Ventes immobilières à Bouliac (33270)

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47 annonces
IMMOBILIER RIVA
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par IMMOBILIER RIVA 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 90 m²

342 000 € 3 800 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Bouliac (33270)

BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette charmante maison bois à l'abri des regards comprenant : Entrée, salon séjour cuisine us, wc, chambre avec salle d'eau et à l'étage 1 chambre, 1 bureau, salle de bains wc. Abri de jardin sur parcelle de 714 m2 environ. A voir

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SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
17
Maison, 226 m²

1 155 000 € 5 111 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 268 m²

Bouliac (33270)

EXCLUSIVITE! NOUVEAUTE. BOULIAC secteur, dans commune prisée, environnement résidentiel de qualité, au calme en impasse, BELLE VILLA CONTEMPORAINE 226 M2 AVEC SPLENDIDE VUE DEGAGEE vous offrant au 1er niveau 148 m2: entrée, vaste pièce de réception 70m2 double exposition toit cathédrale poêle à bois et cuisine US équipée, cellier-buanderie. WC et lave main. Espace nuit: couloir dégagement, chambre et sde douche italienne, 2 chambres (14,5 m2 et 17 m2), jolie SDB/douche italienne et WC 11 m2. A l'étage 78 m2: palier couloir dégagement, bureau ou chambre et SDE douche italienne, WC, SUPERBE SUITE PARENTALE 63 M2: chambre 38 m2, dressing et magnifique SDB/douche italienne vitrage esprit atelier. En RDJ 193 M2: GARAGE 80 M2, plusieurs espaces débarras... aménageables et local technique. Parking plusieurs véhicules. 2 terrasses dont une fort agréable abritée 60m2 (possibilité cuisine d'été). Piscine maçonnée 8X4 +2m retour escalier, au sel, chauffée pompe à chaleur et bache à barre de protection. Local rangement. Le tout sur un beau terrain clos arboré de 1268 m2 bien exposé sans vis à vis et MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE. PRESTATIONS: huisseries Alu double vitrage, volets électriques, chauffage au sol pompe à chaleur, poêle à bois HASE, peintures 2020, aménagement étage 2024, liner armé piscine et margelles 2022, fibre, alarme, borne recharge électrique..PROXIMITE TOUS COMMERCES, écoles, collèges publics et privés de renommée (école Marie Rivier, collège Lestonnac, école et collège bilingue montessori). Bus pour lycée public et privé Bordeaux. Gare St Jean et Bordeaux centre13km. SES VOLUMES ET SA LUMINOSITE, SON ESPRIT INTERIEUR CONTEMPORAIN, SON ETAT, SES 5 CHAMBRES ET SES 4 PIECES D'EAU, SON ESPACE GARAGE ET S/SOL, SON CADRE VERDOYANT, SA VUE ET SON EMPLACEMENT, font de cette villa familiale UN BIEN RECHERCHE SUR LE SECTEUR!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
17
Maison, 239 m²

1 390 000 € 5 816 €/m²
Maison • 239 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Bouliac (33270)

BOULIAC secteur, au calme sans aucun vis à vis, cadre verdoyant, SPLENDIDE VILLA D'ARCHITECTE PARFAIT ETAT 239M2 orientée est/ouest de 2020 baignée de lumière AVEC VUE EXCEPTIONELLE offrant au rdc : superbe OPEN SPACE 94M2 exposée plein ouest avec VUE PANORAMIQUE: vaste hall d'accueil, séjour salon cheminée, cuisine US haut de gamme équipée. Cellier, buanderie. Dressing et WC invités. Partie nuit: dégagement, superbe suite parentale accès terrasse: chambre 20m2, dressing, splendide SDB/douche italienne11,50M2 et WC. 2ème suite: chambre, dressing , SDE douche italienne et WC. A l'étage: coursive et espace mezzanine 21m2, 2 suites avec chambre, dressing, SDE douche italienne et WC donnant toutes lesdeux accès à terrasse vue dominante. Au S/SOL: cave à vin et cave pavées 30m2. De plain pied: Terrasse couverte et store latéral de protection solaire. Terrasse en IP et carrelage. Piscine 10X4 au sel chauffée pompe à chaleur et rideau électrique immergé. Douche extérieur avec eau chaude. Boulodrome. 2. Local technique et WC pour piscine. Porche ou terrasse couverte 15m2. Parking 4 véhicules. Possibilité grand garage et potentiel constructible. Le tout sur un beau terrain clos arboré sans vis à vis de 1825m2 avec jolie allée pavée.ENSEMBLE ENTRETENU SOIGNE ET RAFFINE DANS UN ETAT EXCEPTIONNEL . Construction et prestations haut de gamme: garantie decennale et DOMMAGE OUVRAGE jusqu'en 2030, RT2012, drains, vide sanitaire, fibre,belle hauteur plafond, huisseries Alu double vitrage, volets centralisés, chauffage au sol RDC pompe à chaleur, clim réversible gainée RDC et Etage, vidéo surveilllance, Cuve 10000L pour eau pluviale. Recharge voiture électrique. Portail électrique.. Commerces, écoles maternelles et primaires. Collège privé de renommé Lestonnac. Bus pour lycée. 15MN gare Saint Jean et Centre Bordeaux. VILLA DE PRESTIGE DANS CADRE BUCCOLIQUE REPOSANT OU REGNE SERENITE!! BIEN RARE INTROUVABLE SUR LE MARCHE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 15/01/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 017 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouliac (33270)

