Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Cabinet BEDIN - BX ST GENES
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 200 m²

750 000 € 3 750 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 113 m²

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familiale coeur de Saint Genès. Maison familiale située rue Adrien Baysselance, à deux pas des groupes scolaires et de l'arrêt de tramway de Bergonié. Au rez-de chaussée, un hall d'entrée dessert un bel espace-salon-séjour-salle à manger ainsi qu'une cuisine dinatoire . Aux étages, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, dressing. Un vaste sous-sol, un jardinet ainsi qu'une terrasse complètent cet ensemble qui nécessitera des travaux de modernisation pour retrouver une nouvelle jeunesse!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3310 et 4540 Euros/an (année de référence 2021)

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Nadia BOUTELLIS - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nadia BOUTELLIS - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 152 m²

550 000 € 3 618 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Bordeaux (33000)

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente en Exclusivité ce bien très recherché. Au cœur de Bordeaux à 600m de la place Gambetta, cette maison en copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun (300 m du tram A), desécoles et commerces. Avec ses 152m² de surface habitable, cette propriété comprend un grand garage de 40 m² au RDC, idéal pour une profession libérale ou un studio locatif. Le premier étage offre une cuisine, une salle d'eau, une chambre de 14 m², et un lumineux séjour de plus de 50m² exposé sud-ouest. À l'étage, 2 chambres de 12 et 22 m², un bureau convertible en chambre, et un beau rooftop de 18m² offrant une vue dégagée et imprenable sur les toits de Bordeaux, idéal pour profiter des journées ensoleillées ainsi, pour compléter ce bien, une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Prévoir une bonne enveloppe travaux de rafraichissement, pour cette maison qui offre un fort potentiel pour être sublimée selon vos goûts et besoins. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945 - SAFTI – BOUTELLIS Nadia, Conseiller indépendant

Aurélie DEMAY - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Aurélie DEMAY - iad 19/11/2024
4
Appartement, 44 m²

214 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : Au cOEur de Bordeaux Bastide, rue Montméjean, venez découvrir cet appartement duplex nichée au sein d'une copropriété à taille humaine. Au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. A l'étage une chambre lumineuse avec son ouverture velux. Un stationnement privatif au sein de la copropriété complète l'ensemble. Parfait pour des primo-accédants ou investisseur. Ne tardez pas, cet appartement n'attend plus que vous! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay EI (ID 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AJP ACTEA TALENCE
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
2
Appartement, 48,5 m²

275 000 € 5 670 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE NIEL APT T2 de 48 m² avec loggia de 8 m² composé d'une entrée, séjour cuisine équipée (meubles de rangement, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante), une chambre avec salle d'eau au 1er étage de cette résidence neuve idéalement placée. Nichée entre le pont de Pierre et le pont Chaban Delmas, cette résidence de prestige offre un cadre de vie unique, alliant modernité et charme bordelais. Profitez de la proximité immédiate des bords de Garonne, du célèbre écosystème Darwin, des chantiers de la Garonne et de la conviviale guinguette chez Alric. Composition de la résidence : - 10 appartements du T1bis au T4 - 2 commerces en pied d'immeuble Prestations haut de gamme : - Grand carrelage 60x60 dans les pièces de vie - Parquet contrecollé dans les chambres - Cuisines entièrement équipées - Volets roulants électriques - Norme RE2020 pour une performance énergétique optimale - Chauffage urbain avec module thermique individuel pour un contrôle précis de vos consommations Profitez d'un confort optimal et d'une localisation privilégiée, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. La résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien Bordeaux à la modernité d'un quartier en pleine mutation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception, au coeur de l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

AJP ACTEA TALENCE
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 85,8 m²

495 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 85,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Nouvelle résidence de standing ! BORDEAUX BASTIDE NIEL, bel appartement T4 de 85 m² composé d'une entrée, cellier, séjour cuisine donnant sur belle terrasse, salle d'eau, salle de bain au 1er étage de cette résidence neuve idéalement placée. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Nichée entre le pont de Pierre et le pont Chaban Delmas, cette résidence de prestige offre un cadre de vie unique, alliant modernité et charme bordelais. Profitez de la proximité immédiate des bords de Garonne, du célèbre écosystème Darwin, des chantiers de la Garonne et de la conviviale guinguette chez Alric. Composition de la résidence : - 10 appartements du T1bis au T4 - 2 commerces en pied d'immeuble Prestations haut de gamme : - Grand carrelage 60x60 dans les pièces de vie - Parquet contrecollé dans les chambres - Cuisines entièrement équipées - Volets roulants électriques - Norme RE2020 pour une performance énergétique optimale - Chauffage urbain avec module thermique individuel pour un contrôle précis de vos consommations Profitez d'un confort optimal et d'une localisation privilégiée, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. La résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien Bordeaux à la modernité d'un quartier en pleine mutation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception, au coeur de l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

HIRIGOYEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 45,39 m²

213 900 € 4 712 €/m²
Appartement • 45,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Barrière Judaïque, rue Hanappier : à vendre 2 pièces avec stationnement VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site agence. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce ravissant appartement situé au 2nd étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. La pièce de vie est calme et lumineuse. Elle bénéficie d'une baie vitrée avec vue dégagée et d'un coin cuisine semi aménagé et équipé. La chambre est calme et lumineuse. Salle de bains avec WC. Un stationnement aérien, privatif et sécurisé complète cet appartement. DPE E. La copropriété comprend 29 logements. Le syndic est professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 924euros. Les honoraires d'agence (6.95) sont compris dans le prix affiché. Ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 200 000 euros). Le quartier est recherché. Il bénéficie de la proximité immédiate du centre ville, des commerces et des écoles ! L'Hôpital Pellegrin est à 2 pas... Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 923.62 euros.

Camille LOUIT - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Camille LOUIT - SAFTI 20/11/2024
5
Appartement, 105 m²

420 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Situé au cœur des Bassins à Flots, à Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie prisé, alliant élégance et dynamisme. Proche des commodités et des points d'intérêts, les résidents peuvent profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement bénéficie d'une place de parking couverte, assurant sécurité et confort à son propriétaire. Construit en 2017, ce bien spacieux de 105 m² comprend 5 pièces au total, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au 6ème étage, on trouve un séjour-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, un WC et une loggia de 6m². Au 5ème étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Ce duplex T5 offre une répartition optimale des espaces, idéale pour une vie de famille harmonieuse. L'intérieur se distingue par des pièces lumineuses et bien agencées, garantissant confort et intimité à ses habitants. Un véritable cocon urbain, où chacun trouvera son espace de vie privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant

HOLLYHOME
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par HOLLYHOME 20/11/2024
9
Appartement, 97 m²

545 000 € 5 619 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre, au coeur du vieux Bordeaux historique, à vendre en exclusivité, un appartement denviron 98 m² situé dans un immeuble du 18e siècle avec une façade emblématique, dans une agréable rue à proximité des commerces, du tramway et des restaurants.Situé au second étage sans ascenseur, ce charmant appartement de type 3 est doté d\'un vaste espace de réception de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec sa salle de douches et son WC, une buanderie, une salle de bains et un second WC séparé.L\'appartement dans lequel les caractéristiques de l\'ancien sont préservées (pierre, parquet, vitraux, poutres. ) est habitable en l\'état.Vous allez aimer profiter de l\'animation de la ville tout en profiatnt d\'un cocon au calme. Des caves complètent utilement cet appartement idéalement situé proche de la Porte de Cailhau, de la Place du Parlement et de la Place de la Bourse.Les parking Camille Julian et La Bourse sont à proximité avec possibilité d\'y louer une place de stationnement. Espace vélo dans l\'enceinte de la co-propriété. Charges mensuelles de 120 EUR. DPE E et B. TF 1837EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.Honoraires : 4.81 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 520 000 ¤. (gedeon_51773_30098874)

HOLLYHOME
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par HOLLYHOME 20/11/2024
9
Maison, 90 m²

426 400 € 4 738 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Bordeaux (33800)

HollyHome, a le plaisir de vous presenter cette jolie maison de près de 90 m² avec jardin située à proximité du tram C et de la gare Saint-Jean à Bordeaux.Composée d\'une piece de vie de 39 m² reliant salon séjour et cuisine aménagée equipée, elle bénéficie de 3 chambres et une salle de bains.Un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours et un garage complète cet ensemble.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 410 000 ¤. (gedeon_51773_29911801)

HOLLYHOME
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par HOLLYHOME 20/11/2024
9
Maison, 320 m²

899 000 € 2 809 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 565 m²

Bordeaux (33100)

