Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33800)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 27/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Maison, 77 m²

430 000 € 5 584 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Bordeaux (33800)

À Nansouty, dans un environnement calme, venez poser vos valises dans cette maion rénovée avec goût et profitez de la terrasse avec ce bel été indien. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable en ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Romain TELERA - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Romain TELERA - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 144 m²

595 000 € 4 132 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Bordeaux (33800)

Exclusivité : idéalement située à deux minutes à pied de la place Nansouty et proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de 144 m² dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée via le garage, d'une partie débarras/rangements, d'un grand bureau, d'une buanderie et d'une première chambre. À l'étage, la maison offre un grand séjour lumineux, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres supplémentaires qui donnent toutes les deux sur une petite terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau, des rangements et un Wc. Les points forts : l'emplacement, le garage, les prestations. Diagnostic en cours de mise à jour en E. Video disponible, contactez-moi au 0670081075. Romain Telera Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

Nicolas Baillarin - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Nicolas Baillarin - iad 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
5
Appartement, 58 m²

199 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

iad France - Nicolas Baillarin (07 45 68 84 90) vous propose : Situé au cOEur de Bordeaux à deux pas de la place de la Victoire avec accès tram et bus. Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une personne seule ou un couple. Idéalement situé dans une résidence au premier étage d'un immeuble de deux étages, sécurisé, au calme construit en 1975, cet appartement de 58m² en bon état saura vous séduire par ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangement desservant les différentes pièces de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour spacieux de 27m² offre un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct au balcon orienté à l'est. Profitez de ce coin extérieur pour prendre un café le matin en toute tranquillité. La chambre de 14 m² environ est un véritable cocon propice à la détente, la salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC compète cet appartement tandis qu'un cellier est également présent pour faciliter le rangement. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment une interphone, et la fibre optique pour rester connecté en permanence. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition en sous sol avec la possibilité de garer un véhicule deux roues en plus. La résidence ne dispose pas de piscine, mais la proximité des infrastructures de loisirs permet de profiter pleinement de la vie culturelle de la ville. En résumé, cet appartement est une véritable opportunité au cOEur de Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour venir le visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 28/03/2024 - mise à jour 15/06/2024
20
Maison, 178,8 m²

Prix en baisse 976 500 € 5 461 €/m²
Maison • 178,8 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33800)

Maison de charme en pierre avec piscine. Nous vous proposons de vous accompagner dans la découverte de cette maison en pierre au grand charme, au coeur du quartier recherché de St Genès. La maison offre une surface de vie, de plain pied, très importante . Elle bénéficie d'une configuration en 'U', autour d'un jardin sans vis à vis avec piscine, qui la rend particulièrement chaleureuse et confortable. Une immense cave très saine, ventilée par deux soupiraux, offre un espace buanderie et pourrait devenir salle de jeux, de gym et, en partie, espace de stockage. . . Toutes les pièces de la maison, en rez de jardin comme à l'étage, sont extrêmement lumineuses. La rénovation de la maison a été particulièrement bien conduite avec le souci permanent de favoriser esthétique et confort. Les prestations anciennes ont été conservées et cohabitent de façon très réussie avec la modernité de la cuisine, des salle d'eau et salle de bains. Trois chambres en rez de jardin dont une parentale avec sa salle de bains et une autre avec salle d'eau permettent d'envisager de vivre principalement sur un seul niveau, sans avoir à emprunter d'escalier. Deux chambres en plus, très confortables, à l'étage, se partageant une très grande salle d'eau, rendront possible l'installation d'une famille nombreuse! Enfin le délicieux jardin, sans aucun vis-à-vis, aux essences méditerranéennes joliment positionnées autour d'une piscine chauffée, agrémentera vos belles soirées d'été. Nous sommes impatients de vous emmener en voyage en vous faisant visiter cette très belle maison aux airs de Provence ! Pour votre futur confort d'habitation, il est à noter qu'un passage couvert (totalement privé) dans le jardin, longe la maison sur un de ses côtés et vous permet de garer vos vélos, stocker les poubelles, évacuer les végétaux en vous permettant d'accéder directement sur une des rues perpendiculaires. Par ailleurs un bail de location de parking peut être transmis. Enfin, pour ceux d'entre vous qui ne connaitraient pas encore le quartier, il est important de les informer que la maison est à seulement quelques mètres d'un arrêt de tram de la ligne B et proche de l'hôpital Bergonié. Trois collèges, deux écoles maternelles, trois écoles primaires, une crèche, quatre lycées dont le très célèbre Lycée St Genès sont à toute proximité. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 00 25 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 17,8 m²

119 000 € 6 685 €/m²
Appartement • 17,8 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Situé dans le quartier Saint-Michel, venez découvrir cet appartement rénové dans un immeuble entièrement rénové (Façade, toiture partiellement, cage d'escalier, cave). Cet appartement rénové est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu libre à partir de cet été. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'1 local poubelles et vélos. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

ERA Rive Droite
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ERA Rive Droite 24/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 245 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 833 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • Ter. 146 m²

Bordeaux (33800)

33800 BORDEAUX - Exclusivité!! IMMEUBLE A REHABILITER A proximité de la flèche Saint-Michel, Immeuble pierre de 343m2 à réhabiliter, traversant et sans vis à vis, en R+3 élevé sur grand garage de 92m2 à vendre. 6 lots à la matrice cadastrale dont (5 d'habitation + 1 pour le garage) RDC : 116m2 dont garage et cave de 100,80m2 et entrée + couloir de 15,30m2 R+1 : 85 m2 environ avec terrasse à l'arrière de 30m2 R+2 : 88m2 environ R+3 : 54m2 carrez + possibilité de créer une terrasse en attique de 40m2 environ. Immeuble situé en dehors du périmètre du secteur sauvegardé et à proximité d'un monument historique avec covisibilité de la façade sur rue. L'immeuble est un peu fatigué sans aucune huisserie et une étanchéité à l'eau en toiture plus correctement assurée (reprise en cours - il ne manque que la pose des tuiles) La plupart des cloisons intérieures sont déjà démolies. Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à BORDEAUX Bastide, spécialiste de l'immobilier à Bordeaux vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction-Location-Gestion Locative).

