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Natacha BOUBEKEUR - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Natacha BOUBEKEUR - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

364 000 € 2 080 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 626 m²

Bergerac (24100)

Située sur la rive droite de Bergerac, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville de Bergerac. Ecoles, lycée, gare, tout est à environ 10/15 min à pied. Idéal pour projet de vie avec accueil de la famille ou complément de revenus locatifs souhaités. Cette maison en pierre a bénéficié d'une rénovation complète, et propose des prestations haut de gamme, tout en gardant la pierre apparente dans la pièce de vie. L'intimité est bien protégée grâce au mur et à la clôture occultante et son jardin paysagé. Bâtie sur 2 niveaux, l'entrée majestueuse vous acceuille et communique avec les différentes parties de la maison. A l'étage, une belle pièce de vie de 57 m2 avec salon/ salle-à-manger et cuisine ouverte équipée, accés à une terrasse plein Sud, véritable pièce complémentaire. Un dégagement dessert 3 chambres de 16, 12, et 11 m2, avec une décoration mélangeant ancien et contemprorain. Salle de bain et WC indépendant et rangements complètent ce niveau. Cet étage bénéficie d'une climatisation réversible gaînée, température indépendante dans chaque pièce, trés économique et plus estéthique. Au rez-de-chaussée, une chambre de 15 m2 avec climatisation réversible, et un appartement climatisé de 42 m2 comprenant: une pièce de vie de 25 m2, 1 chambre, salle d'eau et WC. Mais aussi un garage et un espace buanderie de 70 m2. La maison est sur une parcelle de 620 m2, vous profiterez d'une piscine 7*3.5 m, traitée par ionisation et d'un liner armé neuf, elle est agrémentée d'une belle terrasse en bois, d'un volet et d'une douche solaire. Un boulodrome ravira petits et grands. Un puits alimente un système d'arrosage automatique, gain de temps et confort assuré! Côté technique: double vitrage avec menuiseries allu et PVC, volets électriques avec centralisation, chauffage et climatisation partout, tout-à-l'égoût conforme, portail motorisé, eau chaude par cumulus. Une maison proche de tout, où tout est pensé pour vivre confortablement. Vous êtes intérressés? Un appel sera le plus simple. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875948)

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Nathalie GRAND - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie GRAND - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

317 000 € 2 598 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 091 m²

Bassillac et Auberoche (24330)
Bassillac

Dans un environnement calme, mais non isolé, à seulement 3 mn du bourg de Bassillac, venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied construite en 2023. Cette maison moderne et fonctionnelle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse d'environ 54m2 avec cuisine équipée et un accès direct sur un grand cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, un wc séparé ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace personnel. Vous bénéficierez également d'un garage de 26 m2 et d'un terrain de 2090 m2 entièrement clos et équipé d'un portail électrique pour plus de confort . Matériaux utilisés de très belle qualité. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent à vivre au calme tout en étant proche des commerces. Prix : 317000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 302000 euros hors honoraires) DPE A (41) / GES (1) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TERRES ET PIERRES EN PERIGORD

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par TERRES ET PIERRES EN PERIGORD 15/10/2024

493 500 € 2 317 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces

Montignac (24290)

Belle demeure de charme du XVI ème siècle, sur les hauteurs, au calme et sans vis-à-vis, avec une magnifique toiture en lauzes: -en rez-de-chaussée: vestibules (2 entrées existantes), salon avec cheminée et sol en pisé, cuisine simple, un bureau, salle de bains, wc. Beau salon/bibliothèque donnant sur grande mezzanine à l'étage, suivie de 2 chambres dont une traversante, douche et wc. Combles aménageables. A l'opposé: vaste chambre, salle d'eau/wc. Ancien four à pains. Une dépendance. Terrain tennis en bon état. Le tout sur un joli parc arboré et plat d'environ 5400m². Tous commerces et services à 10 mn. Autoroute A 89 à 20 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 5% du prix de vente.

AGENCE SANFOURCHE PEIRO

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AGENCE SANFOURCHE PEIRO 15/10/2024

265 000 € 2 366 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

Beynac-et-Cazenac (24220)

Dans la vallée de la Dordogne, maison en pierre de pays à deux pas des commerces, restaurée dans les années 1970, avec son garage et parkings privés: Niveau rue : - Hall d'entrée - Cuisine aménagée - Séjour/salon avec cheminée, poutraison et mur en pierres apparentes ouvrant sur cour patio - Chambre - Cabinet de toilette - WC A l'étage : - 2 chambres mansardées - Pièce à usage de bureau - Salle de bain - WC En sous-sol : - Entrée sur rue - Chambre avec salle d'eau / WC - Cave - Petite cour intérieure dallée en patio avec accès buanderie/remise Non attenant ( à 200 mètres): - Garage pour deux voitures avec mezzanine en rangement - 2 places de parking Face à la maison de l'autre côté de la rue : Petit jardin Confort : - Chauffage électrique - Poêle à bois - Assainissement : tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 250 000 euros net vendeur - 15 000 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 6% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif.

