Superimmo

LE TOIT DU MONDE

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par LE TOIT DU MONDE 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

139 100 € 1 364 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 982 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Située dans un quartier résidentiel recherché, proche de tous les commerces en 1ère couronne de Périgueux, venez découvrir ce joli pavillon des années 80 de plein pied sur un terrain de 980 m² avec piscine hors sol et garage. Elle se compose d'une entrée avec un Wc indépendant, une grande cuisine aménagée et équipée avec son cellier, ouverte sur la pièce de vie de 25m² très lumineuse avec sa belle cheminée fonctionnelle. Un couloir vous mènera à 2 premières chambres de 14 et 9 m² ainsi qu'une salle de bain. De l'autre côté du salon, vous trouverez 2 autres chambres de 12m² chacune pouvant être aménagée facilement en une grande suite parentale. A l'extérieur, vous découvrirez 2 grandes terrasses en bois de chaque côté de la maison, une première de 70 m² avec un coin aménagé en cuisine d'été, et la seconde exposée S.E de 45m² en bordure de la piscine hors sol. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. consultez nos biens. Marlène Meriguet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893042960 - perigueux.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Jérome PECAL - iad

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Jérome PECAL - iad 04/11/2024

230 000 € 1 173 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • Ter. 12 000 m²

Saint-Pardoux-et-Vielvic (24170)

iad France - Jérome PECAL (06 72 89 28 25) vous propose : Avis aux amateurs de maisons de campagne pleines de potentiel ! Cette charmante maison de campagne à finir rénover avec son gite située à 5 min de la Bastide de Belves et 10 min de Monpazier , offre une surface totale de 196 m², idéale pour créer votre havre de paix à la campagne. La maison se compose de 3 chambres , une grande pièce séjour cuisine ouverte avec sa cheminée, salle d'eau , cellier lavec WC le tout à finir de rénover mais les travaux sont bien avancés. Séparé de la maison mais communiquant par l'intérieur de la maison ou pas un gite de deux personnes composé d'une pièce salon avec sa cheminée ,une cuisine et salle d'eau à terminer (voir la photo). L'ensemble des chambres peuvent se diviser soit au gîte soit à la maison. Une grange d'environ 100 m²et une cave sous la maison principale pourra vous servir de stockage ou autres. Cette propriété de caractère est située dans un cadre naturel apaisant avec un magnifique terrain d'environ 12000 m² constitué quasi que du pré avec une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre future terrasse à terminer donnant sur un jardin verdoyant. La maison dispose actuellement d'un chauffage au bois et a pellet et le gite d'un système à bois également . *Assainissement aux normes (récent) *Menuiseries double vitrage (récente) *Travaux toiture à prévoir *Taxe foncière 1300 eu Cette maison de campagne à rénover présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon de douceur et de tranquillité. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un lieu de vie à votre image, où il fera bon se ressourcer loin du tumulte de la ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison de campagne à rénover ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome PECAL EI (ID 51544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MONTPON IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 27/07/2024

Proposée par MONTPON IMMOBILIER 30/06/2023 - mise à jour 27/07/2024

99 000 € 950 €/m²
Maison • 104,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 226 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Proche commerces, cette maison à rafraichir comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. 2 pièces avec un accès indépendant sont aménagées à l'étage. Garage et atelier non attenant. Terrain clos et arboré de nombreux fruitiers avec puits de 1226 m². (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cyranoimmobilier 12/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

213 000 € 1 746 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²

Bergerac (24100)

Maison de plain-pied rénovée avec goût, 4 chambres, rive droite à Bergerac. Maison proche du centre-ville, à proximité des commodités et des établissements scolaires, sur une parcelle d'environ 700 m2, maison rénovée d'environ 116 m2. Elle est composée d'un grand salon/séjour avec cheminée d'environ 30m2, une cuisine neuve avec un accès à une véranda, 4 chambres dont une suite parentale (douche à l'italienne et wc), un wc indépendant, une salle de bains et un cellier. Chauffage électrique et cheminée à foyer ouvert. Cumulus électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418 Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

FCI Immobilier

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par FCI Immobilier 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

213 000 € 1 439 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Vanxains (24600)

Hugues PENOT 06.88.86.93.84 --- Le groupe d'agence FCI vous propose --- Maison en pierre comprenant cuisine, deux salon, 3 chambres, une entrée, salle d'eau et salle de bains. Une belle terrasse extérieur avec piscine et jardin autour. Les informations sur les risques auxqules ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par Hugues PENOT, agent commercial en immobilier. Carte Pro 24012023000000271

Human Immobilier Périgueux Wilson

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Human Immobilier Périgueux Wilson 23/02/2024 - mise à jour 28/09/2024

139 750 € 1 248 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Château-l'Evêque (24460)

Château L'évêque, proche du bourg, à 10 minutes de Périgueux ou Marsac sur L'isle, maison familiale sur sous sol complet. Elle comprend : entrée, cuisine, salon séjour avec insert donnant sur balcon, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. A l'étage deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC. Jardin arboré.

Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(8 avis)

945 000 € 2 739 €/m²
Maison • 345 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Saint-Léon-d'Issigeac (24560)

Cette magnifique propriété promet de belles surprises. Au rez de chaussée, une entrée dessert un lumineux salon triple exposition dotée d'une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Un joli escalier en chataignier vous permet d'accéder au 1er étage et à 3 vastes chambres et 2 salles d'eau. Un espace "grenier" peut facilement devenir salle de jeux, bureau... Empruntons à nouveau un charmant escalier, menant à une belle chambre avec salle d'eau et une vue imprenable sur le parc et les environs. A l'extérieur, de nombreuses dépendances, à savoir : une buanderie, deux chais, un grand garage entre autres. Une seconde maison, à rénover entièrement, peut avoir plusieurs destinations selon votre convenance. Le parc est un véritable écrin de verdure avec de nombreuses essences et richesses. L'ensemble est impeccable et entretenu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879171)

AGENCE FD IMMO

Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par AGENCE FD IMMO 06/05/2023 - mise à jour 21/05/2024

441 000 € 3 219 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 000 m²

Lalinde (24150)

Jolie maison de caractère de 2004 de 105m² sh, au calme avec une situation idéale non loin des commerces. Composée au rez de chaussée : d'une entrée sur dégagement, séjour salon avec poêle à bois de 20,50m², salle à manger de 22 m² avec accès patio (terrasse couverte), cuisine équipée de 9m², une buanderie chaufferie, wc avec lave main. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau (douche, lavabo sur colonne, sèche serviette, wc). Garage attenant et communiquant à la maison de 26 m². Le tout sur un terrain d'environ 8 000m² avec truffières et piscine de 8 x 4,5 avec plage sécurisée. Chauffage poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrages. Assainissement individuel conforme. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Rebeca JOLARD - SAFTI

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Rebeca JOLARD - SAFTI 15/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

219 000 € 1 685 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces

Périgueux (24000)

Opportunité Rare : Superbe T5 de 130m² au Centre de Périgueux Découvrez ce superbe appartement familial T5 de 130m² Loi Carrez, idéalement situé en plein centre-ville de Périgueux, entre la mairie et les 4 Chemins. Cet emplacement privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles à votre quotidien : - Transports : Proximité des transports en commun et de la gare pour faciliter vos déplacements. - Lieux culturels et administratifs : Accès rapide aux centres culturels et administratifs, vous permettant de profiter pleinement de la vie culturelle de Périgueux. - Éducation : Écoles, collèges et lycées à proximité pour une scolarité sereine de vos enfants. - Commerces et services : Une multitude de commerces et de services à portée de main pour votre confort quotidien. Caractéristiques de l'Immeuble : Situé au deuxième étage d’une copropriété de 7 lots, garantissant une atmosphère conviviale et intimiste. - Une cave privative est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. - Exposition Sud/Nord assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un Intérieur Élégant et Spacieux : Malgré un rafraîchissement à prévoir, cet appartement de caractère possède des atouts indéniables : - Grande pièce à vivre : Une salle à manger/salon spacieuse, parfaite pour recevoir vos proches, orienté au Sud ; -Cuisine indépendante : Partiellement équipée, cette cuisine vous permet de laisser libre cours à vos talents culinaires. -Espace nuit : oDeux grandes chambres de 14m² chacune, offrant confort et espace. oUne troisième chambre de 10m² avec salle de douche attenante, idéale pour être transformée en suite parentale, garantissant intimité et praticité. oUne seconde grande salle de douche avec WC, conçue pour le confort de toute la famille. Les Avantages Uniques de cet Appartement : -Emplacement de choix : Vivre en plein centre-ville de Périgueux vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à portée de main. -Charme et authenticité : Parquets, belle hauteur sous plafond et nombreux rangements ajoutent une touche d’élégance et de fonctionnalité à cet appartement. - Potentiel de personnalisation : Les travaux de rafraîchissement vous permettent de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins, faisant de cet appartement un véritable chez-vous. Ne Manquez Pas cette Opportunité ! Ce T5 de 130m² au centre de Périgueux est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cet appartement unique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038 - SAFTI – JOLARD Rebeca, Conseiller indépendant

