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Virginie Tarrieu - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Virginie Tarrieu - iad 08/11/2024

(21 avis)

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

iad France - Virginie Tarrieu (06 34 12 14 29) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, NOUVEAUTÉ, sur Bordeaux Belvédère, venez découvrir cet appartement de 70 m² au quatrième étage d'une résidence de très bon standing. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 36 m², offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Très bien équipée et qualitative, sa cuisine ouverte allie esthétique et fonctionnalité. Depuis cet espace, vous profiterez également d’un balcon de plus de 7 m2. Deux chambres avec placards, dont une avec balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce produit rare qui allie élégance, confort et modernité Cet appartement dispose de 1 place de parking en sous-sol. UN BIEN UNIQUE !!! A VISITER SANS TARDER !!! … Les + du bien : -Grande pièce de vie et luminosité -Qualité des matériaux -2 balcons -Place de parking sous-terrain -Commerces et transports accessibles à pied Pas de procédure en cours La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.33 € par mois (soit 1816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu EI (ID 69508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Christophe NICOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 09/11/2024

467 000 € 5 368 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 196 m²

Bordeaux (33100)

Découvrez cette superbe échoppe en pierre, entièrement rénovée avec soin. Avec ses 87 m² habitables, elle offre un espace de vie traversant et baigné de lumière, complété par une cuisine ouverte de qualité. Profitez de deux chambres confortables, d'un coin buanderie et d'une salle d'eau, conçus pour allier fonctionnalité et esthétique. La pièce de vie de 49 m² s'ouvre sur une terrasse, prolongée par un beau jardin arboré exposé plein sud sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et proche du tram, cette maison vous séduira par son charme authentique et son esprit contemporain. Coup de coeur assuré pour cette échoppe rénovée avec goût. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites, n'hésitez pas à me contacter au 0607828894, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 10/11/2024

355 000 € 5 462 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Bordeaux (33300)

Maison fraîchement rénovée de type 3, bénéficiant d'un jardin arboré sans vis à vis! Pièce à vivre traversante avec cuisine équipée et nombreux rangements, deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), salle d'eau avec wc. Emplacement idéal, proche des commerces, écoles, et ligne de tramway !

MABRIK IMMO

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par MABRIK IMMO 12/11/2024

220 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Appartement T3 de 52 m², traversant, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots, à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Victoire et du tramway, 10min de Nansouty et à 15 minutes de la gare. Situé au 1er étage, rue Kléber, l'appartement lumineux est au calme en au centre ville de Bordeaux dans un immeuble en Pierre. Cet appartement lumineux est idéal pour un premier achat. Il offre un agencement optimisé, avec un séjour spacieux et deux chambres séparées sur cour au calme, une salle d'eau, une cuisine meublée et équipée. Vous pourrez profiter également d'un grand confort grâce à sa VMC dans les pièces d'eau, et le double vitrage sur toutes les fenêtres. La copropriété de 2 lots, récemment créée, vous assure des charges réduites et une gestion simplifiée. Le DPE est classé D. Aucun gros travaux à prévoir dans l’immeuble. Parfaitement situé pour profiter des commodités du quartier tout en restant proche des transports en commun. Prix : 220 000 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Philippe OLLIVIER - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Philippe OLLIVIER - SAFTI 13/11/2024

285 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint Jean, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes de la gare. Ses résidents pourront facilement profiter de la proximité du tramway ainsi que des nombreux commerces, écoles et crèches environnants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Externement, cet appartement de type T3 d'une superficie d'environ 75 m² dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et d'une place de parking en sous-sol sécurisé et sous vidéosurveillance, garantissant la tranquillité des résidents. À l'intérieur, l'appartement présente une surface habitable d'environ 75 m² répartie en 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. La pièce à vivre principale offre un espace convivial et fonctionnel tandis que la cuisine équipée ajoute une touche de modernité. Le balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur. Parfait pour une famille ou un couple recherchant un appartement confortable et bien situé à Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034 - SAFTI – OLLIVIER Philippe, Conseiller indépendant

Square et Hashford

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Square et Hashford 14/11/2024

249 900 € 3 698 €/m²
Appartement • 67,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Exclusvité Square et Hashford. Dans une résidence située à BORDEAUX, sente des Morutiers. À proximité immédiate des Halles de Bacalan, de la ligne B du tramway (arrêt Achard) et des commerces, lumineux appartement trois pièces au second étage avec ascenseur de 67,58 m2, disposant d'une vue dégagée sur les bassins à flot, d'un balcon d'environ 6 m2 et d'une place privative de stationnement couverte et sécurisée au sein de la résidence. Lumineuse pièce à vivre d'envrion 26 m2 exposée sud ouest disposant d'une vue sur les bassins à flots avec cuisine aménagée ouverte, donnant accès à un balcon de 6 m2, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Charges annuelles de copropriété : 1.233,44 EUR soit 105 EUR par mois avec chauffage et eau chaude. Résidence basse consommation. Résidence basse consommation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 639 et 865 EUR (prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2021, abonnement compris). Copropriété de 65 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square et Hashford

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Square et Hashford 14/11/2024

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Ginko, à proximité immédiate de la ligne C du tramway (arrêt Berges du Lac), des commerces et des commodités. Au premier étage d'une résidence sécurisée de 2016, appartement de type trois pièces exposé sud d'environ 70m2, situé en seconde ligne, vous offrant un cadre de vie calme avec l'ensemble des commodités à quelques pas. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée communiquant sur une terrasse de plus de 16m2, deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Place de parking en sous-sol. Appartement vendu libre. Taxe foncière : 1427EUR Charges annuelles de copropriété: 1836EUR (eau chaude et chauffage compris). Copropriété de 73 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ugo GARRIDO - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 20/02/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ugo GARRIDO - iad 20/02/2023 - mise à jour 05/09/2024