BOULIAC, dans un secteur résidentiel calme. Appartement 3 pièces LIBRE à vendre. Situé au rez de chassée, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 26m² avec accès à sa terrasse couverte. Accès rocade à moins d'une minute et tous commerces à proximité. Vendu avec 2 places de parking privatives et un box sécurisé. Copropriété de 41 logements. Charges de copropriété de 117.47 euros par mois. Pichet immobilier Libourne. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.92 euros.

Caza Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Caza Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Maison, 195 m²

855 000 € 4 385 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Bouliac (33270)

CAZA Immobilier vous présente Villa haut de gamme de construction récente Idéalement située à proximité d'un bourg dynamique de la rive droite , avec écoles , transports et commerces à pieds Cette villa , construite en 2021 sous la norme RT 2012 ne vous laissera pas indifférent Construite principalement de plain pied elle dispose d'une agencement optimal avec : - grande entrée - vestiaire - WC indépendant avec lave mains - pièce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine haut de gamme et vide sur séjour de 5 m - une suite parentale d'environ 35 m2 La parcelle totalise une surface d'environ 550 m2 Elle dispose d'une piscine creusée , et d'un grand carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition pour plus de renseignements sur cette maison au 05 64 10 06 04

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 142 m²

499 000 € 3 514 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Bouliac (33270)

DECLIC IMMO vous propose en exclusivité, cette charmante maison de caractère en pierre, située dans le bas de Bouliac, à 10 min du centre de Bordeaux. Elle se distingue par ses prestations anciennes (pierre apparente, cheminée, parquets) ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Cet ancien chai a été entièrement réhabilité, il est construit sur 2 niveaux comprenant 3 chambres dont une chambre parentale avec une grande salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un espace buanderie incluant de nombreux rangements, deux chambres avec dressing, un wc et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie de 36m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, tourné vers la terrasse et le jardin. On retrouve également une cuisine séparée entièrement équipée, un wc et une chambre parentale disposant d'une magnifique salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. L'extérieur se compose d'un jardin paysagé et vallonné avec une terrasse attenante permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un parking permettant de stationner plusieurs véhicules, un abri de jardin et un puit fonctionnel complètent l'ensemble. Points forts : - Prestations anciennes (poutres et pierre apparentes, cheminée et parquets) - Qualité de la rénovation et matériaux associés (cuisine et salles de bains) - Chauffage gaz + pompe à chaleur en gainable - Climatisation à l'étage - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 3 min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 2 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau 06 43 44 74 24. Réf 2144. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - - EI - Honoraires : 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 760 € par an. Réf 2144. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - - EI -

Julien BOURRÉE - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Julien BOURRÉE - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 160 m²

1 100 000 € 6 875 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 590 m²

Bouliac (33270)

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité, située à Bouliac (33270), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en campagne, offrant calme et tranquillité. Sa proximité avec les transports en commun ainsi qu'avec les établissements scolaires, en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, la présence de la fibre et des commodités telles que la climatisation, l'interphone et le digicode ajoutent une touche de modernité à cette propriété. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré de 1590m2, son parc paysager, sa grande piscine au sel et son garage spacieux de 40m2. L'exposition Sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, cette villa de plain pied de 160m2 offre un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille avec une partie parentale et une partie enfant de part et d'autre de la maison. La climatisation, et la proximité de la gare plairont aux futurs propriétaires en quête de modernité et de praticité. J'attends vos appels afin de vous faire découvrir cette magnifique villa après étude de votre dossier financier. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578 - SAFTI – BOURRÉE Julien, Conseiller indépendant

