 3m² nous conduit à une chambre de 10m², un wc avec fenêtre de 1m², une salle de bains de 5m² avec baignoire d'angle, ainsi qu'un bureau de 5m². A l'arrière de la maison se trouve un garage de 21m² et une arrière cuisine de 13m². Sur l'avant de la maison, une véranda de 16m² donne sur la piscine ainsi qu'une belle vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. A l'étage, un palier de 2m² distribue une première chambre de 18m² avec dressing et une deuxième de 21m² également avec dressing. Le gîte de 65m² entièrement à rénover se compose d'une entrée de 8m² avec un wc de 1m², en suivant une cuisine de 9m² et une salle de bains de 9m². La cuisine donne accès sur le séjour de 13m² et deux chambres. Cet ensemble est situé sur une parcelle de 6007m². Venez visiter ce coup de cœur sans tarder. Points techniques: - Double vitrage - Clim réversible - Insert avec répartiteur

Nicolas LAZARENO - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicolas LAZARENO - iad 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

169 500 € 1 304 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • Ter. 5 621 m²

Lanouaille (24270)

iad France - Nicolas LAZARENO (06 61 46 02 90) vous propose : En quête de calme et de grands espaces sans pour autant vous éloigner des commodités. Venez découvrir cette superbe propriété située dans une rue peu passante, à moins de 500m du centre bourg de LANOUAILLE... Bénéficiant d'un environnement idéal et d'un terrain total de 5621m ², vous serez sous le charme de la vue dégagée incroyable et surplombant la campagne périgourdine qu'offre ce bien d'exception. On y retrouve une belle et spacieuse maison principale et une maison secondaire ancienne de type longère à rénover. La maison principale se compose d'un niveau de vie de 90m² environ habitables (+ terrasse et véranda) élevé sur un sous sol intégral. Une entrée, une salle de séjour de 30m² environ bordée de lumière, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Au sous sol : Double garage, grande réserve, chaufferie, cuisine d'été et un second Wc... En parfait état général et de construction pérenne et robuste des années 70 (fondations en Pierres), vous n'aurez qu'à remettre la décoration à votre goût... Chauffage central au fuel (chaudière récente). La maison secondaire de 50m² environ habitables est elle composée d'une salle de séjour de 25m² environ avec coin cuisine, une salle d'eau, un Wc séparé et une grande chambre. Une grange attenante vient également compléter le tout. De construction ancienne et authentique de la région, cette maison nécessite d'être restaurer mais le bâti est de bonne structure (charpente, couverture...). Les amoureux des vieilles pierres y verront un beau potentiel laissant libre court à divers projets (hébergements, chambre d'hôtes...). Cette maison bénéficie aussi de son propre compteur électrique, sa propre adresse et d'une parcelle dédiée, elle peut être divisée aisément... Les 2 maisons sont raccordées au tout à l'égout et disposent pour chacune de greniers pouvant être exploités. Un puits ancien est également présent sur le terrain et un système de pompe le relie à la maison principale. Le jardin est entièrement clôturé et orné d'arbres fruitiers. La terre y est riche et fructueuse. Un immense potager venait il y a encore peu de temps le parcourir de part en part... LANOUAILLE est un bourg paisible de Dordogne en plein cOEur du Périgord vert et à moins de 15minutes de SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE. Toutes les commodités nécessaires sont présentes dans le village (Ecole maternelle et primaire, supermarché, commerces, Marché, cabinet médical, pharmacie, bureau de poste,...) Venez poser vos valises dans cette propriété coup de coeur... Ce bien vous charmera c'est certain!! Contact 7j/7 et VISITE VIRTUELLE sur demande... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO EI (ID 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 10/04/2024 - mise à jour 13/09/2024

279 000 € 1 533 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Issigeac (24560)

Stéphane Plaza immobilier Bergerac a la plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce superbe ensemble situé au coeur d'Issigeac, à seulement 20 minutes au Sud de Bergerac, magnifique village réputé pour son charme d'antan et son prestigieux marché, disposant de commerces, école. La première partie se compose d'une entrée pouvant faire office de salon-séjour, ouvrant sur la piscine, avec terrasse en bois exotique autour, bénéficiant d'un élément architectural de façade unique. Toujours s'agissant de la première partie, trois autres suites avec chambres et WC, ainsi qu'un deuxième salon viennent compléter le bien. La deuxième partie se compose d'une cuisine-salon et à l'étage d'une autre suite. Les deux parties comportent chacune une cave, elles peuvent communiquer tout en disposant de deux entrées différentes. Bien rare de grande qualité, à fort potentiel, idéal pour location saisonnière, mais également annuelle, ou pour y résider. Jordan est à votre écoute et vous renseigne sur ce bien au 06.33.94.02.68. Vous pouvez également consulter notre site internet. Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux. Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC.

Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA 26/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

390 000 € 2 671 €/m²
Maison • 146 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 799 m²

Carsac-Aillac (24200)

Située dans un secteur rare et recherché à Carsac-Aillac, venez découvrir cette superbe maison de 146 m². Entièrement rénovée en 2014, cette maison se compose en rdc d'un appartement T2 restant équipé et aménagé, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. L'appartement dispose de sa propre terrasse. A l'étage, la maison comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger en partie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, un bureau, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, retrouvez deux terrasses, plusieurs endroits de stockage, dont une belle cabane en pierre, une piscine de 2023, le tout sur un magnifique terrain plat, arboré et fleuri de 5 799 m². Le matériel de la piscine (parasols, transats, robot...) restent. Idéal pour projet touristique ou familial. Adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville, poêle à bois, double vitrage PVC, moustiquaires, portail électrique, porte de garage motorisée, panneau solaire, arrosage automatique des massif fleuri, récupérateur d'eau, piscine 3X6m, taxe foncière 1 135€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane CORNUAULT - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane CORNUAULT - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

369 000 € 2 039 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 550 m²

Sourzac (24400)

Je vous invite à découvrir cette maison en pierre située à Sourzac, dans un hameau typique de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un balcon couvert s'ouvre sur le jardin verdoyant. Vous serez séduits par les éléments anciens conservés, tels que les murs en pierre, les poutres et les cheminées. De nombreuses améliorations ont été apportées, avec notamment le double vitrage, une pompe à chaleur, une toiture et une isolation récentes. A l'extérieur, le charme continue d'opérer : le calme et la verdure vous permettent de profiter pleinement de la piscine. Vous pourrez vous promener sur le terrain d'1,6 hectare à flan de colline, en partie boisée, offrant des points de vue magnifique sur la campagne environnante. Avec ses grands combles aménageables et une ancienne maison en pierre de 70m², indépendante et à rénover entièrement, vous pourrez envisager la création de gîtes. La maison comprend également un garage et un carport qui permettent de stationner trois véhicules à l'abri. Son charme, son cadre et ses prestations en font un bien rare, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877786)

L’Immobilière de la Lande

Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L’Immobilière de la Lande 03/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

294 000 € 1 546 €/m²
Maison • 190,14 m² • 7 pièces

Salignac-Eyvigues (24590)

MAISONS NOUVEAU !!!! Découvrez cette toute nouvelle opportunité proposée par L'immobilière de la Lande : une maison divisée en 2 logements locatifs. Le premier logement offre 113 m2 d'espace habitable, avec une surface totale de 259,26 m2. Il se compose d'un vaste salon/séjour/cuisine de 70,80 m2, une salle d'eau de 10,60 m2, deux chambres de 15,22 m2 et 14,53 m2, un bureau de 6,82 m2 (pouvant servir de chambre pour le locataire), des combles aménageables de 31 m2, un garage double de 56 m2, une remise de 13,20 m2, une cuisine d'été de 7,96 m2, ainsi que des combles au-dessus du garage de 36 m2. Le deuxième logement se compose d'une cuisine/salle à manger de 21,04 m2, un salon de 12,93 m2, une salle de bain de 6,96 m2, deux chambres de 9,26 m2 et 12,91 m2, des combles aménageables de 23,85 m2, ainsi qu'une cave en terre battue de 86 m2 incluant une citerne. L'ensemble est implanté sur une généreuse parcelle de 1081 m2, avec une place de parking à disposition et un terrain clôturé pour plus de sécurité. Pour obtenir de plus amples informations, veuillez contacter : Maguy Thellier O6I9862I32 Email : Agent commercial inscrit au RSAC N° 842 380 859 N°RCPRO MA035A20ANPM/O2

BAYENCHE ET ASSOCIES

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 02/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

265 000 € 1 132 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Château-l'Evêque (24460)

Maison sur trois niveaux en rez de chaussé une grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte accès sur un grand balcon 4 chambres et une salle de bain et un wc . Au premier étage un salon tv sur mezzanine, un bureau et une pièce détente . En rez de jardin une pièce ,1salle de jeux une cuisine d'été avec une salle d'eau et un wc ,une buanderie et véranda. Le jardin de 1800M2 est clos 3 garages et un atelier complètent ce bien. Une annonce BAYENCHE et associés (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laetitia Marrot - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Laetitia Marrot - iad 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(2 avis)

