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Christophe PASCAUD - SYNDEO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Christophe PASCAUD - SYNDEO 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

1 299 000 € 6 156 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

VUE DÉGAGÉE En vente à PYLA-SUR-MER (33115), nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 152 m² et un local commerciale de 59 M2 avec vue dégagée. ARCHITECTE CONSTRUCTEUR DE RENOM MAISON PAGANO C'est une maison construite en 2001 de 3 niveaux et un local commercial pouvant servir de dépendance. Elle offre une pièce à vivre et quatre chambres. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 028 m². Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A660 est accessible à 12 km. On trouve huit restaurants, trois commerces et une épicerie dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cap Avenir Patrimoine

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Cap Avenir Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

1 460 000 € 12 696 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 486 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

A découvrir sans tarder ! Exclusivité Cap Avenir Patrimoine Villa au Pyla avec une dépendance sur une parcelle agréablement végétalisée d'environ 490m2 Secteur calme et très recherché à proximité d'Haitza, plage à 1 minute à pied Bien rénové il y à moins de 5 ans Dans la villa, nous retrouvons une pièce de vie lumineuse et traversante, donnant sur 2 terrasses, avec de grandes baies vitrées et une cheminée 2 chambres spacieuses avec placards et une chambre avec un dressing 1 salle d'eau avec un WC et fenêtre + 1 WC indépendant Cuisine séparée et moderne Indépendamment de la maison, découvrez un agréable chalet de 17m2 avec deux espaces nuits et une salle d'eau Grâce à son exposition Nord-Sud et à son terrain de pétanque vous profiterez du jardin et du soleil toute l'année. Taxe foncière 1800 €

Moulleau Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Moulleau Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

1 985 000 € 17 186 €/m²
Maison • 115,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 990 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Contemporaine proche plage au Pyla Cette maison contemporaine de 1999 vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage. Profitez de ses volumes généreux, de sa piscine et de sa vue dégagée sur le Bassin et la Dune du Pyla. Le jardin de plus de 990 m² ne vous laissera pas indifférent tout comme le garage pouvant accueillir 2 voitures. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie et une cuisine ouverte spacieuse et lumineuse, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, trois belles chambres avec placards et une salle d’eau avec WC complète ce bien idéal. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com 30/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

2 175 600 € 12 087 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Véritable havre de paix ! Dans un secteur calme et recherché du Pyla sur Mer, cette agréable Villa d'environ 180 m2 propose de belles prestations. Elle comprend un salon/séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres, 1cuisine équipée et indépendante, 3 salles d'eau, 1 buanderie et 1 cave. Un garage et une piscine chauffée complètent ce bien. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m2. Prix de vente : 2 175 600 euros HAI (dont Honoraires inclus 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 2 100 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372168PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU 23/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

1 100 000 € 10 000 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

PYLA SUR MER . Laissez vous séduire par cette charmante maison familiale à l'architecture locale dans un quartier prisé. Environnement verdoyant et la plage au bout de la rue ! Un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, salle d'eau wc de plain-pied, une chambre, salle de bains, un wc et un grand bureau en mezzanine à l'étage. Jolie Parcelle arborée de 573 m2. Beaucoup de charme, quelques travaux à prévoir. Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2490 Euros/an (année de référence 2021)

ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon 30/10/2024 - mise à jour 16/01/2025

2 195 000 € 12 912 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 840 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Pyla -sur-mer, au coeur du quartier d'Haïtza, cette maison de type Gaume caractéristique du secteur, a été entièrement restaurée et restructurée par ses propriétaires en 2021. Développant un peu plus de 170 m² sur deux niveaux climatisés, elle est accessible par un magnifique jardin paysager avec une piscine en pierre chauffée et sécurisée, arrosage automatique, une terrasse et un boulodrome. Cet écrin entouré d'arbres se trouve à seulement quelques pas de la plage, d'un tennis et des restaurants. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie traversant entièrement vitré et tourné vers la forêt avec une cuisine ouverte équipée. Au même niveau, trois chambres avec chacune sa salle d'eau et un wc terminent le tout. En rez-de-jardin, une salle de jeux/home cinéma, un cellier, deux chambres et une salle d'eau avec wc parfairent ce lieu paisaible, parfaitement intégré dans son environnement où les vacances y sont propices. Une aire de stationnement ainsi qu'un garage isolé et chauffé et un espace plancha/cuisine d'été finalisent l'ensemble. Location courte durée idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 25/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

