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Ventes immobilières 4 pièces au Bouscat (33110)

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76 annonces
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CLAVE IMMOBILIER
(86 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 17/01/2025
(86 avis)
9
Appartement, 79 m²

335 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

BOUSCAT Exclusivité Avenue de la Libération Charles de Gaulle 33 110 LE BOUSCAT Situé au pied du tram D arrêt les Ecus, dans une petite copropriété de 4 lots ( 2 commerces et 2 lots d'habitation, venez découvrir cet appartement duplex T4 au 1er et dernier étage de 79 m² carrez ( 96 m² habitable ) Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 35 m², une buanderie, un wc séparé, une chambre de 12,25 m² avec sa salle de bain de 4,55 m². A l'étage et en sous pente avec 2 chambres de 11 m² et 9,30 m² carrez ( 25 m² et 11,30 m² habitable ) Rénovation complète en 2024 ( factures) , double vitrage, volet roulant électrique, chauffage pompe à chaleur réversible, cuisine aménagée et équipée, belles prestations. Le logement ne dispose pas de stationnement. Actuellement loué 1500 € par mois ( dont 45 € de provision pour charges) le bail se termine le 01/09/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 15/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
7
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 181 000 € 2 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Dans une petite résidence sécurisée, appartement traversant de type 4 comprenant entrée, cuisine fermée, séjour double sur balcon sans vis-à-vis, 2 chambres, wc, salle de bains, cave et parking aérien.

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 09/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
10
Appartement, 96,5 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 171 €/m²
Appartement • 96,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Appartement T4 de 97 m2 au Bouscat Barrière du Médoc LE BOUSCAT BARRIERE DU MEDOC AU PIED DU TRAM D ARRET COURBET - Appartement T4 de 97 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de standing des années 1975 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée de 10 m2 avec placard, d'une pièce de vie de 44 m2 (possibilité CH3 de 15 m2 avec placard) baignée de lumière exposée SUD OUEST ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée aménagée équipée de 9 m2, d'un dégagement, de deux chambres (14 et 10 m2) dont une avec placard, d'une salle de bains et d' un WC séparé. Un local vélo, une cave de 6 m2, une place de parking aérienne extérieure sécurisée et une place en garage collectif en sous-sol complètent le bien. Commerces accessibles à pied à 200 m, Tram D arrêt Courbet à 150 m, Parc Bordelais à 400 m. Taxe foncière: 1940 euros, charges de copropriété prévisionnelles 350 euros par mois comprenant l'eau et le chauffage. PRIX: 499 000 euros frais d'agence inclus dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence JADE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par L'agence JADE 22/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
9
Maison, 95 m²

399 000 € 4 200 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Le Bouscat (33110)

Jade Immobilier est heureux de vous proposer une maison à acheter sur la commune du Bouscat. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison a été construite en 1960. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui vous amène ensuite dans le séjour de 28 m2. Vous avez aussi une cuisine équipée avec un accès direct à l'extérieur de la maison. L'étage est composé d'un palier qui dessert 3 grandes chambres (15 m2 et deux de 12 m2 chacune), une pièce contigüe à une des chambres peut être aménagée en dressing, il y a aussi une salle de douche, un WC. Garage de 18 m2 qui transformable en pièce de vie supplémentaire au rez-de-chaussée de la maison. L'ensemble se termine par un jardin exposé ouest. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 06.76.12.32.41.

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
15
Maison, 94,57 m²

477 000 € 5 044 €/m²
Maison • 94,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat - Chêneraie, proche tram D et toutes commodités. Lumineuse maison contemporaine 4 pièces de 94m2 sur 2 niveaux, avec terrasse et garage et comprenant : Au rez-de-chaussée : - cuisine ouverte entièrement équipée - séjour avec accès terrasse - WC - garage (pour une voiture) avec divers rangements et espace buanderie - terrasse A l'étage : - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing - WC séparé - salle de bains (baignoire, lavabo double vasque). Bon à savoir : fibre / nombreux rangements / chauffage électrique. Sur place ou à proximité : commerces et services du quotidien, supermarché, Tram D à 9 minutes à pied (arrêt Les Ecus, avec accès direct à Bordeaux centre et gare St Jean), bus lignes 12, 46 et 33 (direct Bordeaux centre), parc de la chêneraie à 6 min à pied, écoles accessibles à pieds (maternelle à collège), Hôpital Suburbain, piscine, parc de la Chêneraie, infrastructures sportives et culturelles (dont piscine, stade Ste Germaine, salle de l'Ermitage), hippodrome, golf Bordelais, Stade Bordelais. Accès rapide à la rocade (sortie 7), Bordeaux-Lac, Bordeaux-centre et boulevards. Idéal pour investissement immobilier locatif (rentabilité brute 5,15%). Vente avec option de gestion complète par notre agence LOKIZI-LALOCATIONMEUBLÉE (mise en location, gestion locative en meublé longue durée, fiscalité du meublé LMNP). Commercialisée par SAS LOKIZI (SIREN 818 112 914). Pour en savoir + et visiter ce bien : contacter Hélène HÉRY (ADC 3301 2024 000 003 345).