Marie DUCOUSSO - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Marie DUCOUSSO - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

119 000 € 1 240 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

En partenariat avec Delphine Mauchamp / Située à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de points d'intérêts tels que commerces et services essentiels. Cette maison de plain-pied construite en 1994 présente une surface habitable de 96 m². On y trouve une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Cet ensemble offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité au quotidien. Sur l'arrière, la maison dispose d'une grande terrasse à aménager ainsi qu'un jardin. Un garage de 45 m2 complète le bien. Points technique : chauffage au gaz de ville, tout à l'égoût, clim réversible, double vitrage partout (2 fenêtres plus ancienne à changer pour optimiser l'isolation), toiture révisée en 2022. Idéale pour premier achat ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

450 500 € 1 527 €/m²
Maison • 295 m² • 5 chambres • Ter. 2 353 m²

Issigeac (24560)

Cette jolie maison de village déborde de charme traditionnel, avec ses vieux murs en pierre et ses ouvertures voûtées, ses niches, ses recoins et ses plafonds à poutres apparentes, ses sols en terre battue et ses cheminées traditionnelles, tout en s'inscrivant dans le XXIème siècle avec des fenêtres modernes en double vitrage, de nouvelles salles de bains et l'Internet par fibre optique. Au rez-de-chaussée, la propriété offre des espaces accueillants, une grande cuisine, un salon traditionnel avec une cheminée et une porte donnant sur la terrasse du jardin, une salle à manger spacieuse située à l'arrière, un bureau avec des rangements et une porte donnant sur le jardin, des toilettes au rez-de-chaussée, une buanderie et une salle d'eau. Des escaliers vous mènent de la cuisine au grand palier desservant 2 chambres doubles, ainsi qu'une porte vers un couloir interne menant à une autre chambre double, une salle d'eau, et un plan ouvert salon - cuisine avec une cheminée de caractère; il y a un point d'accès séparé avec des marches en pierre vous menant à la porte d'entrée du rez de chaussée. Cette maison est parfaite pour un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires) ou pour partager avec la famille et les amis. Il y a une grange très utile, un garage, un parking hors route, un vieux pigeonnier en pierre et un joli jardin avec des pelouses et des murets en pierre. De plus, il y a un appartement louable attenant, situé en retrait et sur le côté, il est totalement privé de la maison principale, ayant sa propre entrée surélevée, un jardin et des aires de stationnement, il dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon et est actuellement loué sur un bail, donc parfait pour un revenu supplémentaire également. Accès facile à Bergerac et à tout ce qu'elle a à offrir, y compris l'aéroport et les liaisons de transport internationales. Prix honoraires inclus : 450 500 € Prix honoraires exclus : 425 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Romain BERNARD - ikami

(6 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Romain BERNARD - ikami 18/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(6 avis)

194 500 € 1 024 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 345 m²

Prigonrieux (24130)

Située sur la commune de Prigonrieux à 10 minutes de Bergerac, venez découvrir cette maison familiale de 190 m2. En entrant dans l'habitation, vous arriverez sur un salon séjour de 37 m2 pouvant être ouvert sur un second salon / séjour, et ainsi vous satisfaire d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, de plus de 70 m2. Une salle d'eau, une toilette indépendante ainsi qu'un accès à une cave de 40 m2 complètent cette partie du rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez de belles chambres spacieuses avec leur parquet d'origine de plus de 16 m2, ainsi qu'un point d'eau. Revenons ensuite sur le salon séjour qui se complète d'une chambre au rez de chaussée de 13 m2. La visite se poursuit par un couloir donnant accès à une autre salle d'eau et toilette indépendante, jusqu'à une petite cuisine pleine de charme avec son espace cosy. Cette cuisine dessert une ancienne écurie, aménagée avec goût en pièce de vie, avec 2 chambres sous rampant à l'étage. Poursuivons la visite à l'extérieur qui dispose d'un grand espace de stationnement avec une dépendance attenante, pouvant servir de garage ou d'atelier, ainsi que d'un bucher pour stocker le bois. Le terrain de 2 345 m2 dispose d'une vue dégagée sur la campagne. Côté confort, cette demeure familiale dispose de 2 inserts, d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, d'une isolation refaite tout comme l'électricité. Les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claire MASSE - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claire MASSE - Propriétés-privées.com 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(10 avis)

