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Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 17/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

2 730 000 € 14 293 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

VILLA VUE BASSIN - 4 CHAMBRES Découvrez cette villa d'exception située au cœur de Pyla sur Mer, un véritable bijou immobilier offrant 191 m² de confort et de luxe. Grâce à ses deux terrasses extérieures, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le bassin, un cadre idyllique pour vos moments de détente. Le vaste séjour, lumineux et convivial, se prête parfaitement à l’accueil de votre famille et de vos amis, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant. La villa se compose de quatre chambres spacieuses, accompagnées de trois salles d’eau, alliant ainsi confort et praticité pour tous les membres de votre famille. En été, la piscine chauffée et la grande terrasse ensoleillée seront vos alliées pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Cet emplacement privilégié vous permet de découvrir la beauté du bassin d’Arcachon tout au long de l’année, que ce soit pour des promenades en bord de mer, des activités nautiques ou simplement pour apprécier la nature environnante. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette villa votre havre de paix, où luxe et sérénité se rencontrent dans un cadre exceptionnel.

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Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier La Teste 08/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

395 000 € 4 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Idéalement située sur Cazaux, dans une impasse au calme, à proximité de la forêt et de la piste cyclable menant au lac, maison de plain-pied construite en 2006. Elle est composée d'un coin entrée, salon-séjour, cuisine équipée, cellier, dégagement, salle de bains et trois chambres avec placards, et garage attenant. Jardin de 658m².

Agence Centrale 2

(104 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Agence Centrale 2 25/10/2024

(104 avis)

729 000 € 3 878 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 864 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À Cazaux, dans un quartier calme et prisé, cette grande maison familiale de 188 m² vous accueille avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, parfaites pour une vie confortable et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 72 m², où cuisine et salon se fondent en un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse ensoleillée, offrant un agréable extérieur soigneusement paysagé. Dans ce cadre verdoyant, une piscine chauffée de 4x8 vous invite à profiter des belles journées en toute tranquillité. Pensée pour s’adapter à tous les modes de vie, la maison offre également une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied au quotidien. À l’étage, quatre chambres spacieuses viennent compléter l’espace nuit, offrant à chacun un coin de calme et d’intimité. Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d’espace pour recevoir, une dépendance indépendante comprend un garage et un studio de 22 m². Que ce soit pour un bureau, un atelier ou un espace d’accueil, cette dépendance répondra à toutes vos envies. Cette maison représente bien plus qu’une simple résidence : c’est un lieu où chaque membre de la famille trouvera son espace et où les souvenirs se construiront naturellement. Référence agence : 4032

Alexandre GÉRARD - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre GÉRARD - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

315 000 € 4 091 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 324 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette propriété comprend une maison d’habitation ainsi que des vastes hangars/dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2300 m². La maison offre une surface habitable de 77 m² avec une cuisine indépendante, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une grande terrasse couverte et une cuisine d’été prolongent l’espace de vie, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. Avec ses hangars et dépendances d’environ 300 m², cette propriété offre de vastes espaces de stockage, idéal pour un particulier, un artisan ou un professionnel souhaitant entreposer du matériel ou aménager un atelier. Associée à un grand terrain et une maison à rénover, elle représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un lieu fonctionnel et polyvalent. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La division parcellaire en vue de détacher un terrain constructible n'est pas possible. Premier contact par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175 - SAFTI – GÉRARD Alexandre, Conseiller indépendant

Moulleau Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Moulleau Immobilier 12/08/2023 - mise à jour 05/11/2024

1 999 000 € 7 996 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Villa neuve au Pyla sur Mer Située dans un quartier très recherché du Pyla. Votre villa de prestige, créée par le célèbre constructeur GAUME, constructeur spécialisé dans les villas personnalisables et sur-mesure. Villa de standing, associant qualité et innovation ! Magnifique projet de construction sur le Bassin d'Arcachon. Dans un secteur renommé pour sa proximité avec les plages et les commerces du Moulleau Pyla, offre un cadre de vie exceptionnel. Villa contemporaine Gaume de 250 m² sur deux niveaux avec une pièce de réception, cinq suites parentales. Le jardin de plus de 1240 m² comprend une piscine avec de nombreuses terrasses et un garage. Prix affiché hors travaux