2 745 000 € 16 147 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 871 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

L’agence BALTHANE vous propose cette charmante villa familiale, entièrement rénovée en 2024, située au cœur du Pyla, dans un secteur recherché et calme. En bordure de forêt, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et à seulement 500 mètres de la plage. D’une superficie d’environ 170 m2 sur un terrain de près de 900 m2, la villa offre un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un large bow-window orienté plein sud, donnant sur le jardin, baigne l’espace de vie de lumière naturelle. D’ici, on accède au jardin arboré où une grande terrasse ensoleillée, faisant face à la forêt, accueille une piscine, une pergola et un accès à un cabanon de plus de 15 m2. Côté nuit quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite parentale avec douche et baignoire. Le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, un garage et une buanderie. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 16/04/2024 - mise à jour 30/01/2025

995 000 € 9 248 €/m²
Appartement • 107,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

PYLA SUR MER - apt T4 duplex - Plage à pieds Michaël Zingraf Real Estate vous présente un superbe appartement de standing, idéalement situé dans le secteur prisé de Pyla Plage, à seulement 3 minutes à pied du rivage. Faisant partie d’une élégante copropriété intimiste de trois lots, ce bien offre un cadre de vie exclusif, alliant sérénité et confort. Avec une surface habitable de 107,59 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement bénéficie d’un bel espace extérieur grâce à une parcelle privative de 507 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour des séjours en bord de mer, des escapades le temps d’un week-end ou encore pour un investissement en location saisonnière. L’intérieur se distingue par son agencement harmonieux, comprenant trois chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que trois salles d’eau modernes. Baigné de lumière, ce bien séduit par son design contemporain, ses prestations haut de gamme et son ambiance raffinée, offrant un cadre de vie unique à quelques pas de l’océan.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 20/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

995 000 € 5 853 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 120 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Maison sur le golf d'Arcachon aux portes du Pyla Affaire exceptionnelle! Découvrez cette magnifique maison de 170 m² située sur le golf d'Arcachon aux portes de Pyla Sur Mer. Entièrement rénovée en 2023, elle offre 5 chambres, 3 salles d'eau et un bureau, ainsi qu'un grand salon séjour cuisine ouverte. La maison est climatisée et dispose d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Profitez également de la piscine en été, sans aucun vis à vis. La maison est très économe en énergie pour une consommation réduite. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

1 180 000 € 10 826 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Confidentiel Au Pyla, au cœur d’un environnement préservé et arboré, nous vous proposons ce T4, récemment rénové avec des matériaux de qualité. D’une superficie de 109 m2 avec un extérieur privatif de 447 m2, ce duplex est le pied à terre idéal à seulement deux minutes de la plage et à proximité immédiate des commerces. Il se compose de trois chambres, deux salles d’eau et une pièce de vie baignée de lumière, avec ses larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin entouré de végétation. Une place de parking privée complète l’ensemble. Une journée type ici : prendre un café sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux. Aller faire quelques courses en vélo, puis recevoir des amis pour un déjeuner à l’ombre des pins. L’après-midi, rejoindre la plage à pied pour un après-midi farniente. Le soir, dîner à la Co(o)rniche et admirer le spectacle magique du soleil qui se couche à l’horizon, derrière la pointe du Cap Ferret.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 15/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

4 450 000 € 18 697 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 328 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Maison d'exception avec belle vue mer Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette maison d'exception d'environ 240 m², nichée dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer. Avec ses 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, cette propriété allie confort et élégance. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, où chaque coucher de soleil est un moment inoubliable à contempler depuis l'une des plusieurs terrasses. La maison est au calme, à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Pour votre détente, une piscine chauffée de 10 x 5 m vous attend, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, un double garage complète cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, où le luxe rencontre la sérénité.

DIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 16/02/2025

1 250 000 € 6 250 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Sous compromis : Pyla sur Mer, à quelques mètres de la plage et proche du Cercle de Voile du Pyla Moulleau, belle villa « Gaume » sur trois niveaux avec 6 chambres, le tout édifié sur une parcelle de terrain de 500 m2 avec garage. Puit foré, arrosage automatique, studio indépendant. Rez de chaussée : Entrée, cuisine indépendante équipée et aménagée, séjour / salle à manger avec cheminée, 1 chambre avec placards, salle de bains et wc indépendant avec lave-mains. 1er étage : 4 chambres, salle d?eau et wc. Sous-sol : Grand garage avec des dépendance. Appartement indépendant (studio 34 m2) composé d?un séjour, cuisine américaine, 1 chambre, salle d?eau et wc. D'autres photos, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demance. Vous pouvez nous contacter tous les jours, le dimanche et les jours fériés inclus. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 24/07/2024 - mise à jour 25/01/2025

1 500 750 € 10 072 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

A VENDRE/ A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH CHEZ ERA NADIA CABANES TCHANQUEES Située au Pyla dans un secteur pavillonnaire et à proximité du golf d'Arcachon, venez découvrir cette maison pleine de charme avec vue sur la Canopée. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie d'une surface d'environ 70 m² exposition sud ouest et donnant accès à la terrasse couverte pour partager d'agréables moments et profiter de la piscine chauffée ou du jacuzzi. Au rez de chaussé vous disposerez de 2 chambres dont une suite parentale et à l'étage d'une suite. S'ajoute à ce bien un pièce de 20 m² chauffée pouvant être transformée en studio ou laissez libre cours à votre imagination. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez votre agence ERA NADIA CABANES TCHANQUEES AU 05.57.61.12.39 14/18 COURS DE VERDUN 33470 GUJAN-MESTRAS. Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 17/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

3 985 000 €
Maison • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Villa rénovée - 5 chambres - plage à 50m MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose à la vente cette superbe villa rénovée à Pyla-sur-Mer, sur le prestigieux Bassin d'Arcachon. Cette propriété de style Gaume, entièrement remise au goût du jour, s'étend sur un magnifique terrain boisé et paysagé de plus de 1 700 m². La villa, spacieuse et élégante, offre de multiples espaces de vie, dont une pièce à vivre impressionnante de plus de 90 m², parfaite pour accueillir famille et amis. Elle dispose de 5 chambres confortables et de 4 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire. Un pool house indépendant, avec kitchenette et salle de bains, vient enrichir ce bien, idéal pour recevoir en toute intimité. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal, été comme hiver. À l’extérieur, le jardin, véritable oasis de détente, est agrémenté d'une piscine chauffée, d’un brasero pour des soirées conviviales, ainsi que d’un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. La plage se trouve à seulement 2 minutes à pied, vous permettant de profiter facilement du bord de mer. Cette propriété inclut également une buanderie, une cave à vins, et un garage, offrant des prestations complètes pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa de prestige dans un cadre idyllique sur le Bassin d'Arcachon.

STELLANGEL

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par STELLANGEL 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

360 000 € 5 143 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

BASSIN D'ARCACHON - LA TESTE DE BUCH - MAISON 70M2 - JOLIE TERRASSE BASSIN d’ARCACHON - MAISON 3 PIECES DONT DEUX CHAMBRES - JOLIE TERRASSE LA TESTE DE BUCH - Découvrez cette maison de 70m2 utiles dans une copropriété de 9 villas très au calme. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. Intelligemment conçue pour vous offrir le maximum d’espace utilisable tout en étant pratique et facile à entretenir. Caractéristiques principales : Pièce à vivre spacieuse : Un grand séjour avec coin salle à manger et avec accès à une grande terrasse Cuisine ouverte : Cuisine américaine entièrement aménagée Coin bureau/chambre d’appoint : Une espace bureau pour le télétravail ou qui peut se convertir en chambre d’appoint WC indépendant au RDC Buanderie avec mezzanine pour rangement A l’étage : Deux chambres : Dotées de placards aménagés Salle de douche avec WC Dressing En plus : Grande terrasse de 40m2 Deux places de stationnement extérieurs Localisation idéale : Quartier calme et résidentiel : Profitez de la tranquillité tout en étant proche du centre-ville. Centre -ville : 20 mins à pied et 10 mins à pied à la gare Voici une maison pratique et facile à vivre soit en résidence principale ou résidence secondaire.

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