Malory LONGAUD - Sinecera immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Malory LONGAUD - Sinecera immobilier 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

439 000 € 2 466 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-Marcel-du-Périgord (24510)

Coup de coeur pour cette charmante maison en pierre de 1850 de 178m2 environ. Le bien se compose d'un séjour, une cuisine de 29m2 environ 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, 1 dressing, A l'exterieur, profitez d'une salle à manger d'été, d'un préau de 70m2, d'un ateleir de 50m2 environ ainsi que d'une cour privative. Le tout sur un joli terrain de 2700m2 A découvrir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

255 000 € 2 684 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 956 m²

Cunèges (24240)

Je vous propose cette jolie maison de 2005 située dans une petite commune à moins de 20 minutes de Bergerac ou d’Eymet. Vous bénéficiez d’une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour agrémenté d’un poêle à bois ainsi que de la climatisation réversible, d’un cellier/buanderie, de trois chambres, d’une salle d’eau et WC séparé. En extérieur, une grande terrasse d’environ 20 m2 avec pergola bioclimatique de 12m2 donnant sur la piscine 5 X 10 sans vis-à-vis. Un jardin joliment arboré sur lequel se trouve un kiosque en bambou. Un garage et un bâtiment sont à votre disposition pour votre véhicule et vos outils de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MegAgence 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

298 500 € 1 990 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 746 m²

Brantôme en Périgord (24310)

Dès les premières secondes on tombe sous le charme de cette magnifique propriété située au calme d'un hameau à 10 min de Brantôme, d'Agonac et 25 min de Périgueux. La vue panoramique sur la nature environnante offre un spectacle quotidient époustouflant. Sur le parc arboré et clôturé de 7746 m2, que le robot tondeur entretient parfaitement: fruitiers, cabanon, car port et grange en pierre de 120 m2. La maison vendue meublée de 150 m2 offre de très beaux volumes et se compose d'un grand séjour avec cheminée et bar, d'une salle à manger, d'une grande véranda, d'une très belle cuisine épuipée avec accès à une cave en pierre, de 2 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants et d'un cellier buanderie. Les combles sont entièrement aménageables et donnent la possiblité de chambres supplémentaires. L'ensemble promet un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre et se ressourcer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398 724 120

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

175 000 € 636 €/m²
Maison • 275 m² • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Lisle (24350)

EN EXCLUSIVITÉ! Maison traditionnelle avec un énorme potentiel en bordure d'un village prospère. Cette belle maison en pierre est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement potentiel. Un endroit merveilleux qui a été une maison de vacances pour quatre générations de la même famille. Le village de Lisle se trouve à 1,5 km, où vous trouverez une excellente boulangerie, une boucherie, une épicerie, plusieurs cafés, une école primaire, un centre médical et une pharmacie. À quelques pas de la maison, au bord de la Dronne, se trouvent un restaurant populaire et une plage où l'on peut se baigner. Des supermarchés, une clinique vétérinaire, une banque et toutes les principales commodités se trouvent à moins de 6 km. La maison est pleine de caractère, elle présente des pierres apparentes, des poutres, des sols en pierre et en bois et une superbe cheminée avec un poêle à bois. Des travaux sont nécessaires pour moderniser la cuisine, la salle de bains, l'installation électrique, la fosse et des mesures pour augmenter la performance énergétique. Toutes les pièces sont grandes et lumineuses. En plus des quatre chambres doubles, il y a une salle de jeux de 90 mètres carrés dans le grenier aménagé au premier étage, avec vue sur la campagne et le verger voisin. Sous réserve des autorisations d'urbanisme et de construction, cette pièce pourrait devenir une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing. A l'extérieur se trouve une grange de 50 m² qui appartient à la maison. Situés dans un chemin tranquille en bordure de Lisle, la maison et le jardin sont isolés, avec des arbres bien établis. Actuellement, le jardin est ouvert sur deux côtés et pourrait facilement être clos par une clôture ou une haie.

