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Mickaël FONTENY - SAFTI

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 30/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

499 000 € 2 458 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 314 m²

Léognan (33850)

A proximité des commodités, dans un cadre verdoyant, laissez vous séduire par cette grande maison familiale nichée sur une parcelle de plus de 1300 m2. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau. Puis à l'étage on y retrouve, quatre chambres, une mezzanine (idéale pour un bureau ou une salle de jeux) et une salle d'eau avec wc. Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'une pergola, d'un carport, d'une cave, d'un double garage et d'un grand abri bois. Besoin d'espace ? Cette maison est faite pour vous !!! Je vous attends pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant

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IMMOBAILLY

(208 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par IMMOBAILLY 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

(208 avis)

465 000 € 3 207 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Léognan (33850)

Exclusivité - Au calme, à proximité de l'école Jean Jaurès, du collège françois Mauriac et des commodités, dans un quartier trés recherché de Léognan, venez découvrir cette belle maison au style landais d’environ 145 m2 habitables. Vous apprécierez sa situation, sa luminosité ainsi que son potentiel. En effet, cette maison est bâtie sur deux niveaux et offre en rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l’étage, vous disposerez d'une grande mezzanine aménageable en pièce supplémentaire (type bureau, bibliothèque ou au besoin une cinquième chambre), une salle de bain avec WC, deux chambres ainsi que des combles idéales pour entreposer et ranger tout ce qui vous semblera utile. A l’extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de plus de 30 m2, d'un grand garage attenant avec cave enterrée et enfin d'un carport pour abriter votre véhicule. Laissez vous séduire par ce jardin arboré et sans vis-à-vis de plus de 900 m2. Cette maison est parfaitement entretenue, la toiture a été révisée, la chaudière est récente, le double vitrage en pvc est présent partout. Elle n'attend plus qu'à être personnalisée selon vos souhaits. Contactez-nous pour les visites ! Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

500 000 € 3 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 180 m²

Léognan (33850)

[Léognan] - Le Brûlat Magnifique maison 150m² de 6 pièces sur une parcelle de 1100m² . Bel espace de vie avec cheminée avec vue imprenable sur la terrasse et sa piscine, et composé d'un séjour / salle à manger généreux. Cuisine séparée et équipée, 5 chambres spacieuses, sous-sol, grand garage, et cave. A noter comme faits marquants : toiture refaite en 2021, clim dans le séjour, dépendance dans le jardin, chaudière récente. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immobilière Des Vignes

(187 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par L'immobilière Des Vignes 03/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

(187 avis)

439 900 € 2 430 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 347 m²

Léognan (33850)

LEOGNAN Votre agence idépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, dans un écrin de nature, sur une parcelle d'environ 3350m2 cette maison de plain pied (de plus de 140m2), composée de 2 salles d'eau, de 5 chambres (entre 10 et 12m2), d'un cellier, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte et d'un beau salon/séjour. Garage / Cuisine d'été Un atelier (potentiel T2) complète le bien. A voir rapidement !

Valérie GASCHARD - Optimhome

(61 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Valérie GASCHARD - Optimhome 23/02/2024 - mise à jour 18/01/2025

(61 avis)

407 000 € 3 015 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Léognan (33850)

Visite virtuelle sur demande . Bienvenue dans cette charmante maison d'environ 135 m² habitables entièrement restaurée à Léognan, idéalement située à 10 km du centre de Bordeaux, soit 10 minutes en voiture ou 30 minutes en bus et à 2 km seulement sur centre bourg de Léognan et toutes ses commodités Cette résidence de plain-pied, rénovée il y a une dizaine d'années, offre un cadre de vie élégant et confortable. La propriété se distingue par une grande cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Le séjour lumineux de 41 m², où trône un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse est doté de matériaux de qualité tels que le parquet massif, et s'ouvre sur une véranda agréable L'espace nuit est judicieusement agencé, avec d'un côté une section dédiée aux enfants comprenant deux chambres, un dressing, un WC et une salle de bains, et de l'autre, une véritable suite parentale avec une grande chambre, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau en mezzanine. Une chambre supplémentaire, ou bureau, accessible depuis le séjour, complète cet agencement optimum Les équipements de qualité, tels que le portail électrique avec visiophone, le double vitrage, les menuiseries en aluminium, et les volets roulants avec fermeture centralisée, ajoutent à la fonctionnalité de la maison. A l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré offre deux terrasses couvertes, l'une attenante à la cuisine orientée sud, et une autre, sur le côté, orientée est. Cette maison bénéficie également de l'assainissement collectif, et d'un joli jardin clos et arboré, sur une parcelle de 638 m² piscinable, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez- moi dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même les charmes de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 556650 )

