Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33800)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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hosman
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par hosman 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Appartement, 174 m²

739 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Hosman vous propose à la vente ce 6 pièces d'une surface de 174 m² Carrez et 200 m² au sol, situé Rue de Bègles à Bordeaux. Découvrez ce magnifique havre de paix, appartement duplex, aux équipements de standing, avec climatisation intégrée et DPE A ! Les chambres spacieuses et le double vitrage performant assurent un confort optimal sans vis-à-vis. Son agencement idéal maximise l'espace avec une cuisine ouverte moderne et des toilettes séparées. Profitez de sa grande terrasse calme et paisible, un véritable coin de paradis. Avec une place de parking couverte, la proximité des transports en commun, des commerces, et des points d'intérêt tels que la place Nansouty et la gare Saint-Jean, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique pour une vie urbaine sereine et pratique. Le bien se compose : - D'un séjour de 47 m², exposé Est qui donne sur une terrasse calme et arborée - D'une cuisine ouverte moderne et équipée (équipement de qualité : Hotte ascenseur, Machine à café intégrée KitchenAid...) - D'une suite parentale de 13,7 m² avec sa propre salle d'eau et double vasque - D'une buanderie de 9,4 m² - D'un toilette séparé Au 1er étage : - De 3 chambres : 2 chambres spacieuses de 14,2 m² et 13,6 m², ainsi qu'1 suite parentale de 34 m² avec sa propre salle de bain. - D'une seconde salle de bain de 4,3 m² - D'un toilette séparé Une place de parking extérieure couverte accompagne ce bien. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. La copropriété compte 14 lots. La taxe foncière est de 2700 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ID PATRIMOINE 31/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
11
Maison, 208 m²

Prix en baisse 995 000 € 4 784 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 36 m²

Bordeaux (33800)

Situé à Bordeaux, proche des commodités et lycée de renom, superbe maison loft d'environ 208 m2 avec terrasse , piscine, et garage 2 véhicules. Caché des regards et de la rue ce joli bien entièrement ouvert sur son patio avec piscine offre de beaux volumes et a été réalisé avec des matériaux de qualité. Une entrée avec rangements mène à la vaste pièce de vie en open space. Très lumineuse avec ses hautes baies vitrées, celle-ci est dotée d'un agréable salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée tournée vers la terrasse. Côté nuit cette belle contemporaine offre une charmante suite parentale ouverte sur le patio et sa piscine. Un coin bureau finalise ce niveau. L'étage dispose d'un espace détente ou autre selon les modes de vie de chacun (home cinéma, bibliothèque, jeux) et distribue 3 jolies chambres avec salle d'eau et salle de bains. L'extérieur propose une agréable piscine entourée de sa terrasse. Une buanderie et un grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules complètent cette superbe maison/loft dans un secteur proche de la gare Saint Jean, des écoles, commerces, transports et commodités. Véritable coup de coeur ! (2.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

C2B
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par C2B 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 101 m²

383 250 € 3 795 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Idéalement situé à deux pas du tram et de la gare dans un immeuble en pierre Appartement neuf et prestations de qualité composé d'un vaste séjour salon lumineux, une cuisine ouverte entierement équipée, cellier, wc. A l'étage le coin nuit comprenant trois chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, wc, dégagements. Un cellier extérieur agrémente le logement

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
5
Appartement, 46,89 m²

149 000 € 3 178 €/m²
Appartement • 46,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Idéalement situé au pied des commerces et du Tram C à proximité du quartier Carles-Vernet et du nouveau pont Simone Veil. Découvrez ce spacieux appartement T2 dans une résidence récente niché au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement offre une lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse de 19 m² incroyable et une vue dégagée sur Bordeaux, la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, chambre avec placards donnant un accès à la terrasse et une salle de bains privative, toilettes séparés. Place de parking aérienne privative et sécurisée. Investisseurs et primo-accédant à vos visites !!

Alex LEFAVRAIS - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Alex LEFAVRAIS - iad 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
6
Appartement, 82 m²

210 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Alex Lefavrais (06 68 87 89 47) vous propose : BORDEAUX / TRAM TERRES NEUVES / T4 vendu loué - Parc de Richelieu Nous vous proposons un appartement lumineux de 86,6 m² environ, situé à proximité de l'arrêt de tram Terres Neuves. Cet espace de vie bien agencé se compose d’un grand séjour qui s'ouvre sur un balcon, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. L'appartement comprend également trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et la cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec confort. Ce bien est vendu loué, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat. N'attendez plus pour découvrir ce bien, qui combine confort et praticité dans un emplacement privilégié. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 410 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ECI Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par ECI Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
6
Maison, 48 m²

235 000 € 4 896 €/m²
Maison • 48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

BORDEAUX CENTRE PROCHE VICTOIRE. Dans une petite impasse très calme avec beaucoup de charme ,maison de ville en pierre sans extérieur. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Pièce de 20m² aménagée en sous-sol non comprise dans la surface habitable. à l'étage un dégagement déssert une salle d'eau et une chambre. Pas de charges de copropriété. Référence agence : 659

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 26/07/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 03/07/2024 - mise à jour 26/07/2024
5
Appartement, 25,96 m²

120 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 25,96 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, venez découvrir cet agréable studio en excellent état dans une résidence calme avec gardien. Une entrée qui dessert une salle de bains puis une grande pièce de vie sans vis-à-vis. Un agréable balcon complète le tout. Appartement en excellent état et lumineux (7.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943 euros.