(14 avis)

410 000 € 5 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Bordeaux (33100)

iad France - Ugo Garrido (06 23 24 82 53) vous propose : T3 spacieux de 80m2 environ avec loggia. BASTIDE: Au pied du Tram, à 5 minutes de BORDEAUX centre et proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie salon/séjour et cuisine ouverte. Accès à la loggia de plus de 7m2 environ. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 20/06/2023 - mise à jour 10/10/2024

470 250 € 6 718 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

QUAIS DES CHARTRONS - En seconde ligne d'un immeuble en pierre récemment rénové, cet appartement aux prestations contemporaines offre deux chambres et bénéficie d'un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte. Aucun travaux à prévoir ! Balcon privatif. Local vélo.

Christophe PIGEOT - OPTIMHOME

(38 avis)

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Christophe PIGEOT - OPTIMHOME 07/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

(38 avis)

389 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) TEL: 0787394623 vous propose. Venez découvrir un très bel appartement T3 avec terrasse intérieure dans un immeuble en pierre en plein centre de Bordeaux dans le quartier très prisé de Saint Pierre / Camille Jullian. Ce très beau bien est un véritable cocon avec une superficie habitable de 74M2. Cet appartement est très bien isolé (DPE C / A), le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie (fluide caloporteur). Les murs sont doublés et les huisseries sont en double vitrage de qualité . Il dispose: - D'une partie "jour" avec belle entrée qui donne sur un grand salon/séjour avec une cuisine équipée net sur la terrasse. - D'une partie "nuit" qui dispose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc indépendant. La grande terrasse est un véritable atout. Donnant sur un puits de jour intérieur, c'est un gage de quiétude pour vous détendre, recevoir vos amis et profiter de cet extérieur toute l'année. Des travaux ont été effectués : - Salle d'eau refaite en totalité avec douche et double vasque. - Vmc neuve. - Travaux de toiture et peinture copropriété déjà effectués. Les frais du syndic bénévole sont peu élevés. Deux options s'offrent à vous pour occuper ce bien en résidence principale ou envisager un placement locatif meublé avec un très bon rendement (1500 Euros/mensuel) dans ce quartier très prisé. N'hésitez pas à me contacter au 0787394623 pour des informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 549250 )

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 13/04/2024 - mise à jour 05/06/2024

698 250 € 7 389 €/m²
Appartement • 94,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX GAMBETTA. Actuellement loué en meublé, ce magnifique appartement possède tout le charme de l'ancien. Situé à deux pas de la Place Gambetta, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine design, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une buanderie. Parquets, cheminées, hauteur de plafonds et moulures séduiront les amoureux des prestations anciennes caractéristiques de notre belle ville. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1450 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 13 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 933. 00 Euros , Surface Carrez 94. 5m²

RH Patrimoine

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

215 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

DERNIER ÉTAGE - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Idéalement situé dans une rue calme, cet appartement 3 pièces offre une opportunité rare de vivre au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, du tramway (Saint-Nicolas) et de toutes les commodités. Niché dans un charmant petit immeuble, au 1er et dernier étage, ce bien vous séduira par son calme et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 42m2, cet appartement dispose d'un séjour avec une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le calme et la luminosité en font un bien très prisé. DERNIER ÉTAGE - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 07/09/2024

349 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Absolute Habitat vous propose un appartement de type 3. Situé au 3ème étage, d'une surface 68.03m² , il est composé d'une pièce de vie de 30.46 m² donnant sur une terrasse de 10.31m² et une place de parking complète l'ensemble. Mandat n°1513. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros.

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ERA Rive Droite 18/10/2023 - mise à jour 12/10/2024

309 000 € 4 117 €/m²
Appartement • 75,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX - Coeur Saint Michel EN EXCLUSIVITE! Dans un secteur très recherché à deux pas de la Place Saint-Michel et du Tram, au 1er étage d'un immeuble pierre, charmant et très agréable appartement de type T3 d' une surface de 75,05m² à vendre. Dans une petite copropriété, cet appartement traversant aux prestations anciennes conservées (vitraux, hauteur sous plafond, cheminée) vous accueil par sa large entrée et ses vitraux pour vous offrir une vaste pièce à vivre avec cuisine attenante et leur balcon respectifs, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Prévoir des petits travaux pour redonner à cette pépite son plein potentiel et son cachet d'antan, comme la cuisine qui ne demande qu'à s'ouvrir sur le salon... Emplacement idéal à proximité du TRAM A, C et D, des commerces et des écoles. Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Alexandra HERBAS - SAFTI

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Alexandra HERBAS - SAFTI 23/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

368 000 € 4 488 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Localisation exceptionnelle ! Cet appartement de 82m² est situé sur le cours d'Albret, au 4ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, au cœur du dynamique Quartier Saint-Christoly. L'appartement se compose d'un couloir qui dessert une pièce de vie spacieuse très lumineuse et sans vis à vis, une spacieuse cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, espace buanderie, un W.C indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation ont été commencés mais ne sont pas achevés, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. L'appartement est vendu en l'état. Un potentiel unique à ne pas manquer dans un quartier prisé ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237 - SAFTI – HERBAS Alexandra, Conseiller indépendant

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