Sabrina BIN - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Sabrina BIN - iad 14/05/2024 - mise à jour 12/02/2025
(9 avis)
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

iad France - Sabrina BIN vous propose: Beau projet d’aménagement pour ce spacieux appartement de 80m2 à rénover à votre goût, le lot détient un balcon/terrasse couvert de 12m² ( plein sud) et un box/cave privatif de 6m². Idéalement situé à 600m de Parc Bordelais. L’appartement comprends un séjour lumineux ( baies vitrées sur toute la longueur) , 3 chambres, une cuisine séparée ( possibilité d’ouvrir sur le salon) , une salle de bain et un wc séparé, porte d’entrée blindée . Le logement est situé dans un quartier très calme et agréable, rue à sens unique, à proximité immédiate du tramway situé à 3 min ( Arrêt : Calypso) proche des commerces et écoles, rocade accessible en moins de 6 minutes. Petite copropriété à faible charges : 75€/ mois ( Petit+: bénéficie d’un coin espaces verts commun, entretenue par la copropriété ) Petite Copropriété très bien entretenue, pas de travaux extérieur à prévoir tout à était refait récemment N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou programmer une visite . La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75€ par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bin Sabrina - EI(ID 54024) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laget & Associés
(9 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Laget & Associés 23/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
(9 avis)
13
Maison, 104 m²

649 500 € 6 245 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT // PARC BORDELAIS Dans une rue calme et à proximité des commerces, à 500 m du parc bordelais, votre agence LAGET & Associés vous propose cette agréable maison des années 90' de 104 M2. Édifiée sur deux niveaux, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez la partie nuit avec la suite parentale et sa SdB ainsi qu'une 2eme chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez le charme de cette maison atypique, calme et lumineuse, avec un plan rationnel et dotée de nombreux rangements. Un jardin arboré de 60 m2 ainsi qu’un grand garage avec partie buanderie complètent ce bien. A saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
(45 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 11/12/2024 - mise à jour 03/01/2025
(45 avis)
2
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 327 000 € 3 847 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat - Maison de 2004 en copropriété d'une superficie de 85m2 environ type 4 pièces principales avec jardin de 40 m2. Parking extérieur privatif. Calme absolu.

hosman
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par hosman 23/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
17
Appartement, 80 m²

280 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Hosman vous propose cet appartement de 80 m² Carrez, situé au 4ème étage d'un immeuble des années 70, Avenue de la Libération Charles de Gaulle, Le Bouscat. Traversant et lumineux, il s'ouvre sur un balcon de 16 m² exposé sud-est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard de 4,87m2; - Un salon salle à manger spacieux avec accès au balcon de 28m2; - Deux chambres confortables de 11 et 13m2 avec chacun son balcon; - Une cuisine séparée 10,5m2; - Une salle de bain de 3,51m2; - Des toilettes séparées; - Une arrière cuisine de 3,2m2; Une place de parking sécurisée complète ce bien. Double vitrage et climatisation installé récemment garantit un confort optimal. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 653 €. Ce bien peut être idéal pour un projet d'investissement en colocation, offrant une belle rentabilité de plus de 8% brut en créant de nouveaux espaces. Nous pouvons vous fournir des devis et vous accompagner dans ce projet également. L'appartement se trouve dans le quartier agréable et recherché de Le Bouscat. À proximité immédiate des commerces et restaurants pour une vie pratique au quotidien. Les écoles comme le Groupe scolaire Tivoli et le Collège Ausone sont facilement accessibles. Le Tram D est à seulement 6 minutes à pied, reliant rapidement le centre de Bordeaux. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en bon état et un ravalement de façade effectué récemment. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com
(14 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(14 avis)
11
Maison, 92 m²

445 000 € 4 837 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Le Bouscat (33110)

33110 Le Bouscat - Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette charmante maison de 4 pièces 92m2. Ce bien est situé à 150m de l'arrêt de Tram dans une rue très calme proche de la place Ravezie. Elle est composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et son cellier accolé, 3 chambres donnant sur la terrasse à l'arrière, une salle d'eau, un wc indépendant. DPE: D / GES: B Prix: 445 000 euros HAI. dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 427 875 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366280- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 15/12/2024 - mise à jour 09/02/2025
8
Maison, 118,5 m²

