368 000 €
5 534 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bordeaux - Belcier / Euratlantique, dans un quartier en plein renouveau proche de gare Saint-Jean. Lumineux appartement T3 sans vis-à-vis de 66m2 prolongé d'un jardin et terrasse, avec cellier et parking situé au 6ème étage d'un immeuble récent de 10 étages (avec ascenseur), et comprenant : - entrée avec placard - séjour donannt sur jardin avec cuisine ouverte - 2 chambres avec placard - salle d'eau (douche) - WC séparé - jardin privatif avec terrasse et vue sur Garonne - cellier sur palier. - parking libre abrité au 5ème étage de l'immeuble. Bon à savoir : construction 2022 / immeuble fibré / Assurance dommage-ouvrage jusque 2032 / logement libre d'occupation et adapté à la location meublée longue durée. Diagnostic énergétique A (conso 60 / GES 1). Chauffage collectif. Sur place ou à proximité : transport bus et tram (arrêt Belcier / accès direct Quinconces, Cité du Vin, gare et campus universitaire de Talence-Pessac). Gare Saint Jean à 5mn. Proche du Pont Simone Veil et accès rapide à rocade. Vente avec option de gestion locative par notre agence LOKIZI, spécialisée en location meublée (transaction, mise en location, gestion en meublé longue durée, fiscalité LMNP).