Ventes immobilières à La Teste-de-Buch (33)

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516 annonces
Agence de l'Aiguillon
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence de l'Aiguillon 14/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 597 400 € 4 267 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Charmante maison avec piscine dans un quartier calme et résidentiel de la Teste, proches des commerces, écoles et en lisière de la forêt des Portes de l'Océan. Maison de plain-pied d'environ 133 m² comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 53 m², 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc, 1 véranda et une terrasse couverte par un store banne. Ce bien avec sa piscine sans vis à vis en bordure de forêt vous séduira, tant par ses aspects partiques que par son emplacement ou sa parcelle de 1240 m² comprenant une partie de forêt privative. Un double carport, une terrasse couverte, une salle d'eau avec wc dédiée à la piscine en extérieur et un pool house compètent ce bien. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

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Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Moulleau Immobilier 25/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
2
Maison, 200 m²

Prix en baisse 2 990 000 € 14 950 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Villa contemporaine avec vue Mer Une Vue mer pour cette magnifique villa contemporaine, proche de la plage du Pyla. Le jardin parfaitement exposé Sud Ouest abrite une jolie piscine sans vis-à-vis La villa en position dominante offre depuis sa pièce de vie et ses chambres une très belle vue mer. Les cinq chambres ont chacune leur salle d'eau et WC. Autres atouts ! Un garage, une zone de stationnement pour plusieurs véhicules, une dépendance pour vélos. Prestations neuves et de qualité.

Phirom TEP - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Phirom TEP - SAFTI 07/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 53 m²

295 000 € 5 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Situé dans l'hypercentre, venez découvrir cet agréable T3 de 53 m² environ, lumineux et traversant dans un quartier très recherché de la Teste-de-Buch. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires qui pourront vous séduire pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Cet appartement au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprend deux chambres dont une disposant d'un balcon de 3 m², une pièce de vie climatisée, avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon de 7 m², et enfin une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un parking extérieur privé avec portail. Le propriétaire vous donne la possibilité de l'acheter meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050 - SAFTI – TEP Phirom, Conseiller indépendant

Agence Centrale 2
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Centrale 2 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 44 m²

239 000 € 5 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement à vendre ! Situé à La Teste-de-Buch en Gironde, cet appartement spacieux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construit en 1991, il offre une surface de 47 mètres carrés et se trouve en très bon état. Doté d'un balcon, il vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieur est incluse, vous garantissant un stationnement facile et pratique. Cet appartement dispose d'une chambre lumineuse, idéale pour se reposer après une longue journée. Le salon, quant à lui, offre un espace convivial, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine est fonctionnelle, permettant ainsi de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Le prix demandé pour cet appartement est de 239 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. N'oubliez pas que le numéro et le nom de rue sont cachés pour des raisons de confidentialité. Référence agence : 3561

Avantages Gestion
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Avantages Gestion 17/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
15
Maison, 128 m²

Prix en baisse 728 000 € 5 688 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison récente à étage de 2023 de 129 m² et comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, wc indépendant, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, A l'étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. A l'extérieur une piscine avec terrasse, une terrasse couverte avec un espace cuisine d'été. Terrain de 675 m². Possibilité de garer des véhicules sur la parcelle. Contactez nous pour plus d'information sur ce bien. Référence agence : 282

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Teste 08/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Maison, 176 m²

Prix en baisse 1 273 050 € 7 233 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A proximité immédiate du marché, au calme, maison traditionnelle de 2021 sur 2 niveaux offrant une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale, un bureau et une salle d'eau au rez de chaussée et 3 chambres, une salle d'eau à l'étage. Garage de 40 m², piscine, le tout sur un terrain de près de 600 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Centrale 2
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Centrale 2 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 195 m²

890 000 € 4 564 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre, belle maison familiale nichée dans un cadre recherché, à deux pas de la majestueuse dune du Pilat et des plages océanes. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace traversant qui invite à la convivialité et aux moments partagés. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, trois salles d'eau, quatre WC, une buanderie. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé accueille une piscine qui promet de doux moments de détente sous le soleil. Située dans un secteur privilégié, cette propriété allie tranquillité et proximité avec les commodités. L'emplacement est idéal pour profiter du meilleur du Bassin d'Arcachon tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et autres services essentiels. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant confort, espace et qualité de vie. Référence agence : 3931

