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Ventes immobilières à Langon (33210)

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254 annonces
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A2Z AGENCY
Annonce publiée le 14/02/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par A2Z AGENCY 14/02/2023 - mise à jour 23/10/2024
13
Maison, 200 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 23 401 m²

Langon (33210)

Maison en pierre proche de langon - 2.3 ha - dépendances - Réf 1088 A2Z Agency vous propose : Située dans un petit village du Sud Gironde à 10 mn de Langon, maison en pierre sur 2.3 hectares. Cette maison de 200 m² environ sur 2 niveaux, dispose de 4 grandes chambres, d’un grand salon/séjour lumineux et d’une cuisine aménagée moderne. Habitation équipée de double vitrage, chauffage au sol (en rdc) avec chaudière à condensation au gaz (citerne enterrée) et assainissement individuel. Piscine chauffée 10 x 4 au brome. Les dépendances comprennent un séchoir à tabac de 110 m² et un chalet bois sur chape carrelée avec électricité de 20 m². Belle prairie clôturée et électrifiée, idéal pour chevaux ! Cette propriété apporte de belles prestations pour une grande famille, à découvrir ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fleuraction
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Fleuraction 19/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 65 m²

159 000 € 2 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Langon (33210)

Dans un environnement privilégié, localisé rue Amand Dumeau, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre ce joli appartement dans une petite copropriété. Les volumes sont généreux et l'aménagement intérieur confortable . On découvre d'abord une belle entrée avec un espace salon/salle à manger spacieux et une cuisine ouverte aménagée. Les deux chambres et la salle de bain ont de belles dimensions. Enfin, une cour 38m2 vient compléter ce bien. 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Clairimmo Bazas
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Clairimmo Bazas 15/10/2024
20
Maison, 235 m²

488 000 € 2 077 €/m²
Maison • 235 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 25 000 m²

Langon (33210)

Coup de c?ur pour cette propriété, au calme, sans aucune nuisance, au c?ur de la forêt. Vous vivrez dans un endroit idyllique, un cadre naturel et silencieux , idéal pour des projets de gîtes, chambres d'hôtes, pour les amoureux de la nature. Aujourd'hui, 2.5 hectares de prairies et des boxes vous permettent d'accueillir vos chevaux, ainsi qu'une grange de 110m² environ. Cette maison, atypique va vous combler par sa véranda très lumineuse, isolée et chauffée, une très grande cuisine avec son espace repas, un salon avec ses murs en pierre, une chambre parentale avec salle de bain et toilettes et une entrée indépendante, parfait pour la création d'un studio ou chambre d'hôtes, une salle d'eau et des toilettes séparés sont aussi existants au rez de chaussée. Puis à l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres (29m², 24m² 14m²), d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes. Deux appartements studios de 40m² environ peuvent vous permettre un complément de revenu immédiat. Les entrées sont totalement indépendantes, sans vis à vis, en toute autonomie. Equipée de double vitrage, d'un chauffage et climatisation par géothermie, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, des panneaux voltaïques avec revente immédiate également, cette propriété n'attend plus que la mise en place de vos projets familiaux et/ou professionnels Idéalement située, à 25 minutes de Bazas et Langon, moins d'une heure Bordeaux et de l'océan. Coup de c?ur assuré Montant net vendeur : 470000eur TTC Frais d'agence charge acquéreur : 18 000.00 eur TTCHonoraires : 3.83% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

La Boutique du patrimoine
(203 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par La Boutique du patrimoine 08/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
(203 avis)
17
Maison, 90,11 m²

Prix en baisse 232 800 € 2 584 €/m²
Maison • 90,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Langon (33210)

CAUDROT, proche à pied des commodités : Venez découvrir cette maison individuelle de 90 m2 fonctionnelle et bien équipée au calme dans le village. La parcelle de 342 m2 est entièrement cloturée et paysagée. Côté nord, l'entrée de la propriété avec portail électrique, la terrasse couverte menant à la maison et l'allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Côté sud, le jardin, sans vis à vis, avec la deuxième terrasse et le garage pouvant être transformé en cuisine d'été, espace détente ou petit logement. A l'intérieur de la maison vous découvrirez un séjour avec plafond cathédrale et cuisine ouverte récente et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et son WC. A l'étage une agréable mezzanine utile pour du télétravail, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Le poêle à granules installé en février 2024 assure le confort d'hiver Toiture remaniée et hydrofugée en 2022 Assainissement collectif Menuiseries double vitrage bois Isolation des combles récentes Maison équipée de la fibre et d'un système d'alarme Quelques finitions restent à prévoir : peinture ( devis 1 500 EUR TTC), sols cuisine et séjour (39 m2) Pas de mitoyenneté Pour plus d'informations contactez votre conseillère Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73