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2022 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 23/01/2022 - mise à jour 12/11/2024
26
Maison, 258 m²

1 410 000 € 5 465 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Bouliac (33270)

BOULIAC CENTRE BOURG,10MN BORDEAUX CENTRE ET GARE ST JEAN, A DEUX PAS DES ECOLES, COMMERCES ET ARRET DE BUS, AU CALME A L'ABRI DES REGARDS, NOYEE DANS LA VERDURE RAVISSANTE VILLA 258M2 ENTIEREMENT RENOVEE EN 2015 DANS UN ESPRIT CHALEUREUX ET DANS UNE AMBIANCE MAISON DU MONDE. L'ENSEMBLE EST UN VERITABLE BIJOU OU LE MOT RAFFINEMENT PREND TOUT SON SENS ! VOUS TROUVEREZ DE PLAIN PIED: ENTREE, SPLENDIDES PIECES DE RECEPTION 100M2 AVEC SUPERBE SALON ESPACE VITRE, PLAFOND CATHEDRALE, CHEMINEE CONTEMPORAINE ET EXCEPTIONNELLE CAVE HELICOIDALE EN VERRE 1600 BOUTEILLES, UN DEUXIEME SALON COSY AVEC CHEMINEE INSERT ET SALLE A MANGER ACCES TERRASSE. MAGNIFIQUE CUISINE 18M2 ATELIER AVEC VERRIERE ARTISANALE EN ACIER, ELECTROMENAGER ET ELEMENTS HAUT DE GAMME DE MARQUE ITALIENNE AVEC PLAN DE TRAVAIL EN PIERRE DU ZIMBABWE. BUANDERIE 13M2 . WC AVEC LAVE MAIN. COULOIR DEGAGEMENT. BUREAU. 2 JOLIES CHAMBRES AVEC SDE ATTENANTES. ELEGANTE SUITE PARENTALE 34M2: VASTE DRESSING AMENAGE, CHAMBRE ACCES BALCON PRIVE VUE PISCINE, SPLENDIDE SDB/GRANDE DOUCHE ITALIENNE EN PIERRE BRUTE ET WC. EN RDJ: 2EME SUITE 35M2 ACCES INTERIEUR ET INDEPENDANT VOUS OFFRANT: DRESSING AMENAGE, SDE CONTEMPORAINE DOUCHE ITALIENNE ET WC, AGREABLE CHAMBRE AVEC ACCES TERRASSE PRIVEE 15M2 VUE JARDIN. L'AMBIANCE EXTERIEURE REPOND ELLE AUSSI AU CODE DE L'ELEGANCE AVEC TERRASSES ESPALIER IP 200M2, JOLIE PISCINE 12X5, 2EME PISCINE JACUZZI AVEC CASCADE, VEGETATION LUXURIANTE, NOMBREUX ECLAIRAGES, LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE...BEAU MELANGE DU MAROC ET DE L'ASIE, UNE REELLE INVITATION AU VOYAGE! VIENNENT EGALEMENT S'AJOUTER UNE DEPENDANCE ISOLEE OSSATURE BOIS AVEC BAIE VITREE ET VOLET POUR ATELIER OU CHAMBRE D'AMIS ET UN CABANON DE JARDIN. PARKING 2 VEHICULES AVEC POSSIBILITE CARPORT. RENOVATION ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME: HUISSERIES DOUBLE VITRAGE ACIER SUR MESURE ET ALU SHUCCO, CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR CLIM REVERSIBLE GAINEE, PARQUETS CHENE, STORES BANNES, ALARME...ENSEMBLE PARFAIT ETAT. SON EMPLACEMENT, SON CHARME, SA DISCRETION ET SES MATERIAUX FONT DE CETTE VILLA UN BIEN UNIQUE! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
15
Maison, 205 m²

1 250 000 € 6 098 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 244 m²

Bouliac (33270)

