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Cédric Gonthier - iad

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Cédric Gonthier - iad 21/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

404 000 € 4 040 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 184 m²

Le Bouscat (33110)

iad France - Cédric Gonthier vous propose: Maison de ville de 100m², très rare dans ce secteur très demandé à proximité de toutes commodités à pied ! Quartier Jean-Jaurès / Providence N'attendez pas pour me solliciter afin de vous projeter sur ce bien qui ne demande qu'à être remis au goût du jour ! Vous y découvrirez trois chambres, une pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier avec WC, une pièce couverte donnant sur une terrasse en hauteur avec vue dégagée. Le jardin ne vous déplaira pas non plus avec son accès direct sur un très grand garage donnant lui-même accès à l'arrière de la maison. N'hésitez pas une seconde surtout si les critères correspondent à vos attentes. Je serai ravi de vous accompagner sur ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Gonthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 919820076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Herranz Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Herranz Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

520 000 € 4 194 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Herranz Prestige Immobilier vous présente cette échoppe en pierre d’environ 124 m2 située dans le quartier prisé du Bouscat, à proximité immédiate du parc Bordelais et du lycée Tivoli, entièrement rénovée il y a quelques années par un architecte, elle offre un cadre de vie calme et élégant ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. La maison comprend une entrée, un séjour donnant sur un extérieur agréable, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, des espaces de rangement et un garage. Le séjour est doté d’une large baie vitrée qui ouvre sur une cour en bois exotique équipée d’un barbecue en pierre, de spots lumineux et d’un point d'eau. Le salon bénéficie d'un chauffage au sol et d’une cheminée moderne. Au sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée avec un coin buanderie et un débarras. À l’étage, une belle hauteur sous plafond, 2 chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un WC et une salle de bain séparée. La maison dispose également d’une climatisation réversible, indispensable pour les chaudes journées d'été. Avec son garage sain, carrelé et isolé, et sa localisation idéale, cette maison est un bien à visiter. N'hesitez pas a me contacter.

Stéphanie AGUILAR - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Stéphanie AGUILAR - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

274 900 € 3 617 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

rue Victor HUGO proche boulevards, côté Le Bouscat, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité des transports en commun (bus, tramway), des commerces et entouré d'un parc arboré. Son exposition SUD-NORD assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, ce bien propose un balcon offrant un espace extérieur privilégié, ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée pour un espace de stockage supplémentaire. Les résidents bénéficient également d'un parking extérieur sécurisé, d'un local vélo et d'un environnement bien entretenu. À l'intérieur, cet appartement T5 de 76 m² au premier étage se compose d'une entrée, dégagement, d'une cuisine équipée, d'un séjour pouvant être transformé en 4e chambre, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia et d'un WC séparé. Cet appartement dispose de toutes les commodités nécessaires telles qu'un ascenseur, la fibre optique et une place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832 - SAFTI – AGUILAR Stéphanie, Conseiller indépendant

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 23/01/2025

595 000 € 5 833 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Le Bouscat (33110)

Maison de 102 m2 Le Bouscat Parc de la Chêneraie LE BOUSCAT ENTRE PARC DE LA CHENERAIE ET HOPITAL SUBURBAIN - Maison de ville récente construite en 2016 de 102 m2 avec de belles prestations comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un cellier, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée de 33 m2 donnant sur un intime jardin paysager exposé OUEST d'environ 55 m2. A l'étage, le palier ouvrant sur une terrasse de 8 m2 dessert 3 chambres (14,13 et 10,50 m2) dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Garage de 18 m2 et stationnement d'un véhicule possible sur la parcelle. Très belle rue au calme complet, commerces et transports accessibles à pied (bus ligne 33, 82 à 500 m et Tram D arrêt Les écus à 600 m et Sainte Germaine à 800 m). Taxe foncière: 2293 euros. PRIX: 595 000 euros frais d'agence inclus dont 25 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jean-Guillaume Bretagne - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Jean-Guillaume Bretagne - efficity 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

(42 avis)