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 03/08/2024 - mise à jour 05/02/2025

690 000 € 3 201 €/m²
Maison • 215,55 m² • 6 pièces • 4 chambres

Léognan (33850)

Cette demeure de 215 M2 est tout simplement magnifique Construite en 2009,cette maison familiale exceptionnelle ......disons le son état est plus qu' impeccable à de beaux volumes et est extrêmement lumineuse . Elle se situe a 800m de la GARE de Saint Médard d Eyrans (gare Saint Jean BX en15 MNS) proches des écoles élémentaires ,collège et lycée ainsi des commerces Au rez- de -chaussée, vous arriverez dans une grande pièce de vie traversante de près de 50 M2 communicante avec la cuisine 20 M2 et d un cellier aménagé de 11m2 ,WC De plus 1 chambre parentale 19 M2 (salle d eau et WC) A l étage ,1suite parentale avec énorme dressing, salle d eau avec douche et wc,2 autres chambres et un coin bureau de 13M2 Un garage carrelé et isolé de 23m2 ,une magnifique cave à vin complète ce bien Le tout sur un terrain de 840M2 très très bien entretenu et d une piscine Vous l aurez compris cette maison est une pépite , je vous l assure vous n aurez que vos valises à poser Alors foncez ....contactez moi pour une vsite Nathalie RSAC 453627648 Bordeaux

HK HomeKare

(890 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par HK HomeKare 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(890 avis)

519 000 € 3 392 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 008 m²

Léognan (33850)

A VENDRE MAISON DE TYPE T6 D'ENVIRON 153 M² AVEC DOUBLE GARAGE, PISCINE CHAUFFÉE LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 1 000 M² ENTIEREMENT CLOS SUR LA COMMUNE RECHERCHÉE DE LEOGNAN 33850. Cette maison se compose d'une PIÈCE DE VIE de plus de 40 m², d'une CUISINE DINATOIRE INDEPENDANTE ET ÉQUIPÉE de plus de 30 m², 3 CHAMBRES au rez de chaussé et une SALLE DE BAIN. A l'étage vous découvrirez 1 CHAMBRE PARENTALE d'environ 24 m² avec sa SALLE D'EAU. A NOTER: MAISON AU CALME A DEUX PAS DU CENTRE VILLE , BUANDERIE, CAVE ENTERRÉE, PISCINE CHAUFFÉE, DOUBLE GARAGE, SAUNA, PORTAIL MOTORISE, TERRASSE COUVERTE DE PLUS DE 30 M², ARROSAGE INTÉGRÉ ET LA FIBRE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Thierry TIEMBLO - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Thierry TIEMBLO - iad 12/03/2024 - mise à jour 21/12/2024

(23 avis)

445 000 € 3 272 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Léognan (33850)

iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: En exclusivité sur la commune de Léognan, dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette belle maison de 136 m² environ, sur une parcelle de 800 m ². Elle est composée d’une entrée accueillante donnant accès à un vaste salon/séjour de plus de 40 m ² avec cheminée ainsi qu’une cuisine séparée fonctionnelle équipée. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre parentale avec salle d’eau privative, un cellier et un grand garage de 37 m ² avec point d’eau, celui-ci pouvant être aménagé en partie en bureau indépendant, buanderie ou autre espace habitable. A l’étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d’un environnement des plus agréables dans un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis et avec vue sur les vignes. La terrasse couverte orientée au sud vous permettra de profiter pleinement de ce paysage apaisant. Sur le devant de la parcelle, vous bénéficiez d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules avec accès direct au garage. Grâce à sa qualité de construction, ses nombreuses possibilités d’aménagements et son environnement exceptionnel, cette maison, après quelques touches de modernisation, vous offrira un cadre de vie familial remarquable ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations et programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tiemblo Thierry - EI(ID 67584) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

