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233 200 €
5 830 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bordeaux Saint Paul. Appartement idéal pour une 1ère acquisition en plein centre de Bordeaux. Les pièces sont lumineuses et au calme. Quelques travaux de rafrachissement sont à prévoir.
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430 000 €
5 584 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²
À Nansouty, dans un environnement calme, venez poser vos valises dans cette maion rénovée avec goût et profitez de la terrasse avec ce bel été indien. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable en ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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538 000 €
1 362 €/m²
Maison • 395 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 4 583 m²
Tesson ! A vendre maison de Maître située à 15 minutes de l’autoroute, proche de Saintes et Gémozac. Au croisement de la Gironde, de la Charente et de la Charente Maritime, proche des activitées économique de la région. Découvrez cette ancienne maison de notaire ! Cette maison de près de 400 m², avec de nombreuses dépendances saura vous séduire par ses prestations et ses nombreuses possibilités. Composée de deux parties, dispose de deux étages. En rez-de-chaussée, elle vous accueille par un vaste hall ouvrant sur un salon, salle à manger, une chambre avec salle d’eau, une chambre servant d’espace de musique. La cuisine, vaste, est aménagée et équipée. A disposition se trouve une chaufferie pour une chaudière à fioul de marque Chapée. Toilettes séparées. A l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous découvrirez aussi une vaste pièce de jeux et un espace servant de lingerie reste à aménager. Sur le premier étage et le second, les combles sont à aménager. Une seconde partie (ancien cabinet médical) adjacente et reliée à la maison est composé d’un espace d’accueil avec wc, un bureau et une réserve avec point d’eau. Le parc entièrement clos dispose de nombreuses dépendances servant de stockage et de garage. Vous pourrez bénéficier de la terrasse, des nombreux arbres fruitier le tout sur une espace de 4583m². Cette maison de Maître est véritablement unique, offrant un cadre idéal pour les amateurs de confort et de charme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Votre contact REMAX : Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99 RSAC 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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230 000 €
4 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
BORDEAUX centre T2 de 44 m2 avec terrasse de14 m2 dernier étage 150 mètres du tram VICTOIRE Dans immeuble pierre appartement comprenant une pièce de vie de 25 m2, chambre, salle d'eau avec WC, 9, 70 m2 de surface annexe une terrasse avec une magnifique vue sur les toits de BORDEAUX au calme. Bien à rénover. A proximité des commerces, tram et bus, écoles, facultés. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (219 048 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel : 06 63 68 51 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187718SH-1462406339
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472 500 €
4 257 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²
Belle maison de caractère d'environ 111m2 habitable comprenant : - une entrée avec placard - un agréable salon/salle à manger - une cuisine indépendante aménagée et équipée - trois chambres à l'étage, dont une chambre parentale de 15m2 - deux bureaux (un au rez de chaussée et un à l'étage) - une salle d'eau à l'étage avec wc - un second wc au rez de chaussée - une grande buanderie de 9m2 Sur un terrain entièrement clôturé de 558m2, vous profiterez également de trois cabanons, d'un espace parking et d'une terrasse. Maison parfaitement entretenue (travaux recents effectués : fibre, isolation, ravalement, double vitrage et volets, convecteurs) Au calme, dans une impasse, sur la commune de Pessac à proximité de la forêt du Bourgailh, 20 minutes à pied du tram 'france alouette', bus à proximité. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 752374777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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252 000 €
3 360 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
BOREAUX CAUDERAN - QUARTIER RECHERCHÉ (PRIMROSE / ST AUGUSTIN) - PETITE COPROPRIÉTÉ - HAUTEUR SOUS PLAFOND - 2 CHAMBRES - 75 M² Découvrez ce bel appartement de 75 m² en duplex situé dans le quartier prisé de Primrose Saint-Augustin à Bordeaux Caudéran. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond, créant ainsi une atmosphère spacieuse et lumineuse répartie sur deux niveaux. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement ainsi qu'un un espace fonctionnel et confortable, parfait pour le télétravail ou les études. À l'étage, deux chambres confortables, une grande cuisine séparée , un salon accueillant pour se détendre en famille ou entre amis. Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, à proximité des commerces du quartier de Saint-Augustin et des transports en commun (ligne de bus 1 - 9 - 16 - 51 - 70 - 73), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement en duplex dans un quartier recherché de Bordeaux Caudéran, offrant confort, commodité et tranquillité ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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365 000 €
1 304 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres
Située a 40 minites de bordeaux, maison lumineuse au coeur de la ville et des commodités. L'entrée dessert un salon de 30m2 et une salle à manger de 20m2. Une grande cuisine moderne donne sur une terrasse et le jardin arboré de 700m2. Une pièce fait office de buanderie avec un patio reliant la cuisine. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une de 30m2, une salle de bain, une salle TV et un bureau. Au bout de la cuisine on découvre une très jolie piscine couverte et chauffée qui agrémente la maison été comme hiver. Cette annonce référence 247577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FRADET (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 41529217600054. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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400 000 €
4 706 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²
