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193 900 €
1 293 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 080 m²
Découvrez le Charme Authentique de cette Maison Ancienne à Lamothe-Landerron
Avec ses 210 m² de surface habitable et ses 450 m² de surface au sol, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir différents projet.
Bien que l'intérieur nécessitant des rénovations, le potentiel se fait sentir rapidement de part sa disposition propice à une découpe simple. Ne serait-ce que la maison principale représentant environ 100m² au sol peu facilement être découper de manière indépendante deux logements de 100m² chacun via l'accès extérieur depuis la demie tour mais également via la facilité d'aménagement du jardin avec espace privatif possible.
A cela s'ajoute un magnifique séchoir attenant de pas moins de 184m² au sol avec plus de huit mètres de hauteur. Un grand jardin de 3000 m² avec servitude prévue pour un accès simple et pratique à la découpe.
La caché indéniable et la surface proposer font de ce bien un très beau produit pouvant s'adapter à plusieurs projet.
De plus son emplacement stratégique sur la départementale 113 entre La Réole et Sainte-Bazeille, ouvre une possibilité supplémentaire pour un commerce ou restaurant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel infini.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2440.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ASSURUP
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243 800 €
687 €/m²