544 000 € 5 440 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

33110 - LE BOUSCAT HYPER CENTRE - APPARTEMENT T4 DE 100 M² - 2 OU 3 CHAMBRES - LUMINEUX ET SANS A VIS A VIS - TERRASSE + JARDIN ( 170 M2 AU TOTAL !!!!! ) - STATIONNEMENT - SECTEUR RECHERCHE - AU CALME - PROCHE TRAM D (MAIRIE DU BOUSCAT), PARC DE LA CHENERAIE, ECOLES ET COMMODITES - PRODUIT RARE, PRESTATIONS DE QUALITE ET COPROPRIETE SECURISEE ! - PISCINE effiCity et Jean-Guillaume BRETAGNE vous proposent ce charmant appartement proche du centre du Bouscat et du parc de la Chêneraie. Dans une petite copropriété de standing récente, cet appartement de 100 m² situé en rez-de-jardin est idéalement agencé pour votre confort au quotidien. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements donnant sur un séjour lumineux, offrant une ambiance chaleureuse et un double accès sur le jardin. La cuisine équipée est moderne, séparée avec une jolie verrière qui donne sur l'espace de vie et bénéficie également d'un accès sur le jardin. Les chambres sont spacieuses et bénéficie de rangements sur mesure. Possibilité de créer une troisième chambre facilement (présente avant). 2 wc séparés, une salle d'eau et une salle de bains terminent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui illumine chaque pièce, créant une atmosphère agréable et apaisante. La décoration est soignée, finitions de qualité.....du vrai sur mesure !!!! Le jardin fait le tour de l'appartement et petit plus, un espace zen a été aménagé avec banc et coin méditation..... La piscine est ouverte 3 mois dans l'année et rajoute du confort à ce lieu de vie prisé. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien rare sur le marché immobilier du Bouscat. Oui, vous m'avez compris... C'est un très bon investissement pour votre plaisir et pour votre avenir... Appelez-moi. On aime : Produit clés en mains, pas de travaux à prévoir 1 stationnement, jardin + terrasse !!!! ET une piscine dans la copropriété !!! Matériaux de qualité, prestations sur mesure !!! Proche des transports, (Tram D, bus), écoles et commodités. Au calme !!! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce splendide appartement, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, intimité et luminosité dans un environnement calme et résidentiel. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. CHER RESEAU, CONSOEURS, CONFRERES, si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l’Inter-Cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Guillaume BRETAGNE au 06 76 72 07 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CLAVE IMMOBILIER

(86 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 17/01/2025

(86 avis)

335 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

BOUSCAT Exclusivité Avenue de la Libération Charles de Gaulle 33 110 LE BOUSCAT Situé au pied du tram D arrêt les Ecus, dans une petite copropriété de 4 lots ( 2 commerces et 2 lots d'habitation, venez découvrir cet appartement duplex T4 au 1er et dernier étage de 79 m² carrez ( 96 m² habitable ) Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 35 m², une buanderie, un wc séparé, une chambre de 12,25 m² avec sa salle de bain de 4,55 m². A l'étage et en sous pente avec 2 chambres de 11 m² et 9,30 m² carrez ( 25 m² et 11,30 m² habitable ) Rénovation complète en 2024 ( factures) , double vitrage, volet roulant électrique, chauffage pompe à chaleur réversible, cuisine aménagée et équipée, belles prestations. Le logement ne dispose pas de stationnement. Actuellement loué 1500 € par mois ( dont 45 € de provision pour charges) le bail se termine le 01/09/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie AGUILAR - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Stéphanie AGUILAR - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

477 000 € 4 969 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Situé dans la charmante ville du Bouscat (33110), à seulement 500m de l'arrêt "mairie" du tram D, prés du parc de la Chêneraie, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une résidence de standing à taille humaine. La proximité des transports en commun et du centre-ville offre une qualité de vie agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking, d'un ascenseur, d'une cave, d'un double garage de 25 m² avec porte basculante automatisée et raccordé en électricité à l'appartement, d'une terrasse et d'un balcon. Lumineux, grâce à sa double exposition Est / Ouest, il offre une vue dégagée et sans vis à vis sur la nature. À l'intérieur, cet appartement de 96 m² se compose de 4 pièces. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que la climatisation garantit une température agréable toute l'année. Disposant de nombreux placards, il offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832 - SAFTI – AGUILAR Stéphanie, Conseiller indépendant

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 09/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

499 000 € 5 171 €/m²
Appartement • 96,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Appartement T4 de 97 m2 au Bouscat Barrière du Médoc LE BOUSCAT BARRIERE DU MEDOC AU PIED DU TRAM D ARRET COURBET - Appartement T4 de 97 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de standing des années 1975 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée de 10 m2 avec placard, d'une pièce de vie de 44 m2 (possibilité CH3 de 15 m2 avec placard) baignée de lumière exposée SUD OUEST ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée aménagée équipée de 9 m2, d'un dégagement, de deux chambres (14 et 10 m2) dont une avec placard, d'une salle de bains et d' un WC séparé. Un local vélo, une cave de 6 m2, une place de parking aérienne extérieure sécurisée et une place en garage collectif en sous-sol complètent le bien. Commerces accessibles à pied à 200 m, Tram D arrêt Courbet à 150 m, Parc Bordelais à 400 m. Taxe foncière: 1940 euros, charges de copropriété prévisionnelles 350 euros par mois comprenant l'eau et le chauffage. PRIX: 499 000 euros frais d'agence inclus dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MERCI DE PRIVILÉGIER LES CONTACTS PAR TELEPHONE APPEL OU SMS,LES SITES BLOQUENT SOUVENT LA RECEPTION DES MAILS

Marie-Sophie BRUNEL - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Marie-Sophie BRUNEL - iad 07/03/2025

(25 avis)

480 000 € 6 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Charmante maison arcachonnaise offrant un potentiel exceptionnel pour créer un cocon familial. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison à rénover intégralement présente une belle opportunité pour les amateurs de travaux. La maison, d'une surface de 80m², dispose de 4 pièces réparties sur un seul niveau comprenant une entrée, deux chambres, un bureau, un salon et une cuisine donnant tous les deux sur le jardin exposé sud ouest. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son emplacement convoité, son joli jardin avec garage et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché immobilier du Bouscat. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce projet de rénovation et de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina BIN - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Sabrina BIN - iad 14/05/2024 - mise à jour 24/02/2025

