Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

Opportunité rare proche du Parc Bordelais - Bel Appartement T3 L'agence Neomuros vous propose cet appartement de 70,80 m², situé dans le quartier prisé du Parc Bordelais. Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'un vaste séjour de 30m2, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de wc indépendant. Un séchoir et un cellier/cave complètent ce Bien. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'une exposition traversante Est Ouest qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon vous permettant de savourer des moments de détente en plein air. En termes de commodités, à quelques pas vous trouverez les commerces, l'arrêt de tram D Calypso, les écoles et lycées, le Parc Bordelais, mais également le bus au pied de l'immeuble vous menant au Centre Ville de Bordeaux. A visiter sans tarder ! contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 200 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce Magnifique T2 Meublé à Bordeaux. Bienvenue dans ce charmant appartement T2 entièrement meublé, vendu loué et situé au coeur de Bordeaux. Niché au deuxième étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 40 m² a été entièrement rénové en 2022 et se trouve en excellent état. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout avec son coin cuisine fonctionnel. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un vrai confort de vie. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous offre un accès rapide aux bus, trams, commerces de proximité, à la place de la Victoire et au Palais de Justice. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour des promenades relaxantes. Vendu loué avec locataire sérieuse en place depuis le 16/03/2024 en bail meublé au prix de 890€/mois charges comprises. L'ensemble des meubles et de l'électroménager est vendu avec l'appartement. L'immeuble a été intégralement rénové en 2016, une assurance dommage-ouvrage court jusqu'en juin 2026. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 600 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.30 et 607.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.