315 000 € 1 583 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 13 170 m²

Sanilhac (24660)

iad France - Laetitia Marrot (06 33 78 17 42) vous propose : A vendre, un bel ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation élevée sur cave avec au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée également dotée d'une cheminée ainsi qu'une véranda chauffée s'ouvrant sur le jardin. De plus, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une somptueuse salle de réception de plus de 50 m2. A l'étage, des combles semi - aménagés offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Dépendances, Atelier, Puit et Garage complètent ce bien, le tout sur une parcelle arborée de 13170 m2 agrémentée de nombreux arbres fruitiers, d'une vigne et d'un étang permettant l'arrosage du jardin. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marrot EI (ID 81651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Ribérac

Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ribérac 12/07/2023 - mise à jour 01/11/2024

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 070 m²

Verteillac (24320)

A l'entrée d'un village typique du Périgord, à 10 minutes à pieds des commodités, se trouve cette propriété rénovée avec goût. Exposée EST/OUEST, sans vis à vis, elle vous offre de grand espace. Elle dispose également d'un double garage, dependances, pool house, d'une piscine 6*12, d'un terrain arboré avec truffière de 1 hectare.

Taillefer immobilier

(21 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Taillefer immobilier 18/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

(21 avis)

315 000 € 2 088 €/m²
Maison • 150,84 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Périgueux (24000)

Découvrez cette charmante maison plain-pied chambres d'hôtes, proche PERIGUEUX. Rénovée en 2008, elle offre 150 m² habitables, partiellement meublés. Cette bonne affaire est parfaitement située à Marsac sur l'Isle, à 10 mn du centre de Périgueux. Ce bien est pour une famille nombreuses ou pour une activité de chambres d'hôtes. En effet, vous pouvez poser tout de suite vos valises pour poursuivre cette activité, qui est à reprendre clé en main. La maison comprend une partie privative avec un séjour de 47 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC et buanderie. Pour l'hébergement de vos clients, vous avez 3 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Sur le terrain clôturé et arboré de 2000 m², vous trouverez une piscine 10x5 au chlore avec PAC, une terrasse de 65 m², une pergola, un terrain de pétanque et divers coins dotés de tables et chaises. Proximité de bus, crèches, écoles, commerces, restaurants, parc et médecins. Éligible à la fibre. Contactez David au 06.79.42.90.36 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1217.00 et 1647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Thalia Patrimoine 23/01/2024 - mise à jour 18/09/2024

380 000 € 2 000 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 500 m²

Mareuil en Périgord (24340)
Mareuil

Propriété située à 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême, proche des villages touristiques de Brantôme et Bourdeilles. Venez découvrir sans tarder cette maison située dans un petit village typique du Périgord vert. Au calme et sans vis-à-vis avec un terrain d'environ 1 hectare. Un ensemble composé d'une maison principale, un pigeonnier et une autre dépendance séparée. Un coup de coeur assuré, idéal pour accueillir une grande famille ou pourquoi pas un projet d'accueil touristique. La maison principale d'une surface habitable de 190 m2 aménagée sur deux niveaux vous offre en rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un salon avec cheminée, donnant accès au jardin avec la piscine (exposition Sud-Est). Une salle à manger avec cuisine séparée. Une chambre avec salle d'eau et WC séparés, un cellier/buanderie. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier de 60 m2 environ offrant la possibilité de faire plus de chambres. Le chauffage est électrique avec cheminée foyer fermé avec soufflerie vers 4 bouches dont 1 à l'étage. Pour les parties dépendances : un bâtiment en pierres apparentes d'environ 160 m2 sur 2 niveaux, actuellement utilisé en double garage et atelier. A l'étage : une pièce de 80 m2 qui nécessite quelques finitions (isolation). La troisième dépendance est un pigeonnier de 30 m2 environ en pierres apparentes. Côté parc et jardin, un terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, entièrement clos. Une piscine sécurisée d'environ 9 m sur 4 avec pompe à chaleur, construite en 2016. Un puits d'une profondeur de 12 mètres avec pompe de relevage reliant ce puits jusqu'au pigeonnier, le cellier de la maison principale ainsi que le local technique de la piscine. Eléments techniques : Assainissement installé en mars 2016 avec fosse septique de 4000 litres. 2 cumulus électriques. Internet relié par fibre optique (2023). Toutes les commodités sont à moins de 5 minutes : commerces, pharmacie et médecins. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier -

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