Audrey GUILLOTEAUX - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 42 m²

215 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Vivez au cOEur de La Teste : Un T2 de 42 m² qui allie confort et praticité Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² situé au cOEur de La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement stratégique et ses prestations modernes. Les atouts de ce bien Emplacement privilégié : À seulement 300 m du marché local, 750 m de la gare et 850 m du port. Les commerces sont littéralement au pied de l’immeuble, vous garantissant une vie de quartier dynamique et conviviale. Confort moderne : Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent (2014) avec ascenseur, cet appartement est en parfait état. L’agencement optimisé offre un espace de vie lumineux, agrémenté de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Facilité de stationnement : Une place de parking privative incluse, un véritable plus dans ce secteur prisé. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.67 € par mois (soit 1340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 08/10/2024
3
Appartement, 42 m²

230 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence Pichet propose à la vente dans le convoité Ecoquartier, une villa type appartement duplex T2 avec jardin et terrasse: En extérieur, un espace jardin, un cellier et une place de parking. En intérieur, un salon séjour avec cuisine us, une salle d'eau et wc séparé, du rangement et à étage, une double chambre avec placard. L'ensemble est très bien entretenu. Locataire en place avec bail en cours (juillet 2027) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 69 m²

Prix en baisse 385 000 € 5 580 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nouveauté sur La Teste de Buch, Maison T3 de plain pied d'environ 69m2 avec un garage attenant de 23m2, le tout sur un terrain arboré de presque 450m2 au calme absolu. Bien rare sur un secteur prisé proche des commodités et surtout de la fôret. Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées La Teste au 05.57.63.34.98 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 130 m²

682 500 € 5 250 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

La Teste-de-Buch (33260)

CAZAUX. A ne pas manquer! Une ravissante maison de plain-pied des années 2000 entièrement rénovée, 130m² habitables et un terrain arboré de 810m² avec piscine, proche des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour/salon lumineux donnant sur la véranda, cuisine équipée, deux chambres + une chambre parentale, dressing, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes indépendantes. Un cellier et un garage viennent compléter ce bien. A voir sans tarder! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 54 86 03 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1480 Euros/an

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 31/10/2024
11
Appartement, 30 m²

95 984 € 3 199 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 6.30% sans soucis de gestion. Studio de 30.73 m² meublé et équipé. Le Zenitude Hôtel Résidences Bassin d'Arcachon se trouve dans le parc des expositions La Teste-de-Buch, à 15 minutes en voiture de points d'intérêt comme le Bassin d’Arcachon et la Dune du Pilat. . Le loyer annuel du bail commercial est de 6 047 € HT pour un prix d’achat de 95 984 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 165 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 79 m²

365 000 € 4 620 €/m²
Maison • 79 m² • Ter. 642 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : Mandat Exclusif à La Teste de Buch. Proche des écoles, commerces et pistes cyclables, dans une rue très calme, maison sur deux niveaux édifiée sur une parcelle de terrain de 642 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un wc séparé. A l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'extérieur, garage attenant pouvant être transformé en suite parentale. Beaucoup de potentiel pour ce bien avec une emprise résiduelle permettant de réaliser une extension ainsi qu'une piscine. D'autres photos, ainsi qu'un plan et un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Commercial - 06 61 95 67 59 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Immobilier Saint Roch
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Immobilier Saint Roch 30/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
5
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 300 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

APPARTEMENT Type T3 de 69 m² habitable avec 2 TERRASSES Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur L'appartement est au 1er étage, Il se compose comme suit : un vaste séjour de 30 m² donnant sur une jolie terrasse avec store, deux chambres dont une donnant sur une autre terrasse, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau. Le plus : Un cellier indépendant et un garage 30 lots de copropriété 1956 € de charges de copropriété pas de procédure en cours Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare La Teste-de-Buch à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux épiceries et des boucheries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des points clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 178 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 780 € et 1 100 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cet appartement est proposé à l'achat pour 341 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre. Référence agence : 2525

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 07/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
6
Appartement, 55 m²

247 900 € 4 507 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

EXCLUSIVITE ! Absolute Habitat vous invite à pousser les portes de ce lumineux appartement au rez de chaussé de type 3 situé au calme dans une résidence très bien entretenue et idéalement placée. A deux minutes à pied du centre ville de La Teste et de la place du marché, vous ferez tout à pieds ! Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'un cellier/buanderie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieur vient compléter le bien. Mandat 1929. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.