Stephane HARLE - OPTIMHOME

(29 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stephane HARLE - OPTIMHOME 23/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

248 000 € 2 234 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

OYEZ, OYEZ !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Je vous présente à la vente ce grand appartement de plain pied avec jardin, situé en centre-ville de La Teste, dans un secteur résidentiel et au calme,proche de toutes les commodités, des écoles entre autres, à finir de rénover et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 entrée, - 1 hall, - 1 salle d'eau, - 3 chambres, - 1 salon, - 1cuisine, - 1 pièce en travaux. EN REZ DE JARDIN : - 1 petite dépendance, - 1 terrasse, - 1 jardin. Lorsque je suis arrivé sur place pour la première fois, j'ai été surpris par le calme du quartier. On y trouve 1 école primaire et 1 collège et proche du centre-ville et du bassin d'Arcachon. Cet appartement est à finir de rénover, hormis les menuiseries qui sont en PVC double vitrage, l'électricité et la salle d'eau. Sans changement de destination des pièces, estimation du travail à faire aux alentours de 80000 euros. Il vous appartiendra de changer l'ordre des pièces à votre convenance. L'été, vous pourrez profiter de votre jardin et si le cœur vous en dit, vous rapprochez rapidement du bassin en vélo. A saisir rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 644€ soit 53€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 554420 )

Square Habitat La Teste A2

(22 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Square Habitat La Teste A2 27/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

(22 avis)

232 170 € 5 528 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

A la recherche d'un nouveau chez-vous à La Teste de Buch ? Ne cherchez plus ! Square habitat groupe crédit agricole vous propose l'appartement parfait pour vous. Situé au 1er étage, ce charmant T2 de 42m2 avec balcon exposé sud vous offre un espace lumineux et agréable toute l'année. De plus, bénéficiez de deux places de parking pour un stationnement facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ??

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 31/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

320 500 € 6 163 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Nouveauté en EXCLUSIVITE dans votre agence ERA immobilier !! Découvrez votre havre de paix près du port de La Teste ! Cette charmante maison de vacances de 44 m² loi carrez et 86m2 au total, offre un cadre idyllique, niché dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du sentier et surtout à moins de 500m de la Gare. Avec une chambre confortable et un espace modulable avec plusieurs couchages, un salon lumineux exposé EST et une cuisine équipée astucieuse, chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez des douces soirées sur la terrasse EST-SUD entourée de verdure ou partez à l'aventure à travers les sentiers pittoresques à proximité !! Offrez-vous une escapade inoubliable dans ce petit coin de paradis calme... toute l'année !! Réservez dès maintenant pour une visite en contactant votre agence ERA La Teste au 05.57.63.34.98 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 01/09/2024

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 19/05/2024 - mise à jour 01/09/2024

233 975 € 5 199 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER A LA TESTE DE BUCH (33260) Charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, offrant une surface habitable de 45 m². Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et d'un agréable balcon de 5 m² exposé plein Sud ! Emplacement idéal dans un quartier calme de La Teste-de-Buch, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Luminosité, calme et situation géographique privilégiée font de cet appartement un bien rare sur le marché immobilier. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 250 € 6 650 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 293 m²

La Teste-de-Buch (33260)

BASSIN D'ARCACHON / LA TESTE DE BUCH / CHALET d'habitation de 45 m2 habitables , 3 Pièces sur 293 m2 de Terrain en pleine propriété. Ce bien vous est présenté en exclusivité par M. Dominique DROUSSET, Situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre : Au rez-de-chaussée ; un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, WC. A l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage en mezzanine. A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin boisé et fleuri, un abri de jardin, un cellier. Côté entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 293 m2 clos, arboré et sans vis- à-vis. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 376220. Prix de vente : 299250 euros honoraires d'agence inclus soit 14250 euros à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 285000 euros. VENDU meublé et équipé prêt à louer en saisonnier, dans les charges de l'A.S.L. Vous aurez accès aux piscines, au court de tennis, aux aires de pétanque, au mini-golf, etc ? du Domaine de La Forge à 5 minutes à pied. La résidence est à 15 minutes des plages océanes et du lac de Cazaux, 3 minutes du Golf 27 trous de Gujan-Mestras, 5 minutes du centre commercial Leclerc.... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -ZAC le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com 12/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

