Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33000)

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DUPORT IMMOBILIER

(199 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(199 avis)

630 000 € 7 975 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez le charme exceptionnel de cet appartement T3 en duplex, idéalement situé au cœur du quartier historique de Saint-Pierre à Bordeaux. Niché entre les célèbres Places de la Bourse, Saint-Pierre et du Parlement, cet élégant logement occupe le dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle en pierre, offrant ainsi une atmosphère authentique et unique. Le rez-de-chaussée de cette résidence vous accueille dans une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine équipée moderne. À l'étage, la première chambre s'ouvre sur une charmante terrasse de 9m2, créant un espace extérieur privilégié. Vous apprécierez également le dressing et la salle de douche avec WC qui complètent cette suite. La deuxième chambre, généreuse en espace, bénéficie d'une salle de bains privative et de WC pour un confort optimal. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour créer une atmosphère accueillante et raffinée, alliant le caractère historique de l'immeuble à des installations modernes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception, alliant élégance et praticité au cœur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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RH Patrimoine

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

235 000 € 4 608 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

PRODUIT RARE - CENTRE HISTORIQUE - DISPONIBLE Au sein du centre historique de Bordeaux, dans une rue calme et arborée, venez découvrir ce magnifique immeuble en pierre avec façade ravalée/toiture remaniée/parties communes refaites. Vous trouverez tous les commerces et l'attractivité du centre ville au pied de l'immeuble. Bus et tramway sont également à proximité. Situé au deuxième étage, vous trouverez une entrée avec WC Indépendant, menant directement sur pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Vous profiterez ensuite de deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Sa localisation, et son calme en sont des atouts indéniables. PRODUIT RARE - CENTRE HISTORIQUE - DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

DELEGLISE PROPRIÉTÉS

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par DELEGLISE PROPRIÉTÉS 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

745 000 € 5 068 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 329 m²

Bordeaux (33000)

DELEGLISE PROPRIETES vous présente une double échoppe bordelaise entièrement rénovée avec de belles prestations, développant 147 m² habitables (182 m² utiles au sol), plus une dépendance (chalet bois) de 10 m². Elle est située dans le quartier sacré coeur/saint jean, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces à moins de 5 minutes, gare à 7 minutes à pied, écoles maternelle et primaire, lycée et crèches à 10 minutes). Cette jolie échoppe familiale offre des espaces de vie généreux : double séjour, cuisine entièrement équipée ouvrant sur une véranda inondée de lumière donnant de plain-pied sur une terrasse (équipée d'un store banne électrique) puis un agréable et exceptionnel jardin arboré et végétalisé (lequel est piscinable) de 200 m². Toujours au rez-de-chaussée, 2 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne), un WC séparé, une buanderie équipée et aménagée (lave-linge et sèche-linge, placards), un cellier extérieur (donnant sur la terrasse). A l'étage un grand couloir dessert deux belles chambres, la plus grande étant dotée de spacieux placard et dressing, cette dernière possède également sa terrasse tropézienne surplombant le jardin. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'aménagement de l'étage. La maison est climatisée (équipement neuf et télécommandable via internet), les fenêtres et baies vitrées sont équipées de double vitrage anti effraction, tous les volets sont électriques, idem pour les Velux. Elle est équipée d'un système d'alarme complet (contacteurs, radars, détecteur de fumée connectés et sous contrat VERISURE.) En fond de parcelle se situe une dépendance de 10 m² (chalet en bois équipé d'un confortable sauna). Une très saine cave de 18m² (sur dalle béton) complète cet ensemble. Nous vous invitons à découvrir sans tarder ce bien rare alliant modernité, fonctionnalité, rénové dans le respect des éléments architecturaux d'origine propres aux échoppes bordelaise (murs en pierre, cheminées d'origine). Pour en savoir plus, contactez Stéphane au 06 77 05 33 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DUPORT IMMOBILIER

(199 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(199 avis)

493 500 € 6 093 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce superbe appartement T4, baigné de lumière et offrant un aperçu sur la Garonne. Situé dans un quartier recherché, au centre historique de Bordeaux, ce bien rare combine charme et confort. Profitez de l'atmosphère unique des murs en pierres apparentes, qui ajoutent une touche de caractère et d'histoire à cet appartement exceptionnel.

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

449 000 € 5 896 €/m²
Appartement • 76,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 1er étage d'un immeuble en pierre des années 1850, en plein coeur du quartier prestigieux de Saint-Pierre à Bordeaux. Ce bien de plus de 76 m² offre 3,70 m de hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à ses 5 balcons. L'entrée vous accueille avec un sas et un dressing, menant à un espace WC avec point d'eau et buanderie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire. Un grand espace ouvert comprend une cuisine moderne donnant sur un vaste séjour baigné de lumière. L'appartement est totalement insonorisé et en excellent état. Proximité immédiate de toutes commodités dans l'hyper-centre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

159 999 € 5 926 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeaux, quai des Chartrons. Dans un immeuble pierre réhabilité en 2011, un appartement au rez de chaussée, sur l'arrière et disposant d'un jardin privatif de 40m². L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Lumineux et calme. Situation idéale à proximité du tramway.

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

413 000 € 3 933 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

Bordeaux (33000)

A moins de 5 min à pied du Lycée Magendie, au sein d'une rue calme à proximité immédiate de toutes commodités; venez découvrir cette échoppe simple en parfait état; composée d'une pièce de vie spacieuse de 47 m², une véranda donnant sur une cour intimiste pour vos soirées entre amis, un wc. A l'étage, trois chambres avec rangement , une salle de bain avec wc. Vous disposerez également d'une cave de 25m2 (hauteur 1,80m). Chaudière neuve et toiture récente, surélévation possible. Cette maison ne demande qu'à accueillir votre touche personnelle ... Tram A à 10min à pied "GAVINIES" Bus : Lignes 1, 9, 24, G Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 07 67 46 81, . Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par HK HomeKare 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(872 avis)

470 000 € 6 438 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR NEUF À vendre à Bordeaux (33000) : appartement neuf de 73 m² avec terrasse. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. À dix minutes : bus, tramways (lignes D, C et B), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et boucheries. Accès autoroutes et nationales à 9 km. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-02-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Benjamin GATEAU Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Claudia Ileret - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Claudia Ileret - efficity 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(2 avis)

169 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - SECTEUR CAPUCINS - VICTOIRE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CHARME- DERNIER ETAGE Efficity vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces d'une surface de 40 m2 comprenant 2 chambres. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement bénéficie d'une exposition sud ouest et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, un espace en mezzanine ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre. Idéalement situé vous profiterez de tous les avantages de la vie dynamique et culturelle du centre ville de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claudia Ileret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828703801. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

749 000 € 4 681 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Bordeaux (33000)

Maison familiale 160 m2 Caudéran Golf Bordelais BORDEAUX CAUDERAN GOLF BORDELAIS - Coup de coeur pour cette maison cossue au joli look des années 1960, rénovée avec goût, non mitoyenne sur une parcelle de 520 m2 au calme et à l'abri des regards. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée qui dessert trois chambres (15, 15 et 11 m2) dont une avec accès direct sur le jardin exposé EST, un dégagement, un bureau et une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond de 2,45 m en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier distribue un séjour double de 34 m2 exposé plein sud ouvrant sur un balcon filant et sur une terrasse (possibilité de mettre table et chaises pour y déjeuner), une grande cuisine séparée aménagée équipée, un dégagement, une chambre spacieuse de 25 m2 (possibilité d'une 5e chambre), une salle d'eau et des WC séparés. Hauteur sous plafond 2,70m au 1er étage. Un garage de 19 m2 agrémente la maison ainsi qu'un abri de jardin. Possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle. Proximité immédiate transports, écoles et commerces à pied. BHNS arrêt Cage Verte à 500 m, Carrefour Market, 500m également. Taxe foncière 2453 euros. PRIX: 749 000 euros frais d'agence inclus dont 29 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 14/10/2024

(65 avis)

190 000 € 7 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Situé à deux pas de la place Gambetta, venez découvrir dès aujourd’hui ce studio de 27m2 avec lit mezzanine au rez-de-chaussée-chaussée d’un petit immeuble en pierre. Il se compose d’une entrée donnant sur la kitchenette et le séjour avec le lit mezzanine ainsi qu’une salle de bains avec WC. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond et pierres apparentes dans le séjour. Idéalement situé proche de tout type de transport et commerce, venez au plus vite visiter cette opportunité.

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 14/10/2024

(65 avis)

137 000 € 5 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Adorable appartement au dernier étage d'un immeuble ancien, donnant sur l'arrière, vue dégagée, sur les toits de la ville chambre semi séparée Au pied des trams A, D, C, ligne directe à la GARE de BORDEAUX idéal investissement locatif

Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(24 avis)

132 590 € 5 525 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

En exclusivité, découvrez ce charmant studio de 24,44 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, dans le quartier recherché de Barrière Saint-Genès, à Bordeaux. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine de 14 m², en excellent état . Une cloison a été installée pour délimiter un espace nuit de 7 m² (avec pavés de verre), utilisé actuellement comme chambre. Adjacent à cet espace, une salle d'eau avec douche, WC complète le studio. Points forts : Situation idéale, à quelques pas de l'arrêt de tram Barrière Saint-Genès, facilitant les déplacements et rendant le bien très attractif pour la location. Charges de copropriété très faibles, grâce à un syndic bénévole entre les deux copropriétaires actuels. Chauffage électrique. Immeuble en pierre avec un seul appartement à l'étage. Ce studio est en parfait état et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif , un premier achat ou une profession libérale cherchant une localisation stratégique. A visiter sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

328 500 € 5 568 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX PUY PAULIN. A deux pas de la place Puy Paulin, au 1er étage d'un très bel immeuble XVIIIème, nous vous proposons ce T2 lumineux et au calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an Bien en copropriété de 7 lots dont 5 lots principaux , Surface Carrez 58. 9m²

LAKOTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

499 995 € 3 650 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Bordeaux (33000)

TRES BELLE OPPORTUNITE pour cette charmante échoppe nichée au coeur du quartier NANSOUTY. Emplacement idéal pour cette magnifique maison familiale située dans une rue calme à proximité immédiate des écoles mais aussi des commerces, des cafés et des restaurants de la place Nansouty. L'esprit village au coeur de Bordeaux ! Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et sa salle d'eau, une cuisine attenante à une belle pièce de vie, le tout surplombant un somptueux jardin de 80 m2. Un escalier vous donne accès au rez-de-jardin où se trouvent 2 chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau privative. Un petit rafraichissement donnera à cette jolie maison un second souffle et lui permettra de retrouver tout son charme. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles d'autant plus que la maison est surélevable sur la totalité ! Visite virtuelle disponible sur demande. Marion Ling (EI) Agent Commercial en immobilier : 06 63 53 75 22 / Numéro RSAC : 925 326 019 Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

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