HollyHome a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison esprit loft baignée de lumière, au calme tout en ayant les commodités et transports à proximité !D\'une surface de 320 m², vous trouverez, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant à la fois sur un patio et sur le jardin exposé sud-ouest, une suite parentale (avec salle de bain, dressing et WC séparé), 2 chambres avec placards, une buanderie et un WC.L\'étage se compose de 3 chambres parentales ayant chacune leur salle d\'eau et des placards, une chambre supplémentaire avec placards, une salle d\'eau et un WC séparé.À l\'extérieur, le jardin parfaitement entretenu et le jacuzzi vous attendent pour des moments de détente. Une dépendance faisant office de cuisine d\'été et un garage complètent ce bien.Vous trouverez des prestations haut de gamme telles que l\'aspiration centralisée ou encore la climatisation dans toute la maison.Avec ses 7 chambres et ses 5 salles d\'eau, cette maison offre suffisamment d\'espace pour toute la famille mais elle a également un énorme potentiel pour des revenus locatifs (location Airbnb, chambres d\'hôte ou coliving). Une véritable pépite !À visiter sans tarder !Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.33 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 870 000 ¤. (gedeon_51773_29575368)

HOLLYHOME
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par HOLLYHOME 20/11/2024
7
Maison, 81 m²

425 000 € 5 247 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

HollyHome est heureuse de vous présenter à la vente cette jolie échoppe double de 81 m² entièrement réhabilitée avec de jolis matériaux dans le quartier recherché d\'Ornano à Bordeaux et plus précisément dans la rue du Tondu.L\'entrée dessert 3 chambres, une salle d\'eau et des WC indépendants.Au bout du couloir, vous découvrirez une belle pièce de vie donnant sur une terrasse ainsi que sa cuisine semi-ouverte.Vous serez séduits par ses carreaux de ciment, son parquet et sa luminosité.Une belle cave de 11 m² vient parfaire ce bien.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.94 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 405 000 ¤. (gedeon_51773_28517243)

Claudine HARRIBEY - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Claudine HARRIBEY - OPTIMHOME 20/11/2024
5
Appartement, 56 m²

280 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A BORDEAUX, dans l'hyper centre , rue Lafaurie Maubadon, Dans un immeuble en Pierre, au troisieme et DERNIER etage, un grand T2 de 56m²habitables, un sejour de 27 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre de 17 m², wc independant, salle de bain. Une grenier complete ce bien. Prévoir quelques travaux de rafraichissement, les huisseries sont en double vitrage. Nous sommes à la limite du "Triangle d’or " le quartier le plus prestigieux de Bordeaux (délimité par le cours Georges Clémenceau, le cours de l’Intendance et les allées de Tourny) . C'est un secteur très vivant, animé par le marché des Grands Hommes, les allées Tourny et une vie culturelle intense. Proximité également des quais de la Garonne, et du tres beau Jardin public, des bus et du tram. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 573601 )

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 20/11/2024
1
Appartement, 55 m²

222 600 € 4 047 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

À vendre : Appartement T3 rénové de 55m² à Bordeaux – Secteur Caudérès Situé dans le quartier de Caudérès à Bordeaux, à 5 minutes de la place NANSOUTY, cet appartement de type T3 d’une superficie de 55m² offre un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Caractéristiques : Surface : 55m² 2 chambres Séjour lumineux avec parquet Cuisine entièrement équipée Salle d'eau contemporaine WC séparés Proximité des commerces, transports en commun et écoles Prix : 222600€ Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement clé en main dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

IMMO DE FRANCE AQUITAINE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 20/11/2024
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Appartement, 80 m²

546 000 € 6 825 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Pey Berland, à deux pas de la Cathédrale, immo de france vous propose cet agréable appartement de type 3 dans une résidence récente et sécurisé. Appartement composé de 2 chambres et un salon cuisine en excellent état. Commerces, tram au pied de la résidence. Une place parking en sous-sol sécurisé avec accès direct à l'appartement.

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 20/11/2024
4
Appartement, 30 m²

189 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. IDEAL PROFESSION LIBERALE ou PLACEMENT PATRIMONIAL. C'est dans le QUARTIER PRISE JUDAIQUE, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété que prend place cet appartement RENOVE. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon, une chambre avec GRAND DRESSING sur-mesure, une salle d'eau avec WC. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel, radiateurs électrique à inertie. Ce bien propose en complément une place deux roues. VENDU MEUBLE. SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS, COMMERCES et MARCHE. ACCES FACILE AEROPORT et GARE. A 3min A PIED de la PISCINE JUDAIQUE, à 10 min A PIED du TRAM, à 15 min A PIED de la PLACE GAMBETTA et du JARDIN PUBLIC. A 10 min A PIED de la PLACE des MARTYRS de la Résistance et son MARCHE. Facilement transformable en T1bis, RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 5% en T1bis (basé sur l'encadrement des loyers). PRIX : 231 000 euros DPE : E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 60 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr