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IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 18/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

337 000 € 3 404 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Le Bouscat (33110)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison d'environ 100m² offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation. Le bien est implanté sur un terrain de 520m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison nécessite des travaux de réhabilitation, mais propose une base solide pour réaliser un projet à votre image. Idéalement située, proche des commodités et du centre-ville de Bordeaux, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans une ville dynamique et prisée. Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel ! Certaines des images ont été générées et/ou modifiées par l'intelligence artificielle afin d'aider à se projeter. DPE : non requis Honoraires à la charge acquéreur à hauteur de 5.31% du prix du bien (soit 320 000 euros hors honoraires). + 5.31 % honoraires de négociation TTC.

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LE PETIT AGENT

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par LE PETIT AGENT 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

148 400 € 2 215 €/m²
Appartement • 67 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

À seulement 7 Minutes à pied du Tramway C (Arrêt Place Ravezies - Le Bouscat) - Au dixième et Dernier étage avec ASCENSEUR d'une Résidence Familiale, LE PETIT AGENT vous propose un appartement Lumineux et Traversant à Rénover. Il se compose d'une entrée, Salon - Salle à manger de 26,50M2 (possibilité 3ème chambre) avec accès loggia, Grande cuisine séparée avec accès à son balcon, 2 Belles chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, une cave de 5M2 complète ce bien. Possibilité d'acheter un Garage de 16M2 en sus. Écoles, Transports en commun et commerces sont à proximité : Idéal pour un premier achat ou de l'investissement !

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(98 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 11/02/2025

(98 avis)

757 800 € 5 613 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Le Bouscat (33110)

Se cachant a l'abris des regards derrière une façade atypique, c'est une belle découverte. Résolument contemporaine, cette maison loft de 135m2 intégralement repensée par un architecte Bordelais en 2016. Elle symbolise le mariage parfait entre les matériaux industriels, la noblesse du bois et le confort d'un lieu de vie privilégié. A proximité de la barrière du médoc, du tramway des commerces et des écoles. Edifiée sur trois niveaux, elle accueille en rez-de-jardin une spacieuse cuisine épurée avec son îlot central en quartz donnant sur sa salle à manger lumineuse en toutes saisons grâce à ses larges baies à galandage donnant sur son jardin de 68m2. Un escalier contemporain alliant hêtre massif et métal nous conduit au premier étage où prend place un double salon tv et son coin bureau. avec son équipement sur mesure. L'espace nuit climatisé, est composé de trois chambres et d'une salle de douche à l'italienne dont une chambre parentale avec un double dressing. Une buanderie et un garage complètent ce lieu unique. Cette maison loft se distingue par son style contemporain aux lignes épurées et subtiles. Proches des commerces, écoles et transports.

Maria MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 20/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

249 000 € 2 567 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Le Bouscat (33110)

Dans une petite copropriété de 3 lots, située dans la charmante ville de Le Bouscat (quartier Jean Jaurès/Providence), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Ce bien de 95m2 (Lot n°2), à rénover totalement, offre de beaux volumes avec un potentiel d'aménagement pour une vie confortable et fonctionnelle. Maison sur 2 niveaux, avec DP acceptée pour la création d'une terrasse de 10m2 Enveloppe travaux à prévoir, devis sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 24/05/2024 - mise à jour 19/12/2024

191 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type 4 composé d'un salon, séjour, grande cuisine équipée, wc indépendants, 2 chambres, salle d'eau, loggia et balcon, cave.

L'agence by Tolmar

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par L'agence by Tolmar 08/05/2024 - mise à jour 11/02/2025

244 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

A vendre appartement au Bouscat de type T4 au dernier étage. Situé au sein d'une résidence sécurisée, très agréable, avec son parc arboré. Appartement traversant, baigné de lumière, se composant d'une entrée avec placard, salon-séjour, balcon sans vis à vis avec vue exceptionnelle, cuisine équipée, 2 chambres possibilité d'une 3ème chambre, salle de bain, wc, loggia, cave. Idéalement situé, vous apprécierez toutes les commodités à proximité : transports, commerces... Possibilité d'acquérir un garage d'une valeur de 30 000 € au sein de la copropriété. Le groupe TOLMAR comprend une équipe de courtiers se tenant à votre disposition pour vous accompagner pour votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 25/07/2024 - mise à jour 05/02/2025

449 000 € 4 880 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 223 m²

Le Bouscat (33110)

Bouscat centre, proche de toutes commodités, jolie échoppe de plain pied avec jardin et garage. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec wc et une cave. Dépendances en fond de parcelle.

Christine GANTCH - 3G IMMO

(13 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Christine GANTCH - 3G IMMO 23/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

(13 avis)

350 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 82,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat, secteur les Ecus, bel appartement au calme de 82.60 m2 situés au 3éme étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et composé de entrée, cuisine équipée, séjour-salon, 2 chambres, rangements et balcon de 18,03 m2, une place de parking dans le garage en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 160 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH Inscrite au RSAC de LIBOURNE 398 538 991, Tel : 06 76 82 94 54, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190829CG-1462411416

ERA PASSION'IMMO (S)

(125 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 07/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

(125 avis)

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

A Vendre : Appartement T4 de 93 m² au Bouscat (33110) Dans un quartier calme et recherché du Bouscat, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 93 m², idéal pour une famille ou un investissement. Il se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant tout le confort nécessaire. Un salon spacieux ouvrant sur le balcon, la cuisine familiale est aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne complète cet espace de vie. Un coin bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez le grand balcon qui offre un agréable espace extérieur au calme. L'appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée, un vrai atout en ville. La luminosité exceptionnelle de cet appartement vous séduira, ainsi que sa proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les écoles. Ce bien très propre et bien entretenu représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

Nadege RIEU - iad

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Nadege RIEU - iad 05/08/2024 - mise à jour 11/01/2025

305 000 € 3 910 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Le Bouscat (33110)

iad France - Nadege Rieu (06 58 03 38 79) vous propose : Situé sur la commune du Bouscat, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, de 78M2 environ. Il se trouve au 7eme étage, au sein d'une résidence arborée. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose d'un vaste séjour double. D'une cuisine indépendante, de deux chambres et un bureau. Une salle d'eau et sa loggia extérieure. Un balcon dessert toute la longueur du séjour. Une cave accompagne le bien et vous pouvez stationner à l'intérieur de la résidence sécurisée. Vous êtes à proximité des écoles, lycées et commerces . La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 27/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

444 000 € 5 224 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

APPARTEMENT T4 HYPER CENTRE LE BOUSCAT. A proximité immédiate des commerces et transport, en hyper centre du BOUSCAT, venez découvrir cet appartement T4 qui se compose de 3 chambres, salon, cuisine salle d'eau, dressing. Vous serez séduit par la pièce de vie donnant sur un balcon filant et la luminosité des pièces. Une cave complète l'ensemble . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1363 et 1845 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 57 lots principaux , Charges annuelles 1248. 00 Euros , Surface Carrez 85m²

ERA PASSION'IMMO

(162 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par ERA PASSION'IMMO 24/09/2024

(162 avis)

346 000 € 5 492 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

En plein centre du Bouscat,, Bel appartement T3 Bis aux belles prestations. séjour cathédrale très lumineux . 2 chambres avec placards, mezzanine pour télétravail, coin rangements, salle d'eau, WC. Aucun vis-à-vis. Tous commerces à pieds en bas de l'appartement.(mini copropriété) Proche tram D à pieds. Petite copropriété avec très faibles charges. Fenêtres triples vitrages, volets roulants elec, clim, chauffage au sol...) Garantie décennale. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Fabien Lopez - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Fabien Lopez - efficity 05/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(20 avis)

730 000 € 4 195 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Le Bouscat (33110)

33110 Le Bouscat Beau Potentiel Maison Familiale avec Jardin ou Modifiable en Bureaux. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette maison de 176 m2 sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du tram, des bus, du Parc Bordelais, et des prestigieuses écoles Tivoli et Grand Lebrun. Caractéristiques Principales : - Superficie totale de 176 m2, à rajouter des combles prêts à aménager de 73 m2 sur un 4ème niveau - 2 chambres, - 2 salles de bains, dont l'une a été récemment rénovée pour un confort moderne, - Ascenseur, Cave à vin - Jardin intime de 50 m2, - Garage à vélos (Transformation en garage à voiture possible), portail automatique extérieur, - Menuiseries récentes pour une bonne isolation, - Toit entièrement refait il y a 5 ans, garantissant une tranquillité à long terme Potentiel d'Aménagement : Cette maison offre un potentiel d'optimisation pour une vie de famille épanouissante. Un réaménagement des pièces peut être envisagé pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques et maximiser le confort. Ne manquez pas l'occasion de créer votre chez-vous dans cet environnement exceptionnel. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien Lopez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°790888853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Mon Aide Immo 25/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

449 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Votre agence Mon Aide Immo vous propose à la vente cet appartement T4 de près de 114 m², avec loggia, balcon et garage, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée située à seulement 50m du parc bordelais, sur la commune du Bouscat. L'entrée dessert : - Une belle pièce de vie de 44 m², avec Loggia de 12.90 m² (sud-est) sans vis-à-vis - Un bureau de 6 m² pouvant permettre un agrandissement de le cuisine de 10 m² - Un WC indépendant avec lave-mains - Une buanderie de 3.65 m² A l'opposé du salon : - Une chambre de 9.70 m² accédant à la loggia - Une chambre de 14.50 m² avec dressing de 6 m² : le tout pouvant être redistribué facilement en deux chambres distinctes (de 12.73 m² et 10.59 m² comme initialement prévu sur le plan de construction) ; Un Balcon de 5.45 m² (nord-ouest) longe les deux pièces - Une salle d'eau avec douche, grand meuble vasque, bidet et rangements - Un dressing de 4.55 m² pouvant être transformé en salle de bains - Un WC indépendant Actuellement proposé en T3, l'appartement peut donc facilement être aménagé avec une chambre supplémentaire, sans diminuer l'espace de vie. Un garage est annexé à l'appartement, au sein de la résidence. Résidence de 1991 composée de 24 lots d'habitation avec ascenseur et parking sécurisé via un portail motorisé avec télécommande. Charges mensuelles : 190€ Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

515 000 € 6 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

APPARTEMENT PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - PARKING Idéalement situé dans un immeuble pierre, entre la Barrière du Médoc et le Parc Bordelais, à proximité des commerces, des écoles renommées et du tramway D, Dans une copropriété de 3 lots, vaste appartement 4 pièces, 3 chambres à rénover avec double exposition. Pièce de vie donnant directement sur le jardin d'environ 80m2 bien exposé. Une place de parking privative avec carport complète ce bien. Pour toute visite, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73 Copropriété de 3 lots.

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