(10 avis)

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

iad France - Sabrina BIN vous propose: Beau projet d’aménagement pour ce spacieux appartement de 80m2 à rénover à votre goût, le lot détient un balcon/terrasse couvert de 12m² ( plein sud) et un box/cave privatif de 6m². Idéalement situé à 600m de Parc Bordelais. L’appartement comprends un séjour lumineux ( baies vitrées sur toute la longueur) , 3 chambres, une cuisine séparée ( possibilité d’ouvrir sur le salon) , une salle de bain et un wc séparé, porte d’entrée blindée . Le logement est situé dans un quartier très calme et agréable, rue à sens unique, à proximité immédiate du tramway situé à 3 min ( Arrêt : Calypso) proche des commerces et écoles, rocade accessible en moins de 6 minutes. Petite copropriété à faible charges : 75€/ mois ( Petit+: bénéficie d’un coin espaces verts commun, entretenue par la copropriété ) Petite Copropriété très bien entretenue, pas de travaux extérieur à prévoir tout à était refait récemment N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou programmer une visite . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

477 000 € 5 044 €/m²
Maison • 94,57 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat - Chêneraie, proche tram D et toutes commodités. Lumineuse maison contemporaine 4 pièces de 94m2 sur 2 niveaux, avec terrasse et garage et comprenant : Au rez-de-chaussée : - cuisine ouverte entièrement équipée - séjour avec accès terrasse - WC - garage (pour une voiture) avec divers rangements et espace buanderie - terrasse A l'étage : - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing - WC séparé - salle de bains (baignoire, lavabo double vasque). Bon à savoir : fibre / nombreux rangements / chauffage électrique. Sur place ou à proximité : commerces et services du quotidien, supermarché, Tram D à 9 minutes à pied (arrêt Les Ecus, avec accès direct à Bordeaux centre et gare St Jean), bus lignes 12, 46 et 33 (direct Bordeaux centre), parc de la chêneraie à 6 min à pied, écoles accessibles à pieds (maternelle à collège), Hôpital Suburbain, piscine, parc de la Chêneraie, infrastructures sportives et culturelles (dont piscine, stade Ste Germaine, salle de l'Ermitage), hippodrome, golf Bordelais, Stade Bordelais. Accès rapide à la rocade (sortie 7), Bordeaux-Lac, Bordeaux-centre et boulevards. Idéal pour investissement immobilier locatif (rentabilité brute 5,15%). Vente avec option de gestion complète par notre agence LOKIZI-LALOCATIONMEUBLÉE (mise en location, gestion locative en meublé longue durée, fiscalité du meublé LMNP). Commercialisée par SAS LOKIZI (SIREN 818 112 914). Pour en savoir + et visiter ce bien : contacter Hélène HÉRY (ADC 3301 2024 000 003 345).

Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

445 000 € 4 837 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Le Bouscat (33110)

33110 Le Bouscat - Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette charmante maison de 4 pièces 92m2. Ce bien est situé à 150m de l'arrêt de Tram dans une rue très calme proche de la place Ravezie. Elle est composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et son cellier accolé, 3 chambres donnant sur la terrasse à l'arrière, une salle d'eau, un wc indépendant. DPE: D / GES: B Prix: 445 000 euros HAI. dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 427 875 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366280- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(45 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 11/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

(45 avis)

327 000 € 3 847 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat - Maison de 2004 en copropriété d'une superficie de 85m2 environ type 4 pièces principales avec jardin de 40 m2. Parking extérieur privatif. Calme absolu.

ERA PASSION'IMMO

(162 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 22/01/2025

(162 avis)

289 000 € 2 890 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Le Bouscat (33110)

33110 LE BOUSCAT- Nouveauté ! Située dans une rue calme, à deux pas de l'arrêt de tram Place Ravezies, maison en R+1 d'environ 100m² entièrement à rénover. En l'état, le bien est composé d'un grand sous-sol et d'un plateau d'environ 100m² à l'étage. Un jardin sur l'avant, un patio et un garage complètent la maison qui n'attend plus que de faire peau neuve. IMPORTANTS TRAVAUX A PRÉVOIR (Rénovation complète + reprise en sous-oeuvre des fondations (expertise et devis réalisés)) Votre agence ERA, située à Bordeaux et spécialiste du secteur, vous propose une estimation gratuite de votre bien ! (Transaction - Location - Gestion Locative)

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 15/12/2024 - mise à jour 09/02/2025

599 000 € 5 055 €/m²
Maison • 118,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Le Bouscat (33110)

Exclusivité CABINET BEDIN - BELLE MAISON PLAIN PIED 4 CH JARDIN GARAGE PISCINE. LE BOUSCAT : vous tomberez sous le charme de cette belle maison plain pied offrant 4 chambres, grand séjour avec cheminée et belle cuisine dinatoire. Un grand jardin avec sa piscine, poolhouse et son espace de détente sans vis à vis avec BBQ complètent ce bien en parfait état. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2100 Euros/an (année de référence 2024)

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