**ÉCHOPPE BORDELAISE RÉNOVÉE AVEC PATIO ET CAVE AU CŒUR DE BORDEAUX** Visite virtuelle disponible T4- 85m²- Bordeaux- 33800- Sacré cœur/ Saint Jean- DPE: C- CO2: A Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette maison en pierre. Située dans un quartier prisé de Bordeaux, à deux pas des transports en commun (tram, bus, gare), à quelques pas des écoles maternelle Fieffé et élémentaire Francin et du nouveau quartier Amédée Saint-Germain. Venez découvrir cette charmante échoppe simple, entièrement rénovée en 2024, avec un diagnostic énergétique très avantageux et sans aucune anomalie. De plus, ce bien est sous garanties décennale et dommage ouvrage. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'excellent état général de ce bien atypique sur deux niveaux. La luminosité est au rendez-vous grâce à sa double exposition et la cour orientée Sud-Est. Les 85m² de surface habitable offrent un espace de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec un parquet en excellent état, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. A l'étage, une seconde chambre vous attend, avec salle de bain, coin bureau ainsi qu'un espace dressing aménagé pour plus de confort. Cet étage, d'une surface de 25m², a été astucieusement aménagés pour en faire un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Pour profiter des douces soirées d'été, un patio de 4m² sans vis-à-vis vous permettra de vous détendre en toute quiétude. Une cave de 11m² est présente pour vos besoins de rangement et ou buanderie. Côté extérieur, la façade en pierre, en excellent état, confère un charme indéniable à cette demeure de caractère. On aime: -Localisation -Rénovation complète -Luminosité -Finitions Le prix attractif de 439 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Cette maison aux matériaux de construction nobles ravira les amateurs d'authenticité et de confort. Certaines photos présentent des exemples d'aménagement intérieur. Ne tardez pas à venir la visiter, elle saura vous charmer ! Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. François GUERRERO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Guerrero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889482212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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465 000 €
5 167 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres
Situé au cœur de Bordeaux (33800), cet appartement atypique en pierre bordelaise offre un charme incomparable et une proximité immédiate avec les transports en commun (bus, tramway, train), les écoles, les crèches et les commodités tels que les petits commerces. Niché dans un environnement urbain dynamique, il bénéficie également d'un jardin et d'une piscine, une prestation rare en ville. Sa façade en pierre et sa proximité de la gare en font un bien prisé pour les amateurs de l'authenticité et du confort moderne. En franchissant le seuil, vous serez séduit par la spacieuse surface habitable de 94 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Ses caractéristiques uniques en font un lieu singulier où le coup de cœur est assuré. Avec son ambiance chaleureuse et ses espaces bien agencés, cet appartement allie l'histoire de la pierre bordelaise à des aménagements modernes et de qualité. Idéal pour un foyer en quête de style et de praticité, cet appartement offre un cadre de vie unique au cœur d'une ville vibrante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 0613025702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908 - SAFTI – MONGE Malika, Conseiller indépendant
8
949 000 €
5 186 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²
A dix minutes à pied du Parc Bordelais et à deux pas du centre de Caudéran et de la ligne G, maison familiale composée de 4 chambres et un bureau pouvant faire office de 5 ème chambre, 3 points d'eau. Un séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant accès à un vaste jardin. Double garage et sous-sol de 50m2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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165 850 €
3 857 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
A proximité de Saint André, dans un immeuble en pierre, appartement à rénover comprenant une entrée, un salon, une cuisine ouverte, chambre et salle de bains . Proche commerces ettransports. Vendu loué
9
315 000 €
3 363 €/m²
Appartement • 93,66 m² • 5 pièces • 3 chambres
VIAFONTIS vous propose sur BORDEAUX-CAUDERAN (proche futur Ligne BHNS)) Dans jolie résidence sécurisée avec parc et cours de tennis Appartement T4 de 93.66 m² au 1er étage avec ascenseur avec balcon et terrasse ainsi qu'une grande cave.et 1 place de parking Entrée, cuisine équipée de + de 11 m²+ balcon, cellier; salon / séjour de 26.93 m² avec terrasse, 3 chambres dont 2 avec placard, SDB, Wc chauffage gaz de ville Fenêtre PVC et alu Prévoir quelques travaux A VOIR TRÈS VITE Pour les visites Mme Sylvie BONNET 06.52.46.30.32 VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET le gérant et par Mme Bonnet Sylvie agent commercial RSAC de Bergerac 383 128 030 Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 24 Cr du Maréchal Foch, 33000 Bordeaux Immatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848 Délivrée par BORDEAUX.
5
498 750 €
5 733 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
QUINCONCES / JARDIN PUBLIC : Venez découvrir ce charmant appartement composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. Lumière et calme sont les atouts phares de cet appartement.
8
349 000 €
6 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement rénové offre un mélange parfait entre authenticité et modernité. D'une superficie de 44m2 carrez et 77m2 au sol, il est niché au 3e et dernier étage d'un immeuble réhabilité. Dès l'entrée, la pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, spacieux et accueillant, se fond parfaitement avec la cuisine équipée qui bénéficie de finitions contemporaines. Les poutres apparentes, véritable signature de cet appartement mansardé, apportent du caractère à chaque pièce et ajoutent une note d'élégance à l'ensemble. La chambre, baignée de lumière naturelle, offre un havre de paix confortable. Une salle d'eau spacieuse et rénovée ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace. Cet appartement offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les commodités essentielles pour une vie urbaine agréable. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 540 et 760 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.
1
515 003 €
11 445 €/m²
Maison • 45 m² • 6 pièces
Maison, 45 m²
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