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 24/09/2024
8
Appartement, 100 m²

190 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

EXCLUSIVITE Dans un immeuble en pierre d'un étage, venez découvrir cet appartement T3 de 100 m2, entièrement à RENOVER, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte (8 m2) sur salon (17 m2), deux chambres (10.5 et 12.5 m2), une salle d'eau et wc séparés, une cave de 50 m2 en souplex avec une trémie . Situé rue Louis Cabié à Bordeaux Immeuble de 4 lots. Compteur électrique et compteur d'eau individuels. Charges de copropriété (mur et toiture en commun) et taxe foncière à définir RENOVATION A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Virginie LECART Agent commercial (Entreprise individuelle)

START HOME TRANSACTIONS
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par START HOME TRANSACTIONS 11/10/2023 - mise à jour 01/10/2024
6
Maison, 114 m²

465 000 € 4 079 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Bordeaux (33800)

BORDEAUX NANSOUTY Magnifique échoppe surélevée de 114m² située dans le quartier recherché de Nansouty. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un grand séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et W.C, le tout donnant sur un jardin / terrasse exposé plein sud sans vis-à-vis, à l'arrière de la maison. A l'étage, vous trouverez un palier menant à un W.C individuel et à trois belles chambres, dont une avec salle d'eau et une deuxième avec une salle de bains et un balcon / terrasse. La chambre du rez-de-chaussée peut-être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie de plus de 50m². Les atouts majeurs de la maison sont sa localisation idéale et sa belle façade ancienne. Son plan modulable est également un atout indéniable. Rare sur le secteur. A vos projets ! Prix de vente : 465.000 euros FAI. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Priou Guillaume - Conseiller Dr House Immo
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Priou Guillaume - Conseiller Dr House Immo 29/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
19
Maison, 181 m²

549 000 € 3 033 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Bordeaux (33800)

Guillaume Priou vous invite à découvrir cette maison de ville d'environ 180 m2 habitable, 6 pièces principales, 4 chambres et son grand jardin arboré d'environ 200 m2 ! Idéalement située à quelques pas de la gare St Jean. Ce lieu saura vous charmer par ses prestations d'époque conservées. Ancien hôtel-restaurant, ce bien unique dispose de nombreuses caractéristiques exceptionnelles : - 4 chambres - 1 bar - 1 salle de restaurant - 4 WC - 3 salles d'eau - une cuisine entièrement équipée Des travaux ont déjà été réalisés, mais il en reste à faire pour personnaliser cette maison selon vos goûts. La partie basse de la maison peut être exploitée en local professionnel. Agencement de la maison : - Rez-de-chaussée : Deux entrées distinctes : une pour l'hôtel et une directement sur le bar. La salle du bar ouvre sur une salle de restaurant, un bureau et un WC. L'entrée latérale avec ses carreaux de ciment traditionnels mène à la cuisine puis au jardin arrière de 200 m², arboré d'un superbe mimosa, idéal pour garder la fraîcheur. Le jardin comporte une dépendance cadastrée d'environ 9 m² servant d'abri de jardin. - Premier étage : La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse extérieure en hauteur. - Deuxième étage : Une ancienne chambre de bonne, mansardée, aménagée en une suite intimiste sous les toits. - Caractéristiques supplémentaires : Les étages sont desservis par un bel escalier en pierre de taille. Une cave très saine au sous-sol permet des rangements et la conservation de vos biens. Cette maison a su conserver ses prestations anciennes, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur souhaitant exploiter son potentiel en chambres d'hôtes, auberge ou en résidence étudiante. Les possibilités sont multiples. Elle conviendra également parfaitement à une famille cherchant une demeure de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter avec qu'il ne soit trop tard ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 33 m²

Prix en baisse 223 650 € 6 777 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 15 m²

Bordeaux (33800)

Très rare sur le secteur, venez découvrir cette jolie maison, au calme mais non loin de la ville et de ses commodités, à deux pas de l'église du sacré Coeur et du nouveau quartier Amédée saint germain. Cette maison, qui dispose sur l'arrière d'une terrasse, vous séduira par son charme et son côté atypique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Fabienne Lecouflet - efficity
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Fabienne Lecouflet - efficity 22/12/2023 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 115 m²

Prix en baisse 565 000 € 4 913 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Bordeaux (33800)