Guy Hoquet Virelade
(290 avis)
Annonce publiée le 17/01/2023 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Virelade 17/01/2023 - mise à jour 27/10/2024
(290 avis)
10
Maison, 243 m²

688 000 € 2 831 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Langon (33210)

Situé à 30 mn au sud de Bordeaux sur l'axe Bordeaux Toulouse desservi par la le train et l'autoroute , cette Magnifique Maison du 18° de plus de 240 m2, rénovée par un cabinet d'architecte qui a pris soin de conserver ses prestations anciennes, tout en donnant à la bâtisse un style contemporain. La partie habitable est répartie sur deux niveaux. On trouve au RDC une pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine dinatoire réalisée sur mesure, une cheminée ancienne équipée d'un poêle à bois neuf ainsi qu'un espace salon qui s'ouvre sur la terrasse bois exotique et le jardin. Vient ensuite par une entrée indépendante un grand bureau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc, pouvant être louée en chambre d'hôtes. A l'étage, on trouve trois chambres dont une avec dressing , une espace détente lumineux et une salle d'eau avec wc. Pour compléter la visite, on découvre une grande buanderie, un garage, un espace stockage pour le bois et à l'extérieur une grande terrasse en bois menant à l'espace détente extérieur et sa cuisine d'été à l'abri des intempéries pour pouvoir en profiter toute l'année. Un second garage de 30m2, un puits, une piscine hors sol agrémentent le parc arboré et clos sur une parcelle d'environ 2000m2 sans vis à vis, au calme. L'accès est sécurisé par un visiophone et un portail électrique. Visite virtuelle sur demande

Jean-Paul LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Jean-Paul LAURENT - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 167 m²

314 000 € 1 880 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres

Langon (33210)

Secteur Langon, propriété idéalement située dans un hameau au calme. Entourée de 5 hectares de terrain comprenant notamment une peupleraie, la propriété comporte un puits, plus de 400m2 de dépendances et près de 100m2 de potentiel supplémentaire aménageable. La maison de 167m2 habitables propose un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire avec cheminée, 4 chambres dont 1 en RDC et une salle d'eau. Une propriété idéale pour de nombreux projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon 07/09/2024
16
Maison, 163 m²

439 000 € 2 693 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 891 m²

Langon (33210)

Cette maison se situe sur la commune de LANGON à proximité de toutes les commodités tout en gardant un environenment calme et bucolique. Cette maison familliale vous offrira en rdc une veranda chauffée faisant office de salle à manger, un salon, une cuisine équipée récente, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et placard, une buanderie, une salle de jeux ou salon télé, toilette et à l'étage une suite parentale avec salle d'eau, toilette, dressing avec accès sur une magnifique terrasse de 16 m2 donnant sur la nature. En complément, une ancienne grange servant de garage de 63 m2. un salon d'été ouvert sur le jardin et une pièce isolée et chauffée pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Cette confortable maison a été entierement rénovée vous n'avez qu'à poser vos valises. Jardin arboré et piscinable parcelle 1891 m2 Honoraires charges vendeurs ref. mandat 4393

Philippe BELTRAN - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Philippe BELTRAN - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 73 m²

Prix en baisse 247 000 € 3 384 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 446 m²

Langon (33210)

Située à 15 mn de LANGON et de LA REOLE, 5 mn d'AUROS, et moins de 10mn de la sortie de l'A62 (axe BORDEAUX/TOULOUSE), dans le village de SAVIGNAC, à proximité des commerces locaux, belle maison de plain pied sur bute de 73m2, 2 chambres, avec un studio indépendant de 22m2, grand garage (63m2), appentis de 30m2, sur un terrain clos de près de 3500m2 entièrement constructible (possibilité de division parcellaire). Vous profiterez de belles prestations telles que les menuiseries alu double vitrage, moustiquaires, chauffage électrique et climatisation réversible, portail automatique, interphone, barbecue, terrasse carrelée de 70m2 avec auvent, le tout parfaitement entretenu. Maison de construction traditionnelle, charpente voligée, en très bon état. Taxe foncière 550€ - Assainissement individuel. Ce bien est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403 - SAFTI – BELTRAN Philippe, Conseiller indépendant