IMMO CSC

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMO CSC 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

378 000 € 2 821 €/m²
Maison • 134 m² • 5 chambres • Ter. 1 492 m²

Saint-Martin-de-Ribérac (24600)

Maison rénovée avec piscine et 2 gîtes dans un cadre magnifique Nichée dans un petit hameau, à seulement quelques minutes de Ribérac, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, c'est là que vous trouverez ce trésor ! Les propriétaires de cette propriété ont été très intelligents dans la façon dont ils ont développé les propriétés. La maison principale a été décorée avec goût et bénéficie d'un double vitrage récent. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une chambre double et d'une salle de douche au rez-de-chaussée, et d'une autre salle de bains desservant la chambre à l'étage. La maison principale bénéficie de deux terrasses et d'une vue imprenable sur la campagne. Il y a un gîte spacieux (réf. 'gîte 1') qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, une salle de douche et une chambre double. Il est entièrement équipé et a été loué avec succès pendant plusieurs années. Il y a un jardin clos pour les invités. Le troisième élément de l'hébergement a été récemment achevé et mène à la maison principale. Un gîte traditionnel en pierre (réf. 'gîte 2') bénéficiant d'une rénovation sympathique avec des murs en pierre et des poutres d'origine. Il est équipé d'une cuisine moderne avec coin repas, d'un salon avec cheminée, de deux chambres doubles et d'une salle d'eau. Cette partie de la maison est indépendante et serait idéale pour la famille et les amis qui voudraient rester avec vous tout en ayant leur propre indépendance. La grange-atelier avec mezzanine offre beaucoup d'espace de stockage à l'arrière de la maison et un grand garage sur la route à l'avant de la maison principale. Une piscine d'eau salée chauffée avec couverture automatique a été ajoutée récemment. La propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant profiter du microclimat de la région et avec l'attrait supplémentaire d'un revenu de gîtes ou d'une chambre d'hôtes.

Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier 30/10/2024

35 000 € 972 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Eyzies (24620)
Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

A vendre à Les Eyzies de Tayac, 24620. capitale mondiale de la préhistoire, appartement T3 situé dans résidence de vacances, statut location meublée avec bail commercial. Cet appartement vendu meublé est équipé pour 6 couchages. Il comprend cuisine équipée, salon salle à manger, 2 chambres, salle de bains, sanitaires, balcon avec vue sur piscine. Une place de parking extérieure est associée à l'appartement. Aire de jeux pour enfant, piscine. La ville de Les Eyzies est située au coeur du Périgord Noir, dans la vallée de la Vézère, proche de Sarlat et Montignac Lascaux. Périgueux, Bergerac. Gare SNCF 1km. Nombreux sites tourisriques à proximité, renommée pour sa qualité de vie et sa gastronomie. CLASSE ENERGIE DPE D: 232 Kwh/m2/an. CLASSE ENERGIE GES B:7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 609 euros à 825 euros.Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021. Prix de l'appartement 35000.00 euros honoraires à la charge du vendeur . La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS Agent commercial Indépendant de la SARL Côté France ( sans détention de fond). Agent Commercial pour la DORDOGNE et le LOT. Tel: 06 42 44 49 53, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 993. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Privilège immobilier

(61 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Agence Privilège immobilier 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(61 avis)

276 900 € 2 408 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 763 m²

La Chapelle-Gonaguet (24350)

Vivez l'exceptionnel à La Chapelle-Gonaguet ! Cette magnifique maison de 2001, d’une superficie de 115 m², est un véritable coup de cœur. Nichée dans un cadre verdoyant de 4 763 m², elle offre tout ce dont vous rêvez pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un extérieur incroyable : grande terrasse couverte orientée sud-est pour des repas en plein air, un terrain de pétanque pour des parties conviviales, un parc arboré offrant une vue imprenable sur la chapelle – un lieu où chaque coin respire le bien-être et la sérénité ! À l’intérieur, la grande pièce de vie de 40 m² baigne de lumière grâce à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse couverte. Le coin nuit dispose de trois chambres avec rangements intégrés, une grande salle d’eau de 8 m², et un WC indépendant. Côté pratique, profitez du sous-sol avec buanderie et grand garage, parfait pour optimiser votre espace. Les atouts techniques ne manquent pas : double vitrage, chauffage au sol, insert à bois, et raccordement à la fibre pour une maison performante et économique . Stationnement privé, et aucun travaux à prévoir… À seulement 10 km de Périgueux, ce bien rare est prêt à vous accueillir sans compromis. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Référence agence : 9987

Vincent BELINGARD - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Vincent BELINGARD - SAFTI 05/11/2024

173 500 € 1 157 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Jumilhac-le-Grand (24630)