377 000 € 1 830 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 233 m²

Lunas (24130)

Proche Bergerac dans un hameau du village cette maison de style longère en pierres rénovée avec son gite et sa piscine sur une parcelle de 5233 m² au calme sans être isolé avec toutes les commodités à 15 mns. La grande pièce de vie de 75 m² environ avec une jolie cheminée en pierres ,ses poutres bois, son carrelage en terres cuites anciennes et son coin cuisine équipée avec sa belle luminosité est accueillante et invite à poursuivre la visite. On dispose de trois belles chambres avec chacune une salle d'eau wc, un bureau, un cellier, une buanderie chaufferie et un abri voiture. L'ensemble a été rénové et offre une bonne distribution des pièces et le confort pour chacun. Sur la propriété on dispose d'un gite comprenant une terrasse couverte style patio avec une belle chambre et salle d'eau wc et une cuisine équipée. Cette maison d'amis ou gite selon vos besoins se situe à proximité de la piscine 7.75 x 3.75 et du jacuzzi offrant ainsi un véritable espace de détente au calme. Les propriétaires actuels en retire un revenu de 18000 euros par an. Budget : 377000 euros incluant les honoraires d'un montant de 17000 euros à charge acquéreur soit 4,72 %. mandat 373940. Diagnostic énergie D 170 en consommation et D 38 en gaz effet de serre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Benjamin CHASTEL - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Benjamin CHASTEL - CIMM IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

390 000 € 2 671 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 799 m²

Carsac-Aillac (24200)

A vendre à Carsac-Aillac (24200) Maison T6 Située dans un secteur rare et recherché à Carsac-Aillac, venez découvrir cette superbe maison de 146 m². Entièrement rénovée en 2014, cette maison se compose en rdc d'un appartement T2 restant équipé et aménagé, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. L'appartement dispose de sa propre terrasse. A l'étage, la maison comprend un salon avec poil à bois, une salle à manger en partie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, un bureau, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, retrouvez deux terrasses, plusieurs endroits de stockage, dont une belle cabane en pierre, une piscine de 2023, le tout sur un magnifique terrain plat, arboré et fleuri de 5 799 m². Idéal pour projet touristique ou familial. Adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville, poil à bois, double vitrage PVC, moustiquaires, portail électrique, porte de garage motorisée, panneau solaire, arrosage automatique des massif fleuri, récupérateur d'eau, taxe foncière 1 135€. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1832.0911128198€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benjamin CHASTEL - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 978532760 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

- Sextant France & International

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par - Sextant France & International 14/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

235 000 € 1 022 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Groléjac (24250)

Je vous propose de découvrir ce bien exceptionnel de 230 m² environ, idéal pour les entrepreneurs et visionnaires. Anciennement un restaurant, cet espace se prête parfaitement à de nombreux projets, que ce soit pour un nouveau commerce, une habitation de caractère, un gîte ou encore des chambres d'hôtes. Emplacement Privilégié en bordure de lac, ce bien offre une vue imprenable sur l'eau, un cadre enchanteur pour toute activité. Sur deux niveaux, les beaux volumes disponibles vous offrent une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Un projet de réhabilitation en gîte a déjà été envisagé, comprenant 5 chambres a déjà été étudié. Plusieurs devis sont disponibles, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre vision. Profitez d'un extérieur aménagé avec une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente ou pour accueillir vos futurs clients, ainsi qu'un terrain d'environ 900 m² environ avec un accès direct au lac, un atout rare et précieux. Les infrastructure et l'implantation pour une activité de restauration est déjà en place, simplifiant le processus de reprise ou de création d'un établissement de restauration. Ce bien est une véritable opportunité avec un gros potentiel pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet ambitieux. Que vous soyez un particulier pour une résidence principale, un investisseur, un restaurateur, ou quelqu'un cherchant à créer un lieu d'accueil unique, ce lieu a tout les atouts nécessaires pour devenir un véritable bijou. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières en viager en Dordogne (24) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières en viager en Dordogne (24)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de la Dordogne