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 45 m²

249 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX-NANSOUTY , dans une rue au calme à proximité de la place Nansouty et de ses commerces avec un accès rapide aux transports en commun, tramway B arrêt Bergonié et à la gare Saint Jean (env. 10min), ce superbe T2 traversant de 42 m2 intégralement rénové avec sa terrasse extérieure de 5m2 env. donnant sur jardin et cellier individuel de 5m2 env., intégralement rénové est une opportunité pour un investissement durable et un confort de vie au quotidien optimum. La restauration de qualité , intègre les meilleures normes d'isolation thermique et phonique pour un confort durable et responsable . Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement , le prix de 249.000€ comprend un marché de travaux de 109.140€ qui pourra être déduit du bénéfice foncier au titre des déficits fonciers pour optimiser un investissement locatif durable et rentable . L'ensemble de cette petite copropriété de 4 appartements bénéficie d'une restauration complète (toiture , réseaux , ...) ce qui garantit à long terme un faible niveau de charges . Le prix total de 249.000€ comprend les honoraires à la charge du vendeur. Un dossier est disponible sur demande comprenant les plans et la note descriptive des travaux réalisés. Dispo décembre 2024. Une exclusivité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Anthony Heymann - iad
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Anthony Heymann - iad 20/09/2024
7
Appartement, 38 m²

128 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

iad France - Anthony Heymann (06 73 40 05 36) vous propose : Bordeaux - Victoire Appartement T2 de 38 m² au sol et 31 m² carrez au dernier étage d'un immeuble en pierre. Situé à 2 min à pieds Tram B et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, wc, un séjour de 16 m², d'une cuisine (possibilité de l'ouvrir complètement sur le séjour), d'une chambre et d'une salle de bain. Prévoir travaux dans la salle de bain et la cuisine. Fibre optique. Idéal pour investissement ou primo accédant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57 € par mois (soit 684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Heymann EI (ID 82664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Maison, 56,76 m²

220 000 € 3 876 €/m²
Maison • 56,76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Bordeaux (33800)

Nansouty, maison à rénover de 56 m², idéalement située place Nansouty. Un jardin en longueur de 45 m² avec puits, deux chambres et un petit salon à personnaliser. Un garage complète ce bien plein de potentiel. Imaginez votre futur cocon au cœur de la ville ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 41 m²

160 500 € 3 915 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Dans une rue calme, proche de la place Nansouty, appartement vendu loué, au 1er et dernier étage d'un immeuble pierre bien entretenu. Il est idéal pour de l'investissement locatif, actuellement loué 700€/mois charges comprises.

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 30/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
5
Maison, 66,6 m²

Prix en baisse 349 500 € 5 248 €/m²
Maison • 66,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

BORDEAUX-NANSOUTY. ECHOPPE AVEC GARAGE Belle échoppe située à deux pas de l'école Cazemajor dans un rue calme! Plain pied,belles prestations anciennes. Deux trois chambres,cuisine,salle d'eau et grande cave. Box juste à coté de a maison. Beaucoup de charme!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2200 Euros/an

Antoine Desvignes - L'Apporteur d'Immo
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Antoine Desvignes - L'Apporteur d'Immo 23/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
1
Maison, 45 m²
VIL'ACT
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par VIL'ACT 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 47,17 m²

Prix en baisse 195 000 € 4 134 €/m²
Appartement • 47,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Appartement de 47 m² avec terrasse en vente au 7e étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur à Bordeaux (33800). Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a une place de parking. Intérieur en excellent état. Vue dégagée. Proche bus (lignes 26, 11, 10 et 9), tramways (lignes C et D), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroutes et nationales à 9 km. Océan Atlantique à 9 km. Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété comportant 420 lots et avec des charges annuelles de 960 € pour ce lot. Disponible de suite. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 343.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
5
Appartement, 110 m²

420 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Nouvelle exclusivité à vendre quartier St Jean/Sacré Coeur ! VOTRE AGENCE ERA SAINT-JEAN IMMOBILIER vous propose, niché au dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux lots, appartement T4 entièrement rénové avec goût. L'appartement présente une entrée indépendante en rez-de-rue. Possibilité d'y stocker quelques affaires ou un vélo. À l'étage, un palier avec placards dessert, sur une première partie, un salon-séjour, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un patio couvert pouvant faire office de salle à manger, un bureau ainsi qu'un toilette indépendant. EN OPTION - Un espace de 30m² directement accessible depuis le salon est tout indiqué pour la création d'une grande suite parentale (3ème chambre) La seconde partie de l'appartement propose un dégagement avec placards, une buanderie et deux belles chambres. L'une avec une salle d'eau, l'autre avec sa salle de bains et toilette. Une terrasse de 25m² exposée Ouest sans aucun vis à vis sublime ce bien singulier sans équivalent. Accès immédiat à la Gare St Jean et aux lignes de tram C et D. Votre agence ERA spécialiste de votre quartier, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 02/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 35 m²

Prix en baisse 150 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Confortable T1 bis avec coin nuit semi séparé, lumineux et calme. Grand rangement. Fonctionnel. Idéal pour étudiant, investissement, pied à terre. Tramway. Et rare dans ce secteur: un parking sous-sol privatif.