Vous souhaitez revenir aux valeurs traditionnelles dans un bourg du Périgord vert à proximité d'un superbe château, reprendre une activité de boulanger ou tout simplement vivre dans une grande maison, alors cet ensemble immobilier est fait pour vous. Vincent Bélingard vous propose cette propriété composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour et un accès direct au local boulangerie actuellement plus en activité et qui à gardé tout son matériel de production; côté étage: quatre chambres, une salle de bain WC et un grenier d'environ 65m² (surface plancher), l'ensemble donnant sur une petite cour intérieure avec grange et appentis. Vous aurez la possibilité de reprendre l'activité boulangerie ou de transformer la partie commerciale en pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 0686818972, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828 - SAFTI – BELINGARD Vincent, Conseiller indépendant

PIERIMMO

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par PIERIMMO 05/11/2024

335 000 € 1 914 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Périgueux (24000)

L'agence Pierimmo vous présente cette charmante maison de 6 pièces offrant 175 m2 habitables (200 m2 au sol), datant des années 1900. Construite en pierre de taille et moellons d'une épaisseur de 75 cm, cette propriété dispose d'une piscine couverte et chauffée de 42 m2 (5x3), ainsi que d'un garage de 26 m2, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 341 m2. Entièrement rénovée avec soin, cette maison pleine de caractère est située dans la commune de Sanilhac, tout en conservant une proximité immédiate avec Périgueux et ses commodités. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 65 m2 avec salon/séjour et une cuisine entièrement équipée, un premier WC et une buanderie. - Premier étage : un palier dessert deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC. La première chambre de 29 m2 comprend une salle d'eau/WC de 5,5 m2, tandis que la seconde, de 14,5 m2, inclut un dressing et une salle d'eau/WC de 11 m2. - Deuxième étage : une pièce de 19 m2 au sol, adaptable en bureau ou salle de jeux, équipée de climatisation réversible air/air, ainsi qu'une troisième chambre de 24,5 m2 avec salle d'eau/WC de 7 m2 et climatisation réversible, et une quatrième chambre de 14,5 m2 au sol. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif pour les eaux usées. Idéalement située à proximité d'un arrêt de bus desservi par les lignes du Péribus, cette maison offre un accès immédiat aux commerces de proximité, tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants et supermarché, au coeur du quartier Saint-Georges de Périgueux. Les commerces essentiels se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que l'Intermarché et la voie verte, idéale pour des balades en plein air, sont accessibles en 10 minutes. Quant au centre-ville de Périgueux, il est à seulement 15 minutes de marche. Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant confort moderne et commodités de proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI 05/11/2024

91 000 € 1 071 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Plazac (24580)

Située au cœur de PLAZAC, cette maison de village offre un cadre charmant et authentique, typique de la région. Le village bénéficie d'une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de sites historiques. Les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques pas ou quelques minutes de voiture, offrant un confort de vie appréciable. À l'extérieur, une place de parking est également disponible ainsi qu'une petite grange sur l'arrière de la cour. La maison de 85 m², servant de maison de vacances est en simple vitrage. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'espace habitable est astucieusement agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles. Combles aménageables. Idéale pour une famille, un couple ou une personne seule en quête de quiétude, la maison présente un beau potentiel pour une vie quotidienne confortable dans un environnement pittoresque et recherché. Assainissement collectif. A rafraichir. EXCLUSIVITE SAFTI ROUFFIGNAC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 06/11/2024

289 000 € 1 795 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 079 m²

Beauregard-de-Terrasson (24120)

24120 BEAUREGARD DE TERRASSON. Maison d'habitation de 161 m², terrain d'environ 4079 m². Prix de vente : 289 0000 euros (Honoraires charge vendeur). Située dans le Périgord Noir, à 9 kms de Terrasson, 17 kms de Montignac et 27 kms de Brive sur les hauteurs de la commune, avec une belle vue sur la campagne environnante, cette maison de style périgourdin, très bien entretenue, propose une superficie habitable de 161 m² sur 3 niveaux. Au RDC : bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain et wc. A l'étage : suite parentale, 1 chambre, salle d'eau et wc. Au rez de jardin : garage avec portail électrique, atelier, buanderie et cave à vin. Des travaux de rénovation énergétique ont été récemment effectués dans cette maison spacieuse et confortable A proximité de l'autoroute, au calme et sans nuisances, le terrain d'environ 4079m² est situé dans un environnement verdoyant avec une belle vue sur la campagne. La maison est agrémentée de 2 belles terrasses bien exposées. Idéale pour une grande famille, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. DPE : classe C, GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 384448MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

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