Prix en baisse 599 000 € 5 055 €/m²
Maison • 118,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Le Bouscat (33110)

Exclusivité CABINET BEDIN - BELLE MAISON PLAIN PIED 4 CH JARDIN GARAGE PISCINE. LE BOUSCAT : vous tomberez sous le charme de cette belle maison plain pied offrant 4 chambres, grand séjour avec cheminée et belle cuisine dinatoire. Un grand jardin avec sa piscine, poolhouse et son espace de détente sans vis à vis avec BBQ complètent ce bien en parfait état. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2100 Euros/an (année de référence 2024)

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 16/03/2024 - mise à jour 14/02/2025
2
Maison, 97 m²

Prix en baisse 599 500 € 6 180 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 114 m²

Le Bouscat (33110)

ECHOPPE RENOVEE AVEC TERRASSE . Pépite au coeur de la barrière du médoc ! Echoppe en pierre rénovée dans un esprit contemporain. Beaucoup de charme pour ce bien niché au coeur de la barrière, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse. Une suite parentale en rez de chaussée avec vue sur la terrasse bois ainsi que 2 chambres à l'étage et un grand palier aménageable en bureau transforment ce bien en maison familiale. Agrémentée d'une belle cave, d'un stationnement extérieur et d'un grand abri pour les vélos. Belle façade en pierre, extension en acier galvanisé et menuiseries en aluminium noir. L'escalier qui permet l'accès à l'étage est en métal brossé, dessiné sur mesure tout comme les étagères du salon et le garde corps de l'étage. Emplacement recherché proche des commerces, des écoles, du tram D arrêt calypso, et du parc bordelais. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1830 Euros/an (année de référence 2024)

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat
(9 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 14/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
(9 avis)
7
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 223 975 € 2 835 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT Appartement lumineux et calme de 79 m2 bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un parc arboré et verdoyant comprenant 3 chambres, un double séjour donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine équipée avec balcon, salle de douche, wc séparé, cave, local à vélo sécurisé, stationnement libre. Commerces à proximité, tramway (ligne C) à 5 minutes à pieds, marché du Bouscat le dimanche matin. Vous souhaitez le visiter ? Prenez donc RDV avec l'un de nos conseillers ! Référence agence : 990

Pietari Immobilier
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Pietari Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
6
Appartement, 91 m²

287 000 € 3 154 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat - Appartement T4 avec balcons, très lumineux et spacieux de 91 m2 au neuvième étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une superbe vue panoramique dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Caractéristiques clés de la propriété : 3 chambres 2 salles d'eau 1 balcon filant de 11m2 offrant une vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Grand séjour d'environ 35 m2 ouvert sur des baies vitrées Places de parking non attitrées pour votre voiture ainsi que des places de parking pour les visiteurs Chauffage en climatiseur réversible Deux ascenseurs pour la résidence Eau froide comprises dans les charges ainsi que l'entretien des parties communes À proximité du stade Jean Jaurès et de la place Ravezies, ce bien bénéficie d'une superbe vue sans aucune nuisance. Le ravalement de façade est en cours de transformation et donc déja payé, des meubles peuvent rester pour la vente. Cet appartement représente une occasion unique de créer votre chez-vous dans un environnement paisible. Situé dans un quartier recherché, convivial et bien desservi, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. Charges de copropriété : 116 €/mois eau inclus. Taxe foncière : 1500 €/an Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Contactez Antoine Marboeuf au 06.64.83.94.80.

ERA PASSION'IMMO
(162 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 22/01/2025
(162 avis)
6
Maison, 100 m²

289 000 € 2 890 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Le Bouscat (33110)

33110 LE BOUSCAT- Nouveauté ! Située dans une rue calme, à deux pas de l'arrêt de tram Place Ravezies, maison en R+1 d'environ 100m² entièrement à rénover. En l'état, le bien est composé d'un grand sous-sol et d'un plateau d'environ 100m² à l'étage. Un jardin sur l'avant, un patio et un garage complètent la maison qui n'attend plus que de faire peau neuve. IMPORTANTS TRAVAUX A PRÉVOIR (Rénovation complète + reprise en sous-oeuvre des fondations (expertise et devis réalisés)) Votre agence ERA, située à Bordeaux et spécialiste du secteur, vous propose une estimation gratuite de votre bien ! (Transaction - Location - Gestion Locative)

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