Anouchka LOYER - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 286 m²

1 250 000 € 4 371 €/m²
Maison • 286 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 501 m²

Langon (33210)

Propriété moderne de 2020 avec vue imprenable sur la forêt, à 45 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Langon. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété contemporaine de 2020, exposée plein sud, est implantée sur un terrain entièrement clôturé. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, un WC séparé avec lave-mains, menant à une vaste pièce de vie de plus de 75 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et un couloir avec rangements desservent une buanderie, un second WC, une salle d’eau avec douche et baignoire, et quatre chambres, dont trois avec placards et deux ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l’étage, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un dressing de 19 m² ainsi qu'un balcon offrant une vue sur la piscine et la forêt. L’extérieur dispose d’une terrasse de 200 m², d’une piscine au sel de 10x5,5 m avec alarme, d'un local technique, ainsi qu’une dépendance de 25 m² équipée (wc, salle d'eau...), idéale pour un usage professionnel ou personnel. L’entrée goudronnée avec portail motorisé mène à un garage avec porte motorisée et un porche. Cette propriété est équipée des dernières technologies : fibre, climatisation réversible gainable, domotique complète, volets motorisés et placards sur mesure dans toute la maison. Une propriété rare, alliant modernité et confort dans un cadre naturel préservé. ***Visite virtuelle sur simple demande*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS
(57 avis)
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 31/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
(57 avis)
16
Maison, 153 m²

299 000 € 1 954 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 862 m²

Langon (33210)

Proche de LANGON - Ref: 4591 - OLIVE - Pour visiter, contacter Jean-luc au 06.32.36.42.51 ou Alexandra au 06.02.15.18.25 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTE Seulement à 8 minutes de LANGON, et proche des écoles d'un village, cette jolie maison en pierre de style longère vous séduira avec son entrée sur salon séjour d'environ 44 m2 ouvert sur une cuisine équipée spacieuse sa cheminée avec son foyer fermé. Une salle d'eau et un wc séparé, un cellier. A l'étage, un beau couloir distribuant 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Sa grange attenante permet par son beau volume de créer de nouveaux espaces de vie. Un grand garage de 79 m2 avec atelier complète ce bien. A l'extérieur un four à pain fonctionnel et un puits, le tout sur un joli terrain clos de 1862 m2 arboré et fleuri. Huisseries en double vitrage bois, chauffage bois avec distribution de bouches de soufflage. Tout-à-l'égoût. Ne tardez pas pour visiter avec Jean-luc au 06/32/36/42/51 ou Alexandra au 06/02/15/18/25

Jessica LAPORTE - 3G Immo
(120 avis)
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Jessica LAPORTE - 3G Immo 30/03/2024 - mise à jour 03/11/2024
(120 avis)
15
Maison, 200 m²

386 000 € 1 930 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 13 253 m²

Langon (33210)

A 12 KM de LANGON, sur la commune de SAVIGNAC, dans un village avec commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale. Située dans un environnement privilégié, amoureux de la nature cette maison vous offre un espace de vie très agréable ouvert sur l'extérieur. Son salon / salle à manger avec insert représente 54m² env. Un espace complémentaire, véranda chauffée avec une pompe à chaleur + chauffage au sol, apporte 42m² supplémentaire de volume. Sa cuisine récente, aménagée très fonctionnelle est indépendante. Le coin nuit s'agrémente de 3 chambres avec une salle de bains + douche qui pourra accueillir votre famille. Son sous-sol total a été aménagé. Libre à vous de vous appropriez les volumes ; mais un bureau est présent, possible d'envisager une salle de jeux ou 2chambres complémentaires car il y a aussi une salle d'eau. Pour le confort vous y trouverez une buanderie puis du rangements... La toiture est neuve. Passionné de voiture de collections ou artisan, une dépendance de 97m² fermée et un auvent de 48m² sont disponibles. Son parc représente 1.3 Hectare env, dont 4 100m² environ de jardin clos et le reste boisé. Alors n'attendez plus... une visite s'impose ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186522JL-1462405521

Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 229 m²

954 000 € 4 166 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 562 m²

Langon (33210)