NOUVEAUTE! HAUT BOULIAC SECTEUR RESIDENTIEL FORT RECHERCHE, au calme en impasse, BELLE VILLA A L'ESPRIT CONTEMPORAIN RENOVEE EN 2019, 197M2 vous offrant au rdc: entrée, open space 65m2: belle pièce de réception plafond cathédrale (conduit cheminée existant) et superbe cuisine US haut de gamme équipée, suite: chambre et dressing accès direct terrasse, SDE douche italienne et WC, bureau ou 6ème chambre, WC. A l'étage, palier, 2ème suite: chambre, 2 dressings, vaste SDE douche italienne et WC. Espace enfants: 2 grandes chambres, SDE douche italienne et WC. APPARTEMENT ATTENANT 27 m2 orienté plein sud offrant: séjour et kitchennette, chambre et SDE avec WC. Garage attenant 28m2 et local technique. Parking plusieurs véhicules. Terrasse bois exotique et pergola. Le tout sur un beau TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS A VIS EXPOSE SUD VUE DEGAGEE de 1244M2 avec piscine chauffée et rideau de protection immergé , douche extérieur et WC. Prestations de qualité: Huisseries Alu double vitrage et fenêtres oscillobattantes, volets centralisés, sols parquet chêne, cuisine HARMONY, chauffage gaz et clim réversible chambres de l'étage, alarme, portail et porte de garage électrique, parking enrobé, fibre.. Beaux volumes. Villa fonctionnelle agréable à vivre. IDEAL FAMILLE..FILLE AU PAIR, AIR BNB...Proximité écoles et commerces. BUS A PIED 1MN pour Bordeaux, collège public et privé de renommée ( LESTONNAC), lycée public et privé très convoité ( SAINTE MARIE DE BASTIDE). 12MN BORDEAUX CENTRE ET GARE ST JEAN!! CADRE PRIVILEGIE DANS ENVIRONNEMENT DE QUALITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe PETIT - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Christophe PETIT - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 185 m²

840 000 € 4 541 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Bouliac (33270)

Grande et belle maison traditionnelle de plus de 185 M2 habitables avec 135 M2 supplémentaires de garage, atelier, cave. . . représentant plus de 300 M2 à utiliser !!! VIDEOS SUR DEMANDE. 3 Magnifiques espaces de vie lumineux encadrent la terrasse de plus de 45 M2 équipée de stores bannes. Hall d' entrée + séjour de 70 M2, + une cuisine / salle à manger d' été avec cheminée-barbecue d' un côté et son pendant vitré de l' autre, cachant une piscine intérieure. Grande cuisine équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains baignoire + douche d' environ 40 M2, 2 autres chambres avec salle d' eau individuelle et bureau utilisable aussi en chambre. Vue magnifique de la terrasse et des pièces de vie. Le terrain de 1 200 M2 permet la construction d' une deuxième piscine en contrebas de la terrasse. Surface supplémentaire de 20 M2 sous forme d' un carport maçonné jouxtant l' entrée de la maison.Très beau potentiel à adapter à vos envies et à visiter impérativement si vous voulez habiter Bouliac. Propositions d' ameublement proposées par l' IA sur certaines photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0675061657, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 352 556 815 - SAFTI – PETIT Christophe, Conseiller indépendant

José CATHERINE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par José CATHERINE - OPTIMHOME 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 184 m²

978 000 € 5 315 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 240 m²

Bouliac (33270)

Je vous présente l'opportunité d'acquérir cette élégante villa de 185 m2, située sur les hauteurs de BOULIAC, bénéficiant d'une situation privilégiée et inspirant un véritable régal pour les yeux et avec une vue imprenable. Cette ravissante villa aux espaces généreux offre une ambiance conviviale et chaleureuse avec une exposition est/ouest. Dès l’entrée vous serez séduit par le vaste salon-séjour avec cheminée, le tout baigné par la lumière naturelle, une cuisine équipée US avec son espace dinatoire, un cellier, 3 chambres, une salle d’eau, un WC. À l’étage la mezzanine se compose d’un bel espace bureau surplombant le séjour et d’une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. Érigée sur un beau jardin clos et arboré de 2240 m2, cette villa familiale dispose de grandes terrasses en bois intégrant un spa 6 personnes où vous pourrez profiter en famille ou entre amis de la vue imprenable et des somptueux couchers de soleil. Un carport pour 2 voitures et 2 grands cabanons assortis à la villa viennent compléter le bien. PRESTATIONS : * Maison ossature bois construite par une entreprise de renom. * Alarme avec caméra, portail électrique, robot tondeuse, arrosage intégré, système de chauffage au sol, climatisation. Les points forts de cette maison : -La proximité de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, ligne bus, écoles maternelle et primaire, commerces -Villa très bien entretenue. -Une grande luminosité -Les nombreux équipements. -Emplacement exceptionnel. -Terrain de 2240 m2 piscinable. -La vue panoramique. -Le calme en étant proche de toutes commodités. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa. N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable 7 jours/7, ce sera un réel plaisir de répondre à votre demande et de vous accompagner sur une éventuelle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 572059 )

DORÉMUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par DORÉMUS IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Maison, 104 m²

335 000 € 3 221 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 313 m²

Bouliac (33270)

HAUT BOULIAC - DOREMUS IMMOBILIER vous propose cette maison de 104m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon/séjour ( cheminée/insert), WC, chambre/Bureau et garage ; à l'étage : 3 chambres, espace dressing, salle de bains, salle d'eau avec WC . Le tout sur un terrain de 313m2. Proche des commodités et de la ligne de bus TBM no25. A VOIR ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Mon Aide Immo 21/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 226,82 m²

1 199 000 € 5 286 €/m²
Maison • 226,82 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Bouliac (33270)

Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose ce nouveau bien à la vente : Cette villa familiale avec sa vue imprenable sur Bordeaux et ses couchers de soleil saura vous séduire. Profitez de cet esprit bassin d'Arcachon grâce à sa large terrasse panoramique, sa piscine, et son vaste séjour cathédrale. Située dans le charmant village de Bouliac, ce bien unique, bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. La proximité avec Bordeaux permet de profiter facilement des avantages de la ville tout en résidant dans un cadre serein. Entièrement rénovée en 2018, cette maison de 226m² possède un sous-sol de 136m², le tout sur une parcelle de 1500m². Le séjour cathédrale offre un bel espace de vie, avec sa jolie cuisine ouverte et son poêle à bois, face à cette vue panoramique. Côté nuit, la maison est répartie en deux ailes de chaque côté du séjour : un côté est destiné à l'espace pour les parents, vous y trouverez une suite parentale avec son grand dressing, sa salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un bureau. De l'autre côté, vous trouverez deux grandes chambres, avec une salle d'eau et un second WC. Chaque chambre possède une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, bénéficiant ainsi de la luminosité et de la vue panoramique. Enfin, au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle dépendance de 50m², avec ses deux chambres, sa salle d'eau, sa cuisine et avec sa terrasse privative, idéal pour du locatif courte durée ou pour recevoir la famille et les amis. Le sous-sol de 136m² est très sain, avec une partie buanderie, porte automatisée permettant de stationner plusieurs véhicules. À VISITER SANS TARDER. Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DORÉMUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par DORÉMUS IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
13
Maison, 192 m²

1 250 000 € 6 510 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 240 m²

Bouliac (33270)

HAUT-BOULIAC - DANS SECTEUR RÉSIDENTIEL - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette VILLA entièrement refaite dans un style contemporain en 2019 avec des matériaux de qualité. Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et grande cuisine US entièrement équipée (65m2), 1 chambre suite au RDC et un bureau (possibilité chbre) et un Garage attenant de 28m2. À l'étage : Suite parentale (Chambre, Dressing et Salle d'eau/WC) de 29m2 + 2 belles chambres et Salle d'eau. Le + : un appartement attenant comprenant un pièce avec kitchenette, Chambre et Salle d'eau/WC. Le séjour s'ouvre sur un belle terrasse en ipé couverte par une pergola bioclimatique. Piscine chauffée. Garage attenant. Le tout sur un terrain clos situé en position dominante offrant une vue dégagée de 1240m2 env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER RIVA
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par IMMOBILIER RIVA 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 185 m²

980 000 € 5 297 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 240 m²

Bouliac (33270)

BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle villa ossature bois 'La Résinière' d'une surface de 185 m2. Dès l'entrée le charme opère, la lumière et l'esprit vacances que dégage cette maison en font un cocon pour accueillir une famille. Beaux volumes salon séjour avec cheminée cuisine équipée us, cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, salle d'eau, mezzanine bureau. Spa 6 personnes, carport 2 voitures sur parc clos et arboré de 2242 m2.