33000 BORDEAUX NANSOUTY-ECHOPPE BORDELAISE-CACHET-JARDIN SUD VEGETALISE-PARFAIT ETAT-FORT POTENTIEL EVOLUTIF Efficity vous propose cette adorable échoppe bordelaise située à quelques pas de l'attractive place nansouty et de ses nombreux commerces. Restaurants, commerces de proximité, marchéet café sont autant de lieux de rencontres et de partage pour ce melting pot riche et dynamique. Parfaitement rénovée, son cachet a toutefois été préservé : Façade en pierre, carreaux de ciment, hauteur sous plafond, cheminée... Le premier niveau est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un coin rangement et d'un wc indépendant. La pièce de vie d'environ 60m2 bénéficie d'une double exposition, et ouvre sur une terrasse surplombant un ravissant jardin exposé au sud. Celui ci est parfaitement clos et sans vis à vis. Le Rez de jardin se compose de deux grandes chambres bénéficiant chacune de sa salle d'eau, de son toilette et de rangements. Cette maison coup de "coeur" offre un atout supplémentaire: selon le PLU il est possible de surélevé le bien et de crée un niveau supplémentaire. Un permis de surélévation a été déposé par architecte, et un projet peut vous être proposé. Le projet vise une surélévation d'environ 40m2 par l'arrière de la maison, permettant la création d'un palier desservant 2 chambres, une salle de bain, et un wc. Coup de coeur assuré pour cette échoppe idéalement située qui combine cachet de l'ancien et design. Le quartier traversé par deux grands axes menant à la victoire, le cours de la somme et le cours de l'yser, présente une réelle diversité urbanistique: des ruelles calmes parfois pavées alternent avec les grands cours plus animés. C'est l'esprit village au coeur même de bordeaux. Bus, Tramway, infrastructures scolaires, commerces actifs. Tramway et bus permettent de rallier rapidement la gare, le centre de Bordeaux, et la proche banlieue. L'infrastructure scolaire est dense pour répondre aux besoins des familles: écoles maternelles et primaires, collège, et le réputé ensemble Saint Genes aux portes du quartier. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Lecouflet au : 06 27 23 81 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 09/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 167 m²

Prix en baisse 797 000 € 4 772 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

DOUBLE ECHOPPE BORDELAISE EN EXCELLENT ÉTAT - 6 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN - BELLE OPPORTUNITÉ Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces et 167 m² située à Bordeaux, dans un quartier très prisé et calme. Idéalement située à quelques minutes à pied de la place Nansouty et à 12 minutes du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès), cette échoppe bordelaise bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entourée de commerces de proximité et d'établissements scolaires renommés. Orientée plein sud, cette double échoppe bordelaise s'ouvre sur un grand jardin arboré de 110 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance aménagée en studio. La maison, répartie sur deux niveaux, offre quatre grandes chambres, des espaces de vie lumineux, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur est en excellent état, avec des matériaux de qualité, et des travaux récents ont été réalisés sur la toiture, la chaudière et les huisseries. Contactez-nous pour plus de détails et venez visiter ce bien d'exception ! STUNNING DOUBLE BORDELAISE ECHOPPE IN EXCELLENT CONDITION - 6 ROOMS WITH LARGE GARDEN - FANTASTIC OPPORTUNITY Discover this exceptional 6-room house spanning 167 m² in Bordeaux (33800). Located in a highly sought-after area on a quiet street, this property offers a unique opportunity! Situated just a few minutes' walk from Place Nansouty and 12 minutes from Tram B (Barrière Saint-Genès stop), this home enjoys a vibrant neighborhood filled with local shops and top-tier schools. This charming double Bordelaise échoppe is south-facing, boasting a large, private 110m² garden with mature trees and a separate studio in the outbuilding. Spread over two levels, the house features four spacious bedrooms, inviting living areas, a bathroom, a shower room, and two toilets. The interior is in excellent condition, featuring high-quality materials and recent updates to the roof, boiler, and windows. Contact us for more details and schedule a visit to experience this exceptional property! Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 767 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 11/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 70 m²

339 000 € 4 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Sous compromis : MAISON EXCEPTIONNELLE AVEC PARKING AU COEUR DE BORDEAUX Nichée derrière un porche, à l'abri des regards, la maison se trouve protégée de l'ambiance urbaine. Une petite vie de village, conviviale et tranquille, prenant pourtant place au coeur d'un quartier prisé du centre de Bordeaux. Venez donc bénéficier de cet environnement rare et inédit, sans compromis. La maison vous présente un entrée sur une belle pièce de vie de baignée de lumière par une grande baie vitrée et ouverte sur la terrasse et le jardin le tout exposé sud. Un wc indépendant avec coin buanderie complète le rez-de-chaussée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Une place de parking est disponible en sus de la maison (30 000€). MAISON EXCEPTIONNELLE AVEC PARKING AU COEUR DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 14/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 102 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Situé sur la dynamique place Nansouty, cet appartement de 4 pièces vous séduira par sa luminosité et son charme authentique. La pièce de vie s'ouvre sue belle terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une vaste cave, abritant l'ancien four à pain du quartier, ajoute ue touche d'histoire à cette propriété. Avec son