679 250 € 3 538 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 637 m²

Léognan (33850)

Au Chai de l'immobilier vous propose cette superbe maison en pierre idéalement située en plein cœur de LÉOGNAN. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, parcs, activités associatives, marché… un cadre de vie privilégié pour les amateurs de charme et de praticité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et bénéficiant d'une excellente isolation, cette bâtisse conjugue le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif authentique, sa cheminée élégante, et la qualité de ses prestations. Avec ses quatre chambres (dont une suite parentale), cette maison offre de beaux volumes baignés de lumière, un vaste salon-séjour et une cuisine dinatoire très agréable. Son jardin dispose d’un abri de jardin et d’une exposition idéale pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Virelade

(294 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Virelade 01/10/2024 - mise à jour 09/02/2025

(294 avis)

500 000 € 2 688 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Léognan (33850)

EXCLUSIVITE - LEOGNAN, quartier recherché. Votre prochaine résidence se trouve à Léognan, au coeur d'un quartier recherché, proche du centre ville. Dans un environnement calme, cette magnifique villa de 185m2 saura vous séduire sous tous ses angles : au rez de chaussée vous découvrirez sa pièce de vie lumineuse de 45m2, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, bureau et WC. A l'étage, vous serez sous le charme des 3 autres chambres, toutes spacieuses, coin lecture, salle d'eau rénovée, WC et larges espaces de rangement. Coup de coeur pour la véranda de 25m2 équipée d'une climatisation réversible, face à sa piscine chauffée de 2021 et équipée de sa nage à contre-courant. Un large garage de 25m2 complète cette maison de charme. LE +++ : studio de 20m2 en fond de parcelle, construit en 2021, avec électricité, pouvant être réaménagé selon vos envies Matériaux de qualité, pièces rénovées, double vitrage intégral, tout à l'égout... vous n'avez qu'à poser vos valises. BONUS : un terrain de tennis est réservé aux habitants du quartier Nombreuses commodités : école primaire et collège à pied, commerces, accès autoroute... VENTE INTERACTIVE « Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO et votre agence GUY HOQUET VIRELADE. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez vite notre agence GUY HOQUET VIRELADE au 0556274091 David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

Caractères

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Caractères 26/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

599 000 € 3 630 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Léognan (33850)

Maison familiale sur Léognan Joli et spacieux pavillon familial des années 1980 d'environ 165 m2, très bien entretenu avec jardin et piscine, au calme. Bel espace de vie lumineux avec cheminée, quatre chambres + bureau, terrasse et piscine au sel. Parcelle de 917 m2. Charges de 30 € / an (lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de lots, pas de procédure en cours.

Mathieu Vignaud - iad

Annonce publiée le 24/12/2024

Proposée par Mathieu Vignaud - iad 24/12/2024

696 000 € 3 663 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 032 m²

Léognan (33850)

iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Sublime Maison Familiale Moderne - 4 Chambres - Garage - Piscine - Terrasse - Léognan Préparez-vous à découvrir votre futur havre de paix ! Cette magnifique maison familiale moderne, située à Léognan, est un véritable bijou architectural alliant confort, fonctionnalité et élégance. Construite en 2009, cette propriété de 190.4 m² sur un vaste terrain de 3032 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette demeure. Un grand espace, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, est composé d'un séjour, salle à manger, cuisine. Vous disposerez de 4 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. De plus, vous aurez la chance de bénéficier d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle de jeux pour le plaisir des petits et des grands, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC pour le confort de tous. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine privée pour des baignades rafraîchissantes pendant les journées ensoleillées. Un garage et un espace de parking complètent ce bien d'exception. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Les équipements de sécurité tels que l'interphone et l'alarme assurent la tranquillité d'esprit des occupants. La localisation de ce bien est idéale, offrant un environnement calme et serein tout en restant proche des commodités essentielles. Laissez-vous séduire par cette maison familiale unique qui n'attend que vous pour y insuffler vie et souvenirs inoubliables. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vignaud Mathieu - EI(ID 76981) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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