351 750 € 7 647 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 317 m²

La Teste-de-Buch (33260)

BASSIN D'ARCACHON / LA TESTE DE BUCH / CHALET d'habitation de 46 m2 habitables, 60 m² « utiles », 3 Pièces sur 317 m2 de Terrain en pleine propriété. Ce bien vous est présenté en exclusivité par M. Dominique DROUSSET, Situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre : Au rez-de-chaussée ; un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, WC. et une chambre. A l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage ou bureau en mezzanine. A l'extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un cellier. Côté entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 317 m2 clos, arboré et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 361751. Prix de vente : 351750 euros honoraires d'agence inclus soit 16750 euros à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 335000 euros. Vendu meublé, prêt à louer si vous le souhaitez. Dans les charges peu élevées de l'A.S.L., est compris un accès au complexe ludique du Domaine de la Forge : tennis, piscines, toboggans, mini golf, aires de pétanque, parcours santé, city-park, mini accro branches, aires de jeux enfants, table de ping-pong.......... A quelques minutes des commerces, pistes cyclables. A quinze minutes des plages océanes et du lac de Cazaux, à 800 m du Golf 27 trous de Gujan-Mestras La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -ZAC le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 11/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(95 avis)

454 500 € 4 882 €/m²
Maison • 93,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - BEAU TERRAIN PROCHE CENTRE VILLE. Découvrez ce beau terrain d'environ 1300 m², non divisible, situé dans un environnement calme et paisible, à quelques minutes du centre-ville. Ce bien comprend une maison existante offrant de belles possibilités, à rénover entièrement ou à raser pour laisser place à un projet neuf. La maison actuelle est composée de 3 chambres, un salon/séjour lumineux, une véranda, une salle d'eau et WC séparés. Un atelier idéal pour les bricoleurs et un garage spacieux. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la campagne tout en étant proches de toutes les commodités urbaines. Que vous envisagiez de rénover ou de repartir sur un nouveau projet, ce bien vous offre une multitude de possibilités !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700 et 3720 Euros/an

IMMO-POP

Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMMO-POP 02/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

414 900 € 4 322 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 57 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison R+1 de 96m2, orientée Est, dotée d'un jardin de 57m2 et située au calme au coeur de La-Teste-de-Buch, tous les commerces et points d'intérêt accessibles à pied. Dans cette maison, au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon lumineux de 22m2 avec baie vitrée et une cuisine ouverte et aménagée offrant un espace de vie agréable. Pour plus de commodité, la maison dispose également d'un cellier/buanderie avec chauffe-eau. La suite parentale de 12m2, exposée Sud, comporte un grand placard et une salle d’eau privative. À l'étage, 2 chambres de 10m2 chacune, chacune avec un grand placard, partagent une salle de bains équipée d'une double vasque. À l'extérieur, accessible depuis le côté rue, vous pourrez stocker vos outils dans un cellier d'environ 6m2, vous apprécierez également la terrasse de 11.5m2, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 57m2 offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. DPE / GES : D / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison à La Teste-de-Buch. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les atouts de ce bien. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 16/04/2024 - mise à jour 17/11/2024

(95 avis)

766 500 € 5 657 €/m²
Maison • 135,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE . Maison de plain pied proche des commerces de type T4 comprenant trois belles chambres, un dégagement, un couloir, un grand séjour/salle à manger d'environ 45 m², une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse et à la piscine via une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, une salle de bains avec douche et wc, une buanderie et un wc. Une grande allée permettant de stationner confortablement trois voitures mène au fond du terrain à un garage indépendant d'environ 45 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LEBNA EL YOUNSSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LEBNA EL YOUNSSI - BSK Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

283 500 € 6 915 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement moderne d'environ 42 m² construit en 2019, idéalement situé, en plein centre-ville. Il comprend une chambre une salle d'eau avec WC une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse arborée d'environ 21 m² exposée plein sud. Cette résidence bénéficie d'un ascenseur, de plusieurs locaux à vélo ainsi que d'un parking souterrain dont une place vous est dédiée. Faibles charges et taxe foncière d'environ 800 euros. Vidéo et photos supplémentaires sur demande. Cette annonce référence 238552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEBNA EL YOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90882096200011. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2019 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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