A 15mn du centre de Langon de la gare ou du péage. Dans une ville disposant de toutes les commodités commerces,écoles,médecins. Patrice Pourrat vous présente cette maison de Maître ancien domaine viticole sur une parcelle de 4562m² avec un parc arboré,1chai de plus de 1000m² avec 1étage,bureaux et dépendances. Ce bien se compose en RDC de 2entrées,1cuisine,1arriére cuisine,1cellier,1salle à manger,1grand salon,4chambres,1salle d'eau,1toilette. A l'étage 1palier desservant 1chambre,1salle de bain avec toilette,placard pour rangement et un immense grenier. En sous-sol 1cave de 220m² complète ce bien avec 1chaufferie et 5autres pièces pouvant être aménagées. Le tout sur un terrain clos,sans vis à vis,avec 1chai de 1000m² pouvant permettre la création de plusieurs logements,1dépendance de 180m²,bureaux.Le plus de cet emplacement cette parcelle donne sur 2rues différentes avec 2sorties équipées de 2grands portails. Cette magnifique demeure idéalement situées au calme mais également proche de toutes commodités à pied est à découvrir sans tarder! Prix de vente 954000 euros honoraires charge vendeur. DPE:E GES:E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantit GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:380890.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon 12/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 541 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 446 m²

Langon (33210)

Dans un village du Sud Gironde: cette maison se compose en rez de jardin d'une entrée, d'un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier un premier garage double et en sous-sol un vaste garage avec atelier et un studio avec salle d'eau et wc. Ascenseur, Climatisation, double vitrage, terrasses ... Environnement très agréable un très beau jardin arboré et clos 3446 m2 avec possibilité de division. Village avec une superette accessible à pied. Honoraires charges vendeurs ref MANDAT 4494

Steven BIBAUT - 3G Immo
(81 avis)
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Steven BIBAUT - 3G Immo 22/04/2024 - mise à jour 03/11/2024
(81 avis)
15
Maison, 290 m²

478 500 € 1 650 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 9 542 m²

Langon (33210)

Située sur la commune de Preignac au calme, venez découvrir cette très belle propriété de 290 m² avec un superbe cadre !! Idéal pour exercé une profession libérale ou même vous créer votre propre guinguette !! Elle comprend une maison principale de 200 m² environ et un appartement attenant (rénovée en 2023) de 90 m² env. La maison principale comprend au rdc une entrée avec un vestiaire, une cuisine séparée aménagée et équipée, une cave climatisée, une grande salle à manger avec accès terrasse, un salon avec bar et cheminée ouverte et un accès au grenier de 120 m², parfait pour y ranger des affaires ou possibilité d'agrandir la maison. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert un coin parentale avec salon, chambre, salle d'eau avec wc et une pièce de rangement. Enfin, on retrouve 2 chambres dont une avec salle d'eau. Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2022. L'appartement attenant à la maison totalement rénovée, comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et 2 chambres. Chauffage par clim réversible. (parfait pour un membre de la famille ou gîte ou profession libéral) Amoureux de la nature et de la pêche, vous trouverez sur la parcelle de 9542 m², totalement clôturée, une terrasse de 200 m²env (parfait pour les repas d'été) un lac bien entretenu, un potager, des espaces pour les animaux, des arbres fruitiers un garage et un ponton privé sur la Garonne pour amarrer votre bateau !! Les 2 maisons sont équipées de la fibre. Bien rare sur le secteur N'attendez plus pour la visiter !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT Inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789, Tel : 06 82 27 62 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187769SB-1462406437

ENTRE VOUS ET NOUS
(18 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 05/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
(18 avis)
9
Maison, 186 m²

416 000 € 2 237 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 866 m²

Langon (33210)

Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette contemporaine de 186 m2 habitables aux portes de Langon sur une belle parcelle de 2855 m2 entièrement clôturée. Venez découvrir cette maison entretenue avec soin dans son petit quartier familial en lisière de forêt. Vous découvrirez un séjour cosy avec son plafond cathédral, sa cheminée double-face, sa cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d 'eau, une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez également une grande buanderie et un bureau attenant pouvant suggérer d'autres utilités : une profession libérale, une deuxième suite parentale, ... Les 190 m2 de terrasses vous laisseront imaginer de bons moments autour de la piscine. Pour les bricoleurs et bricoleuses le garage non attenant vous ravira. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

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